Hà Nội: Tổng Hợp Nhà Cửa Cần Bán ( Danh Sách Nhà Mới 25/11)

Chung cư C2 Xuân Đỉnh,dt 85m2, gồm 2 phòng ngủ,2 vệ sinh,cửa hướng Tây,ban công ĐN.Tầng 25.Sửa được thành 3 phòng ngủ.Hiện đang bàn giao thô. View nhìn ra cầu Nhật Tân.Giá bán 17,5tr/m2. Giá thị trường 20-22tr/m2

Mình muốn hỏi căn này: chung cư này chỗ nào vậy? Có mặt bằng thiết kế ko bạn?

 

MÌnh tìm hộ bà chị: khu vực hà đông, thanh xuân, cầu giấy, nhà 3 tầng, sổ đỏ chính chủ, khoảng 2,5 tỷ, b có thông tin ới mình nhé

 

chung cư này đối diện công viên hòa bình bạn à.Mình không có mặt bằng thiết kế vì đã bàn giao nhà hơn 1 năm rồi

 

cho mình hỏi tài chính chị bạn mua nhà như thế nào ạ?

 

2,5 tỷ nhé b

 

Có sổ đỏ chưa bạn ơi. Hôm nào mình qua xem nhà dc ko bạn?

 

mình có nhu cầu nhà đất hướng nam, đông nam tầm 22m vuông 2_3 phòng ngủ. 1,5tỷ đổ lại. khu vực hai bà trưng, đống đa. zalo 0989 459 233

 

B oi. Co nha nao khu vuc thanh xuan duoi 2 ty ko

 

Mình cũng hóng căn này, cho xin thêm ít thông tin cụ thể ở chỗ nào đi. Với lại trên kia bạn bảo hiện đang bàn giao thô mà giờ bảo đã bàn giao hơn 1 năm rồi là sao?

 

CC C2 Xuân Đỉnh là của CĐT Megastar. Ông chủ tập đoàn này đang ngồi tù vì tội lừa đảo ở nhiều dự án BĐS. C2 Xuân Đỉnh là dự án CC duy nhất mà tập đoàn này xây gần hoàn thành, xây xong thô từ 2011 gì đó, nhưng hết tiền không thể hoàn thành được. Những người đóng tiền mua nhà ở đây đòi mãi, và CĐT đã trả nhà giao thô. Một số căn hộ được chủ căn hộ hoàn thiện. Một số giữ nguyên hiện trạng, bàn giao thô.
Mua nhà thì phải tìm hiểu cho kỹ bạn nhé.

 

chung cư này chưa có sổ đó, hợp đồng mua bán sang tên cho người mua

 

mình thấy bạn hay đi vào bài người khác để comment kiểu này.Tất nhiên người mua sẽ phải tìm hiểu kĩ.
- Chung cư này đã vào ở hơn nửa...nhưng căn bàn giao thô là do hợp đồng chủ nhà với chủ đầu tư họ đăng kí.Dưới sảng tầng 1 tòa nhà có ban quản lý thiết kế nội thất cho căn hộ luôn nhé.

 

Comment "kiểu này" là comment kiểu gì bạn? Là sự thật mất lòng phỏng? Tôi chỉ share những điều đúng sự thật về một tập đoàn, bán rất nhiều dự án trên giấy, đem tiền đi đầu tư lung tung, rồi không có sản phẩm để giao nhà đúng hạn. Megastar là như vậy, việc gì phải vòng vo dối trá?

 

Khách hàng đồng loạt rao bán căn hộ Megastar Xuân Đỉnh với giá bèo

Finance Plus 26/06/2014 09:22 GMT+7

Megastar Dự Án Xuân Đỉnh Căn Hộ Yên Mỹ Chung Cư Khách Hàng Văn Quán Nhân Chính Tòa Nhà Chủ Đầu Tư

(Tài chính) Dự án chung cư cao tầng Megastar Xuân Đỉnh từng “làm mưa làm gió” trên thị trường bất động sản, bỗng dưng bị hàng loạt khách hàng rao bán căn hộ với giá bèo từ 15 - 17 triệu đồng/m2.


Megastar Xuân Đỉnh từng "làm mưa làm gió" trên thị trường bất động sản vào thời điểm cuối năm 2010 đầu năm 2011 bởi nằm tại vị trí đắc địa. Nguồn: internet

Dự án chung cư cao tầng Megastar Xuân Đỉnh nằm tại lô đất C2, xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm, Hà Nội do Công ty CP Phát triển nhà DAI-CHI thuộc Tập đoàn Vina Megastar làm chủ đầu tư. Dự án được khởi công tháng 2/2009 gồm tòa nhà cao 25 tầng, với các loại căn hộ diện tích từ 76 - 92m2. Đáng chú ý, dự án từng "làm mưa làm gió" trên thị trường bất động sản vào thời điểm cuối năm 2010 đầu năm 2011 bởi tọa lạc tại vị trí đắc địa như liền kề Khu Ngoại Giao Đoàn - Tây Hồ Tây, nằm đối diện công viên và hồ điều hòa Hòa Bình, nằm cạnh đường Phạm Văn Đồng và bến xe Nam Thăng Long.

Theo cam kết với khách hàng, dự án sẽ bàn giao căn hộ vào năm 2012. Tuy nhiên, đến thời điểm này tòa nhà 25 tầng vẫn chưa hoàn thiện mặc dù chủ đầu tư đã huy động 100% vốn của khách mua nhà bằng các hợp đồng vay vốn, hợp đồng mua bán căn hộ.

Dạo qua một vài trang rao vặt nhà đất nhiều người không khỏi ngạc nhiên khi hàng loạt khách hàng rao bán căn hộ dự án Megastar Xuân Đỉnh với giá dao động từ 15 - 17 triệu đồng/m2 (trong khi giá thị trường dao động khoảng 23 - 24 triệu đồng/m2).

Khi được hỏi vì sao lại bán giá rẻ như vậy? chị Lan - Khách mua nhà tại dự án cho biết: “Sau những tai tiếng và sự chậm trễ của chủ đầu tư toàn bộ khách hàng mua nhà tại dự án đã ngồi bàn và đưa ra giải pháp tự đóng tiền để hoàn thiện tòa nhà. Tuy nhiên, nhiều khách hàng không đủ khả năng theo đến cùng nên đành bán cắt lỗ”.

Anh Quân - Một khách hàng khác lại ngậm ngùi cho rằng: “Rao bán giá gốc nhưng cũng không có khách hàng hỏi mua vì dự án tiềm ẩn quá nhiều rủi ro. Giờ chúng tôi vẫn thuê nhà ở gần dự án và đợi căn hộ hoàn thiện. Đến thời điểm này không biết phải chờ đến bao giờ?”.

Nhắc đến những bê bối của Vina Megastar trong lĩnh vực bất động sản, ngoài Megastar Xuân Đỉnh, còn phải kể đến 4 dự án khác của đơn vị này là: Dự án chung cư 409 - Lĩnh Nam (quận Hoàng Mai, Hà Nội); dự án cao ốc Hesco Văn Quán (quận Hà Đông, Hà Nội); dự án Khu công nghiệp Yên Mỹ 2 (huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên); và dự án công viên, hồ điều hòa Nhân Chính (quận Thanh Xuân).

Trong đó, dự án chung cư 409 - Lĩnh Nam còn có tên thương mại là Vinhhung Dominium tọa lạc trên khu đất rộng hơn 1,2ha, gồm tổ hợp 2 công trình có chức năng thương mại, văn phòng và nhà ở cao tầng (25 tầng và 35 tầng) và 1 khu nhà thấp tầng nằm giữa 2 tòa nhà. Công trình có tổng vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng, được khởi công ngày 22/1/2011. Hiện dự án đã bị tạm dừng vô thời hạn. Nhiều khách hàng, nhà đầu tư cá nhân góp vốn vào dự án này đang đứng trước nguy cơ mất trắng khoản tiền đã góp vốn vào dự án.

Hesco Văn Quán có tên gọi đầy đủ là Trung tâm thương mại, chung cư cao tầng Hesco -Megastar do Công ty cổ phần Bất động sản Megastar và Công ty cổ phần Thiết bị thủy làm chủ đầu tư. Dự án gồm 1 tòa tháp đôi 50 tầng và tòa nhà 45 tầng với các căn hộ chung cư có diện tích 89 - 118m2. Theo hợp đồng góp vốn của khách hàng mua căn hộ Dự án Hesco Văn Quán, thời gian bàn giao căn hộ là vào cuối năm 2013, nhưng đến nay, dự án vẫn chỉ là khu đất trống ngổn ngang.

Ngoài ra, 2 dự án “khủng” khác của Vina Megastar là dự án công viên, hồ điều hòa Nhân Chính, ở phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân (Hà Nội) và Khu công nghiệp Yên Mỹ 2 vẫn “bất động” đến thời điểm này.

Theo dddn.com.vn

 

=========================
Nguồn
Chủ tịch Vina Megastar bị bắt, khách mua nhà lo mất trắng tiền tỷ

Hải Hà (th)
14:13 01/07/13
Thảo luận (0)
(GDVN) - Thông tin ông Nguyễn Hoàng Long - Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH kinh doanh nhà Vĩnh Hưng (chủ đầu tư dự án 409 Lĩnh Nam), đồng thời cũng là chủ tịch tập đoàn Vina Megastar (chủ đầu tư của hàng loạt dự án bất động sản tại Hà Nội, trong đó có dự án Hesco Văn Quán)bị bắt khiến hàng trăm khách hàng của những dự án này như "ngồi trên đống lửa" vì lo lắng nguy cơ mất trắng tiền tỷ.

Hàng loạt dự án của Vina Megastar "đắp chiếu", khách mua nhà nhấp nhổm Bảo lãnh trái phiếu 150 tỷ: Hoài nghi năng lực tài chính Vina Megastar Chủ đầu tư Hesco Văn Quán "bỏ rơi" khách mua nhà qua Công ty Hạ Long? Khách của Hesco Văn Quán: Đọc báo mới biết... bị lừa
Từ hồ sơ “hoành tráng” của Vina Megastar

Tập đoàn Vina Megastar không nhiều, đặc biệt là về năng lực tài chính thực thụ, ngoài những lời giới thiệu trên Website: “Được thành lập năm 2007, Tập đoàn Megastar luôn dẫn đầu trong việc phát huy tối đa giá trị gia tăng cho các sản phẩm công nghiệp truyền thống và phát triển đô thị. Từ công nghệ luyện kim tới đóng tàu, từ đáp ứng nhu cầu địa ốc đến khu công viên công nghiệp - business park, Megastar”

Vẫn theo nguồn tin này, vốn điều lệ của công ty này là 700 tỷ đồng và đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Hoàng Long, Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng giám đốc.

Vina Megastar khởi đầu với tên gọi công ty trách nhiệm hữu hạn Thép Techmart, thành lập ngày 6/8/2001 tại Hà Nội với trụ sở đầu tiên tại số 45 - Khâm Thiên (quận Đống Đa). Ngành nghề kinh doanh ban đầu của Vina Megastar là sản xuất các sản phẩm cơ khí và kinh doanh sắt thép…

Sau hơn 10 năm phát triển trong lĩnh vực công nghiệp nặng, đơn vị này có khả năng gia công dầm thép sử dụng trong nhà cao tầng với công suất 50.000 tấn/năm, sử dụng công nghệ tiên tiến của Italy, Nhật Bản, đảm bảo độ chính xác cao, đáp ứng yêu cầu xây dựng nhà cao tầng đến 100 tầng bằng kết cấu thép.


Thông tin ông Nguyễn Hoàng Long (phải) bị bắt khiến hàng trăm khách hàng như "ngồi trên đống lửa" vì lo lắng nguy cơ mất trắng tiền tỷ.

Ngoài nhà máy cần trục Megastar tại Hưng Yên, Megastar cũng đang sở hữu các nhà máy sản xuất gia công cơ khí tại huyện An Dương (TP.Hải Phòng); nhà máy cần trục cảng và kết cấu thép tại huyện Yên Hưng (tỉnh Quảng Ninh)…

Riêng lĩnh vực công nghiệp, công ty cổ phần tập đoàn Vina Megastar hiện có các công ty thành viên, bao


Bắt Tổng GĐ Vina Megastar vì chiếm đoạt tài sản của Ngân hàng


Chủ tịch VinaMegastar "mất liên lạc" sau hàng loạt dự án bê bối?

gồm: công ty trách nhiệm hữu hạn cơ khí và xây dựng Megastar (Megastar E&C), hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh cơ khí, sản xuất sắt thép, cần trục, nhà khung thép nhẹ…; công ty trách nhiệm hữu hạn Megastar thương mại (Megastar Steel Trading) hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh, xuất nhập khẩu sắt thép, pha cắt thép chuyên dụng và công ty cổ phần Năng lượng Megastar (Megastar Energy) hoạt động trong lĩnh vực khai thác khí đốt, quặng, xây dựng nhà máy nhiệt điện…

Doanh thu của Vina Megastar năm 2008 đạt 1.864 tỷ đồng, với lợi nhuận hàng chục tỷ đồng. Nhưng đó là câu chuyện của một Vina Megastar 5 năm về trước, khi tập đoàn tư nhân này chưa bước chân vào lĩnh vực bất động sản.

Đến chủ nhân của hàng loạt dự án tai tiếng

Năm 2008, khi việc đầu tư vào các sản phẩm công nghiệp cho kết quả khả quan, Vina Megastar chính thức bước chân sang lĩnh vực bất động sản với dự án đầu tiên là Megastar Xuân Đỉnh (dự án này sau đó còn có nhiều tên gọi khác như: C2 Xuân Đỉnh, Megastar Dominium Hoa Binh Park, C2 Xuân Đỉnh…).

Dự án được khởi công tháng 2/2009 trên diện tích đất hơn 2.500 m2 tại xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm (cạnh Công viên Hoà Bình hiện nay). Công trình cao 25 tầng, với các loại căn hộ diện tích từ 76 m2, 78 m2, 88 m2 đến 92 m2 (có từ 2 đến 3 phòng ngủ) với giá bán 16 – 19 triệu đồng/m2. Vina Megastar khi đó kỳ vọng tạo ra một dòng sản phẩm mới của thị trường bất động sản – căn hộ diện tích trung bình, dành cho các cặp vợ chồng mới lập gia đình, với giá bán vừa túi tiền.

Dự án sau đó gặp nhiều trắc trở, kiện tụng và Megastar Xuân Đỉnh vẫn là mớ “bòng bong” của Megastar cho đến ngày hôm nay.


Dự án chung cư 409 Lĩnh Nam (quận Hoàng Mai, Hà Nội) còn có tên thương mại là Vinhhung Dominium tọa lạc trên khu đất rộng hơn 1,2 ha có tổng vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng, được khởi công ngày 22/1/2011 do công ty kinh doanh nhà Vĩnh Hưng ( ông Nguyễn Hoàng Long là chủ tịch), một công ty con của tập đoàn Vina Megastar làm chủ đầu tư.


Khách hàng mua nhà tại Dự án chung cư 409 Lĩnh Nam có nguy cơ mất trắng

Vào thời điểm nhà đất hưng thịnh, hàng nghìn khách hàng đua nhau đổ tiền vào dự án này với hy vọng có được căn hộ trong mơ. Nhưng chỉ thời gian ngắn sau ngày khởi công rầm rộ xây được mấy bức tường bao, động thổ bằng vài ba nhát xúc, khoan đục thêm vài chiếc cọc nhồi, đến nay cả dự án vẫn chỉ như một cái ao tù nằm im bất động. Nhiều khách hàng, nhà đầu tư cá nhân góp vốn vào dự án này đang đứng trước nguy cơ mất trắng khoản tiền đã góp vốn vào dự án khi công trình hoàn toàn bất động gần 3 năm nay.
Một dự án tai tiếng khác của Vina Megastar là Hesco Văn Quán có tên gọi đầy đủ là trung tâm thương mại – chung cư cao tầng Hesco -Megastar do Công ty cổ phần Bất động sản Megastar và Công ty cổ phần Thiết bị thủy làm chủ đầu tư.

Dự án gồm 1 toà tháp đôi 50 tầng và toà nhà 45 tầng với các căn hộ chung cư có diện tích 89 – 118 m2. Theo hợp đồng góp vốn của khách hàng mua căn hộ Dự án Hesco Văn Quán, thời gian bàn giao căn hộ là vào cuối năm 2013, nhưng đến nay, Dự án vẫn chỉ là khu đất trống ngổn ngang. Khách hàng, nhà đầu tư thứ cấp cũng bất lực trong việc đòi lại hàng chục tỷ đồng vốn góp vào dự án này.


Dự án Hesco Văn quán sau 3 năm huy động vốn – nay vẫn xanh cỏ
Ngoài ra, Vina Megastar còn là chủ đầu tư một dự án bất động sản “khủng” khác là Khu công nghiệp Yên Mỹ 2. Dự án được quy hoạch trên diện tích 200 ha, với tổng vốn đầu tư lên đến 1.500 tỷ đồng đang trong quá trình đền bù, giải phóng mặt bằng đã “bất động” suốt từ năm 2010 đến nay. Với Khu công nghiệp Yên Mỹ 2, Megastar cũng bày tỏ ý định xây dựng một dòng sản phẩm bất động sản công nghiệp “xanh”, hướng đến việc thuê đất của những nhà đầu tư công nghệ cao, nhưng đến nay, ý tưởng đó vẫn chỉ nằm trên giấy.

Mới đây, dự án hồ điều hòa Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội đã được thông báo sẽ thu hồi từ chủ đầu tư Công ty cổ phần Tập đoàn Vina Megastar.

Và nợ nghìn tỷ

Ngày 30/6, ông Nguyễn Mạnh Hùng, Trưởng phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về Kinh tế và Chức vụ (PC46) Công an TP.Hà Nội cho biết, ông Nguyễn Hoàng Long bị PC46 bắt ngày 17/5 với tội danh lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của Ngân hàng SeaBank.

Báo Đầu tư cho biết dù vụ việc mới được thông báo nhưng những người biết về Vina Megastar đều hiểu tập đoàn này đã “rỗng ruột” từ lâu

Hầu hết nhân sự văn phòng, hành chính, kế toán… của Công ty cổ phần Tập đoàn Vina Megastar đã lần lượt nghỉ việc từ hơn 1 năm nay.

Địa chỉ liên hệ của Công ty này tại Hà Nội là số 406B, Trần Khát Chân, Hai Bà Trưng, Hà Nội và Chi nhánh TP.HCM là P. 602 ABC Building, số 10 Phổ Quang, P.2, quận Tân Bình, TP.HCM đều đóng cửa. Số điện thoại liên hệ của 2 địa chỉ này lần lượt là 04.39.72.58.16 và 08.38.45.21.59 đều không liên lạc được (máy bận hoặc không có người nghe máy).

Về tài chính, Vina Megastar cũng mất cân đối từ nhiều tháng nay với các khoản nợ từ hàng chục đến hàng trăm tỷ đồng của khách hàng, đối tác, ngân hàng… không thể thanh toán.

Nặng nề nhất là khoản nợ của Vina Megastar tại các công ty con là Công ty TNHH kinh doanh nhà Vĩnh Hưng – chủ đầu tư dự án bất động sản 409 Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Ngoài ra, các dự án khác có sự tham gia của Vina Megastar như: Hesco Văn Quán (quận Hà Đông, Hà Nội), dự án Megastar Xuân Đỉnh Khu (huyện Từ Liêm, Hà Nội), Khu công nghiệp Yên Mỹ 2, tỉnh Hưng Yên.

Có ít nhất 2 ngân hàng, nhiều công ty là đối tác của Vina Megastar và hàng trăm khách hàng cá nhân góp vốn vào các dự án bất động sản của tập đoàn này. Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến Vina Megastar như ngồi trên đống lửa từ nhiều ngày nay khi thông tin về Chủ tịch Vina Megastar bị bắt bị rò rỉ từ cuối tháng 5/2013.

Với những gì đang diễn ra tại Công ty Vĩnh Hưng, và tập đoàn Vina Megastar, nhiều người lo ngại số tiền nợ mà tập đoàn này phải trả không phải chỉ dừng lại ở con số hàng trăm tỷ mà lên đến cả nghìn tỷ đồng.

Hải Hà (th)

 

Bạn đọc bài báo vào năm nào...Và bạn có biết ở đó vẫn có các căn đang vào ở và đang giao dịch mua bán không.
- Bạn đọc vào năm 2014...mà lúc đó căn hộ chưa bàn giao nhé.Tòa nhà bàn giao từ giữa năm 2015.Và ở tòa nhà vẫn có các ban quan lý, bảo vệ.
- Mình thấy bạn vào comment dự án FLC 18 Phạm Hùng...

 

Cả mình bán 1 căn hộ ở đó...chứ không phải chuyên bán khu đó...Mình thấy giá rẻ, pháp lý sang tên được cho người mua.Và cũng đã đi tìm hiểu hộ dân cư ở vẫn tốt và vẫn có các căn giao dịch.

 

- Chào bạn...
+ Bàn giao thô ở đây là chủ đầu tư với người mua thỏa thuận là căn hộ khi người mua nhận là thô, để cho khách hàng tự thiết kế nội thất theo ý mình
+ Chị chủ nhà đã nhận căn hộ hơn 1 năm nhưng do không có nhu cầu ở nên vẫn để như lúc bàn giao.
+ Địa chỉ chính xác đó bạn: đối diện công viên hòa bình...bạn đến công viên Hòa Bình = Phạm Văn Đồng là thấy tòa chung cư cao 27 tầng đối diện

 

Em có ngôi nhà ở Tân Mỹ ở được 5 năm rồi. Giờ gia đình em không ở nữa do điều chuyển công tác nên muốn bán. Diện tích đất 85m2 ( rộng 7,5mx11,5m) nở hậu rất đẹp. Ngõ ô tô vào nhà được. Nhà em xây gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng bép, 2 nhà WC và 1 phòng khách rộng. Đất đã gửi hồ sơ theo thông báo của xã 2 lần để làm sổ đỏ. Em bán giá 1 tỷ 3 full đồ nội thất bình nóng lạnh, điều hòa 2 chiều Daikin, bàn ghế tủ gỗ.... Nhà em xây để ở nên rất đẹp và gọn gàng. Bác nào qua tâm xin gọi số của em là: 0973277097. Miễn môi giới ạ.

 

chúc bạn sớm giao dịch được nhà