Hà Nội: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Bạn nào có file bản đồ qui hoạch của huyện Sóc Sơn chia sẻ với mình nhé, mang tiếng ở Sóc Sơn mà chẳng biết qui hoạch gì cả. Cảm ơn rất nhiều !!
Email của mình: cdhiep@gmail.com

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Ôi dạo này mọi người xôn xao vụ 2 làng đại học thế nhỉ. Mình đã báo vị trí cho mọi người từ rất lâu rồi mà.
À, thế bạn mua mảnh ở Thái đường giá bao nhiêu đấy?
Đất thôn Thế trạch chắc cũng phải 5tr/1m2 rồi.
Chia sẻ thông tin được không? Nếu thấy không tiện thì PM giúp nhé.
Cảm ơn bạn nhiều.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Bạn Hoamit83 có bản đồ có dấu chỗ làng Đại học không cho mình xin với. Hôm nay mình lên xem mảnh đất chỗ Ninh Môn, Hiền Ninh thấy bà chủ đất quảng cáo tay phải gần làng đại học, tay trái gần đường mương du lịch, giá 2.6 triệu đang làm sổ 1 lần luôn( đã có chị ở Bạch Đằng mua 230m rồi( mình có xem trích lục bản đồ của bác địa chính lúc đang đo mảnh đó thì đúng là chị này đã mua rồi)
Tuy nhiên, sau khi đi lòng vòng lên chỗ đường băng quân đội cũ ( gần chỗ tập lái) thì có bác bảo đường mương du lịch đấy là dẫn lên công viên Thiên đường. Cũng muốn mua quá nhưng nghe thấy thế mình lại ngại
Nếu bạn Hoamit83 chia sẻ giúp mình bản đồ có dấu thì tốt quá. email của mình: latechco@gmail.com

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Hê hê, sao đường mương du lịch ấy lại dẫn lên công viên Thiên đường được? Bạn gặp bác địa chính đang đo mảnh đất đó thì sao không hỏi quy hoạch bác ấy luôn???
Đường mương này chính xác nối SS với Hồ Đại lải. Còn công viên Thiên đường thì nằm bên thôn Phú ninh, phía sau núi cơ mà, chỗ đó làm gì có mương dẫn nước?
Bạn nên xem lại bản đồ vệ tinh đi.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Vâng cám ơn bạn mixshop nhé. Hỏi câu đấy biết là quê nhưng vì ham đầu tư nên cứ phải hỏi kỹ. Mình thì cũng quyết lấy mảnh đó vì chị ở Bạch Đằng- chương dương cũng lấy 230m2 ngay sát đó ( cùng lô tách ra) nên cũng củng cố tinh thần cho mình rồi.
Cám ơn bạn Mixshop nhé, hy vọng có ngày được hội ngộ tại Sóc Sơn

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Bạn đi mua dù đầu tư hay để ở cũng cần tìm hiểu kỹ là đúng rồi, có điều phải hỏi cơ quan chức năng mới chính xác chứ hỏi dân thì người biết người không, nhiều khi lại hỏa mù.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Vâng, đúng vậy a. Nhân tiện, bạn cho hỏi nếu mua mình đặt cọc khoảng 10-20t trước, sau khoảng 20 ngày sau nhận sổ thì thanh toán nốt. Vậy khi đặt cọc thì cần yêu cầu người bán đưa cho mình những giấy tờ gì bạn nhỉ? chỉ cần xác nhận tiền đặt cọc có chữ ký của người bán có đủ không ạ. Mình xin cảm ơn

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Cái này thì tùy theo thỏa thuận của bạn với người bán thôi.
Nhưng thông thường không thể chỉ đặt cọc có 10-20tr trước rồi sau khi có sổ mới thanh toán cả được đâu.
Như tớ vẫn đi mua đất ở SS thì chỉ khi mình ký vào hợp đồng mua bán tại xã là đã phải trả hết tiền rồi!
Khi đó cán bộ xã đã cầm hết giấy tờ và chịu trách nhiệm về thủ tục rồi.
Người bán cũng chỉ biết trông chờ vào bác cán bộ ở xã nữa thôi mà.
Bạn có thể thỏa thuận giữ lại ít tiền, khi nào lấy sổ xong thì giả nốt.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Bạn mua ở đâu mà chỉ đặt cọc 10-20tr, đến lúc cầm sổ mới phải thanh toán thế. Thông thường đặt cọc thưởng phạt là tùy tâm, nhưng khi ký hợp đồng mua bán công chứng thì phải thanh toán gần như hết, up to 90%. Khi nào cầm sổ tên mình thì sẽ thanh toán hết 100%.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Có mảnh Yên Ninh - Hiền Ninh này các bác. MT 5m Dt 120m giá 2.6tr/m các mẹ có nhu cầu liên hệ 098.473.2563 Còn về bản đồ quy hoạch các bác cứ liên hệ trực tiếp theo số này sẽ được xem bản đồ nhé. Nó khá to nên em ko scan được đâu.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Mình là thành viên mới tham gia diễn đàn và có thêm sự lựa chọn cho các bố,các mẹ đây.Mình chính chủ cần bán.Cần chuyển nhượng QSD đất tại thôn Lạc nông,xã mai đình,sóc sơn,hà nội.DT 222.1m2,vị trí rất đẹp,nằm trên trục đường liên xã liên thôn,đường trước nhà rộng và hệ thống cơ sở hạ tầng đang làm lại và mở rộng đường.gần các khu công nghiệp vừa và nhỏ,gần khu nhà ở cho công nhân thuê và các công trình dịch vụ công cộng tại xã mai đình do tp quy hoạch,gần khu tái định cư xã Mai đình,cách đường rộng 50m nối từ kcn Nội bài ra QL3 là 30m.mua để ở rất tốt hoặc đầu tư sẽ sinh lời rất cao.nay do GĐ cần tiền gấp nên bán,giá bán là 6.500.000đ/m2.Ai có nhu cầu liên hệ chính chủ a.Chung,Dt 0984878398.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Bạn ơi, mảnh đất bạn nói bây giờ còn không vậy. Tân dân là ở thôn Cầu Xây, Xuân Lễ hay Ninh Nội vậy? giá đấy được đấy, nếu có cho mình chung với. Tiếc là mình gia nhập forum này chậm quá, vì cũng đi tìm đất khu vực mấy xã quanh đó đến 4-5 tuần mà bây h vẫn tay không. Chiều nay lại bị trượt 1 vụ rồi

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Hôm nay mình hỏi mảnh đất ở Trại Mít chủ nhà đồng ý như thế mà. Cứ đặt cọc 10-20 triệu, đến khi có sổ cầm tay thì thanh toán hết. Mỗi tội là mảnh đó to quá, những 903m, mỗi chiều 30m, mà mình chỉ mua được khoảng 120m2 thôi nên tiếc mà đành chịu. Chủ nhà rất chân chất và cũng 78 tuổi rồi chứ không cò quay như đội cò chuyên nghiệp, mình rất thích tính cách ấy, mua chắc thắng nhưng lực bất tòng tâm

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Mảnh ở trại mít bao tiền /m2 hả bạn. Thông thường trên SS các mảnh to nhưng diện tích đất ở lâu dài trong sổ đỏ ít lắm, lớn thì 400m2, hầu hết nhỏ hơn. Mảnh Trại mít đường vào thế nào hả bạn, cắt ra thì đường vào đất mình rộng không?

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

giá là 2.7 triệu bạn ạ. Sổ đỏ đất ở lâu dài 100%. Đường vào khoảng 3,5m, gần đường xuyên á, gần sân bay nội bài mở rộng, gần trường CD gì đó mình quên mất rồi. Chỉ tiếc là lòng sâu quá

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

oài, đất ở Trại mít mà giờ lên nhỉ. Giờ này tháng trước bạn mình mua có 1.6tr thôi.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Mảnh chiều nay mà bạn không lấy là tiếc quá rồi. Sổ đỏ làm xong rồi thì không có giá đấy nữa đâu!
260m2 mà mặt tiền những 15m.tức là sâu lòng vào chưa đến 18m, hướng N nữa, đất ở 100%

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

uh, giá Trại Mít thế là cao. Nhưng tớ nghe nói có 1 đường sẽ mở chéo từ phía hồ Đồng quan về chỗ Trại Mít, để dự phòng cho đường băng cũ là đường quân sự, có thể bị chặn vào mục đích khác khi có biến, không biết có đúng không. Mixshop vào confirm xem có quy hoạch nào như thế không với.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Lại dân bên thôn Thế trạch nói thế hả?

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Không bạn ạ, tớ cũng là dân thiết kế nên cũng nghe bạn làm quy hoạch nói linh tinh, kiểu nghe hơi nồi chõ chứ chưa cầm bản đồ trực tiếp. Thông tin nghe nhưng đang trong quá trình lọc Chẳng hiểu sao đất SS vài tuần gần đây chồm chồm như ngựa chứng. Quyết định muộn vài tuần là đi tong vài trăm triệu. Nhục