Hà Nội: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Thảo luận trong 'Nhà đất' bởi The-Mixshop, 6/8/2010.

  1. cdhiep

    cdhiep Thành viên chính thức

    Tham gia:
    1/12/2010
    Bài viết:
    182
    Đã được thích:
    8
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

    Em cảm ơn chị, thế có cách nào để xây được nhà mà đúng pháp luật không chị, nếu không thì mảnh này chỉ để trồng cây thôi ạ? Đất trên Sóc Sơn thì rộng, xây chỗ nào cũng cũng được, vì đất vườn và đất thổ cư có khác gì nhau đâu.
     
    Đang tải...


  2. cdhiep

    cdhiep Thành viên chính thức

    Tham gia:
    1/12/2010
    Bài viết:
    182
    Đã được thích:
    8
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

    Em cảm ơn chị, thế có cách nào để xây nhà một cách hợp pháp, hoặc chuyển từ đất vườn sang đất ở không chị? Nếu thế này thì mảnh đất này chỉ dùng để trồng cây thôi ạ?
     
  3. khanh_linh

    khanh_linh Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    9/11/2010
    Bài viết:
    87
    Đã được thích:
    8
    Điểm thành tích:
    8
    Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

    Theo ý hiểu của mình, sổ đỏ là cấp theo mẫu cũ, còn sổ hồng là theo mẫu mới gần đây, còn về pháp lí thì không khác gì nhau cả. Biết đâu, mai sau người ta nghĩ ra mẫu mới là "sổ xanh" ý :). Còn nếu muốn xây nhà, có thể phải làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng. Bình thường cứ xây nhà có thê không sao, xong mấy ông thanh tra xây dựng muốn "bao thuốc" hoặc "tách cà phê" thì chắc cũng phiền.
     
  4. khanh_linh

    khanh_linh Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    9/11/2010
    Bài viết:
    87
    Đã được thích:
    8
    Điểm thành tích:
    8
    Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

    Quyết định này là thể hiện nghị quyết của HĐND Tp Hà Nội thôi, tất nhiên là có tác động đến BDS rồi, xong tùy vùng, khu vực.
     
  5. The-Mixshop

    The-Mixshop 093-648-2169

    Tham gia:
    6/2/2009
    Bài viết:
    6,154
    Đã được thích:
    346
    Điểm thành tích:
    173
    Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

    Em hiểu nhầm về 2 cụm từ "đất vườn" và "đất thổ cư".
    "Đất thổ cư" là trong tương quan so sánh với "đất 64" hay "đất giao rừng". "Đất thổ cư" có thể bao gồm "đất ở cả" hoặc "đất ở + đất vườn + đất ao"
    Vì SS còn là huyện ngoại thành của HN, và đa phần là sổ đỏ thổ cư nên không ai quan tâm đến đất ở và đất vườn cả. Vả lại trong sổ đỏ chỉ quy định số lượng đất ở chứ không ai chỉ ra vị trí đất ở ở đâu trong mảnh đất cả. Và cũng vì thế hiện ở SS có thể xây nhà thoải mái, trên cả đất 64 cũng OK vì quản lý còn lỏng lẻo.
    Tuy nhiên trong tương lai thì nó cũng sẽ khắc nghiệt như HN và các vùng lân cận thôi.
     
    Sửa lần cuối: 30/12/2010
  6. The-Mixshop

    The-Mixshop 093-648-2169

    Tham gia:
    6/2/2009
    Bài viết:
    6,154
    Đã được thích:
    346
    Điểm thành tích:
    173
  7. qh_eureka

    qh_eureka Thành viên sắp chính thức

    Tham gia:
    15/8/2009
    Bài viết:
    101
    Đã được thích:
    7
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

    Chào các bác.
    Mình đang có nhu cầu mua một mảnh đất khu vực ven Đô. khoảng 300t bạn nào có mành nào giới thiệu giúp mình. Đất có thể xây nhà ở để lấy vợ được.
     
  8. Tom Shop

    Tom Shop Thành viên sắp chính thức

    Tham gia:
    11/9/2010
    Bài viết:
    115
    Đã được thích:
    6
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

    Nghe các chị nói mà em muốn lên xem quá, cuối tuấn này phải sắp xếp thời gian lên ngó mảnh đất vậy, có ai hỏi mua còn biết đường mà giới thiệu, chứ từ trước tới giờ em mới biết mảnh đất của mình qua sổ đỏ thôi, hic.
     
  9. The-Mixshop

    The-Mixshop 093-648-2169

    Tham gia:
    6/2/2009
    Bài viết:
    6,154
    Đã được thích:
    346
    Điểm thành tích:
    173
    Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

    Mình có mảnh ở thôn Ninh môn xã Hiền ninh. DT 80m2, MT 7m. 2 mặt thoáng. Hướng Đ.
    Sổ đỏ CC. Giá 3.3tr/1m2.
    Đường ô tô vào được.
    Bạn quan tâm có thể PM cho mình hẹn ngày đi xem.
     
  10. Tom Shop

    Tom Shop Thành viên sắp chính thức

    Tham gia:
    11/9/2010
    Bài viết:
    115
    Đã được thích:
    6
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "


    Mình scan sổ đỏ xong gửi cho bạn xem mảnh đất của nhà mình nhé, bạn cho mình xin địa chỉ email để mình gửi cho tiện. Mảnh nhà mình vuông vắn lắm.
     
  11. The-Mixshop

    The-Mixshop 093-648-2169

    Tham gia:
    6/2/2009
    Bài viết:
    6,154
    Đã được thích:
    346
    Điểm thành tích:
    173
    Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

    Nên lên tận nơi, coi như đi chơi dã ngoại mà.
     
  12. The-Mixshop

    The-Mixshop 093-648-2169

    Tham gia:
    6/2/2009
    Bài viết:
    6,154
    Đã được thích:
    346
    Điểm thành tích:
    173
    Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

    Mình cần bán 80m2 đất thôn Ninh môn xã Hiền ninh-sóc sơn. 2 mặt thoáng, Mt 7m. Giá bán 3.2tr/1m2
     
  13. khanh_linh

    khanh_linh Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    9/11/2010
    Bài viết:
    87
    Đã được thích:
    8
    Điểm thành tích:
    8
    Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

    Bạn Mixshop cho mình hỏi, lần trước mình mua đất, lấy sổ đỏ rồi, nhưng không lấy bản hợp đồng công chứng, vậy bản hợp đồng đó có cần thiết nữa không? Có nhất thiết phải lấy không?
    Cảm ơn bạn
     
  14. The-Mixshop

    The-Mixshop 093-648-2169

    Tham gia:
    6/2/2009
    Bài viết:
    6,154
    Đã được thích:
    346
    Điểm thành tích:
    173
    Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

    Thực ra thì có sổ đỏ rồi thì không cần hợp đồng nữa. Cái sổ mới là quan trọng. Nhưng vì sổ đỏ ở SS không giống nơi khác nên nếu có cái hợp đồng thì vẫn hơn vì trong đó có chi tiết chiều dài, rộng, ngang của miếng đất và tên các nhà tiếp giáp với mình.
     
  15. khanh_linh

    khanh_linh Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    9/11/2010
    Bài viết:
    87
    Đã được thích:
    8
    Điểm thành tích:
    8
    Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

    Cảm ơn bạn nhiều. Mai người nhà mình lên SS thì sẽ hỏi luôn hợp đồng.
     
  16. The-Mixshop

    The-Mixshop 093-648-2169

    Tham gia:
    6/2/2009
    Bài viết:
    6,154
    Đã được thích:
    346
    Điểm thành tích:
    173
    Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

    Mình đang cần tiền gấp nên có nhu cầu bán gấp 1 số lô đất ở SS diện tích nhỏ và vừa ở các xã Hiền ninh, Phú cường, Minh phú và Phù linh.
    Bạn nào có nhu cầu thì liên hệ sớm với mình nhé.
    Cảm ơn các bạn trước.
     
  17. namnguyenBE

    namnguyenBE Bắt đầu tích cực

    Tham gia:
    20/8/2010
    Bài viết:
    420
    Đã được thích:
    40
    Điểm thành tích:
    28
    Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

    cho em hỏi tý :D em có miếng đất khu tập thể cao đẳng Phúc Yên ở Minh Trí Đối diện trường CD Nghề Phúc Yên, h khu đấy giá thế nào rồi ạ , em đinh xây nhà trọ ở đó cho sv thuê
    [​IMG]
     
  18. The-Mixshop

    The-Mixshop 093-648-2169

    Tham gia:
    6/2/2009
    Bài viết:
    6,154
    Đã được thích:
    346
    Điểm thành tích:
    173
    Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

    Ý định hay đấy, song quản lý thế nào nhỉ? Và ai sẽ quản lý việc đó?
     
  19. The-Mixshop

    The-Mixshop 093-648-2169

    Tham gia:
    6/2/2009
    Bài viết:
    6,154
    Đã được thích:
    346
    Điểm thành tích:
    173
  20. Tom Shop

    Tom Shop Thành viên sắp chính thức

    Tham gia:
    11/9/2010
    Bài viết:
    115
    Đã được thích:
    6
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

    Sáng nay mình vừa đi Sóc Sơn thăm mảnh đất nhà mình, nó nằm ngay gần cổng chính của sân Golf Hà Nội các mẹ ah, gần cả Phủ Thành Chương nữa. Đường xây rộng đẹp lắm, oto vào được tận nhà ý. Ở đây bây giờ cũng phát triển, đa số là người Thành phố xuống mua đất xây trang trại, đường xã sạch sẽ văn minh.
    Mình rao bán giá là 2tr/m2, nếu ai quan tâm thì gọi điện cho mình theo số 0904869966, gặp Giang. Có thể thỏa thuận về giá cả nhé.
     

Chia sẻ trang này