Hà Nội: muihech-Định giá các dự án Hà Nội; update chính xác, kịp thời theo xu hướng thị trường

Ðề: muihech: Mua bán ký gửi BDS tại Hà Nội: đất dự án, đất thổ cư...linh tinh các loại

CT6 Xa La, có các căn từ 60m2, 70m2, 90m2. Có các tầng 16, 20,23. Bán chênh từ 105tr đến 150tr/1 căn tuỳ căn, tuỳ tầng.

 

Ðề: muihech: Mua bán ký gửi BDS tại Hà Nội: đất dự án, đất thổ cư...linh tinh các loại

Liền kê THanh Hà: LP14 diện tích 100m, gốc 15tr, nộp 40% giá 43.5tr. Hợp đồng ký CC 507.

 

Ðề: muihech: Mua bán ký gửi BDS tại Hà Nội: đất dự án, đất thổ cư...linh tinh các loại

Bạn muihech ơi, cho tớ ký gửi với nhé: Bố mẹ chồng tớ cần bán chung cư ở ngay tại HH1 - Yên hòa (cạnh Keangnam, cũng gần khu dịch vọng ý), 93m2, 02 PN, 02WC, đã hoàn thiện đầy đủ, sổ đỏ chính chủ, giá 3,3 tỷ có thương lượng một chút. Ai cần mua thì bạn giới thiệu giúp nhé. Nhà tớ đang muốn bán sớm vì các cụ thích chuyển sang mua chỗ nhà N07 Dịch vọng để gần công viên hơn). Liên hệ tớ 090 220 9338 hoặc ông xã: 090 221 9338. Nếu bán được mình sẽ trả phí theo quy định

 

Ðề: muihech: Mua bán ký gửi BDS tại Hà Nội: đất dự án, đất thổ cư...linh tinh các loại

Lô này đã xử lý xong. Update tình hình.

 

Ðề: muihech: Mua bán ký gửi BDS tại Hà Nội: đất dự án, đất thổ cư...linh tinh các loại

Mũi hếch cho mình ký gửi nhé:
+Nhà liền kề phân lô chia cho sỹ quan Tổng cục 2- BQP năm 2008 đã xây thô xong từ tháng 6/2010,
+ Nhà cách đường 32 khoảng 200m, đối diện dự án Kim chung Di trạch, sát dự án AZ Thăng long và ĐH Thành đô
+ Diện tích đất 40,3m. Nhà xây thô 2 tầng, móng 5 tầng. 2 mặt thoáng. Phía sau có khoảng đất lưu không lấy không khí khoảng 1m (k tính vào sổ nhé)
+Đường nội bộ bê tông 5m vỉa hè gần 2m mỗi bên.Đường kiểu ô bàn cờ nên giao thông rất thuận tiện. K cần quay đầu ô tô khi vào ra.
+Điện nước đã sẵn sang, đã có đèn cao áp công cộng.An ninh rất tốt, dân trí cao.
+Khu vực này Sĩ quan đã ở ổn định từ 1995, các dãy này mới chia thêm
Giá bán 2 tỷ 600 triệu đ .
+Giấy tờ: Hợp đồng mua bán chính chủ. Tổng cục 2 đang làm sổ đỏ cho cả khu.
Sau khi đường 32 làm xong (khoảng vài tháng nữa) thì sẽ gia tăng giá trị căn nhà vì vị trí rất thuận lợi, gần trường ĐH CN, dự án Tân Tây đô, Kim chung di Trạch, Nguyễn Ngọc Land, ĐH Thành đô...Mình cần tiền gấp nên k đợi xong đường được.
Bạn nào mua để đầu tư thì đến cuối năm mình nghĩ cũng kiếm được đấy, còn để ở cũng ok

 

Ðề: muihech: Mua bán ký gửi BDS tại Hà Nội: đất dự án, đất thổ cư...linh tinh các loại

Bán mảnh đất thuộc Thôn Phượng Đồng, Xã Phụng Châu, Huyện Chương Mỹ, Hà Tây, diên tích đất: 300m2, mặt tiền: 12m, dài 25m, nở hậu gần trường ĐH Thể Dục Thể Thao, mảnh đất nằm trên trục đường chính rộng 4m. Đất vuông vắn, nằm trong khu dân cư đông đúc. Giá: 13tr/m2.

- Bán mảnh đất Thị Trấn Chúc Sơn, diện tích 106m2, mặt tiền: 10m, dài 10,6m, nở hậu gần trường ĐH Thể Dục Thể Thao, mảnh đất nằm trên trục đường chính rộng 7m. Giá: 25,5tr/m2

Để xem hình ảnh, click vào đây

 

Ðề: muihech: Mua bán ký gửi BDS tại Hà Nội: đất dự án, đất thổ cư...linh tinh các loại

Mình có khách cần mua gấp liền kề Minh Giang Đầm Và. Bạn nào có hàng ới mình một tiếng nhé. Chính chủ, môi giới được tuốt, miễn là GIÁ TỐT!

 

Ðề: muihech: Mua bán ký gửi BDS tại Hà Nội: đất dự án, đất thổ cư...linh tinh các loại

anh Muihech ơi VC em đang muốn mua nhà chung cư tầm 70m2 trở xuống quanh khu ĐHSP - HVBC, anh có biết thông tin gì cho chúng em biết với nhé. em đang quan tâm chung cư ngõ 105 Nguyên phong Sắc anh có biết ai muốn bán ko ah? cám ơn anh

 

Ðề: muihech: Mua bán ký gửi BDS tại Hà Nội: đất dự án, đất thổ cư...linh tinh các loại

Đất đấu giá Mậu Lương - Kiến Hưng - Hà Đông: nằm giữa và sát khu đô thị Xa La và khu đô thị Thanh Hà, bám mặt đường Lê Trọng Tấn. Vị trí rất đẹp.

Hiện có một lô sát ngay cạnh nhà mình đang ở tại LK7. Diện tích 60m2, mặt tiền 5m, hướng Nam ghé Tây 17 độ, đường 13.5m, một mình sử dụng 2 vỉa hè, gần ngã 4 cắt đường to 18.5m, vị trí kinh doanh được (nhà mình ở bên cạnh đang mở văn phòng). Phía trước thoáng, ngay khoảng đất trước nhà đã có doanh nghiệp về đo đất xây dựng trường Quốc tế. Cùng trên trục đường trước nhà đi sâu vào trong đã có quy hoạch xây dựng trường Cao đẳng An Ninh (hay trung cấp gì đó). Tóm lại là vị trí đẹp, kinh doanh được, và phía trước không có nhà liền kề nên thoáng đãng ạ.

Sổ đỏ chính chủ. Giá 66tr/1m2.

P/S: muihech là Chị, không phải Anh .

 

Ðề: muihech: Mua bán ký gửi BDS tại Hà Nội: đất dự án, đất thổ cư...linh tinh các loại

Bạn muihech ơi, nhà mình đã bán xong CC ở HH1 Yên hòa - Contrexim rồi. Mình báo lại bạn để bạn đỡ mất công giới thiệu giúp mình.

 

Ðề: muihech: Mua bán ký gửi BDS tại Hà Nội: đất dự án, đất thổ cư...linh tinh các loại

Nguyễn Phong Sắc chị có 1 căn, nhưng diện tích hơn 100m cơ. Cứ post lên đây để cả nhà tham khảo nhé:
[FONT=&quot]CHCC Nguyễn Phong Sắc : D5 tầng 7 , S=138m2, b/c : đông nam, giá bán 45tr/m2.[/FONT]

 

Ðề: muihech: Mua bán ký gửi BDS tại Hà Nội: đất dự án, đất thổ cư...linh tinh các loại

Thanh Hà:
- Lp2 ô 31 đường 13.5m hướng Đông giá 43.5tr bao tên Song Linh;
- Lp7 ô 41 hướng Tây Nam, giá 42.5tr bao tên CC 507;
- Lp 13 ô 27 đường 17.5m hướng Bắc giá 46.5tr bao tên Hoàng Hải

 

Ðề: muihech: Mua bán ký gửi BDS tại Hà Nội: đất dự án, đất thổ cư...linh tinh các loại

N07 B2 Dịch Vọng tầng 19 căn số 5, S=86,3m2, giá gốc 20 đóng 30% giá bán 33,5tr/m2. Phí sang tên bên mua chịu nhé.

 

Ðề: muihech: Mua bán ký gửi BDS tại Hà Nội: đất dự án, đất thổ cư...linh tinh các loại

Chị Lan Anh ơi, cho em hỏi về liền kề TST Van canh với
ĐỢt này thấy hàng ra nhièu, giá tàm 43-45.
Khu này theo chị có ổn ko
Nếu ổn, thì chị có hàng ko chị

 

Ðề: muihech: Mua bán ký gửi BDS tại Hà Nội: đất dự án, đất thổ cư...linh tinh các loại

Hàng gì cũng có em.

Nhưng em hỏi có ổn không thì hiện tại khu này chị chưa dám trả lời, vì chị chưa có thời gian nghiên cứu và đi thực địa.

 

Ðề: muihech: Mua bán ký gửi BDS tại Hà Nội: đất dự án, đất thổ cư...linh tinh các loại

Càng ngày em càng phục tài của của bác muihech, từ shopping đến xây dựng thiết kế nội thất đến tư vấn BDS, nghề nào bác cũng chuyên gia cả...
Chúc topic của bác làm ăn phát đạt nhé

 

Ðề: muihech: Mua bán ký gửi BDS tại Hà Nội: đất dự án, đất thổ cư...linh tinh các loại

Nói thật là tôi vận hết bao nhiêu công lực mới nhớ ra cô đấy, vì lâu phết rồi không buôn bán nhỉ . Cô vân là tín đồ đấy chứ he he. Mà nó theo dõi mình hay sao ấy nhờ????

 

Ðề: muihech: Mua bán ký gửi BDS tại Hà Nội: đất dự án, đất thổ cư...linh tinh các loại

Mình update tình hình một chút: Căn CC Dương Nội đã hết hàng. Xóa thông tin và update để tiện theo dõi.

 

Ðề: muihech: Mua bán ký gửi BDS tại Hà Nội: đất dự án, đất thổ cư...linh tinh các loại

Đất thổ cư La Khê - Hà Đông. Diện tích 35m =3.5 x10m, đất vuông vắn, kích thước rất ổn để có một thiết kế nhà đẹp trong điều kiện diện tích nhỏ như vậy. Ngõ 3.5m, hướng Tây Nam, gần Bia Bà, đi ra đường Quang Trung và trung tâm quận Hà Đông rất gần nên giao thông thuận lợi, gần trường, gần chợ. Ô tô đỗ cửa được, cách đất khoảng 20m là nhà văn hóa của Phường nên có chỗ gửi xe thoải mái và thuận lợi. Sổ đỏ chính chủ, giá 2.35 tỷ (Hai tỷ ba trăm năm mươi triệu).

Lô này của khách đầu tư nhà mình. Bác này năm ngoái chuyên đánh hàng dự án, nhưng năm nay e ngại tình hình kinh tế vĩ mô và nguy cơ BDS đóng băng nên chuyển sang làm thổ cư. Từ đầu năm tới giờ bác ấy tương đối thành công trong với mảng này.

Theo mình định hướng này là hợp lý trong giai đoạn nhạy cảm này. Cứ tìm những mảnh thổ cư diện tích nhỏ, vị trí tương đối trung tâm, thuận lợi cho sinh hoạt, đường xá không quá ngóc ngách, hướng tới nhu cầu ở thực cao. Dễ thanh khoản, nên ít rủi ro.

Các bạn cân nhắc nhé.

 

Ðề: muihech: Mua bán ký gửi BDS tại Hà Nội: đất dự án, đất thổ cư...linh tinh các loại

Mình đánh dấu để khi nào có nhu cầu thì nhờ mẹ nó nhé