Hà Nội: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Cũng là dân thiết kế à. Đồng nghiệp đây. Tớ cũng nghĩ thế, phân tích có thể làm trên mạng, nhưng khi xuống tiền thì tớ phải lên đứng dạng chân trên đất, cảm nhận rõ ràng, rồi mới quyết định mua hay không. Việc này quan trọng lắm, không thể mua ào ào được. Đến giờ đã từng mua qua Xa la, Vĩnh tuy, Mê Linh, và hiện tại là Sóc sơn, vẫn thấy việc phân tích qua mạng, và lên tận nơi cảm nhận và xuống tiền vẫn là cách hiệu quả nhất.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Mình bán mảnh đất 256 m2 ( mặt tiền 14m), nằm trên đường vào UBND xã Minh Phú. cách đường 14 là đường vào sân golf Hà Nội khoảng 100-150 m, cách quốc lộ 35 khoảng 400m, mảnh này mình phải tách ra để bán ngay, không kì vọng lãi do mình phải vay lãi ngoài thị trường tự do một ít để ôm cả mảnh lớn . Mình bán giá 5.5tr/m2, mình không mặc cả. Các bạn có nhu cầu liên hệ với mình theo số 0987.381.466

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Cô em tìm đc mảnh khá ưng ý ở xã Tiên Dược nhwng k đủ tiền mua. Có bố mẹ nào quan tâm thì liên lạc với em mình nhé.
S= 5*34 (hai mặt ngõ, cắt đôi thoải mái nhé) đất ở 100%
Liên hệ 0912.547.704

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Các bố các mẹ thông thái ơi cho mình hỏi mảnh đất thổ cư ở thôn Gò Gạo, xã Minh Trí, diện tích khoảng 1.000m2, ngay mặt đường 15m cạnh sân golf (hình như đường đất thì phải) giá 1,5tr/m2 có mua được không ạ? Người bán nói đất thổ cư đang chờ làm sổ đỏ, chỉ có giấy tờ xác nhận của xã thôi. Các bố mẹ tư vấn giúp mình nhé. Đang định cuối tuần lên xem mảnh đất đó.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Mình đang có 1 mảnh sổ đỏ CC thôn Gò gạo nên nắm khá rõ đất thôn này. Rất nhiều mảnh ở thôn này không có sổ đỏ. Trong đó, chỉ rất ít đất thổ cư, mà đa phần là đất rừng dân tự chuyển đổi mục đích. Vì thế bạn mua phải chú ý, tránh đất rừng trùng lấn, khó làm được sổ đỏ.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Nếu ai tin bài này thì cứ yên tâm đầu tư BDS
http://phantichnhandinh.batdongsan.com.vn/bds-viet-nam-bong-bong-lieu-co-no-LAiMZwf1iYw1.html

"Tuy nhiên, vấn đề khiến các nhà hoạch định chính sách và người dân quan tâm là liệu bong bóng BĐS của Việt Nam có nổ không và vào lúc nào?. “Chúng tôi đã đặt đề bài này cho các chuyên gia và không có câu trả lời. Tuy nhiên, qua kinh nghiệm trên thế giới cùng trao đổi với các chuyên gia quốc tế, phải có điều kiện nhất định thì bong bóng BĐS mới nổ được”, ông Nghĩa nói.

Ba điều kiện được chỉ ra là thu nhập bình quân đầu người phải cao (trên 5.000 USD/người/năm); Có tốc độ tăng trưởng GDP cao và liên tục trong nghiều năm; Phụ thuộc vào chính sách tiền tệ/nền tảng tài sản (bản thân tài sản tạo ra tăng trưởng).. Tuy nhiên, xét 3 điều kiện đó, Việt Nam còn lâu mới đạt được và do vậy thị trường BĐS Việt Nam chưa nổ ngay được và đây vẫn là kênh được lựa chọn để đầu tư, ít ra trong khoảng một chục năm nữa…"

(Theo PLVN)

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Chào bạn ! Mình kể cho bạn việc mình gặp nhé. Mình đã lên Gò Gạo và Thái Lai đầu tuần vừa rồi được cô chu đất dẫn đi xem vài mảnh mảnh thứ nhất ở Gò Gạo rơi vào tầm 200- 300m2 sau 1 hồi xem xét hỏi xem giấy tờ thì được đưa ra 1 giấy hợp đồng mua bán chuyển nhượng của cô ấy với chủ đất trước và 1 tờ trích lục thửa đất ( Do mấy ông Xã thuê địa chính làm nhá) mình hỏi có làm được sổ đỏ không cô ấy ngập ngừng bẽn lẽn nói là Có nhưng phải chờ ( và chờ bao lâu thì không biết?) mình có bảo nếu thế thì phải giữ tiền để chờ làm sổ chứ, cô ấy bao rkhông được ah! ở đây họ toàn mua bán thế này chủ yếu là phải tin nhau( Sống bằng niêm tin). Còn muốn làm sổ thì phải mất tầm 50-100t nưa ah!( Chắc gì đã làm được sổ ). Thế là sau 1 hồi lòng vòng đi xem cả đất có sổ đỏ bên Thái lai mình đi về và tự bạn hãy cảm nhận nhé! ( Giá họ đòi 1.8t bạn ạh, nói chung là không chơi được)........ Đôi dòng cùng suy ngâm nhá !

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Thế thì bạn giỏi hơn mình rồi, đất của mình ở thôn Viên Nội đấy, mình có ông anh họ làm cò đất chuyên nghiệp ở đó, Văn phòng Tám Thủy ở chỗ đối diện doanh trại quân đội đó nên thừa biết giá đất thực sự khu vực đó là bao nhiêu vì bọn mình cứ đi làm về là lượn qua đó suốt.

Chứ xin lỗi bạn, ngõ lớn ô tô đi vào được còn chả bán được giá đó chứ huống hồ đất của bạn ô tô không vào được. Mình quá rành thôn Viên Nội vì mình mua đất ở đó nên hay qua lại xem xét, bạn thử nói xem đất của bạn ở đoạn nào mà bạn bán được 27tr/m2

Nói thêm để bạn biết thửa đất của mình ngõ rộng 2m, chiều dài từ ngõ lớn đi vào nhà có 30m thôi , diện tích 114m2 chiều rộng 10m

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Up lên cho bố mẹ nào quan tâm muốn mua chung

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Có mấy mảnh cho các bác đại gia đây.
1. 300m mt 15m sâu 20m giá 4,5tr/m
2. 1200m ở Minh Phú giá có 3,5tr/m thui ở đó miếng nhỏ cũng 4,5tr/m rùi vì miếng lớn nên họ để giá rẻ đấy.
LH: 098.473.2563

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Dạo này không biết còn sốt đất Sóc sơn nữa không. Ông sếp em có miếng gần 3000m2 ở ngay sân golf hà nội, cách đây 1 tháng điện thoại kêu inh ỏi cả 8 tiếng làm việc xin mua, xin xem đất, cò kè, ngã giá, nhưng ông ý từ chối ko chịu bán vì sợ bán hớ. Bây giờ điện thoại im lìm nên em đoán cũng đã hạ sốt rồi. Nhất là vụ các trường đại học, bệnh viện di dời đến SS vẫn chỉ là tin đồn.
E cũng lên đó vài lần nhưng cũng chưa thấy hấp dẫn lắm. hay là tại e nhát các mẹ nhỉ .
Anyway, pending and wait for ... new chance/wave

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Điện thoại reo mãi mà không bán rồi im là đương nhiên thôi. Tuy nhiên , giá cả thì cũng theo thời gian kịp nhảy lên 1 nấc nữa rồi. Mình nhớ, hồi tháng 6 năm 2010, mình lượn lờ bên Minh phú suốt, nhưng lúc đó giá cả chỉ tầm 1.3tr-1.5tr/1m2 thôi mà chẳng mấy ai mặn mà vì e sợ nghĩa trang. Nhưng giờ thì mảnh "dở hơi nhất" cũng bị hét giá 2.8tr/1m2 rồi.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Mình bán cuối tháng 3/2011 bạn nhé, còn nếu mình bán được giá trên 20tr/m2 thì chắc chỉ là do cò đất thổi giá lên mà thôi. Cũng thời điểm đó ông anh mình cứ rủ mua chung 1 mảnh 200m2 , ô tô ko vào được, cách đường liên thôn Vân Nội - Vân Trì 200m giá 16.5tr/m2, ko biết là sau 1 tháng có bị thổi giá lên thành 27tr/m2 như bạn kia nói không, nếu bạn nào có nhu cầu mua đất ở Viên Nội - Đông Anh thì bảo mình, mình cho số của ông anh mình

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Lại nói thêm về đất Sóc Sơn, hôm qua sau khi hết giờ làm việc ở cơ quan 2 vợ chồng quyết định lên Sóc Sơn ( vì những lần trước hay đi vào sau giờ làm chiều nên lúc đi về thường là buổi tối nên chưa quan sát kĩ lắm).

Về số km: Bọn mình căn đồng hồ trên xe ô tô thì từ chỗ khu KĐT Ciputra ( bên này cầu Thăng Long) đến đoạn ngã 3 từ đường 35 rẽ vào đường 14 ( là đường dẫn vào sân golf Hà Nội , mảnh đất của mình ở đoạn ngã 3 đó) là khoảng 22km, bọn mình đi hết 27 phút.

Hai vợ chồng lái xe vào tận sân golf, khoảng cách đoạn từ đường 35 vào sân golf khoảng 4km.

Càng đến và cảm nhận vợ chồng mình càng thêm niềm tin vào quyết định đầu tư, vì mảnh bọn mình mua là mảnh lớn trên 1.000m2 quá nên 2 vợ chồng phải vay ngoài mất 1 tỷ nên phải cắt ra khoảng 200m2 để bán để lấy tiền trả bớt nợ nhưng nghĩ lại vẫn thấy tiếc lắm vì nghĩ đất ở 1 nơi cách HN có 22km, ngõ rộng thênh thang đi toàn đường quốc lộ mà có 5tr/m2 thì bán bây giờ tiếc quá. Các bố, mẹ cứ tham khảo đất Mê Linh cách Sóc Sơn không xa xem đường trong làng ô tô vào được giá đã bao nhiêu thì mới biết đất Sóc Sơn giá trị như thế nào.

Mình kì vọng sau khi cầu Nhật Tân xây xong, đường cao tốc Nhật Tân - Nội Bài hoàn thành thì khoảng cách thì HN về Sóc Sơn ( cụ thể là các xã nằm trên đường 35 như Tân Dân, Hiền Ninh, Phú Cường, Minh Phú...) sẽ gần như thế nào.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Mình thấy bên WTT mọi người nói đất Mê linh giờ đều trên 30tr cả rồi. Hic hic

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

tó hiện tại có 300t muốn tìm mảnh nào có sổ đỏ đất thổ cư bé cũng dc. mẹ nào biết chỉ giúp tớ với.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

http://bantin247.dothidiaoc.com/tin...a-nha-dat-tai-ha-noi-lai-cao-ngat-nguong.html

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

http://www.baomoi.com/De-tranh-tien-mat-tat-mang-khi-giao-dich-BDS/147/6130443.epi

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

http://www.baomoi.com/Home/NhaDat/w...ang-do-tam-ly-dau-tu/6137359.epi#tkUiicsJXHsJ
Có lẽ vì thế mà thị trường BÐS 2011 vẫn hấp dẫn và cũng là một 'ẩn số'. Xin nhắc lại, cơn sốt giá đất ở huyện Sóc Sơn vừa đi qua, thì đến nay, Ðông Anh lại nổi lên như một 'làn sóng' lạ. Hiện tại, những mảnh đất đẹp ở các xã Vân Nội, Tiên Dương, Vĩnh Ngọc - nơi giáp chân cầu Nhật Tân, được chào bán khoảng 40 triệu đồng/m2. Mảnh đất 50,5m2 tại thôn Ngọc Chi (xã Vĩnh Ngọc), có sổ đỏ, hai ngõ đi vào rộng 3m, cách đường làng 30m, giá 39 triệu đồng/m2. Thậm chí có mảnh đất, được chủ rao tới 60 triệu đồng/m2. Ðất ở Hải Bối cũng khoảng 21 triệu đồng/m2... Nguyên nhân dẫn đến giá đất ở khu vực này tăng một phần xuất phát từ thông tin quy hoạch chung của Thủ đô định hướng đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050, theo quy hoạch dự kiến, khu vực sông Hồng là trung tâm của Hà Nội, trong đó, phần lớn đất của Ðông Anh là khu vực phát triển đô thị. Có nhà đầu tư còn so sánh, khu vực Cổ Nhuế, Từ Liêm hiện nay có giá trung bình khoảng 80 triệu đồng/m2, trong khi giá đất ở Ðông Anh chỉ từ 30 đến 40 triệu đồng/m2 mà khoảng cách thì không chênh nhau là mấy. Dù đã có không ít cảnh báo rằng, đây là 'chiêu' làm giá của giới đầu cơ. Nhưng xem ra, mọi cảnh báo vẫn không át được tâm lý đám đông.
=======
Xem ra SSon đang bị các nhà báo dìm hàng, bạn nào vốn ít tranh thủ đầu tư lúc giá đang chững lại hay, cuối năm thể nào cũng có đợt sóng mới...

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Mình hết xiền thôi! chứ có xiền mình múc ngay bi h liên àh? Chán thế , mình ham mê cái món đất cát này thế cơ chứ!