Hà Nội: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Em cũng không rõ nữa, nhưng bản thân e cũng mua được 1 mảnh ở gần mảnh Thế Trạch của a Cậu với giá 9t, trong khi đó đợt sốt mảnh đó không dưới giá 12, theo cảm quan của e hiện nay thì người bán tha thiết hơn người mua, tha thiết nhất là cò, vẫn hót rất kinh, nhiều bạn làm quá phản cảm khiến người mua thất vọng, khó chịu, khiến người mua tưởng tất cả đất đều bị hội này thổi giá, nhiều lần đi lại không mua được thì chán không muốn quay lại nữa. Nhất là cái kiểu vòng vo sổ đỏ, lúc thì chiều nay có, lúc thì sổ đang đi tách, lúc thì vào tên chính chủ cho người mua... lắm trò lắm. Có khi lại giả vờ không muốn bán nữa để lên giá, hoặc là giả vờ nghe đt có nhiều ng hỏi đất lắm...rất bực mình. Túm lại là mua đất cứ nhìn mặt chủ đất mà mua, thật thà chất phác thì hãy mua, không thì loanh quanh mệt lắm.

Theo em nếu trong túi có tiền ( thực sự là của mình) mà trong khoảng thời gian dài nữa không dùng đến thì hẵng mua, không thì thôi chứ chẳng có sóng từ giờ đến hết năm nữa đâu mà lướt. E găm 1 mảnh xong rùi e đi xa 1 năm, năm sau về xem tình hình nó ra làm sao, đất thì muôn đời cũng vẫn là đất, xét đến tận cùng vẫn là để ở, để sinh sống.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

http://tintuc.maxland.vn/tin-tuc/tin-thi-truong/1593-dat-gia-re-len-doi.html

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Sóng nữa hay không thì chị không biết. Như bài báo dưới này có nhắc đến CC Trung hò-Nhân chính 10 năm trước: Giá lúc đó là 10-12tr/1m2. Khi đó, chị thừa tiền để mua căn kha khá khu vực đó, song lại chê vì xa Bờ Hồ quá, "quê quá". Giờ 10 năm sau, giá đã lên là 150tr-200tr/1m2 rồi, mà Trung hòa-Nhân chính lại không bị chê là xa nữa.
Nên vị trí đất đai xa gần, kỳ vọng thế nào tùy theo cách nhìn của mỗi người. có 1 điều không thể cưỡng lại được, đó là tâm lý được sở hữu một mảnh đất nào đó luôn luôn là quy luật của mọi người trên toàn thế giới và của mọi thời đại. Nhiều tiền thì sở hữu lâu đài, biệt thự, resort... ít tiền thì sở hữu căn nhà nhỏ, "cái chuồng chim"...Vì vậy mà giá đất mọi nơi hầu hết đều tăng 1 tỷ lệ nhất định hàng năm. Chỉ có một số nơi giá chung cư hạ so xây dựng tận dụng không gian cao tầng nhiều quá như Sài gòn, Thái lan thôi

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Mảnh ở Lò Nồi của chị cũng khá đẹp, e mà còn tiền e ôm nốt, hay chị để lại sau này xây biệt thự, bán đi phí lắm, mảnh đó còn thoáng hơn mảnh của e ở Thế Trạch, mà sao e k ham mua gần mấy khu dự án, khu cn gì gì đó đâu nhá, chỉ ham khu nào thoáng thui, ở cho nó mạnh khỏe, sức khỏe là quan trọng nhất mà

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Uh, chị cũng tiếc lắm nhưng vì sắp phải xuống tiền lấy thêm 1 miếng khác ở xã Hiền ninh, nên phải cho ra thôi. Mảnh Lò nồi này, chị canh đúng 1 năm mới mua được đấy. Khu đấy đẹp, thoáng, và đúng kiểu sinh thái. Bà chủ nhà lại thuần phác nữa. Đã canh ty được với chị ấy ít gà sạch ăn dần quanh năm đấy. Hi hi...
Tuy nhiên nếu chị bán được mảnh ở mặt đường 14 hoặc chỗ khác thì chắc chắn sẽ giữ mảnh này lại.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Mảnh mặt đường 14 là mảnh nào chị? e có thấy chị rao đâu, hay bán chịu cho e mảnh Lò Nồi nhé, hihi.

Hôm trước e lang thang ở trên đó, mua đc 50 quả trứng vịt vừa đẻ, thích thế, sao cái tạng e nó hợp với nông dân thế, cứ cái gì liên quan đến VAC là mê tít đến quên đường về.

Tuần trước có ng gạ bán cho cái ao ở đầu làng TD, đẹp lắm chị ạ, nhưng e dát vì không biết sổ sách có thật không nên chả dám mua, hôm truởc tivi đưa tin mấy nghìn sổ đỏ dởm đó, sợ thật, sao dân ta cứ thích lừa nhau thế nhỉ?

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Hì hì, trên diễn đàn này thì không rao những mảnh đó được, vì dân ta toàn người tầm tiền vừa phải, thích mảnh nhỏ thôi.
Chị cũng giống em, lên trên đó về tha lôi nào rau sạch thu hoạch trong vườn nhà dân (loại toàn bị rỗ lá do châu chấu đá ấy), rồi gà, à mà trên đó có hàng giò chả ngon lắm, lần nào lên cũng tha về, vừa rẻ vừa ngon, giò chả không có bột mà ít hàn the.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Hàng nào hả chị? con gái lớn nhà e thích ăn giò lắm í.
Ah nhân tiện chị ui, bạn e có đứa muốn mua ở khu Tân An, chị có thông tin gì ới e với nhá, thanks chị nhìu ạ

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Ở thôn Ninh môn có 1 hàng giò chả đều ngon, ở Hiền lương thì chỉ giò thôi nhé, còn ngã tư chợ Thanh trí chỉ mua chả thôi.
Ở Tân an, chị sẽ nhờ giúp. Có gì chị báo. Cụ thể tiêu chí thế nào, tầm tiền định xuống là bao nhiêu?

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Eo ui, chị rành Ss quá, e hơi bị ngưỡng mộ pha lẫn ghen tị đấy nhé.
Bạn e nó làm nv ở sbnb, không có nhiều xèng lắm, tầm 500- 600 thui ạ

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Cứ tưởng mọi người e ngại đầu tư Sóc sơn, nhưng 2 ngày nghỉ lễ này (30/4 và 01/5) mọi người vẫn lên đó tìm kiếm cơ hội đầu tư khá nhiều. Không biết ngày mai thì sẽ thế nào?
Bạn nào thổ dân SS thì cho xin mấy thông tin trên đó nhé.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Thảo nào mấy lần trước nhờ cò làm đưa 7t 1 tuần đã có sổ lần này đưa hẳn 10t mà hơn 1 tuần rồi vẫn chưa thấy đâu

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Tiền giờ không phải là vấn đề nữa rồi mà là quy trình em ạ. Ở dưới vẫn làm rất nhanh, nhưng không dám trình lên trên để ký vì sợ bị soi là sao làm nhanh thế???

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

mình có mảnh đất ở thôn lập trí minh trí cần bán. Sổ đỏ chính chủ, dien tích 441m2 hai mặt tiền nằm trên đường liên thôn từ lập trí sang vụ bản, đoạn cây đa rẽ vào, cách đường chính đi vào sân gôn minh trí 50m. Liên hệ 0912074748

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Mình đăng ké 1 chút

Mình cần bán 256m2 đất thổ cư, SĐCC tại xã Minh Phú , Sóc Sơn ( mặt tiền rộng 14m, có thể tách làm 2), ô tô vào tận nhà, nằm trên đường vào UBND xã Minh Phú.
Vị trí: Nằm trong khu vực ngã 3 giao giữa đường quốc lộ 35 đi Thái Nguyên và đường 14 là đường dẫn vào Sân golf Hà Nội.Từ đường 35 có ngõ lớn ô tô đi thoải mái vào thửa đất, thửa đất cách đường 35 khoảng 200m, từ đường 14 cũng có đường rộng ô tô đi được và khoảng cách ra tới đường 14 khoảng 300m.
Gần bệnh viện đa khoa và trường tiểu học, dân cư đông đúc.
Giá 5tr/m2 Liên hệ : 0987.381.466

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Mình cũng có mảnh đất 120m2 ở Tiên Dược, cách đường QL3 100m có 2 mặt tiền trước sau, mặt tiền 5m, dài 24m, SĐCC, giá bán 9tr/m2 bác nào quan tâm liên hệ với em qua email: hungacad@gmail.com

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Đợt trước mình mua hơn 400m2 đất ở sổ đỏ chính chủ, ở Phù Ninh Sóc Sơn, đất đẹp vuông vắn oto vào tận trong nhà, giữa làng, khu yên tĩnh, hạ tầng và an ninh tốt thích hợp để ở, để đầu tư thì quá tốt.
Hiện tại mình rất cần tiền lên bán giá 3,8 tr/m2, có thể thương lượng
Bạn nào có nhu cầu liên hệ 093.621.8589
Hoặc bạn nào quan tâm đến đất Bắc Hồng-Đông Anh mình cũng có 1 mảnh 161m2, rất đẹp giá 17,5tr/m2
Mình bán 1 trong hai mảnh này

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

mẹ nó rao mảnh này giá nào thế?

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Nhân tiện chiều nay mình vừa đi công chứng 1 miếng ở xã Minh phú về và có khả năng sang tuần tiếp tục công chứng miếng khác cũng ở Sóc sơn, lại đọc được mấy dòng trên của 1 bạn (bạn ấy không post ở trong topic của mình mà là trong link rao bán đất của bạn có nick meyeuti), mình có mấy lời chia sẻ với các bạn:
1. Nếu nói là nghĩa trang Thiên đường nằm ở xã Minh phú và điều không chỉ bạn này e ngại mà nhiều người khác nữa e ngại là xe tang chạy nườm nượp qua xã MP và vì thế nên bạn ngại không mua đất của xã này.
Nếu vì điều này thì theo mình, bạn ấy và nhiều người có cùng suy nghĩ có cái nhìn phiến diện. Ở chỗ, từ HN lên đến nghĩa trang xã MP thì xe tang không chỉ chạy qua xã MP mà qua rất nhiều xã khác trên đường từ HN sang như: Thạch lỗi (đường 2), Thanh xuân (đường 2), Tân dân (đường 35), Hiền ninh (đường 35) mà các bạn biết đất mặt đường ở các khu vực này giá cao như thế nào không? Chỉ tính riêng khu vực thôn Nam cương đất nơi sẽ có xe tang chạy qua hàng ngày giá lên tới 30-40tr/1m2, vậy thì xã Minh phú cũng ở vị trí tương đương, sao người ta lại chỉ sợ nghĩa trang ở nơi xã này thôi nhỉ???
2. Mấy ngày nghỉ vừa rồi, mình dành khá nhiều thời gian đi đến thăm quan các khu vực khác nhau của SS, đặc biệt các xã mà mọi người nói có điểm nóng, điểm đen về dự án như Nam sơn, Bắc sơn.... và mình khám phá ra 1 điều là, tại các xã này có rất nhiều khu vực đẹp mê hồn, giá cực kỳ hợp lý, mà không hề gần khu CN xử lý rác. Vậy nếu chỉ nghe nói đến xã Nam sơn có bãi rác thì bạn đã bỏ qua 1 cơ hội đầu tư được đất đẹp. Và có nhiều vùng như thế ở SS.
3. Hôm qua, theo thông tin của bạn bè, mình đến được 1 vùng, nghe nói sắp có dự án nóng. Và mình được biết: Giá đất tại khu vực này vào T5/2010 giá đất là 15tr/1sào, đến T10/2010 giá lên là 80tr/1 sào, và hiện giờ là 200tr/1 sào. Nhìn vào biểu đồ giá mà mình thấy chóng mặt luôn. Tính theo kiểu tỷ suất lợi nhuận/vốn đầu tư như của bạn nick "cậu" thì là siêu lợi nhuận.
Nhưng thử hỏi có mấy bạn ở trên diễn đàn này dám xuống tiền ở khu vực này vào T5 năm ngoái?
4. Suốt 2 tuần vừa qua, mình vẫn giao dịch mua bán bình thường. Điều này phụ thuộc rất nhiều vào BĐS mà bạn đã mua. Khi bạn chọn được đất đẹp, vị trí đẹp mà giá hợp lý thì sự lo ngại về tính thanh khoản sẽ bớt đi 1 chút.
Tất cả những điều mình viết trên đây không phải là PR hay cổ vũ cho các bạn nhanh xuống tiền ở SS, mà chỉ là trao đổi suy nghĩ, trao đổi các thông tin trái chiều mà cá nhân mình đang trải qua và cảm nhận.
Cảm ơn các bạn đã bớt chút thời gian đọc tin.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Đón đầu quy hoạch, các chủ đầu tư đổ tiền vào vùng ven Hà Nội
http://tinthitruong.batdongsan.com....do-tien-vao-vung-ven-ha-noi-JO1od4aV06A1.html

Trào lưu sống bỏ phố về “quê”
http://www.baomoi.com/Trao-luu-song-bo-pho-ve-que/148/6190714.epi