Hà Nội: Kho hàng của em - Update thường xuyên các bố các mẹ nhé

Ðề: Kho hàng của em - Update thường xuyên các bố các mẹ nhé

Cảm ơn bobonbon. Em sẽ tìm và pm cho bác

 

Ðề: Kho hàng của em - Update thường xuyên các bố các mẹ nhé

Mình cũng có cùng nhu cầu với bạn này, nhưng chỉ BigC- Mễ Trì-Thanh Xuân thôi nhé

 

Ðề: Kho hàng của em - Update thường xuyên các bố các mẹ nhé

Em up căn Ngụy Như Kon Tum này cho mẹ ntgbao

Đây là mặt bằng căn số 8 tầng 8 nhé. S =81 m2 căn nhỏ xinh nhất của HEI TOWER. Khoảng ban công rộng trồng hoa cây xanh, tập thể dục tuyệt vời


Đây là mặt bằng toàn bộ tháp HEI TOWER Ngụy như Kontum. Căn số 8 ko nhìn ra mặt đường nhưng view ko hề bị hạn chế


Đây là toàn bộ hình ảnh tòa nhà


Đây là bản đồ vị trí. Rất gần trường Tiểu học Phan Đình Giót, THPT Nhân Chính, Trường Chuyên Amsterdam


Giá bán căn hộ này là 29 tr giá gốc 23 tr/m2. Nếu thanh toán ngay 100% thì giá chỉ còn 26.5

Một số thông tin về dự án
TÒA NHÀ HỖN HỢP VĂN PHÒNG CHO THUÊ VÀ NHÀ Ở - HEI TOWER

+ Địa chỉ: Số 1, Ngụy Như Kon Tum, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội
+ Chủ đầu tư: Liên doanh Tổng Công ty Điện lực Hà Nội và Công ty CP Đầu Tư Điện lực Hà Nội.
+ Hình thức đầu tư: Tòa nhà hỗn hợp gồm Văn phòng cho thuê, Trung tâm Thương mại ... và Nhà ở.
+ Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH Một thành viên Crespimontes Vich Châu Á
+ Tiến độ thực hiện:
Năm bắt đầu xây dựng: 2011

Năm hoàn thành xây dựng: 2013

CÁC THÔNG SỐ CHÍNH CỦA TÒA HEI TOWER
+ Tổng diện tích khu đất: 5.105,90 m2
+ Diện tích xây dựng: 2.140,00 m2 (Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 54.701 m2)
+ Mật độ xây dựng: 41,90 %
+ Chiều cao công trình: 25 tầng (không kể 02 tầng hầm và 02 tầng kỹ thuật),
tương đương 104,84 m
+ Giao thông nội bộ: 11 thang máy (09 thang chở người, 02 thang chở hàng & chở người) và
02 thang bộ & thoát hiểm. Trong đó:
07 thang máy cho khối căn hộ (06 thang chở người, 01 thang chở hàng
& chở người);
03 thang máy cho khối văn phòng (02 thang chở người, 01 thang chở hàng
& chở người);
+ 02 tầng hầm: Diện tích khoảng 2 x 4.783,00 m2, chứa khoảng 555 xe máy và 216 ô tô
+ Tầng 01 ÷ 05: Sảnh đón tiếp, Sàn thương mại, Văn phòng cho thuê, Nhà trẻ,
Khu vực dịch vụ công cộng phục vụ tòa nhà
Tầng 01:
Nhà trẻ; Phòng sinh hoạt cộng đồng (hội trường) cho cư Dân;
Trung tâm thương mại; Sảnh vào khu Văn phòng; Sảnh vào khu
Dân cư…
Tầng 02: Trung tâm thương mại
Tầng 03: Văn phòng hạng A
Tầng 04: Văn phòng hạng A
Tầng 05: 02 Trung tâm Hội nghị (sức chứa 300 người và 100 người);
Văn phòng hạng A
+ Tầng 06 ÷ 25: 20 tầng căn hộ, cung cấp 300 căn hộ cao cấp phục vụ nhu cầu nhà ở
đạt tiêu chuẩn căn hộ xanh (đủ ánh sáng tự nhiên, gió, có sân vườn trên
không) với 02 ÷ 04 phòng ngủ và là một trong những khu căn hộ cao cấp
nhất khu vực Hà Nội.
+ Tầng mái: Bể bơi, Trung tâm Chăm sóc Sức khỏe, Khu vực tắm nắng …

KIẾN TRÚC ĐỘC ĐÁO THEO TIÊU CHUẨN TÒA NHÀ XANH
+ Tòa nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, tinh tế là một điểm nhấn kiến trúc độc đáo tại Hà Nội.
+ Kiến trúc không gian dạng mở, đối lưu không khí hài hòa, nhiều mặt thoáng, giúp cho Tòa nhà tiết kiệm

năng lượng vận hành.
+ Được bố trí không gian sân vườn hợp lý, nhằm tăng lượng ôxy, giảm thiểu khí CO2… tạo không gian

thư giãn & tiện ích cho cư dân sống tại các căn hộ của Tòa nhà.
+ Kiến trúc phong thủy khoa học tạo sự thoải mái, hợp lý và tiềm năng phát triển vững mạnh.

 

Ðề: Kho hàng của em - Update thường xuyên các bố các mẹ nhé

Có căn này, nhưng 2013 mới giao nhà. Mẹ greenlily thấy có ổn được ko. Giá tầm 2 tỷ đó ạ

Bán gấp chung cư Hỗn Hợp – Nam Trung Yên*
· Bán chung cư thuộc dự án tòa nhà hỗn hợp Yên Hòa Vị trí: Tổ 50,
phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội, cách đường trung kính 100m ,cách
keangnam 500m.
· Hiện nay tôi có 1 căn hộ chung cư Tòa nhà hỗn hợp Yên Hòa tầng 20
hoặc 22 với diện tích 80m2
· Giá vào HĐ: 14 tr/m2 Giá bán: 25,7tr/m2, vào tên hợp đồng trực tiếp
với chủ đầu tư.
· Tiến độ đóng tiền: Đợt 1: 30% GTHĐ Đợt 2: 20%: sau khi thi công
xong phần cọc móng . Đợt 3: 20% khi xong móng và tầng hầm . Đợt 4: 20% khi
xây xong thô . Đợt 5: 10% khi xong công trình hoàn thiện .

 

Ðề: Kho hàng của em - Update thường xuyên các bố các mẹ nhé

Lại có 1 căn số 8 giá mềm hơn này 28.7
bác nào quan tâm pm em nha

 

Ðề: Kho hàng của em - Update thường xuyên các bố các mẹ nhé

Hi, mình thích khu VOV mễ trì, hoặc 47-57 Vũ trọng phụng hơn kiencan à, đường Nguỵ như kontum mình sợ ko đủ khả năng với cả sợ oto tải loại to hú còi

 

Ðề: Kho hàng của em - Update thường xuyên các bố các mẹ nhé

Sorry các bác, mấy hôm em bận quá ko vào lamchame. Bác greenlily cũng tìm hiểu ra phết rồi mà. Em cũng định giới thiệu với bác chung cư VOV Mễ trì. Bác khoanh vùng thế nhưng chưa chốt được ạ.

Bác bobonbon cũng thử nghiên cứu khẩu vị của greenlily xem.

Em gửi message riêng căn này cho 2 bác nghiên cứu nhé. Có gì ới em ạ

 

Ðề: Kho hàng của em - Update thường xuyên các bố các mẹ nhé

Có nhiều bố, nhiều mẹ hỏi em liệu từ giờ tới cuối năm BĐS còn xuống giá nữa không? Thực sự nếu trả lời được câu hỏi này, tính được đúng đáy BĐS thì chẳng mấy em giàu các bố các mẹ ạ.

Muôn sự của đợt giảm giá BĐS này ít nhất ở HN không phải là cung đã vượt cầu mà là nguồn gốc cốt lõi của nó là vấn đề lãi suất.
Do lãi suất tăng cao, các chủ đầu tư khó khăn về vấn đề vốn huy động để phát triển dự án, vốn huy động từ các nhà đầu tư thứ cấp cũng gặp khó khăn. Bản thân dân đầu tư thứ cấp cũng đang khó khăn. Kẹt BĐS kẹt tiền, áp lực lãi suất cao ngất ngưởng buộc phải cắt lỗ.. --> Cung tăng. Người mua chờ đợi --> Giá giảm...

Lãi suất hiện tại đã có dấu hiệu giảm dần. Ngay các tân Thống đốc NHNN và bộ trưởng bộ tài chính mới cũng khẳng định trong thời gian rất ngắn sắp tới sẽ giảm lãi suất và có vẻ như đã có lộ trình.

Việc mua BĐS đúng đáy là rất khó và cần cả chút may. Và theo em cũng ko giống như chứng khoán BĐS đã có việc cắt lỗ trong cả thời gian dài 6 tháng và có khi còn trước đó nữa và khó có chuyện tháo chạy, vì vậy giá có giảm cũng không nhiều

Có mấy điều ý kiến của em với các bố mẹ để các bố mẹ nghiên cứu
- Thứ nhất, các chung cư nào đã xây dựng và đã bán cho nhà đầu tư thứ cấp, khách mua thì chủ đầu tư cơ bản có tiền rồi, họ ko đói đến chết. Nếu chờ giảm giá thì chỉ chờ nhà đầu tư thứ cấp xả hàng vì ko chịu nổi lãi suất (Nhưng lãi suất đang có xu hướng giảm). Thêm nữa bản thân em làm việc với các bố mẹ muốn mua những chung cư kiểu này em thấy, cũng có cầu của những người có nhu cầu thật đang chờ sẵn nên có xuống cũng ko xuống được nhiều nữa. Cái nào vẫn chưa bán cho chủ đầu tư thứ cấp thì tiến độ bị chậm lại thậm chí dừng lại chờ đợi.
- Thứ 2, thông thường các căn hộ càng gần thời gian hoàn thành thì giá càng cao lên, do rủi ro đầu tư giảm, cũng như vấn đề trượt giá và đảm bảo lợi nhuận nhất định cho nhà đầu tư thứ cấp. Ví dụ ko thiếu TH tăng giá xét thời gian dài hơn chút như giá chung cư như No7 Dịch vọng VOV Mễ trì thậm chí cả NGĐ Xuân Đỉnh No3 vẫn còn đang làm móng...
- Thứ 3 khi có tín hiệu tốt hơn thật về lãi suất và Thị trường BĐS thì cũng có 1 khả năng người bán lập tức ghìm hàng và giá lên khá nhanh sau đó mới chững lại Cái này xảy ra rất mạnh mẽ ở Chứng khoán. BĐS có thể yếu hơn nhưng cũng chưa chắc ko xảy ra và có thể các bô mẹ đã bỏ lỡ cơ hội tốt nhất để mua nhà

Đây là suy nghĩ của riêng em. Có thể sai. Chỉ đưa ra để cùng mọi người chia sẻ

 

Ðề: Kho hàng của em - Update thường xuyên các bố các mẹ nhé

Tôi đang cần tiền để đầu tư, muốn bán nhanh nhà số 25b ngõ 47 phố Nam Dư. Nhà 3.5 tầng, 7 phòng, mới xây 2010, đã lắp sàn gỗ, nóng lạnh. DT 32m2. Sđcc. Gần đường Lĩnh Nam. Nhà cách ngõ ô tô 7 chỗ vào khoảng 4m. Giá bán 2.6 tỷ có thương lượng với khách thiện chí mua. Xin liên hệ: Linh 0936787885. Cảm ơn đã đọc tin.
--> Đăng hộ cậu em trai. Bác nào quan tâm liên hệ trực tiếp nhé

 

Ðề: Kho hàng của em - Update thường xuyên các bố các mẹ nhé

Nhiều hàng chuẩn các mẹ ủng hộ em nhé

 

Ðề: Kho hàng của em - Update thường xuyên các bố các mẹ nhé

Bạn Kiên ơi cho mình gửi bán cái nhà này nhé:
Em rao bán hộ mẹ đẻ em: Bán 50 m đất (trên tổng số 100m đất )trong ngõ 135 Đội cấn, đối diện đường Giang Văn Minh, đường trước nhà 2,5m, đi bộ 20-25m là ra ngõ to 2 ô tô tránh nhau, mặt hồ (Rộng x dài = 3,8x 13,1m), hướng đông nam, sổ đỏ chính chủ, an ninh tốt (nhà em toàn để xe máy ngoài sân, hàng xóm thân thiện, dân trí cao.Giá 116 triệu/mét.
Đất 2 mặt thoáng, hướng đông nam, gần hồ to, gần Lăng bác, gần chợ, gần trường học, gần bãi đỗ xe ô tô. Khu nhà em thông với Làng Ngọc Hà, bố mẹ nào có vốn mua xây lên cho Tây thuê cũng ổn lắm, khu nhà em rất nhiều Tây thuê đấy ạ.
Bác xem định giá giúp em khu này giá rao thế này ổn chưa? Thanks bạn nhiều.

 

Ðề: Kho hàng của em - Update thường xuyên các bố các mẹ nhé

OKie các mẹ em sẽ để ý có khách em giới thiệu cho các mẹ ạ.

 

Ðề: Kho hàng của em - Update thường xuyên các bố các mẹ nhé

Bạn ơi nhà này đã bán chưa vậy? Nhà này diện tích sổ đỏ là bao nhiêu vậy và giá có thể thương lượng thêm được ko? Có gì bạn pm giúp mình nhé vì mình ít onl nên ko vào topic bạn thường xuyên được. Tks

 

Ðề: Kho hàng của em - Update thường xuyên các bố các mẹ nhé

Chưa bán đâu chị ạ? Chị quan tâm căn này ạ?

 

Ðề: Kho hàng của em - Update thường xuyên các bố các mẹ nhé

Hãy pm nói cho em nghe các bố các mẹ cần gì? Bán hay mua? Em sẽ hỗ trợ các bố các mẹ ạ

 

Ðề: Kho hàng của em - Update thường xuyên các bố các mẹ nhé

Gửi mẹ sumo-co&mit căn này sổ đỏ 35m2. Nhà này sửa lại khá đẹp mẹ sumo ạ. Có gì liên lạc hoặc cho em liên lạc với mẹ sumo nha. Chuyện giá rổ vì chủ nhà cần bán thực sự nên em cũng có tư vấn cho chủ nhà giá hợp lý này rồi. Nhưng mẹ sumo cứ trao đổi trực tiếp để thương lượng với chủ nhà thêm

 

Ðề: Kho hàng của em - Update thường xuyên các bố các mẹ nhé

1.Bán các suất ngoại giao tòa No3 – Ngoại Giao đoàn

Dự án No3 gồm 2 khối có chung khối đế gồm 3 tầng hầm và 25 tầng nổi. Tầng hầm 2&3 có chỗ để xe, tầng hầm 1 làm siêu thị và bãi đỗ xe. Tầng 1 và 3 làm trung tâm thương mại. Tầng 4 là khu kỹ thuật kết hợp làm khu vực bố trí các tiện ích như: bể bơi, vườn cảnh, café, phòng tập…Tầng 5 đến tầng 25 là các căn hộ, mỗi tầng có 17 căn diện tích từ 109 đến 160m2, tổng số căn hộ là 340m2.
Hiện nay chúng tôi đang phân phối các căn hộ thuộc tầng 10, 11, 15 và 20, bán giá gốc 26tr/m2 (gồm VAT), ký hợp đồng trực tiếp với Chủ Đầu tư, tiến độ nộp tiền: 1 tỷ/ căn.


Tầng 10 và tầng 15, có các loại căn hộ sau:
Căn C2, ban công hướng Bắc, cửa vào hướng Nam, diện tích 138m2, 3PN, căn góc
Căn B, ban công hướng Bắc, cửa vào hướng Nam, diện tích 121m2, 2PN
Căn B3, ban công hướng Bắc, cửa vào hướng Nam, diện tích 114m2, 2PN, căn góc
Căn A, ban công hướng Đông, cửa vào hướng Tây, diện tích 119m2, 2PN
Căn F, ban công hướng Đông, cửa vào hướng Bắc, diện tích 145m2, 3PN, căn góc
Căn A, ban công hướng Nam, cửa vào hướng Bắc, diện tích 119m2, 2 PN
Căn C2, ban công hướng Nam, cửa vào hướng Bắc, diện tích 138m2, 3PN, căn góc.

Tầng 20 có các loại căn hộ sau:
Căn C, ban công hướng Tây Bắc, cửa vào hướng Đông, diện tích 142m2, 3 PN, căn góc
Căn C, ban công hướng Đông Bắc, cửa vào hướng Tây, diện tích 142m2, 3PN, căn góc
Căn C, ban công hướng Tây Nam, cửa vào hướng Đông, diện tích 144m2, 3PN, căn góc.
Căn B, ban công hướng Đông, cửa vào hướng Tây, diện tích 121m2, 2PN
Căn B2, ban công hướng Tây, cửa vào hướng Đông, diện tích 109m2, 2PN
Căn B3, ban công hướng Đông Bắc, cửa vào hướng Tây, diện tích 114m2, 2PN, căn góc
Căn D, ban công hướng Đông Nam, cửa vào hướng Nam, diện tích 133m2, 2 PN, căn góc
Căn E, ban công hướng Đông Nam, cửa vào hướng Nam, diện tích 160m2, 3PN, căn góc
Căn A, ban công hướng Tây, cửa vào hướng Đông, diện tích 119m2, 2PN
Tiến độ nộp tiền: nộp 1 tỷ một căn.
Liên hệ nhanh để được chọn căn, chọn tầng ưng ý!


2. Bán các suất ngoại giao khu chung cư Ngoại Giao đoàn, Xuân Đỉnh, Từ Liêm, Hà Nội.
Địa chỉ: sau Công viên Hòa Bình, nằm trên trục đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, phía dưới Đô thị Ciputra. Có các căn hộ ở tòa No4, diện tích từ 99.63m2 đến 160m2, nhiều loại: 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ. Giá bán từ 24.5 đến 25.5 triệu/ m2 (chưa bao gồm VAT – Chúng tôi không thu bất kỳ khoản phí nào của khách). Đặt cọc 100 triệu/ căn, sau một tuần đóng tiếp 1 tỷ/ căn và ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư. Liên hệ ngay để được chọn căn hộ ưng ý.

 

Ðề: Kho hàng của em - Update thường xuyên các bố các mẹ nhé

Nhà cho thuê:

- Nhà gần ngã tư sở 7 tầng có thang máy dtich 1 sàn là 130m2 rất phù hợp cho các văn phòng hay trụ sở giao dịch thuê. giá thuê là 70tr/tháng.

- Nhà ở đường trung kính cầu giấy gần tòa nhà Housing, chợ... oto đỗ cửa. Nhà 5 tầng nhưng cho thuê 3 tầng dt mỗi tầng là 65m2 có thang máy. chỉ cho thuê làm văn phòng. giá là 22tr/ tháng.

- nhà cần cho thuê tại khu đô thị mới xuân la, quận Tây hồ: nhà 70m2 x 4 tầng. DTSD 270m2. DTĐ 105m2. hai mặt đường ô tô rộng. giá 1200$/ tháng

- cho thuê 1 số căn ở tòa nhà 105 láng hạ giá khoảng 26$/m2


- Chung cư N09b2 dịch vọng dt: 123m2 có 3 pn, 2wc ban công nhìn ra công viên yên hòa giá cho thuê là khoảng 800$/ tháng

- Nhà biệt thự S: 100m2 nhưng xây 70m2x 3 tầng Mt: 7m ngõ rộng 6m có 2 ngõ có gara oto cầu thang gỗ 4PN, 3wc. Giá cho thuê là 900$/ tháng



ai có nhu cầu xin liên hệ: 0943332190

 

Ðề: Kho hàng của em - Update thường xuyên các bố các mẹ nhé

Bán nhà mặt phố Bạch Mai, 2 tầng cũ, 82m2 SDCC, Tầng 1 đang cho thuê kinh doanh rất có lãi. SĐCC. Giá bán 250tr/m2. Bác nào quan tâm liên hệ em ạ

 

Ðề: Kho hàng của em - Update thường xuyên các bố các mẹ nhé

mình điện mà không liên lạc được, bạn có căn nào s hơn 60m2 căn góc bên mễ trì hạ không vậy