Hà Nội: Nhà 300-500 trong nội thành, đất canh tác, giãn dân có đóng thuế đất ở có nên mua không?

Ðề: Nhà 300-500 trong nội thành, đất canh tác, giãn dân có đóng thuế đất ở có nên mua khôn

Mẹ nào có thông tin gì về quy hoạch thì đưa lên đây để mọi người tham khảo nhé.

 

Ðề: Nhà 300-500 trong nội thành, đất canh tác, giãn dân có đóng thuế đất ở có nên mua khôn

thế các mẹ xem có chỗ nào đang bán rử nhau mua chung đi. đất cũng dc , mua chung dc sẽ rê mà mình cũng an tâm. mẹ nào có mảnh to thì up lên cho mọi người cũng ngâm cứu nhé

 

Ðề: Nhà 300-500 trong nội thành, đất canh tác, giãn dân có đóng thuế đất ở có nên mua khôn

cho em hóng tham gia với ạ. Ki cóp của vc nhà em tất tật cũng chỉ vài trăm triệu, cũng chỉ dám mơ có mái nhà lấy chỗ ra vào không phải đi thuê nữa. Mẹ nào biết có nhà đất tầm vài ba trăm như vậy nhắn giúp cho em liều với!

 

Ðề: Nhà 300-500 trong nội thành, đất canh tác, giãn dân có đóng thuế đất ở có nên mua khôn

Em cũng xin hóng hớt để học hỏi kinh nghiệm các mẹ. Mình dân làm công ăn lương, ki cóp mãi mới có đc vài trăm tr. Đúng là cái khó bó cái khôn, nên đây học tập các mẹ để tìm đc chỗ an cư.

 

Ðề: Nhà 300-500 trong nội thành, đất canh tác, giãn dân có đóng thuế đất ở có nên mua khôn

Hôm nay đi thám thính được mấy căn nhà, Ưng nhất là nhà khu gần Hồ Tây, gần trung tâm, đất chắc chắn vì nộp thuế nhà ở từ năm 1993, đường xá thuận lợi. DT 25m2, mặt tiền hơn 5m2. Chỉ tội giá quá sức: 600tr. Kể ra mẹ nào chấp nhận mua chung chia đôi, ở chật tý mình cũng đồng ý mua. Căn thứ 2 ở khu gần thanh Xuân, đường to rộng, nhà cấp 4 nhưng xây kiên cố đẹp mắt, DT 55m2, nhà là 40m2, còn đâu là hành lang bao quanh, xung quanh đã có nhà ở cùng vài mảnh đất đang đuwjc san chuẩn bị làm nhà, giá lại rẻ nữa, có 350tr. Mỗi tội trước nhà có cái mương to, đằng sau là ruộng nhưng có thể mua thêm đất ruộng nếu muốn nhà rộng hơn. Chủ nhà bảo nếu mua thì có tổ trưởng dân phố xác nhận, có địa chính đo đất nhưng mình vẫn chưa xác minh. hic. một căn nhà nữa mạn Bạch Mai, xây 4 tầng rưỡi nhưng DT chỉ chừng 5 m2, đất khu dân cư do bỗ mẹ chia cho con cái. Giá 250 triệu, mỗi tội chật quá...hi

 

Ðề: Nhà 300-500 trong nội thành, đất canh tác, giãn dân có đóng thuế đất ở có nên mua khôn

mẹ nó phải cẩn thận vào đất dự án là toi đấy!!! đất đấy nhà nước nó lấy nó đền bù thấp lăm ạ! mẹ nó công khai thông tin để các mẹ mổ xẻ cho dễ

 

Ðề: Nhà 300-500 trong nội thành, đất canh tác, giãn dân có đóng thuế đất ở có nên mua khôn

mẹ này chịu khó đi tìm nhà nhỉ??? em cũng định mua nhà tầm đấy ạ nhưng phải ở được luôn kia, mua đất thì chit ạ

 

Ðề: Nhà 300-500 trong nội thành, đất canh tác, giãn dân có đóng thuế đất ở có nên mua khôn

Nhà ở khu Hồ Tây thì chắc không có dự án quy hoạch gì rồi. Nhà khu Thanh Xuân thì chỉ xem chứ chưa check thông tin- Nếu suy ngẫm thấy ưng và quyết mua thì sẽ phải đi tìm hiểu thẩm định thông tin chính xác kỹ càng chứ. Khi nào bí, không tìm hiểu được thì mới đưa lên để các mẹ mổ xẻ phân tích cho thấu đáo. Tìm nhà thì phải chịu khó lần mò thôi chứ biết sao giờ?

 

Ðề: Nhà 300-500 trong nội thành, đất canh tác, giãn dân có đóng thuế đất ở có nên mua khôn

nhà quanh Hồ Tây có QH gì không thì không rõ nhưng mình biết 1 trường hợp đất chưa có sổ đỏ , có tiền tấn luôn , quan hệ cỡ bự , mua xong , đang có nhà 2 tầng cũ , đập đi giữ lại khung thôi , chồng thêm 1 tầng , mảnh to ~ tầm 2-300m2 , chồng xong cái t3 , Quận T.H (đúng thời điểm new-leader) cho quân vào đưa các lực lượng biểu dương đội hình , mà đã abc rồi ~ lắc , def ~ vẫn lắc , um hết cả lên , chủ đất im thít nhưng các bác oách-team kia thì om sòm , dỡ hết tôn quây ra , nằm chờ mất cả năm , mất cả năm 2011 nửa 2012 , xong mãi sau contact các kênh >>> rồi mới chốt hạ xyz ~ ko gật chả lắc ~ coi như tha ... mãi mới xong , lỗ nặnng , đất là đất siết nợ ko mất xèng nào tưởng lãi ? , tính xây làm beer & bar , mà chưa làm mất toi mấy trăm tr mỗi lần tổng total có khi tiền tỷ ...1 phần là đệ tử ông này làm việc hơi "ếch" và hơi ki bo , nhưng Q.TH làm chặt lắm đấy , chứ không thì cái dải đất ngoài đê đã sầm uất lắm rồi , gió sông Hồng & view hồ Tây đẹp cực lại mát mẻ trong lành . Chuyện này mình ngồi nghe 1 bác (no-name) "chém" vì bác ấy có CP trong mảnh trên (ko dám nhận là có!) , không rõ bao nhiêu % thật nhưng ko thể là chuyện giả được vì bác này đã và vẫn đang là vip or link ~ vip .

 

Ðề: Nhà 300-500 trong nội thành, đất canh tác, giãn dân có đóng thuế đất ở có nên mua khôn

Nhưng thấy khu này ổn định mà, nhiều nhà xây kiên cố ở hàng hai mấy năm nay rồi. Hỏi hàng xóm xung quanh cũng bảo ở lâu rồi, mua đất ở đây không sợ, có đóng thuế nàh đất mấy chục năm rồi cơ mà.

 

Ðề: Nhà 300-500 trong nội thành, đất canh tác, giãn dân có đóng thuế đất ở có nên mua khôn

Tùy vào quan điểm của bạn thôi
Chứ nếu là mình mua chung cư ở cho rồi
Bây giờ tìm cái 700, 800 triệu gần ở được luôn cũng cso
Mà lại giấy tờ sổ đỏ chính chủ tên mình nữa...............

 

Ðề: Nhà 300-500 trong nội thành, đất canh tác, giãn dân có đóng thuế đất ở có nên mua khôn

Mẹ nó ơi, chủ top mà có tầm 7,800T thì mẹ ấy nháo nhào vất vả liều lĩnh thế làm gì, hic

 

Ðề: Nhà 300-500 trong nội thành, đất canh tác, giãn dân có đóng thuế đất ở có nên mua khôn

đánh dấu top mẹ nó hóng hớt kinh nghiệm, mà e ko hình dung ra cái nhà 5m2 thì nó thế nào nhỉ

 

Ðề: Nhà 300-500 trong nội thành, đất canh tác, giãn dân có đóng thuế đất ở có nên mua khôn

có nhiều nhà thế mà , trước mình còn đọc được 1 tin rao bán cái nhà 1,4 ty S đất 7m2 (MT>3m) 1mặt đường 1mặt ngõ , từ t2-3-4 đua ra là thành 20m2/tầng , mặt đường 15m luôn .
à có cái map này có thể ai xem nếu quan tâm ,. "thó" của b cafemuoi bên w.tt ~!

 

Ðề: Nhà 300-500 trong nội thành, đất canh tác, giãn dân có đóng thuế đất ở có nên mua khôn

Mình nhìn đường vẽ loằng ngoằng chả hiểu gì cả, như nhìn bức vách ấy. Sơ đồ kiểu này phải có người giảng cho may ra mới hiểu.

 

Ðề: Nhà 300-500 trong nội thành, đất canh tác, giãn dân có đóng thuế đất ở có nên mua khôn

nguyên tắc xem bản đồ hay bản vẽ đều có diễn giải đầy đủ bằng màu sắc , bằng nét to nhỏ , nét đứt - liền , để người ko chuyên môn cũng có thể hình dung phần nào mà ,.
đơn giản nhất là cái bản đồ này rồi , có chú thích bên dưới để giải thích các tuyến tàu điện , chỉ là sơ đồ bố trí các line tàu điện trong QH của tpHN trong tương lai thôi ,
vd :_map2 - tuyến số 4 (liên hà - bắc thăng long) - màu đỏ sẫm , có điểm khởi đầu từ liên hà qua các ga : tây tựu - minh khai - cổ nhuế - bưởi - ngã tư sở - ngã tư vọng - đền lừ vĩnh tuy - long biên - sài đồng - gia lâm - đông hội - tâm xa - vĩnh ngọc - hải bối - bắc thăng long và quay về tây tựu .
ps: map free nên hơi bé , chứ có big-map mà xem thì nói làm gì nữa , bản này chắc 1-5000 hay 1-10000 , có được bản 1-2000 (chưa cần tới 1-500) thì đã tốn ối tiền ra rồi ...

 

Ðề: Nhà 300-500 trong nội thành, đất canh tác, giãn dân có đóng thuế đất ở có nên mua khôn

Sang tuần rảnh em đi điều tra thông tin cái nhà ở Thanh Xuân vùa túi tiền xem có ổn không rồi pot lên đây tham khảo ý kiến các mẹ

 

Ðề: Nhà 300-500 trong nội thành, đất canh tác, giãn dân có đóng thuế đất ở có nên mua khôn

Nên cầm HS lên hỏi CB địa chính thôi

 

Ðề: Nhà 300-500 trong nội thành, đất canh tác, giãn dân có đóng thuế đất ở có nên mua khôn

Đang tính thế. Thấy bảo đất ở khu vực nào thì lên phường đó họ cũng có bản đồ quy hoạch treo công khai ở UB phường hết. Quan trọng là óc biết xem bản đồ quy hoạch không thôi, chắc là lại phải hỏi CB địa chính cho chắc rồi.