Hà Nội: Đang có một căn 59.88m2 - Đại Thanh - nhận nhà 10/2013 - giá chênh rất hợp lý - nhanh tay

Gấp gấp gấp ! Chung cư ĐẠI THANH
Có một bạn đang cần bán gấp căn 59.88m2 - Tầng 25( Hướng cửa Đông Nam - Ban công Tây Nam - View biệt thự) - Nhận nhà dự kiến là 10/2013 - Đã vào tiền được 60%. Chênh cực hợp lý - Bạn nào có nhu cầu vui lòng liên hệ : 0976411350 ( Trần Hưng)



Có một bạn đang cần bán gấp căn 59.88m2 - Tầng 15( Hướng cửa TÂY BẮC - ban công Đông Bắc - View thành phố) - Nhận nhà dự kiến là 10/2013 - Đã vào tiền được 60%. Chênh cực hợp lý - Bạn nào có nhu cầu vui lòng liên hệ : 0976411350 ( Trần Hưng) - SOLD

TỔNG QUAN DỰ ÁN KIM VĂN KIM LŨ (GOLDEN SILK)​

Chi tiết dự án:
• Địa chỉ: Số 1, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
• Quy mô: 26.9 ha
• Tổng mức đầu tư: 3000 Tỷ VNĐ
• Ngày Khởi công: 25/01/2011
• Dự kiến hoàn thành: 2015
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần xây dựng số 2 - Vinaconex 2,
Nay chuyển nhượng cho : Xí nghiệp xây dựng số 1 Lai Châu ( chủ đầu tư đã hoàn thành khu XaLa, Linh Đàm, và hiện đang xây dựng dự án Đại Thanh)
• Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty Kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị và Cộng Sự
• Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Xây dựng Số 2 - Vinaconex
• Đơn vị tư vấn tiếp thị: CB Richard Ellis Việt Nam.
Vị trí dự án dự án Kim Văn - Kim Lũ

Nằm ở vị trí thuận lợi tại cửa ngõ phía Tây Nam Thủ đô, ngay trên đường vành đai 3, cách nút giao Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi hơn 1km, Khu căn hộ chung cư Kim Văn Kim Lũ sẽ được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo tỷ lệ 1/500 đã được UBND Tp. Hà Nội phê duyệt.

Ranh giới khu đất được giới hạn bởi:
- Phía tây bắc giáp khu đô thị mới Đại Kim
- Phía đông giáp đường Kim Giang và sông Tô Lịch
- Phía nam giáp đường vành đai 3, Viện Y học CT Quân đội và Trung tâm Kiểm định sinh phẩm y học quốc gia

THÔNG TIN MỞ BÁN LẦN 1 CÁC CĂN HỘ CHUNG CƯ KIM VĂN KIM LŨ​

Đặc điểm: chung cư cao 38 tầng, thiết kế 2 hầm để xe và 5 tầng thương mại

• Diện tích : 45,05m2 Thiết kế 1 phòng ngủ, 1 phòng khách + bếp, 1 wc, 1 ban công.
• Diện tích : 59,85m2 Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 phòng khách + bếp, 1 ban công
• Diện tích : 62,95m2 Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 phòng khách + bếp, 1 ban công
• Diện tích : 68,34m2 Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 phòng khách + bếp, 1 bán công
• Diện tích : 77,16m2 Thiết kế 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 phòng khách + bếp, 1 bếp, ban công

Tiến độ đóng tiền linh động được chia thành 5 đợt, mỗi đợt đóng 20%.

1. Đợt 1: Vào tên HĐ 20% GTHĐ
2. Đợt 2: Xong Tầng 10 đóng tiếp 20% GTHĐ
3. Đợt 3: Xong Tầng 20 đóng tiếp 20% GTHĐ
4. Đợt 4: Xong Tầng 30 đóng tiếp 20% GTHĐ
5. Đợt 5: Khi giao nhà đóng nốt 20% GTHĐ
Tiến độ bàn giao nhà: Quý I năm 2015
Pháp lý: hợp đồng mua bán, sổ đỏ.



Giá gốc của chủ đầu tư - Chênh cực kỳ hợp lý

1/ Tầng 2,3,4,12A,17,18,19,20 = 14tr/m2
2/ Tầng 5- tầng 12 = 14.5tr/m2
3/ Tầng 21-25 = 13tr/m2
4/ Tầng 26-30 = 12.5tr/m2
5/ Tầng 31-35 = 12tr/m2
6/ Tầng 36-39 = 11tr/m2
7/ Tầng 40 = 10tr/m2




Khách hàng liên hệ để sớm để được chọn căn, chọn tầng như ý muốn
và nhất là thuận lợi cho thủ tục pháp lý!

Tư vấn thủ tục pháp lý:
0963396714
Tư vấn mua bán căn hộ:
0963988892 ( Nguyễn Dũng) - 0976411350 ( Trần Hưng) - 0963396714

 

Ðề: Thông tin về căn hộ chung cư Kim Văn - Kim Lũ - Mẹ nào có nhu cầu, pls!

Cơ sở hạ tầng :






Một vài hình ành công trình trước ngày mở bán

 

Ðề: Thông tin về căn hộ chung cư Kim Văn - Kim Lũ - Mẹ nào có nhu cầu, pls!

Sơ đồ mặt bằng căn hộ




* Căn 02



* Căn 04




* Căn 06



• Căn 08



* Căn 10


* Căn 12



* Căn 14


• Căn 16



• Căn 18



Căn 20



Căn 22



Căn 24



Căn 26



Căn 28



Căn 30



Căn 32




Căn 34




Căn 36

 

Ðề: Thông tin về căn hộ chung cư Kim Văn - Kim Lũ - Mẹ nào có nhu cầu, pls!

Cách xem hướng nhà hợp với tuổi



Người ta quy ước cách tính hướng nhà xem có phù hợp với mệnh trạch không thì người ta đứng ở tâm nhà nhìn ra tâm của cửa ra vào nhà rồi dùng địa bàn xem đó là hướng gì?
Người Đông Tứ Trạch thì có 4 hướng tốt đúng mệnh trạch của mình là hướng Bắc, Nam, Đông, Đông Nam;

Còn người Tây Tứ Trạch có 4 hướng tốt là hướng Tây, Tây Bắc, Tây Nam và Đông Bắc.

Nếu chưa phù hợp sẽ có cách hóa giải như: Bàn thờ tổ tiên nên bố trí ở vị trí tốt và các cụ được thờ cúng nhìn ra hướng tốt so với mệnh trạch của mình, ít nhất cũng phải nhìn ra hướng tốt của chủ nhà.


Bát Trạch phong thủy quan niệm năm sinh của con người thành niên mệnh - còn được gọi là quẻ mệnh, chia thành Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh.

Đông tứ mệnh bao gồm: quẻ Chấn (thuộc hành Mộc), quẻ Tốn (Mộc), quẻ Li (Hỏa), quẻ Khảm (Thủy).

Tây tứ mệnh bao gồm: quẻ Càn (Kim), quẻ Khôn (Thổ), quẻ Cấn (Thổ), quẻ Đoài (Kim).

Sự khác nhau của niên mệnh phụ thuộc vào năm sinh mỗi người và cách tính niên mệnh cũng có sự khác biệt theo giới tính.

2. Phương pháp tính niên mệnh

Mệnh của nam giới

Lấy 100 trừ đi 2 số cuối của năm sinh, được bao nhiêu rồi chia cho 9, số dư chính là niên mệnh.
Ví dụ, niên mệnh của 1 người sinh năm 1965 là: 100 - 65 = 35; 35 : 9 = 3 (dư 8). Như vậy người này có niên mệnh là 8. 8 thuộc cung Cấn, do đó, niên mệnh của họ là mệnh Cấn.


Mệnh của nữ giới

Lấy 2 số cuối của năm sinh trừ đi 4, được bao nhiêu chia cho 9, số dư chính là niên mệnh.

Ví dụ, 1 phụ nữ sinh năm 1965 thì cách tính niên mệnh của là: 65 - 4 = 61; 61 chia cho 9 được 6 (dư 7). Vậy 7 chính là niên mệnh, số 7 thuộc cung Đoài, do đó, niên mệnh của người phụ nữ này là mệnh Đoài.


3. Sự kết hợp giữa quẻ và số

Số 1 ứng với quẻ Khảm
Số 2 ứng với quẻ Khôn
Số 3 ứng với quẻ Chấn
Số 4 ứng với quẻ Tốn
Số 5 ứng với quẻ Khôn (đối với nam) và ứng với quẻ Cấn (đối với nữ)
Số 6 ứng với quẻ Càn
Số 7 ứng với quẻ Đoài
Số 8 ứng với quẻ Cấn
Số 9 ứng với quẻ Li.

( sưu tầm)

-------------------------------------------------------------------------


Cách xác định hướng cho căn hộ chung cư



Việc xác định hướng cho một ngôi nhà nói chung và căn hộ chung cư nói riêng là một việc cần làm và có ý nghĩa quan trọng theo Phong thủy.
Nhiều người cho rằng, hướng của căn hộ chính là hướng cửa sổ, cửa ra ban công nơi có nhiều nắng, gió do khoảng không gian tiếp xúc trực tiếp ngoại cảnh.
Qua thực tế và kinh nghiệm, cách tính này không chính xác. Những quan niệm trên đã nhầm lẫn khi coi những yếu tố về nắng về gió hay không khí là yếu tố tạo nên “khí” trong Phong thủy.

Thực tế không phải vậy. “Khí” được tạo thành bởi sự vận động và tương tác của con người với căn nhà. Một giả định đơn giản cũng chỉ rõ điều này. Nếu chúng ta bịt tất cả cửa sổ, sử dụng cửa chính thì vẫn có thể sinh hoạt được, dù thật bất tiện, khó khăn.
Nhưng nếu chúng ta bịt cửa chính thì chắc chắn căn hộ đó không thể vận hành được. Vì vậy, hướng của căn hộ phải được tính bởi hướng cửa ra vào của căn hộ. Phong thủy xưa có câu “Khai môn lập huớng” chính là nói về ý này.
Bên cạnh việc xác định phương vị, thì việc xác định số đo hướng của căn hộ chung cư bằng la bàn là điều mà thực tế khác nhiều so với lý thuyết, đôi khi sử dụng la bàn để đo hướng đối với nhà chung cư lại cho ra những kết quả không dùng được!
Nhà chung cư với những đặc thù do kết cấu thường rất nhiều lõi cốt thép với từ tính cao hơn các nhà biệt thự hoặc đất phân nền gấp nhiều lần, do vậy dễ làm sai lệch kim la bàn dẫn đến việc xác định hướng không chính xác.
Kinh nghiệm là không chỉ đo ở nhiều vị trí khác nhau, cả ở trong lẫn bên ngoài căn hộ và toà nhà mà những công cụ như bản đồ vệ tinh là những công cụ không thể bỏ qua để quyết xác một thông số đầu vào chính xác.


(Theo Blog phong thủy)

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

Ðề: Nơi trao đổi thông tin về căn hộ chung cư Kim Văn - Kim Lũ - Mẹ nào có nhu cầu, pls!

mebekevin cho mình hỏi thằng này giá cả cụ thể thế nào ạ? Vị trí này thì gần quá, nếu giá 13 thì mình bán Đại Thanh về đây mua

 

Ðề: Nơi trao đổi thông tin về căn hộ chung cư Kim Văn - Kim Lũ - Mẹ nào có nhu cầu, pls!

Hihihi, Hy vọng giá 13 thì......... có cơ hội cho nhiều bạn đang có nhu cầu

 

Ðề: Nơi trao đổi thông tin về chung cư Kim Văn - Kim Lũ - Giá gốc chỉ từ 10tr/m2 chọn căn

mẹ nó ơi, tầng từ 36 đến 40 giá thế nào ạ? với cả mẹ nó gửi toàn bộ bản vẽ thiết kế và thông tin vào mail giúp em nhé, em pm cho đấy ạ

 

Ðề: Nơi trao đổi thông tin về chung cư Kim Văn - Kim Lũ - Giá gốc chỉ từ 10tr/m2 chọn căn

Cơ khổ, tự nhiên quên mấy tầng đó hihihi, Mình update bên trên rùi bạn nhé, đã gửi bản vẽ từng căn và thông tin bạn yêu cầu vào email của bạn rồi, Cần tư vấn gì thêm bạn cứ alo cho các số ở trên.
Hy vọng giúp bạn lựa được căn ưng ý nhất và thoả mãn toàn bộ thông tin của bạn và gia đình.

 

Ðề: Nơi trao đổi thông tin về chung cư Kim Văn - Kim Lũ - Giá gốc chỉ từ 10tr/m2 chọn căn

Mình đã inbox đầy đủ thông tin cho những bạn có nhu cầu rồi. Các bạn check thông tin, nếu có nhu cầu thì alo mình hoặc là để lại số phone bọn mình gọi lại.
Cảm ơn nhiều!

 

Ðề: Nơi trao đổi thông tin về chung cư Kim Văn - Kim Lũ - Giá gốc chỉ từ 10tr/m2 chọn căn

Dự án này hot quá
Cho mình xin thông tin căn khoảng 59 - 63m thì có giá bn /m2 và tầng nào hả mẹ nó
Mình dự kiến mua tầm 600 - 700tr
Cảm ơn mẹ Kenvin

 

Ðề: Nơi trao đổi thông tin về chung cư Kim Văn - Kim Lũ - Giá gốc chỉ từ 10tr/m2 chọn căn

mình cũng có nhu cầu như mẹ này, gửi thông tin giúp mình qua email : haphuong5575@gmail.com hoặc inbox nhé

 

Ðề: Nơi trao đổi thông tin về chung cư Kim Văn - Kim Lũ - Giá gốc chỉ từ 10tr/m2 chọn căn

bao giờ giao nhá hả mẹ nó ? đã có công bố phí dịch vụ chung cư chưa ?

 

Ðề: Nơi trao đổi thông tin về chung cư Kim Văn - Kim Lũ - Giá gốc chỉ từ 10tr/m2 chọn căn

Mình đã post chi tiết toàn bộ ở topic này nên mẹ cháu thoải mái đọc và tham khảo. Trước khi lựa nên quan tâm đến hướng một chút.
Ngoài ra cần thêm bất cứ thông tin gì thì cứ alo hoặc hỏi mình, public hoặc công khai đều ok

Giá gốc của chủ đầu tư - Chênh cực kỳ hợp lý

1/ Tầng 2,3,4,12A,17,18,19,20 = 14tr/m2
2/ Tầng 5- tầng 12 = 14.5tr/m2
3/ Tầng 21-25 = 13tr/m2
4/ Tầng 26-30 = 12.5tr/m2
5/ Tầng 31-35 = 12tr/m2
6/ Tầng 36-39 = 11tr/m2
7/ Tầng 40 = 10tr/m2




Khách hàng liên hệ để sớm để được chọn căn, chọn tầng như ý muốn
và nhất là thuận lợi cho thủ tục pháp lý!

Tư vấn thủ tục pháp lý:
0963396714
Tư vấn mua bán căn hộ:
0963988892 ( Nguyễn Dũng) - 0976411350 ( Trần Hưng) - 0963396714

 

Ðề: Nơi trao đổi thông tin về chung cư Kim Văn - Kim Lũ - Giá gốc chỉ từ 10tr/m2 chọn căn

Mình đã gửi thông tin vào email của bạn như yêu cầu.

 

Ðề: Nơi trao đổi thông tin về chung cư Kim Văn - Kim Lũ - Giá gốc chỉ từ 10tr/m2 chọn căn

Bạn ơi, theo kế hoạch thì quí I/2015 bàn giao, nhưng theo truyền thống của CĐT này ( XÍ nghiệp xây dựng số 1 Lai Châu) người đã xây xong khu Xala, và đang xây khu Đại Thanh thì tiến độ bàn giao thường sớm hơn dự kiến ít nhất 1 quí. Phí dịch vụ thì chưa có công bố cụ thể nhưng dự là sẽ không cao.

 

Ðề: Nơi trao đổi thông tin về chung cư Kim Văn - Kim Lũ - Giá gốc chỉ từ 10tr/m2 chọn căn

bạn báo giá chênh căn 59m hướng cửa đông nam giúp mình nhé. tầng 21-25

 

Ðề: Nơi trao đổi thông tin về chung cư Kim Văn - Kim Lũ - Giá gốc chỉ từ 10tr/m2 chọn căn

Đã gửi thông tin vào inbox bạn

 

Ðề: Nơi trao đổi thông tin về chung cư Kim Văn - Kim Lũ - Giá gốc chỉ từ 10tr/m2 chọn căn

Bạn cho mình các căn hướng Đông Nam và diện tích nhé. Báo giá cho mình tiền chênh từ tầng 20-36. Thanks!

 

Ðề: Nơi trao đổi thông tin về chung cư Kim Văn - Kim Lũ - Giá gốc chỉ từ 10tr/m2 chọn căn

Đã gửi inbox cho mẹ cháu rồi nhé

 

Ðề: Nơi trao đổi thông tin về chung cư Kim Văn - Kim Lũ - Giá gốc chỉ từ 10tr/m2 chọn căn

Hôm nay cuối tuần cũng là ngày chốt hạ ở sàn, bố mẹ nào quan tâm thì khẩn trương chuẩn bị, rẻ hay đắt là ngày hôm nay đây ạ