Hà Nội: Cần mua CC Kim Văn Kim Lũ chênh thấp nhất

Mình cần mua căn 12 chung cư Kim Văn Kim Lũ, diện tích 77,16m2, ban công Đông Nam, tầng từ 26 đến 35 giá chênh thấp. Hiện giờ thấy một số bạn rao bán chênh khoảng 80 triệu. Ai muốn bán với chênh thấp hơn nhiều thì pm mình nhé.

Mình chỉ mua khi có hợp đồng mua bán và có thể đợi đến đợt đóng tiền thứ 2 hoặc lâu hơn.

 

Ðề: Cần mua CC Kim Văn Kim Lũ chênh thấp nhất

Vẫn đang tìm giá tốt............................................

 

Ðề: Cần mua CC Kim Văn Kim Lũ chênh thấp nhất

Vẫn chưa tìm được hả bạn. Thôi quyết nhanh cho được việc

 

Ðề: Cần mua CC Kim Văn Kim Lũ chênh thấp nhất

Thời buổi loạn lạc của thị trường BĐS mà vẫn bán chênh đc sao?

 

Ðề: Cần mua CC Kim Văn Kim Lũ chênh thấp nhất

Giá chênh cao quá,
những ngày đầu mở bán giá chênh không cao lắm, mấy ngày sau chênh cao quá

 

Ðề: Cần mua CC Kim Văn Kim Lũ chênh thấp nhất

Mình chỉ mua với giá hợp lý thôi. Bởi vì mật độ căn hộ khu này cũng cao nên vẫn hơi lăn tăn, chưa muốn xuống tiền

 

Ðề: Cần mua CC Kim Văn Kim Lũ chênh thấp nhất

Mua tòa bên cạnh không bạn? giá bán cao hơn 14(chưa thuế) chênh 50-70tr, diện tích 48, 58, 74, 100.

 

Ðề: Cần mua CC Kim Văn Kim Lũ chênh thấp nhất

Không biết bao giờ có hợp đồng với chủ đầu tư nhỉ? những người mua trong thời gian gần đây hoàn toàn chưa có hợp đồng và lại phải chịu chênh lệch, như vậy khá là rủi ro.

 

Ðề: Cần mua CC Kim Văn Kim Lũ chênh thấp nhất

Bên cạnh là của bên nào xây? bao giờ xong?

Mình quan sát thấy gần đây mấy cái chung cư do chủ đầu tư KVKL này xây chất lượng cũng bình thường, căn hoàn thiện rồi cũng không chênh với giá gốc là bao nhiêu, nhiều trường hợp phải cắt lỗ nên có lẽ không cần vội vàng quá. Mình sợ nhất là chậm tiến độ hoặc không biết khi nào mới nhận nhà. Tổng số tiền mua một căn hộ nếu gửi ngân hàng một năm thì cũng đủ trả tiền chênh, thời gian xây lại mất 2 năm hoặc lâu hơn, lo lắng nhiều hơn. Vì vậy mua căn hộ hoàn thiện có lẽ là giải pháp an toàn hơn cả.

 

Ðề: Cần mua CC Kim Văn Kim Lũ chênh thấp nhất

m cugnx có nhu cầu nhưng muốn chọn khu nào chuẩn bị ở được luôn.tầm quý I, II sang năm

 

Ðề: Cần mua CC Kim Văn Kim Lũ chênh thấp nhất

nếu sợ nhiều thứ vậy thì chọn mua những căn ở được rồi bạn ạ
đỡ phải sống trong không khí sợ sệt
Mà các bạn phải tìm hiểu chủ đầu tư nào uy tín mà mua
Nhiều CC bây giờ bị đắp chiếu lắm, vì CĐT k có vốn để làm tiếp.
S Đà tiếng tăm lừng lẫy vậy mà cũng bị chậm tiến độ

 

Ðề: Cần mua CC Kim Văn Kim Lũ chênh thấp nhất

Của Vinaconex2 cơ, tòa bên cạnh bắt đầu đào móng ý. Bên tớ bán cho CBCNV cơ, có một số người muốn bán lại. Hiện tại thì bạn nói gửi NH đủ tiền chênh, nhưng khi giá nó lên thì lúc đó tiền chênh lại khác rồi, còn giai đoạn này đang xuống nên thông tin loạn cả lên. Tiền nào của đấy thôi, người trong nghề mới biết được nhé! Để không lo lắng thì chỉ có mua nhà đã có sổ, giá sẽ đắt hơn nhiều, có những khu 3-5-7 năm còn không làm được sổ đâu. Chỉ giúp bạn vài thông tinh thế thôi, bạn muốn chi tiết thì pm sau.

 

Ðề: Cần mua CC Kim Văn Kim Lũ chênh thấp nhất

Thực tế là như vậy, chữ tín trong làm ăn ở VN giờ hình như ko còn nữa

Mình mua để ở nên có sổ sớm hay muộn cũng được, quan trọng nhất là nhà đã hoàn thiện và có thể bàn giao.

 

Ðề: Cần mua CC Kim Văn Kim Lũ chênh thấp nhất

Tòa Vinaconex 2 bên cạnh chắc có giá cao hơn 1 chút, nhưng về mật độ căn hộ và chất lượng phù hợp hơn. Bên mình sẽ có chiến dịch dài hơi vơi dự án này. Mẹ nào quan tâm thì đặt chỗ trước nhé

 

Ðề: Cần mua CC Kim Văn Kim Lũ chênh thấp nhất

Chiến dịch dài hơi là chiến dịch chỉ PR hay là chiến dịch xây nhanh thực sự như bên bác Thản? Bác nên nói rõ, tránh hiểu nhầm

 

Ðề: Cần mua CC Kim Văn Kim Lũ chênh thấp nhất

Bạn phải là người trong cuộc mới biết được nhé, chưa biết bên nào nhanh hơn đâu.Dự án này nhanh nhất phải 2,5 năm nữa mới xong tòa đầu tiên.

 

Ðề: Cần mua CC Kim Văn Kim Lũ chênh thấp nhất

Các bác cứ xem tốc độ xây dựng của Xa La, Đại Thanh, VP3 Linh Đàm là suy ra tiến độ các khu nhà bác Thản xây. Còn về chất lượng thì các khu đó cũng vẫn có khách hàng mua và đã sống một thời gian rồi, vẫn còn hơn nhiều các khu tái định cư như Nam Trung Yên.

 

Ðề: Cần mua CC Kim Văn Kim Lũ chênh thấp nhất

Bạn có thông tin gì hay thì chia sẻ cho mọi người đi.
Mà thực ra người mua họ không quan tâm nhiều đến "thông tin nội bộ" gì đó, họ chỉ nhìn tốc độ triển khai dự án trên thực tế để quyết định có xuống tiền hay không.

 

Ðề: Cần mua CC Kim Văn Kim Lũ chênh thấp nhất

Chính xác là như vậy. Bây giờ người mua nhà sợ nhất là đóng tiền rồi mà không thấy dự án tiến triển gì, nhất là những người mua nhà thực để ở, phải mất bao nhiêu năm mới tích lũy được một khoản tiền lớn mà lại bị om vốn, nhà thì không thấy đâu. Nhìn những dự án xây nhanh như Xa La, Đại Thanh nhiều người thấy yên tâm, dù chất lượng về sau có thể chưa được như ý muốn nhưng vẫn chấp nhận được. Còn những dự án bàn giao lời hứa liên tục kiểu như U-Silk City, 52 Lĩnh Nam thực sự là ác mộng đối với người mua nhà khi đóng gần hết số tiền rồi mà không được gì cả: http://batdongsan.vietnamnet.vn/fms...san-n--243-ng-tranh-chap--nguoi-niem-tin.html

 

Ðề: Cần mua CC Kim Văn Kim Lũ chênh thấp nhất

Tòa nhà của VC2 mà xây thì 2,5 năm khó mà xong nhưng bác Thản xây thì luôn nhanh hơn nhiều, chưa đến 2 năm, cứ nhìn Đại Thanh, Xa La là biết. Như vậy hạ tầng của khu này không đồng bộ khi tòa nhà bác Thản xây xong trước tầm cuối 2014, còn xung quanh chắc vẫn ngổn ngang chờ VC2 và các chủ đầu tư thứ cấp xây hạ tầng: http://s.cafef.vn/vc2-98169/dau-hieu-doi-von-o-golden-silk.chn