Hà Nội: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

Đủn lên trên cho các mẹ tiếp tục thảo luận ạh

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

Đời sống - Đô thị»
Sống chật vật trong khu đô thị mới

04/04/2013 (GMT+7)



- Chạy đua với việc xây – bán, ông chủ Nam Cường dường như quên các dự án tối thiểu như trường học, hạ tầng xã hội tại Khu đô thị mới (KĐTM) Dương Nội.
Các tin liên quan

Chuyển đổi sang nhà ở xã hội nhiều nhiêu khê

Dự án chậm triển khai: Khách hàng khó đòi tiền đặt cọc

Kiểm điểm tiến độ các dự án trọng điểm

Hà Nội: Bức xúc vì dự án nhà ở thiếu đủ thứ

Đầu năm 2013, Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường đã tiến hành bàn giao hơn 300 căn hộ thuộc tổ hợp chung cư CT7, CT8 và gần 100 căn nhà liền kề, biệt thự tại khu đô thị Dương Nội cho khách hàng. Giữa lúc thị trường nhà đất uể oải với hàng trăm dự án bỏ hoang, đắp chiếu thì điều đó ghi nhận sự nỗ lực của ông lớn Nam Cường. Nhưng niềm vui chưa thấm người dân lại phải chật vật sống với cả tá cái thiếu.

Trên công trường, không khí làm việc vẫn hối hả khẩn trương nhưng dường như tất cả đều được dồn sức để hoàn thành những căn hộ, liền kề, biệt thự để tiếp tục ráo riết bàn giao cho khách hàng, còn dự án tối thiểu như trường học, hạ tầng xã hội hầu như chưa được đụng tới.
khu đô thị, Dương Nội, Nam Cường, TP Hà Nội, ủy ban, dự án, chung cư, căn hộ
Tổ hợp chung cư CT7 - CT8 thuộc KĐTM Dương Nội

Chị H., một cư dân CT7, cho biết thoát được cảnh thuê nhà gia đình chị mừng lắm. Nhưng khi chuyển qua đây thì cuộc sống vẫn đầy khó khăn. Các tòa nhà vẫn tiếp tục trong quá trình hoàn thiện nên lúc nào cũng ồn ào, bụi bặm. Trường lớp chưa có để đăng ký cho con. Rồi chuyện chợ búa, sinh hoạt…

Cũng được nhận bàn giao nhà từ đầu năm nhưng chị T. vẫn chưa dám chuyển đến ở ngay. Theo chị T., chị còn phải lên các diễn đàn hỏi xem tình hình trường lớp có thuận tiện không nhưng được biết đến bây giờ khu đô thị vẫn chưa có các công trình thiết yếu nên chị cũng không muốn vội.

Theo một nhân viên bảo vệ làm việc tại công trường khu CT7, CT8, người dân muốn xin học cho con phải qua bên La Cả hoặc về phía Hà Đông, còn ở KĐT Dương Nội vẫn đang xây dựng các căn hộ thôi.
khu đô thị, Dương Nội, Nam Cường, TP Hà Nội, ủy ban, dự án, chung cư, căn hộ
Việc thiếu hạ tầng xã hội, trường học không phải là chuyện hiếm tại các KĐTM

Dự án khu đô thị mới Dương Nội có tổng diện tích đất quy hoạch là 197,3ha, tổng mức đầu tư 7.642 tỷ đồng, quy mô dân số từ 2,5 - 3 vạn người. Theo quy hoạch được phê duyệt tại dự án diện tích đất nhà ở: 30,6%, đất giao thông: 25,3%, đất cây xanh, công viên 27,2%, đất thương mại - văn phòng: 7,1%, đất trường học, nhà trẻ bệnh viện chiếm 9,7%. Nhưng KĐT Dương Nội cũng là một trong những dự án KĐT bị “tuýt còi” vì “quên” các công trình hạ tầng xã hội.

Trong đó, nêu rõ UBND TP.Hà Nội “giao Công ty cổ phần tập đoàn Nam Cường Hà Nội khẩn trương triển khai các dự án trường học, công trình hạ tầng xã hội, đảm bảo tiến độ hoàn thành trong năm 2013”, đồng thời doanh nghiệp này phải “có trách nhiệm nghiên cứu, đầu tư theo đúng quy hoạch được duyệt có bố trí xen kẽ các công trình phục vụ nhu cầu văn hóa, thể thao trong các khu vực công viên, cây xanh để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của dân cư đô thị”.

Việc thiếu hạ tầng xã hội, trường học không phải là chuyện hiếm tại các KĐT. Hoặc thiếu ít, thiếu nhiều hoặc cũng bị cắt xén làm mất quyền lợi của cư dân gây khó khăn trong đời sống sinh hoạt. Theo văn bản số 265 của UBND TP Hà Nội vừa gửi các sở, ngành, quận, huyện, trong quý I-2013, TP đã chỉ đạo thanh tra việc sử dụng đất ở hàng loạt dự án KĐT đã đầu tư xây dựng.

 

tớ cancel vụ rao bán nhà tập thể ở đây, tớ up chỗ khác vậy, toàn trung gian gọi đt mất thời gian, người muốn mua thực sự thì ít, cò nhà đất thì nhiều haixxxxxx

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

tập thể nói chung ở cũng ổn, ko bị ức chế vì bị ban quản lý ép. vị trí thường là đắc địa. Những bạn nào có ý định bán nhà gửi tiết kiệm chờ giá giảm thì nên cẩn thận. Ngân hàng đang có nguy cơ phá sản khá nhiều đấy (có thể tham khảo ở các trang về tài chính).

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

Hic! Nghĩ đến khu đô thị mới lại thấy nản quá. Sức ép dân số lên các khu đô thị này về sau cứ gọi là dã man. Đường Nguyễn Trãi bé như lỗ mũi mà không biết bao nhiêu khu đô thị, dân chỉ đi bộ cũng đủ để tắc đường rồi

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

ít xiền mua gì cũng phải đắn đo các mẹ nhỉ!

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

ngày trước m cũng chê ỏng chê eo nhà tập thể vì thấy nhà xập xệ, xong còn chung cổng nhà hx, đi qua đi lại nhà nhau phiền hà, nh mà sau 1 tgian đi tìm nhà khắp nơi với cái ví tiền xẹp lép, m lại lân la đi tìm nhà tập thể.
Ưu điểm: - đại tiện - gần trường, chợ bệnh viện, khu vui chơi,
- với tầm tiền hơn 1 tỉ đổ lại là có thể mua 1 căn 2 phòng ngủ đc rồi.

hì, vậy nên có bác nào có nhà tập thể cần bán giá khoảng 1 tỉ thì cứ việc inbox cho e nhé ( yêu cầu khu Quận Hoàng mai - đặc biệt khu Kim Ngưu, Thanh Nhàn)
em cảm ơn

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

Mẹ nó ơi, em đang cần mua lắm, nhưng ngặt cái là ít tiền, hì hì, nên khổ lắm cơ, nhà mẹ nó ở đâu, diện tích như thế nào và bán bao nhiêu để em tham khảo với, chứ hnao em cũng cưỡi ngựa sắt tận 60km/ ngày, mệt quá rùi!

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

Khoản 1 thì mình đồng ý nhưng khoản 2 thì chưa đồng ý lắm:
- Tiền lãi tiết kiệm thực chất là ăn vào vốn, chẳng qua là bạn không nhìn thấy mất thôi. Nếu gửi trong một thời gian ngắn để chuẩn bị làm gì đó thì được chứ để lâu dài thì không ổn chút nào.
- Nếu bạn có đủ tiền để mua một căn nhà thì nên mua ngay. Sau đó có thể bán để đổi nhà khác chứ đừng chờ.
- Phương án thuê nhà: ở Việt Nam hiện nay chưa có nguồn cung thuê nhà ổn định nên việc thuê nhà rất vất vả và hay phải thay đổi. Nếu bạn có con nhỏ thì mỗi lần chuyển nhà không phải là chuyện nhỏ đâu. Đặc biệt là khi con bạn đã đi học.

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

Mẹ nào có Nhà Tập thể cũ khu vực Đại Học Quốc Gia, Đại học Sư phạm cầu giấy HN thì PM INBOX nhé, giá tầm quanh quanh 1 tỷ
Thanks

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

Hi, Mình cũng hóng hớt các Mẹ thôi, Mình cũng đã từng cùng Người thân đi xem, đi tìm nhà tập thể và đã mua được cho người thân (tập thể ngõ Giảng Võ) và Mình thấy hoàn toàn hài lòng với tầm tiền như thế. Mình làm nghề XD nên M sợ là chất lượng chung cư thương mại theo thời gian sẽ không tương xứng với giá tiền. Còn gửi tiết kiệm ngân hàng đợi nhà đất giảm hơn nữa, thì M nghĩ là nếu biết được xu hướng tăng hay giảm thì tuyệt quá rồi còn gì.

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

Khiếp, đi những 60km/ ngày cơ á? Nhà mình diện tích 46m2, ở tầng 1. Mẹ nó cho địa chỉ email đi, mình gửi ảnh nhà cho xem và trao đổi riêng cho tiện. ĐT của mình 0968 62 1080

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

Mình rất đồng ý với bạn này. Nhà cửa mua được thì sẽ là tài sản của mình, nên đổi dần sang nhà to hơn. Hơn nữa, gửi ngân hàng ở thời điểm này không phải là 1 ý hay vì lãi suất đang giảm, và rủi ro của hệ thống ngân hàng thì không ai dám đảm bảo

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

Có mẹ nào đang ở KTT Thành Công - Nguyên Hồng không? Khu này thế nào ạ? Nhà đang muốn ở nhà ở khu đấy

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

mình thì đang tìm tập thể khu Nghĩa tân, Đồng Xa, Mai dịch, giá quanh quanh 1 tỷ thôi, có mẹ nào có thông tin thì giúp mình nhé

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

Nhà mình đang ở TT Trường Đảng ở Nguyễn Phong Sắc, sướng lắm. Cả cơi nới khoảng gần 46m. Em chỉ thích TT thôi. Chồng em bảo là tại vì em thích sống bầy đàn. Hí hí..

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

Mail của em là nguyendinhvt@gmail.com. Cũng vì đi xa và không đi được xe bus, nên em mới đau khổ vậy. Cộng với lại kinh tế không dôi dư nhiều, nên em chật vật tìm nhà tập thể thui, chứ chung cư giờ giá rẻ, nhưng diện tích lớn nên không đủ tầm với ạ, he he! Thank mẹ nó nhé!

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

chị cho em xin thông tin và giá cả nhé. Sổ đỏ ko chị?

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

Mình cũng đang ở KTT Bắc Thành Công trên đường Nguyên Hồng, cá nhân thấy ở khu này khá thuận tiện về đường trường chợ. Ở đó có những khu xây từ khá lâu, bề ngoài và cầu thang cũng cũ nhưng đa số là đã được cải tạo phía trong rồi, có nhà thiết kế lên nhìn đẹp. Nhà mình thì ở khu xây những năm cuối thế kỉ trước lên được cái cầu thang cao rộng.

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

Mình đang có căn hộ tt nghĩa tân cần bán nhé các mẹ, thông tin: căn hộ tầng 5- nhà c5- mặt phố Tô Hiệu,dt sổ đỏ 32m- dtsd 51m, nhà độc lập cổng, hai ban công hướng Nam quay chọn xuống phố Tô Hiệu. 2PN,1PK,PHụ bếp khép kín, nhà sửa theo ý mình nên rất đẹp và sạch sẽ, có làm lên tầng 6 được( cả khu c5 đã làm lên gần hết và chỉ nhà c5 có thể làm được thôi). Căn hộ nằm trong khu vực phát triển sầm uất, gần chợ Nghĩa Tân và mấy chợ cóc, gần bể bơi, làng quốc tế Thăng Long,gần trường cấp 1-2 Nghĩa Tân và trường MN Hoa hồng.... Căn hộ có sổ đỏ cc tên vợ chồng mình, để lại 2 ĐH- nóng lạnh- tủ bếp.....bố mẹ nào có nhu cầu ở khu này thì alo biết rõ giá chuẩn để mua bán nhanh hơn. Liên lạc: 0982378699, tks cả nhà.