Hà Nội: Cần giúp! xây nhà 30m2

Các mẹ thông thái cho mình hỏi với. M định xây nhà 2 tầng trên diện tích 32m2 thì tạm tính hết khoảng bao nhiêu tiền? tính luôn cả cho mình tiền làm đường nước, đường điện nữa.

Xin nói thêm là nhà em mặt tiền 3mx10.6m, mẹ nào có bản vẽ hay nhà mẫu thì show hàng cho em tham khảo với,. Nhà chật quá nên ko biết phải bố trí như thế nào nữa, ngân sách thì chỉ có tầm 200tr mà em dự tính là tầng 1 làm bếp,pk,wc, tầng 2 làm 2 phòng ngủ, có 1wc trong 1 phòng ak.

E còn muốn hỏi vụ xin giấy phép xây dựng ak, vì nhà em mua sổ đỏ vẫn chưa đc cầm, mới có giấy hẹn thôi ak, như vậy thì có xây đc ko? Có phải nếu thuê bên thi công thì bên nhà thầu thi công đó sẽ chịu trách nhiệm xin giấy phép cho m ko hay m pải tự thân vận động ak?

 

Re: Cần giúp!

5x30x2=300, bạn cứ cầm 350tr là ngon rồi

 

Ðề: Cần giúp!

hic hic chồng em làm về xd còn biết mảng này chứ em thì chịu

 

Ðề: Cần giúp!

mẹ bé tính công thợ nhân 3 là ok

 

Ðề: Cần giúp!

tức là bao nhiêu hả mẹ nó? 350tr như mẹ nào nói í kinh quá. haiz....

 

Ðề: Cần giúp!

mẹ bé hỏi xem giá nhân công là bao nhiêu 1m2, nhân lên với 60m2 (2 tầng), rồi nhân với 3 là ra số tiền cần phải có

 

Ðề: Cần giúp!

mình cũng không biết tính cái này !!!!!!!!!!!!!

 

Ðề: Cần giúp!

hihi. mình thế giúp mẹ nó nhanh đk người giúp

 

Ðề: Cần giúp!

Bạn có cần thuê thiết kế thì mình sẽ thiết kế cho 1 bộ hồ sơ thi công ,khoảng 5tr phí tkế thôi

 

Ðề: Cần giúp!

thấy mọi người nói xây nhà hay bị phát sinh hơn dự kiến

 

Ðề: Cần giúp!

Nói như mẹ này thì chẳng hiểu gì về xây dựng cả. Chủ top xây khu vực nào? Nội thành giá nhân công nhà nhỏ rơi vào khoảng 900k/m2 còn vật liệu tự mình mua. Còn thuê trọn gói thì giờ rơi vào khoảng 4.5tr/m2. Nói chung là vô cùng vì mỗi người có ngân sách và nhu cầu khác nhau, ví dụ mẹ nó dùng vật liệu loại A, B, hay C thì giá cũng khác nhau rồi. Theo mình thì khoảng 300tr là ok.

 

Ðề: Cần giúp!

haiz. E mua đất ở Ngọc Trục, từ liêm các mẹ ah! thế thì nhân công khoảng bao nhiêu? Nc theo như các mẹ nói thì 300tr là xây thô xong hay là đã hoàn thiện hết rùi

 

Re: Ðề: Cần giúp!

như mình tính ở trên tầm 300-350tr là thoải mái xây và hoàn thiện ở mức độ bình thường (vì hoàn thiện thì vô cùng lắm tùy theo yêu cầu và tài chính của gia chủ)

 

Ðề: Cần giúp!

Bùn nhỉ, em vừa mua đất đã cạn sạch tiền, chắc xây nhà pải vay thêm. Nhưng e chỉ có khả năng vay 200tr thui,. Có người khuyên xây nhà cấp 4 rùi sau này có tiền hẵng xây kiên cố, cơ mà em ngại đập đập phá phá rùi lại xây xây trát trát, chi bằng cứ xây cái móng kiên cố rùi cố xây 1-2 tầng. Haiz, nhưng mà ngân sách hạn hẹp quá, chán!

 

Ðề: Cần giúp!

bạn này nói đúng đó, còn nếu bạn muốn thuê thợ làm điện nước riêng thì khoảng 120k/m2, cứ thế mà nhân lên.

 

Ðề: Cần giúp!

ko b/mẹ nào giúp em nữa ah?
?????
???

 

Re: Ðề: Cần giúp!

bạn có 200tr thì xây tạm 1.5 tầng nhưng làm móng chắc chắn ở tạm vài năm để sau này có tiền xây lên tiêp đi.Đừng làm nhà cấp 4 phí tiền.

 

Ðề: Cần giúp!

giá tầm 6tr/m x60= 360tr là ngon

 

Ðề: Cần giúp!

350 triệu tiền xây cũng gần bằng mua thêm căn chung cư mini rồi, ghê nhỉ, thời buổi bão giá có khác

 

Ðề: Cần giúp!

Với diện tích và nhu cầu đấy thì 300tr là quá ổn và đẹp.