1. Để việc bán hàng của các bạn được hiệu quả, hãy tham khảo Quy định phần mua bán, Quy định khi Thanh lý, Hướng dẫn đóng topic bán hàng và 10 Bí quyết bán hàng hiệu quả
    Dismiss Notice

Hà Nội: Cẩn thận khi mua đất tại Đức Thượng - Hoài Đức

Thảo luận trong 'Nhà đất' bởi lethudalat68, 28/3/2011.

  1. lethudalat68

    lethudalat68 Thành viên tập sự

    Tham gia:
    25/3/2011
    Bài viết:
    8
    Đã được thích:
    12
    Điểm thành tích:
    3
    Chào các mẹ!
    Mình đi tìm đất khu Đức Thượng - Hoài Đức mãi không được. Khi tìm được một mảnh 44m2, có nhà cấp 4 ở khu Tập thể Xí nghiệp thuốc thú y trung ương I ( Khu Phúc Lợi II). Mình đã hẹn ngày đặt cọc với chủ nhà, rất may là có người nhà mách cho mình và mình tìm hiểu thì được biết khu Phúc Lợi II thuộc khu tập thể của Xí nghiệp thuốc thú y đó đang bị Cơ quan điều tra của Bộ Công an điều tra và khu đất đó có thể sẽ bị thu hồi để cấp cho một cơ quan khác và Bộ Công an đã có công văn đề nghị Phòng Tài nguyên môi trường, UBND huyện Hoài Đức không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( Sổ đỏ) cho khu đất này. Khi thu hổi thì việc đến bù rất rẻ vì khu này toàn là nhà cấp 4 và đất là đất ao, đất nông nghiệp. Như vậy, việc mua bán hiện nay là không an toàn và không đúng theo quy định của pháp luật.
    Mình có thông tin vậy nên chia sẻ để các mẹ biết khẻo không tiền mất mà đất bị thu hồi.
     

    Xem thêm các chủ đề tạo bởi lethudalat68
    Đang tải...


    Các chủ đề tương tự:

    lethudalat68, 28/3/2011
    #1
    chaien_loiron, nguyen_thao86, KombuKefir và 7 người khác thích.
  2. Sirius

    Sirius Thành viên chính thức

    Tham gia:
    31/3/2009
    Bài viết:
    276
    Đã được thích:
    43
    Điểm thành tích:
    28
    Ðề: Cẩn thận khi mua đất tại Đức Thượng - Hoài Đức

    Thông tin của bạn hay quá, rất bổ ích cho các mẹ đang có nhu cầu tìm đất. Cảm ơn bạn nhiều !
     
    Sirius, 28/3/2011
    #2
  3. billboong

    billboong Thành viên tập sự

    Tham gia:
    15/12/2010
    Bài viết:
    13
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Ðề: Cẩn thận khi mua đất tại Đức Thượng - Hoài Đức

    Cảm ơn bạn! Mình cũng tìm hiểu khu đó và được biết là khu đó sẽ thu hồi để giao cho một công ty kiểm toán nhà nước
     
    billboong, 28/3/2011
    #3
  4. COMME

    COMME Thành viên tích cực

    Tham gia:
    16/10/2010
    Bài viết:
    515
    Đã được thích:
    47
    Điểm thành tích:
    28
    Ðề: Cẩn thận khi mua đất tại Đức Thượng - Hoài Đức

    Ui, chính xác là miếng đất này mình cũng đã từng hỏi mua đây. Cảm ơn thông tin mà chủ top chia sẻ với mọi người nha.
     
    COMME, 28/3/2011
    #4
  5. lethudalat68

    lethudalat68 Thành viên tập sự

    Tham gia:
    25/3/2011
    Bài viết:
    8
    Đã được thích:
    12
    Điểm thành tích:
    3
    Ðề: Cẩn thận khi mua đất tại Đức Thượng - Hoài Đức

    Mình đi xem một số nhà và mảnh đất ở khu Phúc Lợi I của khu tập thể Xí nghiệp thuốc thú y TW, khi xem giấy tờ thì nhà có quyết định, nhà không có quyết định mà chỉ có xác nhận của xí nghiệp; nhà thì chẳng có quyết định, chẳng có xác nhận mà chỉ có giấy viết tay. Khi mình hỏi phòng Tài nguyên môi trường thì giấy xác nhận đó không làm được sổ đỏ đâu. mà giá thì họ đòi cao ngất ngưởng. Mình có người bạn nói mình không được mua vì khả năng công ty kiểm toán họ xin được đát và sẽ thu hồi cả khu I nữa. Mình thấy có lý bởi khu Phúc Lợi I được cấp từ năm 1992 mà đến giờ vẫn không làm được sổ đỏ, hơn nữa trong khu đó có mấy nhà cao tầng thôi còn lại là nhà cấp 4 xuống cấp rồi.
    Mình có thông tin vậy nên chia sẻ với các mẹ nhé.
     
    lethudalat68, 30/3/2011
    #5
  6. Hong Anh baby

    Hong Anh baby Thành viên rất tích cực

    Tham gia:
    30/3/2009
    Bài viết:
    1,339
    Đã được thích:
    158
    Điểm thành tích:
    103
    Ðề: Cẩn thận khi mua đất tại Đức Thượng - Hoài Đức

    Đất khu nào thì các bạn cũng nên mua những mảnh có sổ đỏ chính chủ. Những mảnh có giấy tờ cơ quan phân or chưa cấp sổ thì phải cân nhắc kỹ nếu các bạn k thành thạo qui trình làm sổ, chưa nắm rõ qui hoạch
     
    Hong Anh baby, 30/3/2011
    #6
  7. lethudalat68

    lethudalat68 Thành viên tập sự

    Tham gia:
    25/3/2011
    Bài viết:
    8
    Đã được thích:
    12
    Điểm thành tích:
    3
    Cảnh giác khi mua đất tại Khu Phúc lợi II, Khu TT Xí nghiệp thuốcThu y,Đức Thượng Hoài Đức

    Mình có thông tin muốn chia sẻ với các mẹ nhé!
    Mình đi tìm mua đất tại Đức Thượng - Hoài Đức, mình tìm được một mảnh, có nhà cấp 4 tại khu Phúc Lợi II - Tập thể xí nghiệp Thuốc Thú y trung ương, rất đẹp. Mình định mang tiền đi đặt cọc rồi nhưng khi nhờ hỏi thì mới biết khu đất này chưa có sổ đỏ, chỉ có quyết định thanh lý nhà mà việcthanh lý không đúng quy định của pháp luật, hiện đang bị cơ quan điều tra Bộ Công an điều tra và Bộ Công an đã có công văn đề nghị Phòng Tài nguyên môi trường, UBND huyện Hoài Đức không cấp sổ đỏ cho khu tập thể này. Khu đất này sẽ được thu hồi và cấp cho công ty kiểm toán nhà nước. Vậy nên các mẹ cẩn thận nhé không tiền mất mà đất lại bị thu hồi.
     
    lethudalat68, 11/4/2011
    #7
  8. Mẹ Hiền Minh

    Mẹ Hiền Minh Thành viên rất tích cực

    Tham gia:
    18/11/2009
    Bài viết:
    1,150
    Đã được thích:
    280
    Điểm thành tích:
    123
    Ðề: Cảnh giác khi mua đất tại Khu Phúc lợi II, Khu TT Xí nghiệp thuốcThu y,Đức Thượng Hoài

    Tớ có em gái đang thuê nhà ở đây, nó bảo hôm trước có nhà bán tháo khi nghe tin này. Nhưng tớ hỏi 1 em người quen có 2 miếng đất ở đấy, có người nhà làm trong Thú y, em ấy bảo không phải, thông tin này từ cách đây 2 năm rồi, bây giờ không có vấn đề gì cả.
    Tớ chỉ hóng hớt được thế.
     
    Mẹ Hiền Minh, 11/4/2011
    #8
  9. lethudalat68

    lethudalat68 Thành viên tập sự

    Tham gia:
    25/3/2011
    Bài viết:
    8
    Đã được thích:
    12
    Điểm thành tích:
    3
    Ðề: Cảnh giác khi mua đất tại Khu Phúc lợi II, Khu TT Xí nghiệp thuốcThu y,Đức Thượng Hoài

    Mình đã lên hỏi trực tiếp lãnh đạo phòng tài nguyên môi trường rồi, họ nói hiện Bộ Công an có công văn đề nghị không cấp sổ đỏ và mình lại nhờ người hỏi ở Bộ Công an và được họ xác nhận hiện đang điều tra, việc thu hồi khu đất đó là chính xác 100%. Mình biết được thông tin đó nên chia sẻ với các mẹ thôi
     
    lethudalat68, 11/4/2011
    #9
  10. p990i

    p990i Thành viên chính thức

    Tham gia:
    1/4/2011
    Bài viết:
    222
    Đã được thích:
    22
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Cẩn thận khi mua đất tại Đức Thượng - Hoài Đức

    ôi mẹ lethudalat68 nói làm em " hốt cả hền" đấy chỉ là ở khu tập thể Thú Y TW thôi, chỗ đó ngày trc là bên Thú Y TW họ tự phân đất cho các cán bộ công nhân viên của họ, và chỉ xây nhà cấp 4 thui- cũng gần đường 32 thật- nhưng chảng có giấy tờ gì ngoài giấy quyết định phân đất của bên Thú Y TW, lên giá ở đó rất rẻ. vì e toàn làm đất Đức Thượng mà. Mẹ nào có nhu cầu mua đất Đức Thượng hoặc đất thị trấn Phùng - Đan Phượng mà, khi cần alo cho e nhé 0948.588.901.
     
    Sửa lần cuối: 12/4/2011
    p990i, 12/4/2011
    #10
  11. thuhang1008

    thuhang1008 Thành viên mới

    Tham gia:
    24/11/2009
    Bài viết:
    32
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Ðề: Cẩn thận khi mua đất tại Đức Thượng - Hoài Đức

    Hic, đọc bài các mẹ viết mà mình thấy buồn cười quá. Mẹ mình là cán bộ lâu năm ở Xí nghiệp mới nghỉ hưu. Nhà mình có dì, có cậu, cô, chú, bác, tất cả đều có nhà và đất ở cả hai khu phúc lợi I và II. Và chả ai bị thu hồi hết, giá đất lên từng ngày, nhà của người thân mình toàn xây 6 tầng cao đẹp, ở cả chục năm nay rồi, bây giờ đất ở Hà Nội đang xuống mà giá đất ở đây cũng không bị sao cả. Cũng chả cơ quan, bộ tài nguyên môi trường hay công ty kiểm toán nào có quyền thu hồi cả. Hơn nữa một thông tin cho các mẹ là khu phúc lợi I không phải là từ năm 94,95 mà được phân từ những năm 60 nhé. ở khu phúc lợi II đang có công an điều tra là vì trước khi giám đốc cũ về hưu không phân chia đất đai rõ ràng, chia cho người nhà nhiều quá nên cán bộ xí nghiệp họ kiện thôi. Còn sổ đỏ chưa có vì đất không thuộc huyện, xã hay bộ tài nguyên môi trường nào quản lý mà đất của xí nghiệp, nước cũng do xí nghiệp tự cấp nên giấy tờ nhà có dấu của xí nghiệp là chuẩn không phải chỉnh. Vì do đặc thù đất là của xí nghiệp phân nên bây giờ làm sổ đỏ phải cả xí nghiệp làm cùng nhau nên lâu thôi. Các mẹ cần thông tin chính xác thì phải hoit người thân trong xí nghiệp, không nên nghe qua những kênh thông tin không chính thống. Còn phúc lợi II thì toàn nhà cấp 4 vì đa số người được phân đều có nhà( như mẹ mình) nên khóa cửa để đấy, còn một số căn là do 2 người ít thâm niên được phân chung 1 căn, chẳng ai có tiền mua lại của ai nên cũng khóa cửa để đấy. Mình cam đoan là chẳng bộ nào, công an nào hay công ty kiểm toán nào dám nhảy vào thu hồi đất của xí nghiệp mình. Vì thấy khu đất đẹp, thuận đường, lại sạch sẽ, văn minh nên đặt điều thị phi thôi
     
    thuhang1008, 28/6/2011
    #11
  12. jolie.ha

    jolie.ha Thành viên chính thức

    Tham gia:
    3/8/2008
    Bài viết:
    241
    Đã được thích:
    24
    Điểm thành tích:
    28
    Ðề: Cẩn thận khi mua đất tại Đức Thượng - Hoài Đức

    Cảm ơn mẹ nó đã cảnh báo cho mọi người biết. Nhưng giật tít như thế thì ảnh hưởng đến cả Xã Đức Thượng bạn ạ. Mà xã này thì rộng lắm, quỹ đất cũng còn rất nhiều. Các hoạt động mua bán, đầu tư ở khu vực này cũng không phải là ít.
    Đất ở Tập thể Thú Y thì hầu hết những người tìm hiểu, đầu tư khu vực này đều biết là nó không khả thi để mua, nên tớ chả bao giờ bén mảng tới. Nhưng anh bạn tớ mua được một mảnh 55m2 ngay ở đầu khu lại có sổ đỏ rồi. Mua đi bán lại trong 2 tuần mà cũng lãi hơn 200 tr.
     
    jolie.ha, 28/6/2011
    #12
  13. Hami_9333

    Hami_9333 Thành viên tập sự

    Tham gia:
    23/9/2012
    Bài viết:
    2
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Ðề: Cẩn thận khi mua đất tại Đức Thượng - Hoài Đức

    Mình có bạn bè sinh sống và làm việc tại khu tập thể xn thuốc thú y gần 30 năm nay rồi, nhà đất ở đây có giá lắm, thị trường nhà đất ở chỗ khác giảm giá chứ ở đây không Giảm bao nhieu đâu, hình như chỉ giảm 2 đến 3 trieu/ m2 thôi. Khu này an ninh tốt, điện nươc đầy đủ, giấy tờ thì đang làm sổ đỏ đồng loạt, nếu ai đã mua trươc năm 2013 là đươc ra tên luôn . Mình đang cần mua cho con , ban nao biet gioi thieu giup nhe, minh cam on.
     
    Sửa lần cuối: 10/12/2012
    Hami_9333, 10/12/2012
    #13
  14. Hami_9333

    Hami_9333 Thành viên tập sự

    Tham gia:
    23/9/2012
    Bài viết:
    2
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Ðề: Cẩn thận khi mua đất tại Đức Thượng - Hoài Đức

    Bạn lethudalat68 HỒ ĐỒ quá, làm bao nhiêu ngươi khác bỏ lỡ mất cơ hội được sở hữu nhà chính chủ.
     
    Hami_9333, 10/12/2012
    #14
  15. tayeunhau

    tayeunhau Bắt đầu nổi tiếng

    Tham gia:
    30/11/2012
    Bài viết:
    2,734
    Đã được thích:
    274
    Điểm thành tích:
    223
    Ðề: Cẩn thận khi mua đất tại Đức Thượng - Hoài Đức

    cám ơn chị nhiều, nhà em cũng đang có nhu cầu tìm đất nhưng mà tiền ít nên chỉ dám mon men khu ngoại thành thui ạ.
     
    tayeunhau, 10/12/2012
    #15
  16. tranngochai1979

    tranngochai1979 Thành viên tập sự

    Tham gia:
    20/5/2011
    Bài viết:
    2
    Đã được thích:
    4
    Điểm thành tích:
    3
    Ðề: Cẩn thận khi mua đất tại Đức Thượng - Hoài Đức

    Thành viên lethudalat68 khả năng là con buôn, muốn dìm giá để dễ bề thâu tóm hoặc có vụ gì đó bức bối nên muốn lên các diễn đàn phá bĩnh theo kiểu không ăn được thì bố đạp đổ. Còn nếu có các luận cứ chứng minh thì yêu cầu đăng lên đây các: Biên bản, quyết định điều tra của CA, Thanh tra, UBND Thành phố, xã, huyện, băng ghi âm các cuộc nói chuyện xem nào.
    Tôi chắc chắn 100% đây là thành viên có vấn đề về thần kinh nếu không đăng được những chứng cứ mà tôi đã nêu trên. !
    Gửi các ACE CV của Thứ trưởng Bộ NN & PTNT đề nghị phương án xử lý nhà của Xí nghiệp:
    http://thuvienphapluat.vn/archive/C...Xi-nghiepThuoc-thu-y-Trung-uong-vb139200.aspx
     
    tranngochai1979, 18/10/2013
    #16
  17. nguyen_thao86

    nguyen_thao86 Thịt trâu gác bếp. Măng khô sạch 100%: 0978943452

    Tham gia:
    14/8/2013
    Bài viết:
    3,459
    Đã được thích:
    667
    Điểm thành tích:
    823
    Ðề: Cẩn thận khi mua đất tại Đức Thượng - Hoài Đức

    Là sao???? Bạn mình đang thuê nhà ở đấy cũng lâu rồi, chưa thấy phản hồi gì cả, nghe bảo trên đấy phòng đẹp lại giá phải chăng. Rất nhiều thầy cô trường ĐH Thành Đô mua hoặc thuê khu này
     
    nguyen_thao86, 18/10/2013
    #17
  18. soldier

    soldier Thành viên chính thức

    Tham gia:
    22/3/2010
    Bài viết:
    162
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Cẩn thận khi mua đất tại Đức Thượng - Hoài Đức

    Cám ơn mẹ nó nhé, mua bán giờ sợ thật.............
     
    soldier, 18/10/2013
    #18
  19. bomede

    bomede Thành viên chính thức

    Tham gia:
    24/6/2013
    Bài viết:
    219
    Đã được thích:
    57
    Điểm thành tích:
    28
    Ðề: Cẩn thận khi mua đất tại Đức Thượng - Hoài Đức

    Nhà mình đang có đất cần bán cách khu vực này 2 km, đất có sổ đỏ đầy đủ rồi bạn ạ, bạn quan tâm thì inbox mình nhé!
     
    bomede, 18/10/2013
    #19
  20. nthien_2012

    nthien_2012 Thành viên nổi tiếng

    Tham gia:
    27/6/2011
    Bài viết:
    4,073
    Đã được thích:
    835
    Điểm thành tích:
    823
    Ðề: Cẩn thận khi mua đất tại Đức Thượng - Hoài Đức

    May mà mẹ nó chưa mua, chứ mua rồi thì mệt!
     
    nthien_2012, 18/10/2013
    #20

Chia sẻ trang này