Toàn quốc: Sửa chữa Nhà ở - Thiết kế Kiến trúc - Thi công Nhà phố với chi phí tiết kiệm nhất

Thảo luận trong 'CÁC SẢN PHẨM, DỊCH VỤ KHÁC' bởi nhatui, 7/10/2013.

  1. nhatui

    nhatui Thành viên mới

    Tham gia:
    4/10/2013
    Bài viết:
    38
    Đã được thích:
    13
    Điểm thành tích:
    8
    Nhà Tui - Chốn về của Tui. Ngôi nhà không chỉ là nơi thể hiện đẳng cấp - cá tính - phong cách của gia chủ, đó còn là nơi những trái tim yêu thương trú ngụ. Chính bởi điều này, Nhà Tui Decor luôn dành trọn tâm huyết cũng như sức sáng tạo không ngừng đối với những không gian kiến trúc Nhà ở. Làm đẹp tổ ấm của bạn chính là công việc của chúng tôi.

    1. SỬA CHỮA NHÀ

    2. THIẾT KẾ NHÀ Ở TRỌN GÓI
    (có thể cung cấp từng dịch vụ)

    + Thiết kế kiến trúc

    - Tư vấn thiết kế, đưa ra ý tưởng.
    - Bản vẽ kiến trúc.
    - Lập hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng (không bao gồm chi phí xin phép).
    - Kết cấu xây dựng.
    - Phối cảnh ngoại thất.
    - Bản vẽ triển khai chi tiết kiến trúc, kết cấu.
    - Sơ đồ bố trí điện nước.

    + Thiết kế nội thất

    - Thiết kế nội thất không gian 3 chiều.
    - Bản vẽ triển khai chi tiết nội thất.
    - Sơ đồ bố trí đèn.

    + Hoàn thiện công trình

    - Giám sát tác giả.
    - Lập hồ sơ hoàn công (không bao gồm chi phí hoàn công công trình).

    Nếu Quý khách có nhu cầu thiết kế trọn gói và thi công xây dựng nhà ở, Nhà Tui Decor sẽ có chế độ ưu đãi chi phí cho Quý khách.

    Bạn muốn thiết kế, cải tạo hay bài trí nội thất hợp lý cho không gian sống của mình?
    Hãy điền vào Form yêu cầu tư vấn để được Nhà Tui Decor tư vấn miễn phí nhé!


    Mọi thắc mắc về thông tin dịch vụ Quý khách vui lòng liên hệ qua hotline 0919 169 226
    -email nhatuidecor@gmail.com


    Chào năm mới - Nhanh tay nhận quà lớn từ Nhà Tui Decor

    Quy trình xây nhà - 1. Lập kế hoạch xây nhà
    Thoáng đãng, tinh tế với phong cách thiết kế nhà Tối giản
    Gợi ý màu sơn trong trang trí nội thất nhà ở

    Tư vấn làm mới cầu thang cũ
    Tạo không gian riêng cho hai con trong cùng một phòng
    Mẹo ăn gian diện tích trong không gian nhỏ

    Bài trí phòng khách chật thành rộng


    Nhà Tui Decor
    Công ty Cổ phần X-arch (Member of FQM Group)
    181 Điện Biên Phủ - Phường Đa Kao – Quận 1 – HCM
    Điện thoại: (84) 8 38245826

    Với phương châm "Thiết kế không giới hạn", Nhà Tui Decor hướng đến những thiết kế đa phong cách nhưng giàu tính ứng dụng trong đời thường.



    Một số thiết kế của Nhà Tui Decor

    [​IMG]
    Phòng khách


    [​IMG]
    Phòng khách


    [​IMG]
    Nhà bếp


    [​IMG]
    Phòng ngủ


    [​IMG]
    Phòng ngủ


    [​IMG]
    Phòng ngủ


    [​IMG]
    Phòng ngủ


    [​IMG]
    Phòng ngủ


    [​IMG]
    WC chính



    Nhà Tui Decor - Làm đẹp tổ ấm của bạn với chi phí tiết kiệm nhất
    Hotline: 0919 169 226 - Hộp thư tư vấn miễn phí: nhatuidecor@gmail.com



    [​IMG]
     

    Xem thêm các chủ đề tạo bởi nhatui
    Sửa lần cuối: 28/12/2013
  2. nhatui

    nhatui Thành viên mới

    Tham gia:
    4/10/2013
    Bài viết:
    38
    Đã được thích:
    13
    Điểm thành tích:
    8
    Nhà Tui Decor - Gợi ý màu sơn trong trang trí nội thất nhà ở

    Sự phối hợp ăn ý của màu sơn và nội thất sẽ mang lại giá trị thẩm mỹ trong việc trang trí nhà. Hãy cùng Nhà Tui Decor tham khảo một số gợi ý kết hợp đẹp mắt và ấn tượng dưới đây.


    1. Tường màu ngọc lam

    Màu ngọc lam là màu sắc liền kề giữa xanh lá cây và xanh dương. Đây là màu sắc có thể kết hợp với rất nhiều tông màu nội thất khác nhau. Sự tươi mới của ngọc lam khiến không gian của bạn trở nên mát mẻ và yên bình. Bạn có thể sử dụng ngọc lam sắc độ nhẹ cho cả căn phòng hoặc phối một mảng tường ngọc lam đậm với nội thất màu trắng để căn phòng trở nên sống động và tươi mới hơn.


    [​IMG]
    Màu ngọc lam kết hợp với nội thất trắng mang đến sự thư giãn, bình yên.

    2. Tường màu xanh lá

    Xanh lá cũng là màu sắc mát mẻ và thư giãn. Sự phối hợp những sắc độ xanh khác nhau của các bức tường trong phòng ngủ với rèm cửa họa tiết cây lá xanh cùng ga trải giường và nội thất màu trắng đã mang đến sự thư giãn trong phòng ngủ. Gam màu này thích hợp để trang trí cho cả phòng trẻ em lẫn người lớn.

    [​IMG]
    Màu xanh lá gần với thiên nhiên.

    3. Tường màu xanh lam

    Dịu mát, êm ái và thanh bình là cảm giác tuyệt vời bạn có được khi bước vào không gian nghỉ ngơi tràn ngập sắc xanh của biển. Theo các chuyên gia tâm lý thì xanh lam là gam màu hoàn hảo cho phòng ngủ bởi nó mang lại cảm giác thư giãn cho mắt. Màu xanh lam đậm sẽ rất lý tưởng cho căn phòng của đấng mày râu. Sẽ kết hợp của màu lam với tông trắng và xám của nội thất vừa vô cùng giản dị, vừa thư giãn lại đủ nhẹ nhàng cho không gian nghỉ ngơi.

    [​IMG]
    Màu xanh lam thư giãn rất hợp với phòng của nam giới.

    4. Tường màu hồng

    Nếu bạn đang tìm kiếm một sắc màu mang lại cho phòng ngủ một cảm giác lãng mạn, ngọt ngào thì màu hồng sẽ là lựa chọn lý tưởng. Bức tường màu hồng nơi kê đầu giường nằm giữa những khoảng không gian màu trắng, kết hợp với những đồ nội thất đơn giản, mộc mạc sẽ trở thành điểm nhấn ấn tượng và càng làm tôn thêm vẻ đẹp lãng mạn cho phòng ngủ dưới đây.

    [​IMG]
    Sắc hồng dịu dàng và lãng mạn.

    5. Kết hợp màu sơn

    Màu sơn là một ý tưởng hấp dẫn để làm điểm nhấn trong phòng của trẻ. Không nhất thiết bạn phải sơn một màu cho tất cả các bức tường. Hãy kết hợp linh hoạt và sáng tạo nhiều gam màu khác nhau để căn phòng trở nên mới mẻ và hấp dẫn hơn. Bức tường màu sắc đan xen giữa màu hồng tím và kem cùng với những đồ nội thất màu trắng sẽ là một ý tưởng thú vị cho phòng ngủ của công chúa nhỏ nhà bạn.

    [​IMG]
    Tạo sự mới mẻ cho không gian bằng cách kết hợp nhiều gam màu.

    6. Tường kẻ sọc tối màu

    Họa tiết kẻ sọc được rất nhiều người yêu thích bởi sự đơn giản mà lại tinh tế, sang trọng của nó. Tuy nhiên tông màu tối lại dễ khiến căn phòng trở nên nhỏ và bức bối. Nếu bạn định sử dụng họa tiết kẻ tối màu cho một mảng tường thì những bức tường còn lại và trần nhà nên sơn màu trắng để trung hòa các màu sắc trang trí trong phòng. Màu sắc nội thất sử dụng trong trường hợp này nên là những gam màu trung tính hoặc pastel.

    [​IMG]
    Điểm nhấn đẹp mắt từ bức tường kẻ.

    7. Phối hợp cường độ màu sắc

    Màu sắc là một yếu tố quan trọng trong trang trí nhà. Bạn có thể sử dụng một màu chủ đạo cho cả căn phòng nhưng để căn phòng này không bị tẻ nhạt, bạn nên sử dụng các sắc độ đậm nhạt khác nhau của màu đó cho các nội thất trong phòng. Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý đến sự đa dạng của chất liệu, cùng một tông màu nhưng được sử dụng ở nhiều chất liệu khác nhau sẽ không gây ra cảm giác nhàm chán.

    [​IMG]
    Phối hợp các tông của cùng một gam màu giữa tường và nội thất giúp căn phòng không bị nhàm chán.



    Nhà Tui Decor - Làm đẹp tổ ấm của bạn với chi phí tiết kiệm nhất

    Hotline: 0919 169 226 - Hộp thư tư vấn miễn phí: nhatuidecor@gmail.com
     
  3. nhatui

    nhatui Thành viên mới

    Tham gia:
    4/10/2013
    Bài viết:
    38
    Đã được thích:
    13
    Điểm thành tích:
    8
    Nhà Tui Decor - Tư vấn làm mới cầu thang cũ

    Chủ yếu sử dụng tông màu trắng, những chiếc cầu thang cũ kĩ trở nên tươi mới và hiện đại sau khi được cải tạo. Với "chiếc áo mới", không gian này trở nên đẹp mắt và mời gọi hơn rất nhiều.


    1. Cải tạo cầu thang lỗi thời

    Đối với một ngồi nhà bị xuống cấp trầm trọng hoặc đã lâu không có người ở thì đương nhiên, hệ thống cầu thang cũng không tránh khỏi tình trạng chung này, tay vịn cầu thang bong tróc, thảm trải ố bẩn, họa tiết cũng lỗi thời. Để thay đổi diện mạo cho cầu thang cũ kĩ căn nhà, bạn phải thực hiện một cuộc đại cách mạng để làm mới lại không gian này.

    Bước đầu tiên cần giải quyết ở hệ thống cầu thang này chính là lớp vải bọc đã lỗi thời. Hãy tháo bỏ lớp vải nỉ và thay vào đó là chất liệu gỗ. Những bậc thang lát gỗ đen bóng sang trọng nối bật trên nền trắng của lớp sơn mới khiến căn nhà sáng bừng sức sống. Không chỉ có vậy, bề mặt gỗ còn rất dễ dàng trong việc vệ sinh và làm sạch.


    [​IMG]


    2. Thêm điểm nhấn cho cầu thang đơn điệu

    Chiếc cầu thang này đã được sử dụng khá lâu những vẫn còn rất tốt. Tuy nhiên nó lại khá đơn điệu với tay chắn cầu thang trắng và tấm thảm màu be sáng. Không những vậy, chất lệu nỉ bọc trong quá trình sử dụng đã lộ ra nhiều nhược điểm như vừa khó lau chùi, vừa dễ bám bẩn. Hệ thống tay vịn bằng gỗ nan nhỏ tuy nhẹ nhàng, nhưng lại thiếu điểm nhấn.

    Trong lần sửa nhà gần nhất, chủ nhà quyết định mang lại ánh nhìn mới mẻ và sức sống cho ngôi nhà cũng như hệ thống cầu thang. Tấm vải bọc nặng nề được tháo ra và bề mặt được thay bằng những khối gỗ nâu nguyên vân ấm áp, sạch sẽ và hút mắt. Chiếc chân cầu thang được xây vững chãi, phần lan can là sự kết hợp của gam đen - trắng ấn tượng.

    [​IMG]


    3. Cải tạo cầu thang hẹp


    Điểm khiến chủ nhân căn nhà này không hài lòng nhất chính là hệ thống cầu thang. Cầu thang dài và hẹp lại thêm tấm thảm hoa văn ở giữa khiến lối đi lại vừa rối mắt, lại như hẹp hơn. Bằng cách lột lột bỏ tấm thảm trả lại lớp gỗ tự nhiên sáng màu, chủ nhà cũng khéo léo sơn màu trắng ở hai bên rìa thang để tạo cảm giác rộng và sáng sủa hơn cho không gian này.

    [​IMG]


    4. Thêm màu sắc cho cầu thang tối


    Chiếc cầu thang này vẫn còn mới, chất liệu gỗ tốt, tuy nhiên khá u tối với tông đen. Muốn mang lại sự tươi sáng mà không cần đầu tư quá nhiều công sức, chủ nhân của căn hộ đã khéo léo chọn tông màu trắng làm nền cho hệ thống cầu thang. Các bậc thang cũng được phối màu đen trắng nhịp nhàng. Tường nhà sơn màu vàng nhạt tạo nên vẻ năng động cho cả khu vực quanh cầu thang.

    [​IMG]
     
  4. nhatui

    nhatui Thành viên mới

    Tham gia:
    4/10/2013
    Bài viết:
    38
    Đã được thích:
    13
    Điểm thành tích:
    8
    Nhà Tui Decor - Mẹo ăn gian diện tích trong không gian nhỏ

    Trần nhà cao, vách ngăn gỗ, không gian dưới gầm cầu thang, màu sắc, ... là những cách tận dụng diện tích hiệu quả cho những không gian nhỏ.


    1. Trần nhà cao

    Có thể bạn không quyết định được diện tích mặt sàn của nhà mình, nhưng bạn hoàn toàn có thể quyết định được chiều cao của trần nhà. Trần nhà cao đồng nghĩa với sự thoáng đãng sẽ khiến không gian nhỏ trở nên rộng hơn. Ngoài ra trần cao còn giúp bạn có thêm không gian lưu trữ đồ. Tuy nhiên, để khắc phục cảm giác trống của trần cao, bạn nên sử dụng đồ trang trí nổi bật để tạo điểm nhấn trên tường.


    [​IMG]

    [​IMG]

    Trần cao khiến căn phòng thoáng đãng hơn.

    2. Vách ngăn gỗ

    Sử dụng vách ngăn gỗ đồng nghĩa với nhà bạn tiết kiệm thêm diện tích xây các bức tường. Vẫn phân vùng được không gian riêng cần có mà còn giúp ngôi nhà thêm sang trọng với các vách ngăn họa tiết tinh xảo, các nội thất thông với nhau tạo một không gian mở thoáng đãng và hợp phong thủy.

    [​IMG] [​IMG]

    Tạo ấn tượng cho ngôi nhà, bạn có thể sáng tạo dùng vách ngăn gỗ nghệ thuật này


    3. Tận dụng không gian dưới gầm cầu thang

    Khoảng trống dưới gầm cầu thang sẽ rất phù hợp để làm phòng vệ sinh, nhà bếp, góc nghỉ ngơi hay đơn giản hơn là để làm kệ đựng đồ, giá để sách tiết kiệm diện tích. Một hệ tủ đựng đồ dưới gầm cầu thang sẽ giúp bạn cất giữ những đồ đạc trong gia đình không chỉ gọn gàng mà còn đẹp mắt nữa.


    [​IMG]

    [​IMG]

    Lưu trữ gọn gàng dưới chân cầu thang.


    4. Màu sắc


    Các bức tường và đồ vật tối màu làm cho không gian bị thu hẹp lại, ngược lại các gam màu tươi sáng sẽ giúp cơi nới và khiến không gian như rộng ra. Từ quy tắc này, bạn nên sử dụng các nội thất màu trắng hoặc màu sắc nhẹ nhàng để nới rộng diện tích căn phòng nhỏ. Bạn cũng có thể sử dụng một vài món đồ trang trí hay một bức tường màu tối để tạo điểm nhấn và chiều sâu cho không gian.

    [​IMG]

    [​IMG]

    Sử dụng màu sắc phù hợp để "nới" rộng diện tích nhà.


     
  5. nhatui

    nhatui Thành viên mới

    Tham gia:
    4/10/2013
    Bài viết:
    38
    Đã được thích:
    13
    Điểm thành tích:
    8
    Nhà Tui Decor - Bài trí phòng khách chật thành rộng

    Những lời khuyên về cách bài trí cũng như lựa chọn nội thất dưới đây sẽ giúp phòng khách nhỏ của bạn trông gọn gàng, đẹp mắt và rộng hơn diện tích thực.


    Chọn nội thất kích cỡ vừa phải

    Để căn phòng khách nhỏ hẹp trở nên ngăn nắp và gọn gàng, điều đầu tiên bạn cần ghi nhớ là hãy sử dụng đồ nội thất nhỏ gọn. Ví dụ, thay vì bộ bàn ghế gỗ giả cổ cồng kềnh bạn nên dùng bàn ghế có thiết kế mảnh và hiện đại, thay vì bộ sofa phong cách Châu Âu cầu kỳ, hãy sử dụng những bộ sofa nhỏ, vừa với căn phòng. Điều này sẽ giúp cho không gian của bạn trở nên thoáng và không tạo cảm giác bị "rối" mắt.


    [​IMG]
    Lựa chọn cho căn phòng của gia đình một chiếc ghế sofa hiện đại, đơn giản.


    Lựa chọn màu sắc nội thất

    Những màu sắc rực rỡ như đỏ, cam, đen tuy nổi bật và hiện đại nhưng lại tạo ra hiệu ứng phân vùng rõ rệt và khiến căn phòng nhỏ chật hẹp hơn. Bởi vậy điều bạn cần lưu ý khi lựa chọn nội thất cho phòng khách nhỏ là nên chọn những vật dụng có màu trắng hoặc pastel. Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng các họa tiết dọc bởi chúng sẽ làm cho không gian của bạn có vẻ lớn hơn một chút so với thực tế.


    [​IMG]
    Chọn đồ nội thất có họa tiết kẻ để tạo cảm giác "rộng rãi" thêm cho ngôi nhà.


    Thay bàn nước bằng ghế nhỏ


    Một bộ bàn ghế tiếp khách truyền thống thường có 1 chiếc ghế sofa dài, một hoặc hai ghế phụ và một bàn trà nhỏ. Tuy nhiên với phòng khách nhỏ, để tiết kiệm không gian, bạn có thể thay chiếc bàn cồng kềnh bằng một chiếc ghế dài nhỏ xinh. Khoảng không gian dư ra sẽ giúp bạn dễ dàng bổ sung chỗ ngồi cho khách đến chơi nhà.


    [​IMG]
    Sử dụng một chiếc ghế để đồ thay vì dùng bàn trà to và rộng.


    Tăng diện tích lưu trữ bằng nội thất đa năng


    Thời đại của nội thất đa năng và những ý tưởng sáng tạo đã mang lại cho bạn những giải pháp hoàn hảo cho không gian sống nhỏ. Chiếc bàn cafe tích hợp nhiều ngăn nhỏ để lưu trữ đồ hay chiếc ghế có ngăn trống ở giữa là những món đồ bạn có thể tham khảo để giải bài toán không gian lưu trữ cho phòng khách.


    [​IMG]
    Chiếc ghế ngồi đồng thời cũng là hộc chứa đồ.


    Sử dụng nội thất có thể gấp gọn

    Không gian tiếp khách là rất cần thiết cho dù ngôi nhà của bạn có nhỏ đến thế nào. Nếu bạn không thể bố trí được một khoảng diện tích cố định để kê bàn ghế tiếp khách, hãy sử dụng các loại bàn ghế gấp để nhanh chóng bổ sung chỗ ngồi cho khách khi cần. Sau khi sử dụng bạn chỉ cần gấp gọn, cất chúng đi và tái sử dụng không gian này vào mục đích khác. Những loại bàn ghế gấp như vậy hiện có rất nhiều trên thị trường với giá không quá cao.


    [​IMG]
    Những chiếc ghế xếp là lựa chọn tối ưu cho không gian nhỏ hẹp.




    Nhà Tui Decor - Làm đẹp tổ ấm của bạn với chi phí tiết kiệm nhất.

    Hotline: 0919 169 226 - Hộp thư tư vấn miễn phí: nhatuidecor@gmail.com
     
  6. nhatui

    nhatui Thành viên mới

    Tham gia:
    4/10/2013
    Bài viết:
    38
    Đã được thích:
    13
    Điểm thành tích:
    8
    Quy trình xây nhà - 1. Lập kế hoạch xây nhà


    [​IMG]



    I. Những lưu ý đầu tiên:

    1. Xác định chính xác mục tiêu sử dụng: Để ở đơn thuần, để ở kết hợp kinh doanh, để kinh doanh, cho thuê, để ở nghỉ dưỡng....
    2. Xác định nhu cầu cơ bản của gia đình khi xây nhà mới như: số lượng phòng, diện tích và vị trí của các phòng, phong cách và vật dụng trang trí nội thất sẽ sử dụng, không gian dự trữ, phòng thờ, nhà xe, vườn nhỏ, sân phơi, bồn chứa nước...
    3. Lưu ý về những thay đổi trong tương lai, ví dụ như đám cưới và gia đình sẽ có thêm người, v..v...
    4. Nên tham khảo tất cả các thành viên trong gia đình trước khi thông qua những kế hoạch lần cuối.
    5. Sắp xếp theo thứ tự ưu tiên tất cả thông tin được đề cập ở trên.
    6. Tập hợp và ghi lại tất cả các thông tin ở trên khi thiết kế cho căn nhà của bạn để sau này làm việc với kiến trúc sư.
    [​IMG]


    [​IMG]

    Cây xanh trồng ở lối đi bộ đem lại bóng râm cho đường phố và vỉa hè, giúp giảm nhiệt độ và tăng giá trị cảnh quan. Ngoài ra, cây xanh cũng mang lại những lợi ích bổ sung như:

    • Che nắng cho khu vực để xe dọc đường
    • khu vực xanh nhỏ có thể là không gian chung cho các hoạt động cộng đồng
    Khu vực có nhiều cây xanh có thể hỗ trợ cho những người bán hàng rong. Bằng cách này, nhiều người sẽ có cơ hội trở nên quen thuộc với khu vực này và góp phần làm tăng sức sống đô thị.


    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]



    II. Tìm hiểu thủ tục pháp lý

    Đây là những đề mục bạn nên liệt kê để thực hiện trước khi bạn tiến hành việc thảo luận thiết kế với kiến trúc sư.


    [​IMG]
    a. Tìm hiểu vấn đề pháp lí liên quan đến nhà bạn và các thủ tục cần thiết.

    Trên thực tế, có rất nhiều người do lịch sử gia đình và vấn đề chuyển giao giữa các thế hệ mà việc sở hữu trở nên không rõ ràng về Phương diện pháp lý. Vì thế, những gì chúng tôi đề cập ở đây nhằm giúp các bạn rà soát hiện trạng pháp lý ngôi nhà và khu đất mà bạn sẽ xây nhà mới.

    b. Trước khi tiến hành xin phép xây dựng bạn nên xem xét các yếu tố pháp lí liên quan hiện trạng căn nhà.

    • Quyền sở hữu nhà và sở hữu đất.
    • Vấn đề quy hoạch khu vực (tham khảo phòng Quản Lý Đô thị Quận , Huyện).
    • Những quy định bắt buộc khác của chính quyền địa phương liên quan đến khu vực xây dựng nhà của bạn như: khống chế tầm cao, số lượng tấm sàn, diện tích sân, phần sử dụng chung với các nhà xung quanh, lộ giới hẻm...
    • Những vần đề về quan hệ với hàng xóm chung quanh như: vách chung, lối đi chung, đường hẻm, cây xanh, đường thoát nước.

    c. Tiến hành lập hồ sơ xin phép xây dựng, bản vẽ xin phép xây


    [​IMG]

    III. Lựa chọn Kiến trúc sư


    [​IMG]

    Lời khuyên :

    Giá thiết kế không thể so sánh đắt rẻ một cách đơn giản, giá thiết kế rẻ là một lợi thế nhưng cũng cần những sự đảm bảo. Các cty thiết kế uy tín có trách nhiệm và sự đảm bảo bởi đội ngũ chuyên gia hùng hậu có thể sẽ chăm sóc tốt khi công trình gặp sự cố, ngược lại các KTS trẻ sẽ rất nhiều tiệt chăm sóc khách hàng, nhưng có thể ít sự bọc lót hơn nếu làm việc độc lập. Bạn cần yêu cầu chứng minh đội ngũ chuyên gia cùng làm việc trong bộ hồ sơ gồm những ai ?Kỹ sư kết cấu?kỹ sư điện nước, các nhà thiết kế nội thất nếu có.


    IV. Lựa chọn thầu xây dựng


    [​IMG]
    Kinh nghiệm chia sẻ

    Theo Luật xây dựng số 16/2003/QH11 được Quốc Hội Nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam thông qua ngày 26 tháng 11 năm 2003 và chương V Nghị Định số 16/2005/NĐ-CP của Chính Phủ ban hành ngày 07 tháng 02 năm 2005 thì nhà thầu trong hoạt động xây dựng là tổ chức, cá nhân có đủ năng lực hoạt động xây dựng, năng lực hành nghề xây dựng. Vì thế bạn hoàn toàn có quyền yêu cầu nhà thầu đưa ra các giấy tờ chứng minh năng lực hành nghề xây dựng của nhà thầu.

    Trong hợp đồng với nhà thầu, ngoài các điều khoản cơ bản, bạn nên lưu ý đề cập thêm những điều khoản sau:

    • Quy định an toàn lao động và bảo hiểm.
    • Quy định tuân thủ nội quy sinh hoạt địa phương
    • Hình thức và thời hạn thanh toán (theo tiến độ hay theo thời gian và khối lượng công trình)
    • Điều khoản liên quan đến bên giám sát xây dựng (nếu có)
    • Điều khoản về cách tính chi phí phát sinh khi có thay đổi trong quá trình xây.
    - Nếu có thể thương lượng được bạn nên yêu cầu nhà thầu ký quỹ bảo lãnh tại ngân hàng. Số tiền và thời gian bảo hành (tùy theo thương lượng) nhằm đảm bảo chất lượng xây dựng sau khi ngôi nhà xây xong.- Bạn cũng nên tham khảo với KTS về nội dung hợp đồng với nhà thầu.


    V. Chọn VLXD, nhà cung cấp vật liệu xây dựng


    [​IMG]

    Bạn nên tìm hiểu từ giai đoạn này những địa điểm cung cấp vật tư xây dựng theo tiêu chí gần công trình của bạn, đủ chủng loại, giá hợp lý và có tểh thanh toán từng đợt theo tiến độ nếu có thể. Điều này sẽ giúp công việc thi công của bạn thuận lợi về sau.Một số mẹo vặt trước khi xây nhà:

    • Hiểu được nhu cầu hiện tại và trong tương lai của gia đình bạn.
    • Nắm vững đầy đủ kế hoạch xây dựng, bản vẽ nhà và chi phí ước tính trước khi tiến hành xây nhà.
    • Đảm bảo ánh sáng tự nhiên đạt tối đa trong tất cả các phòng bằng cách làm nhiều cửa sổ và cửa thông hơi.
    • Tránh sử dụng các loại của chính và cửa sổ có kích thước không chuẩn.
    • Sử dụng vật liệu có sẵn ở địa phương
    • Lên kế hoạch cung cấp thường xuyên các vật liệu. Điều này sẽ tránh được sự trì trệ khi xây dựng.
    • Duy trì tối thiểu một số lượng vật liệu xây dựng tối thiểu tại nơi mình xây dựng.
    • Bảo quản các vât liệu thô một cách đúng đắn.
    • Vật dụng và đồ đạt cố định trong nhà nên lựa chọn theo tiêu chí lâu bền hơn là chỉ vì kiển dáng bên ngoài.
    • Khi chọn các thiết bị điện nên tính đến độ an toàn cho trẻ nhỏ.
    • Nếu sử dụng máy lạnh, cần lên kế hoạch đặt chúng ở đâu ngay từ khâu lên bản vẽ thiết kế.
    (Theo Holcim VN)


    Nhà Tui Decor - Làm đẹp tổ ấm của bạn với chi phí tiết kiệm nhất

    Hotline: 0919 169 226 - Hộp thư tư vấn miễn phí: nhatuidecor@gmail.com
     
  7. nhatui

    nhatui Thành viên mới

    Tham gia:
    4/10/2013
    Bài viết:
    38
    Đã được thích:
    13
    Điểm thành tích:
    8
    Nhà Tui Decor - Thoáng đãng, tinh tế với phong cách thiết kế nhà Tối giản

    Phong cách thiết kế nhà Tối giản xuất phát từ quan điểm của Nhật “ít hơn là nhiều hơn” nên việc lược bỏ những vật dụng không cần thiết giúp tạo không gian mở rộng rãi, thoáng đãng xuyên suốt giữa nội thất và ngoại thất.

    Trang trí đơn giản tinh tế, hiện đại phù hợp cho cả nhà có diện tích nhỏ và lớn thì đây là một sự lựa chọn hoàn hảo cho gia đình bạn. Trong bài viết này, Nhà Tui Decor giới thiệu bạn tham khảo một số mẫu nhà thiết kế đúng chất tối giản của Nhật.

    Một căn hộ kiểu đô thị Nhật Bản thúc đẩy một lối sống bình lặng bằng việc sử dụng các vật tư thiết yếu cơ bản nhất từ thủy tinh, gỗ và kim loại.

    [​IMG]

    [​IMG]


    Chỉ dùng những đồ đạc cần thiết đã giúp căn phòng khách này thoát khỏi cảm giác chật chọi hay lộn xộn và làm nổi bật được vẻ đẹp của gỗ và đồ đạc màu trắng giúp phản ánh lại ánh sáng tự nhiên.

    [​IMG]

    [​IMG]

    [​IMG]


    Các vật liệu cổ điển với lớp hoen gỉ tuổi tác giúp thêm vẻ phong phú cho không gian phòng khách tối giản này. Khi sử dụng nhiều đồ đạc hay đồ trang trí, nhà thiết kế đã để nền nhà đơn giản nhất để kích thích nguồn năng lượng và ánh sáng tự do di chuyển trong không gian.

    [​IMG]


    Các cánh cửa trượt giúp không gian bên ngoài và nội thất của căn hộ trong thành phố của Nhật này hòa nhập vào nhau một cách tự nhiên.

    [​IMG]


    Cửa trượt thường được sử dụng trong phòng ngủ của Nhật Bản để mang đến sự riêng tư khi cần thiết và cho phép năng lượng lưu thông trong không gian nội thất khi mở ra.

    [​IMG]

    [​IMG]


    Tấm gỗ trên trần nhà và tường được dùng với hình thức đơn giản nhất. Các tấm kính cũng được dùng như lan can xung quanh căn hộ để ánh sáng tràn ngập vào không gian.

    [​IMG]

    [​IMG]


    Nhà Tui Decor - Làm đẹp tổ ấm của bạn với chi phí tiết kiệm nhất

    Hotline: 0919 169 226 - Hộp thư tư vấn miễn phí: nhatuidecor@gmail.com


     
  8. nhatui

    nhatui Thành viên mới

    Tham gia:
    4/10/2013
    Bài viết:
    38
    Đã được thích:
    13
    Điểm thành tích:
    8
    Chào năm mới - Nhanh tay nhận quà lớn từ Nhà Tui Decor

    [​IMG]

    Sống trong một căn nhà với thiết kế phù hợp, thoải mái luôn giúp người chủ cảm thấy bình an và hạnh phúc mỗi khi trở về. Thấu hiểu điều đó, Nhà Tui Decor sẽ giúp chốn về của bạn càng thêm ấm cúng, vui tươi xua tan đi những bộn bề lo toan bên ngoài. Năm hết tết đến, Nhà tui Decor hân hoan tặng bạn 2 món quà sau đây:

    Quà tặng đầu tiên:
    Giảm 20% chi phí THIẾT KẾ NHÀ TRỌN GÓI áp dụng cho diện tích sàn từ 20m[SUP]2[/SUP] dưới 200m[SUP]2[/SUP].

    Chỉ với 112.000 đồng/m[SUP]2[/SUP] (giá gốc thiết kế 140.000 đồng/m[SUP]2[/SUP]) ngôi nhà của bạn được thiết kế, trang trí hoàn toàn mới hợp phong thủy và tràn đầy sinh khí theo mùa, dịp lễ Tết.

    a. Thiết kế trọn gói Kiến trúc + Kết cấu + Sơ phát nội thất + Dự toán

    - Thiết kế kiến trúc bao gồm: bản vẽ sơ phát ý tưởng, bản vẽ kiến trúc xin phép xây dựng, bản vẽ kiến trúc thi công.
    - Thiết kế kết cấu bao gồm: bản vẽ kết cấu xin phép xây dựng, bản vẽ kết cấu thi công.
    - Sơ phát nội thất bao gồm: hình ảnh phối ý tưởng cho nội thất các phòng.


    b. Thiết kế trọn gói Nội thất Nhà phố + Dự toán

    - Thiết kế nội thất bao gồm: phối cảnh nội thất từng phòng, bản vẽ triển khai chi tiết kiến trúc, nội thất, điện nước, bản vẽ khai triển các nội thất chi tiết đặc biệt, danh sách đồ nội thất chỉ định.


    c. Thiết kế trọn gói Nội thất Căn hộ chung cư + Dự toán


    - Thiết kế nội thất bao gồm: phối cảnh 3D nội thất từng phòng (3 đến 4 hình/phòng), bản vẽ triển khai chi tiết kiến trúc, nội thất, điện nước, bản vẽ triển khai các nội thất chi tiết đặc biệt, danh sách đồ nội thất chỉ định.

    ***Diện tích nhà từ 200m[SUP]2[/SUP] trở lên, những yêu cầu thiết kế riêng biệt hoặc thiết kế và thi công vui lòng liên hệ trực tiếp để có mức giá hấp dẫn hơn nữa.


    Món quà thứ hai:
    Khi chọn Nhà Tui Decor làm đơn vị THI CÔNG NHÀ, Quý khách hàng sẽ được giảm 50% chi phí thiết kế và tặng bộ tranh khắc gỗ CNC (01 bức 60 cm x 60 cm, 02 bức 30 cm x 30 cm).

    [​IMG]


    CHƯƠNG TRÌNH CHỐT DANH SÁCH KHÁCH HÀNG ĐĂNG KÝ ĐẾN HẾT NGÀY 30/04/2014.
    DỊCH VỤ ĐƯỢC ÁP DỤNG ĐẾN HẾT NĂM 2014.



    Cách thức đăng ký:
    Điền thông tin vào FORM YÊU CẦU theo link dưới chữ ký để được Nhà Tui Decor tư vấn miễn phí và nhận khuyến mãi áp dụng cho hết năm 2014 nhé.


    Thông tin liên hệ:

    Nhà Tui Decor - Làm đẹp tổ ấm của bạn với chi phí tiết kiệm nhất.
    Hotline: 0919 169 226 - Hộp thư: nhatuidecor@gmail.com

    Công ty Cổ phần X-arch (Member of FQM Group)
    181 Điện Biên Phủ - Phường Đa Kao – Quận 1 – HCM
    Điện thoại: (84) 8 38245826

    Với phương châm "Thiết kế không giới hạn", Nhà Tui Decor hướng đến những thiết kế đa phong cách nhưng giàu tính ứng dụng trong đời thường.
     
    Sửa lần cuối: 16/1/2014
  9. nhatui

    nhatui Thành viên mới

    Tham gia:
    4/10/2013
    Bài viết:
    38
    Đã được thích:
    13
    Điểm thành tích:
    8
    Chương trình "Giới thiệu khách hàng - Hưởng ngàn ưu đãi ..."

    [​IMG]


    Với mong muốn tri ân và khuyến khích khách hàng giới thiệu người thân, bạn bè sử dụng dịch vụ thiết kế và thi công của Nhà Tui Decor, từ tháng 01.2014 Nhà Tui Decor chính thức triển khai Chương trình "Giới thiệu khách hàng - Hưởng ngàn ưu đãi ..." với những mức thưởng hấp dẫn dành cho người giới thiệu:


    - Tặng ngay 1 thẻ cào trị giá 100,000 VNĐ khi khách hàng ký hợp đồng thiết kế hoặc thi công với Nhà Tui Decor.

    - Tặng thêm 5% giá trị hợp đồng THIẾT KẾ NHÀ khi khách hàng thanh toán chi phí thiết kế cho Nhà Tui Decor.

    - Tặng thêm 1% giá trị hợp đồng THI CÔNG NHÀ khi khách hàng chọn Nhà Tui Decor làm đơn vị thi công và thanh toán 100% chi phí.
     
    Sửa lần cuối: 16/1/2014
  10. màn nhựa pvc

    màn nhựa pvc Thành viên sắp chính thức

    Tham gia:
    11/1/2014
    Bài viết:
    100
    Đã được thích:
    10
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Chào năm mới - Nhanh tay nhận quà lớn từ Nhà Tui Decor

    nhà em cung cấp, lắp đặt cửa lưới ngăn côn trùng, kính mong hợp tác
     
  11. nhatui

    nhatui Thành viên mới

    Tham gia:
    4/10/2013
    Bài viết:
    38
    Đã được thích:
    13
    Điểm thành tích:
    8
    Thiết kế miễn phí cho các mẹ đây, lại còn nhận được 1.000.000 nữa nhé

    Tri ân khách hàng sau 1 năm gắn bó, Nhà Tui Decor gửi đến quý khách hàng chương trình “Đăng ký nhanh tay nhận ngay 1.000.000đ
    Với mỗi lần đăng ký thành công quý khách hàng nhận được nhận ngay các ưu đãi từ Nhà Tui Decor, cụ thể như sau:
    • Ưu đãi 1: Miễn phí nội dung “thiết kế mặt bằng” cho tất cả các công trình đăng ký thành công.
    • Ưu đãi 2: Tặng ngay 1.000.000đ tiền mặt hoặc phần quà tương đương 1.000.000đ (tranh khắc gỗ hoặc tranh sơn dầu) cho công trình thiết kế có diện tích từ 100m2
    • Ưu đãi 3: Đối với gói – “Chìa khóa trao tay” giảm đến 40% chi phí thiết kế và giảm trực tiếp 2% trên tổng chi phí trọn gói khi khách
    hàng chọn Nhà Tui Decor làm đơn vị thiết kế và thi công. Hơn thế nữa khách hàng sẽ được tặng thêm 1 bộ tranh khắc gỗ hoặc tranh sơn dầu trị giá lên đến 1.000.000đ
    :p:p
    "ĐĂNG KÝ" ngay để có cơ hội SỞ HỮU PHẦN QUÀ LỚN VÀ HƠN THẾ NỮA tại Nhà Tui Decor.

    Thời gian diễn ra chương trình:

    1. Thời gian đăng ký: 1/6/2014 – 31/8/2014.
    2. Thời gian sử dụng dịch vụ: Với mỗi dịch vụ đăng ký thành công, thời hạn sử dụng đến 31/12/2014.
    [​IMG]
     
  12. songa81

    songa81 Thành viên rất tích cực

    Tham gia:
    20/5/2012
    Bài viết:
    1,263
    Đã được thích:
    153
    Điểm thành tích:
    103
    Ðề: Thiết kế miễn phí cho các mẹ đây, lại còn nhận được 1.000.000 nữa nhé

    hay quá ................................
     
  13. nhatui

    nhatui Thành viên mới

    Tham gia:
    4/10/2013
    Bài viết:
    38
    Đã được thích:
    13
    Điểm thành tích:
    8
    Ðề: Thiết kế miễn phí cho các mẹ đây, lại còn nhận được 1.000.000 nữa nhé

    nhanh nhanh đăng ký nhá, Nhà Tui sẽ hỗ trợ hết mình
     
  14. vm001

    vm001 Thành viên tích cực

    Tham gia:
    26/7/2013
    Bài viết:
    754
    Đã được thích:
    104
    Điểm thành tích:
    83
    Ðề: Thiết kế miễn phí cho các mẹ đây, lại còn nhận được 1.000.000 nữa nhé

    Chương trình này có vẻ hấp dẫn quá chủ top....
     
  15. nguyenngoc0401

    nguyenngoc0401 Order hàng Úc

    Tham gia:
    4/4/2012
    Bài viết:
    4,250
    Đã được thích:
    860
    Điểm thành tích:
    823
    Ðề: Thiết kế miễn phí cho các mẹ đây, lại còn nhận được 1.000.000 nữa nhé

    oánh dấu để hỏi xã cái ạ........
     
  16. nhatui

    nhatui Thành viên mới

    Tham gia:
    4/10/2013
    Bài viết:
    38
    Đã được thích:
    13
    Điểm thành tích:
    8
    Hot hot, Thiết kế miễn phí cho các mẹ đây, đăng ký nhận được 1.000.000đ nữa nhé.

    Tri ân khách hàng sau 1 năm gắn bó, Nhà Tui Decor gửi đến quý khách hàng chương trình “Đăng ký nhanh tay nhận ngay 1.000.000đ”
    Với mỗi lần đăng ký thành công quý khách hàng nhận được nhận ngay các ưu đãi từ Nhà Tui Decor, cụ thể như sau:
    Ưu đãi 1: Miễn phí nội dung “thiết kế mặt bằng” cho tất cả các công trình đăng ký thành công.
    Ưu đãi 2: Tặng ngay 1.000.000đ tiền mặt hoặc phần quà tương đương 1.000.000đ (tranh khắc gỗ hoặc tranh sơn dầu) cho công trình thiết kế có diện tích từ 100m2
    Ưu đãi 3: Đối với gói – “Chìa khóa trao tay” giảm đến 40% chi phí thiết kế và giảm trực tiếp 2% trên tổng chi phí trọn gói khi khách hàng chọn Nhà Tui Decor làm đơn vị thiết kế và thi công. Hơn thế nữa khách hàng sẽ được tặng thêm 1 bộ tranh khắc gỗ hoặc tranh sơn dầu trị giá lên đến 1.000.000đ

    ĐĂNG KÝ” ngay để có cơ hội SỞ HỮU PHẦN QUÀ LỚN VÀ HƠN THẾ NỮA tại Nhà Tui Decor.
    :rolleyes:
    Thời gian diễn ra chương trình:

    1. Thời gian đăng ký: 1/6/2014 – 31/8/2014.
    2. Thời gian sử dụng dịch vụ: Với mỗi dịch vụ đăng ký thành công, thời hạn sử dụng đến 31/12/2014.
     

Chia sẻ trang này