Hà Nội: Tư vấn thiết kế- thi công xây dựng nhà ở dân dụng, biệt thự,...

Ðề: Tư vấn thiết kế- thi công xây dựng nhà ở dân dụng, biệt thự,...

Đánh dấu nghiên cứu.................

 

Ðề: Tư vấn thiết kế- thi công xây dựng nhà ở dân dụng, biệt thự,...

Thank bạn đã quan tam nhá, mong nhận được sự ủng hộ của các mẹ nha!

 

Ðề: Tư vấn thiết kế- thi công xây dựng nhà ở dân dụng, biệt thự,...

Xin chào bạn!
Mình mới tham gia diễn đàn thôi nhưng mình thấy các công trình bạn làm rất ổn, mình cũng đang chuẩn bị xây nhà, nên mình có một vài ý kiến này muốn hỏi bạn trước,
- Nếu như mình giao bạn làm toàn bộ thì các bước thực hiện như thế nào?
- Văn phòng để mình lên làm việc và gặp bạn thì ở đâu?
- Cách bố trí người theo dõi, giám sát chất lượng cho mình ra sao, tính báo giá như thế nào?
- Nếu như sau khi bạn thiết kế xong, nhưng phía bên mình có vấn đề nên mình chưa thể thi công được luôn, hoặc là mình không làm nữa thì cách tính toán giá thiết kế như thế nào?
- Trong khi thi công, mình muốn tự mua 1 vài đồ nội thất theo ý mình thì tính như thế nào?

 

Ðề: Tư vấn thiết kế- thi công xây dựng nhà ở dân dụng, biệt thự,...

Chào bạn!
Mình xin trả lời các câu hỏi của bạn như sau:
(+) Phần Thô
- Sau khi nhận được thông tin của bạn, KTS bên mình sẽ qua gặp bạn để lấy yêu cầu thiết kế của bạn, cũng như những giấy tờ liên quan đến thiết kế, từ đấy bên mình sẽ tư vấn cho bạn các phương án tối ưu nhất.
- Nếu bạn giao cho bên mình trọn gói, bên mình sẽ gặp bạn để ký hợp đồng, sau khi ký hợp đồng, bên mình sẽ lên ít nhất 02 phương án thiết kế kiến trúc để bạn tham khảo và lựa chọn. Bản vẽ bố trí mặt bằng các tầng, phối cảnh 3D mặt tiền, và hồ sơ xin phép xây dựng. Nếu có yêu cầu chỉnh sửa, bên mình sẽ chỉnh sửa và tư vấn cho bạn về các phương án chỉnh sửa và hoàn thiện chỉnh sửa đó, giai đoạn này khoảng 10- 15 ngày.
- Sau khi thống nhất được phương án, bên mình sẽ thiết kế kiến trúc mặt bằng các tầng, mặt cắt toàn bộ nhà, thiết kế kết cấu, điện nước...
- Các bản vẽ thi công sau khi thiết kế xong, bọn mình sẽ lên dự toán chi phí cho bạn, thời gian này khoảng 20- 25 ngày.
- Thống nhất được với bạn về chi phí thi công xong, bên mình sẽ làm bản tiến độ tlhi công chi tiết, qua đó, bạn không cần đến công trình nhiều, bạn vẫn có thể nắm được phần thô của bạn đang thi công đến phần nào rồi.
- Trong thời gian thi công phần thô, KTS bên mình tiếp tục gặp bạn lần nữa để lấy ý kiến của bạn về nội thất bố trí trong các phòng, KTS sẽ có trách nhiệm tư vấn cho bạn về công năng sử dụng, màu sắc và phong cách cho bạn.
(+) Nội Thất
- Bên mình sẽ lên 02 phương án nội thất 3 chiều cho bạn, nếu có chỉnh sửa theo ý kiến riêng bên mình sẽ chỉnh sửa hoàn thiện cho bạn, sau đó sẽ lên các bản vẽ thi công chi tiết, thời gian này khoảng 25- 30 ngày
- Thống nhất được phương án nội thất, bên mình sẽ làm hợp đồng nội thất riêng gửi cho bạn.
- Bên mình sẽ có trách nhiệm đưa bạn đi xem các xưởng, hoặc các showroom nội thất của bên mình để bạn có cái nhìn thực tế hơn về những đồ nội thất bạn chuẩn bị sử dụng
- Bên mình thì các anh em KTS và KS hiện đang công tác tại các đơn vị khác nhau cùng làm ngoài nên bọn mình không làm văn phòng, nếu bạn cần để có độ tin tưởng thì bạn có thể qua nhà riêng của mình để tăng thêm tin tưởng cho bạn, chính vì vậy khi làm bọn mình mới có thể làm được cái giá tốt nhất cho khách hàng.
- Khi công trình triển khai thi công thì tại công trình luôn có 01 kỹ sư giám sát chất lượng tại công trình, hàng tuần có 03 ngày KTS có mặt tại công trình để có thể trao đổi với bạn, nhận những ý kiến đóng góp hoặc thay đổi của khách hàng kịp thời
- Vì không mất các chi phí văn phòng, chi phí cho cán bộ gián tiếp nên báo giá bên mình luôn là giá tốt nhất cho bạn.
- Nếu như bạn không thi công vì 01 lý do nào đấy, bên mình chỉ lấy chi phí thiết kế là 100- 120k/ 1m2 tùy theo mức độ thiết kế.
- Nếu như khi vào nội thất, bạn muốn tự mua vài đồ nội thất, bên mình sẽ hỗ trợ tư vấn cho bạn xem nó có phù hợp với thiết kế nội thất ban đầu hay không, Với điều kiện giá trị thay đổi không quá 30% giá trị gói nội thất ban đầu thì bên mình vẫn free thiết kế cho bạn.
Thank bạn đã quan tâm!

 

Ðề: Tư vấn thiết kế- thi công xây dựng nhà ở dân dụng, biệt thự,...

Xin giới thiệu thêm nội thất Phòng Karaoke bên mình mới xong cho các mẹ tham khảo nha!

 

Ðề: Tư vấn thiết kế- thi công xây dựng nhà ở dân dụng, biệt thự,...

thank bạn, mình đã inbox bạn rồi đấy, có gì chiều thứ 7 mình ở nhà, bạn qua, gặp trực tiếp làm việc nha.

 

Ðề: Tư vấn thiết kế- thi công xây dựng nhà ở dân dụng, biệt thự,...

okie, có gì chiều thứ 7 này mình qua bạn nhé, thank bạn đã tin tưởng và lựa chọn bên mình

 

Ðề: Tư vấn thiết kế- thi công xây dựng nhà ở dân dụng, biệt thự,...

Chắc đây là topic của em hả Trung, chị Khanh đây, cám ơn em đã sửa nhà cho chị nhá, ông xã chị khó tính thế mà đi công tác về không dám chê câu nào luôn, mấy cái chỗ em tư vấn cho chị, ông xã khen lắm, hi, thấy em bảo em mở topic trên này nên chị lên ủng hộ em thôi, có gì ai làm nhà hoặc sửa chữa nhà chị giới thiệu cho, chúc em kiếm được nhiều công trình nhé

 

Ðề: Tư vấn thiết kế- thi công xây dựng nhà ở dân dụng, biệt thự,...

Dạ vâng ạ, em chào chị a, mấy hôm rồi em bận quá nên không online trả lời chị được, đang bận làm hoàn thiện 02 cái biệt thự liền kề dưới La Khê hà đông chị a, Chỗ anh Vinh giới thiệu cho đấy ạ, hi hi, em cám ơn anh chị nha,hôm nào rảnh em qua chị em mình đi cafe nhé!