Hà Nội: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!!

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!!

- Tên Dự Án: CHUNG CƯ SAPPHIRE PALACE SỐ 4 CHÍNH KINH
- Chủ đầu tư: Công ty CP Kinh doanh Bất động sản Hà Nội Sông Hồng và MBLand => ko phải CĐT có uy tín và thương hiệu lâu năm, khó đảm bảo tiến độ và chất lượng xây dựng
- Vị trí: Số 4 Chính Kinh, phường Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
- Quy mô dự án: Dự án Sapphire Palace gồm 2 tầm hầm và 21 tầng nổi trong đó bao gồm 2 tầng thương mại, 1 tầng văn phòng và 18 tầng căn hộ.
- Các loại diện tích: 60 m2 – 62,5m2 – 63,7m2 – 69,4m2 – 70m2 – 73,5m2 – 82m2, 87m2 , 89m2, 91m2, 93m2, 97.24m - 98.59m - 106.48m - 112.69m - 119.07m
- Mật độ xây dựng: 57% => cao => không gian sống bị bó hẹp
- Thiết kế:
+ Tòa nhà: Hình hộp, ko có đột phá
+ Căn hộ: Khá hợp lý
- Giá: Ký với CĐT là 22 tr/m2 đã bao gồm VAT và hoàn thiện nội thất. Giá chưa có 2% phí bảo trì. Bên cạnh đó còn có tiền chênh.
- Hạ Tầng: Thừa hưởng các hạ tầng xung quanh. Tuy nhiên, khu dân cư quá đông đúc, gặp khó khăn khi phục vụ thêm hàng ngàn hộ dân.
- Tiện ích: ko đầy đủ, chủ yếu chỉ là căn hộ để ở, ko có các tiện ích đi kèm.
- Pháp lý: Ko đánh giá
- Tiến độ xây dựng: Đang thi công phần móng => cần theo dõi sát sao tiến độ. Bắt buộc phải xong móng mới được mở bán. Sau khi xong móng, các Anh/Chị cũng nên theo dõi thêm 1 thời gian để xem tiến độ xây dựng, sau đó mới nên quyết định mua.
- Cam kết tiến độ:
+ Tiến độ xây móng: Quý 3 - 2014
+ Xây xong thô: Quý 2 - 2015
+ Thời hạn bàn giao: Quý 2 - 2016
- Tiến độ thanh toán:
+ Đợt 1: 25% giá trị căn hộ ngay khi ký HĐ
+ Đợt 2: 15% khi xây đến tầng 5
+ Đợt 3: 15% khi xây đến tầng 10
+ Đợt 4: 15% khi xây đến tầng 17
+ Đợt 5: 10% khi xây đến tầng 21
+ Đợt 6: 20% khi căn hộ đủ điều kiện bàn giao.

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!!

Bạn đã đi xem dự án nào ở khu này chưa? Mẹ nó hỏi như thế chung chung quá, chắc phải có time m mới trả lời đầy đủ được. Nếu mẹ nó có quan tâm thì reply cho m.

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!!

Khu vực nào Anh ơi? Ngân sách của a khoảng bao nhiêu? Nhu cầu của Anh như thế nào? Về diện tích, thiết kế căn hộ, tiện ích sống,...A phải cho e thông tin cụ thể hơn thì mới trả lời được.

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!!

Chung cư Ngoại Giao Đoàn thì chỉ cần thế này thôi là mẹ nó hiểu rồi nhé!

http://www.doisongphapluat.com/kinh-doanh/thi-truong/ngam-dang-khi-mua-chung-cu-ngoai-giao-doan-a9914.html#.U7Doq5SSz1Y

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!!

Bạn mua chung cư cũ hay đang xây? Cho m biết cụ thể hơn nhé!

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!!

Cái Chung cư Green Stars hay gọi là thành phố giao lưu, cái này do Vinaconex 9 & Vinaconex Xuân Mai(xây toà B6. B7) xây dựng, cái này chắc chất lượng khỏi lo vì Vinaconex hay Hud xây dựng thì không phải lăn tăn. Còn về chủ đầu tư thì bên này đã được phối hợp cả bên ngân hàng hỗ trợ xây dựng, chắc cũng không đáng ngại lắm.
Theo bản thân em nghĩ thì làm nhiều dự án rồi em thấy ở đây cũng không phải lo về tiến độ của bọn này nhiều lắm, đang xây tới tầng 3 rồi thì phải, còn bảo đảm chắc chắn thì em cũng không dám chắc đâu. Nếu nói về dự án đang triển khai, bọn này sáng nhất tại Hà Nội rồi.
Nếu muốn tìm hiểu thêm thì mẹ nó xem ở đây: http://chungcuthanhphogiaoluu.org/

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!!

chắc CT1 Trung văn là hợp lý nhỉ

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!!

- Tên Dự Án: CHUNG CƯ Rainbow Linh Đàm
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần BIC Việt Nam => khá uy tín
- Vị trí: nằm tại lô đất A2 – CT2, KĐT Tây Nam Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
- Quy mô dự án:
+ 21 tầng nổi, 1 tầng hầm, 1 tầng trung tâm thương mại
+ 20 tầng ở là khu nhà ở gia đình gồm 260 căn hộ, mỗi tầng được bố trí với 13 căn.
- Các loại diện tích:
+ Căn hộ 2 phòng ngủ: Bao gồm các loại diện tích: 63,4m2, 68.3m2
+ Căn hộ 3 phòng ngủ: Bao gồm các loại diện tích: 90,5 m2,87,8m2, 89 m2, 90,7m2, 90,2m2, 91,8m2.
- Mật độ xây dựng: 50% => cao => không gian sống bị bó hẹp
- Thiết kế:
+ Tòa nhà: Hình chữ L, khá hay
+ Căn hộ: Ko hợp lý
- Giá: Ký với CĐT là 17 tr/m2 đã bao gồm VAT. Giá chưa có 2% phí bảo trì và nội thất. Bên cạnh đó còn có tiền chênh.
- Hạ Tầng: Khá đầy đủ
- Tiện ích: đầy đủ
- Pháp lý: Ko đánh giá
- Tiến độ xây dựng: Xong thô
- Thời hạn bàn giao: Quý 1 - 2015
- Tiến độ thanh toán: Quá lắt nhắt và phức tạp
+ Đợt 1: 22% ký HĐMB với chủ đầu tư- Đợt 2: 9% khi xong móng
+ Đợt 3:12 % khi xong tầng 7
+ Đợt 4: 12 % khi xong tầng 14
+ Đợt 5: 15 % khi xong tầng 21
+ Đợt 6: 15 % khi công trình hoàn thành xong, thực hiện các thủ tục đi vào hoạt động
+ Đợt 7: 15% ngày thông báo khách hàng hoàn thiện hồ sơ cấp GCN sở hữu căn hộ
+ Đợt 8: Phí bảo trì khi bàn giao căn hộ

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!!

Bạn ơi mình đang quan tâm đến khu chung cư CT1 Trung Văn và 136 Hồ Tùng Mậu, cho mình 1 số thông tin để mình cân nhắc nhé, cảm ơn bạn nhé.

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!!

Mình đang quan tâm chung cư C17 Bộ công an (ngọc thụy), mn cho mình thông tin chi tiết với nhé

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!!

Mình đang quan tâm tòa nahf souther tower hoàng liệ, mn cho mình ít tt với

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!!

Bạn inbox mail cho m, m sẽ gửi bạn so sánh giữa 2 chung cư này, có cả hình ảnh thực tế nhé!

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!!

- Tên dự án: CHUNG CƯ CT NUMBERONE – VÂN CANH
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Bất Động Sản AZ => rất bê bối
- Vị trí: Khu ĐTM Vân Canh, Hài Đức, Hà Nội => Xa trung tâm
- Quy mô dự án: có 4 tòa: 2 Tòa A (33 tầng) và 2 tòa B (29 tầng)
- Các loại diện tích: 71,8m2 – 80,5m2 – 89,3m2 – 92,4m2 – 92,6m2 – 100m2 – 101,5m2
- Mật độ xây dựng: 34.3% => khá thấp
- Thiết kế:
+ Tòa nhà: Hình hộp, ko có gì đột phá
+ Căn hộ: Khá hợp lý
- Giá: Ký với CĐT là 11,5 tr/m2 đã bao gồm VAT, nội thất cơ bản. Giá chưa có 2% phí bảo trì. Bên cạnh đó còn có tiền chênh.
- Hạ Tầng: Ko đầy đủ
- Tiện ích: Ko đầy đủ
- Pháp lý: Ko đánh giá
- Tiến độ xây dựng: Đang xây đến tầng 12
- Thời hạn bàn giao:
+ Bàn giao nhà Qúy IV/2015
+ Bàn giao sổ đỏ: Qúy I/2016
- Tiến độ thanh toán: Ko hợp lý
- Đợt 1: 30% (Ngay sau khi ký hợp đồng)
- Đợt 2: 20% (Xây dựng xong phần thô tầng 15)
- Đợt 3: 10% (Xây dựng xong phần thô tầng 25)
- Đợt 4: 10% (cất nóc)
- Đợt 5: 27% (Bàn giao nhà)
- Đợt 6: 3% (Nhận sổ đỏ)

http://vtc.vn/1-394823/kinh-te/az-land-dai-gia-gan-mac-lua-dao.htm

http://cafef.vn/tin-tuc-du-an/khach-hang-to-azland-co-hanh-vi-lua-dao-chiem-doat-tai-san-20120711024322815ca45.chn

http://www.azvancanh.com/danh-sach-khach-hang-ct-number-one-van-canh-27052014/

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!!

- Tên Dự Án: CHUNG CƯ Rainbow Linh Đàm
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần BIC Việt Nam => khá uy tín
- Vị trí: nằm tại lô đất A2 – CT2, KĐT Tây Nam Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
- Quy mô dự án:
+ 21 tầng nổi, 1 tầng hầm, 1 tầng trung tâm thương mại
+ 20 tầng ở là khu nhà ở gia đình gồm 260 căn hộ, mỗi tầng được bố trí với 13 căn.
- Các loại diện tích:
+ Căn hộ 2 phòng ngủ: Bao gồm các loại diện tích: 63,4m2, 68.3m2
+ Căn hộ 3 phòng ngủ: Bao gồm các loại diện tích: 90,5 m2,87,8m2, 89 m2, 90,7m2, 90,2m2, 91,8m2.
- Mật độ xây dựng: 50% => cao => không gian sống bị bó hẹp
- Thiết kế:
+ Tòa nhà: Hình chữ L, khá hay
+ Căn hộ: Ko hợp lý
- Giá: Ký với CĐT là 17 tr/m2 đã bao gồm VAT. Giá chưa có 2% phí bảo trì và nội thất. Bên cạnh đó còn có tiền chênh.
- Hạ Tầng: Khá đầy đủ
- Tiện ích: đầy đủ
- Pháp lý: Ko đánh giá
- Tiến độ xây dựng: Xong thô
- Thời hạn bàn giao: Quý 1 - 2015
- Tiến độ thanh toán: Quá lắt nhắt và phức tạp
+ Đợt 1: 22% ký HĐMB với chủ đầu tư- Đợt 2: 9% khi xong móng
+ Đợt 3:12 % khi xong tầng 7
+ Đợt 4: 12 % khi xong tầng 14
+ Đợt 5: 15 % khi xong tầng 21
+ Đợt 6: 15 % khi công trình hoàn thành xong, thực hiện các thủ tục đi vào hoạt động
+ Đợt 7: 15% ngày thông báo khách hàng hoàn thiện hồ sơ cấp GCN sở hữu căn hộ
+ Đợt 8: Phí bảo trì khi bàn giao căn hộ

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!!

Mẹ nào có nhu cầu thực thì cố gắng vào inbox cho m, m sẽ trả lời trực tiếp qua đó, chứ nhiều quá, ko biết ai hỏi thật hay hỏi chơi nên nếu trả lời hết tất cả thắc mắc sẽ rất mất thời gian. Xin tất cả mọi người thông cảm!

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!!

cho em ít thông tin về tòa của MD Complex đường Nguyễn Cơ Thạch đi mẹ

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!!

Trang trước m đã trả lời rõ ràng câu này rồi mẹ nó nhé! Mẹ nó chịu khó quay lại trang trước để xem nhé!

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!!

Hiện tại có một số căn suất ngoại giao bên CT1 Trung Văn khách đang gửi m bán lại, mức chênh thấp hơn qua sàn. Anh/Chị nào có nhu cầu thì cứ alo e nhé!

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!!

Anh cho em xun thông tin về cc Trung Văn nhé, tiến độ có ổn k ạ? Mail e là thuhangkt@gmail.com

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!!

Ok chị, em đã gửi thông tin vào mail cho chị rồi nhé! Cảm ơn chị đã quan tâm ạ!!!