Chung cư Hà Nội Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

Thảo luận trong 'Nhà đất' bởi Cobekieuki_vha304, 21/7/2014.

  1. rongtrungy

    rongtrungy Thành viên chính thức

    Tham gia:
    11/8/2014
    Bài viết:
    154
    Đã được thích:
    3
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

    bạn tham khảo dự án GREENSTAR 234 PHẠM VĂN ĐỒNG thiết kế SINGAPO rất hợp lý các căn hộ 60,2m2 ,65m2, 68m2, 98m2 và 102 m2 .với nhiều tiện ích.nếu bạn quan tâm gọi cho mình sô 0973 499 528
     
    Đang tải...


  2. Cobekieuki_vha304

    Cobekieuki_vha304 Thành viên chính thức

    Tham gia:
    13/6/2014
    Bài viết:
    294
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

    Bên ý hiện đã hoàn thiện và bàn giao, nên tiền chênh tăng cao cũng là chuyện bình thường. Những ng mua trước họ bỏ tiền trước, nên giá họ mua thấp hơn.
     
  3. joie

    joie Bắt đầu tích cực

    Tham gia:
    11/6/2010
    Bài viết:
    448
    Đã được thích:
    66
    Điểm thành tích:
    28
    Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

    Cho mình xin thông tin về tòa A2 Khu đô thị Green Stars cạnh Bộ Công An nhé. Tks bạn!
     
  4. rongtrungy

    rongtrungy Thành viên chính thức

    Tham gia:
    11/8/2014
    Bài viết:
    154
    Đã được thích:
    3
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

    Tòa A2 có 27 tầng hiện tại đang xây trụ nằm giữa A1 và A3
     
  5. tueanhmit

    tueanhmit Bắt đầu tích cực

    Tham gia:
    4/1/2013
    Bài viết:
    411
    Đã được thích:
    46
    Điểm thành tích:
    28
    Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

    A2 can 74 , 102 gia giao dich bn ban? i b cho minh
     
  6. Cobekieuki_vha304

    Cobekieuki_vha304 Thành viên chính thức

    Tham gia:
    13/6/2014
    Bài viết:
    294
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

    Bạn đã có đầy đủ thông tin chưa? Inbox mail, m gửi đầy đủ thông tin cho.
     
  7. Cobekieuki_vha304

    Cobekieuki_vha304 Thành viên chính thức

    Tham gia:
    13/6/2014
    Bài viết:
    294
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

    - Tên Dự Án: Chung cư Green Star

    - Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Ngôi Sao An Bình. Uy tín trên thị trường bất động sản chưa nhiều.
    + Công ty Cổ phần Ngôi Sao An Bình mới được thành lập, chưa thực hiện dự án nào lớn.
    + Được thành lập bởi 3 bên là:
    • Tập đoàn Geleximco (Công ty CP Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội, kinh doanh đa ngành, khó tập trung vốn cho 1 dự án)
    • Tổng công ty Xây dựng Hà nội
    • Tập đoàn Bảo Việt (ko phải bên chuyên về BĐS)
    => Có 3 bên tham gia nhưng lại ko phải chuyên về BĐS nên chỉ cần có vấn đề khó khăn thì ko hiểu có tình trạng cha chung ko ai khóc ko???
    - Vị trí: 234 Phạm Văn Đồng, gần Metro và Bộ Công An
    - Tổng quan dự án:
    + Dự án được xây dựng 7 khối nhà từ 21 đến 27 với 2 tầng hầm.
    - Các loại diện tích: 60,2 – 65 – 66,8 – 98 - 102m2.
    - Mật độ xây dựng: khá cao
    - Thiết kế:
    + Tòa nhà: Hình hộp, ko có đột phá
    + Căn hộ: Ko hợp lý do ko hợp phong thủy như cửa chính nhìn thẳng bếp, phòng khách quá dài và kín,…
    - Giá: Ký với CĐT là 21 tr/m2 đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản. Giá chưa có 2% phí bảo trì, sẽ phải nộp khi nhận nhà. Bên cạnh đó còn có tiền chênh.
    - Hạ Tầng: Khá đồng bộ
    - Tiện ích: đầy đủ
    - Pháp lý: Ko đánh giá
    - Tiến độ xây dựng: Hiện tại mới bắt đầu xây 2 tòa => rất lo ngại về tiến độ, đã bị chậm và tạm dừng việc mở bán
    - Thời hạn bàn giao: Quý 4 - 2015
    - Tiến độ thanh toán:
    + Đợt 1: 25% ngay khi ký HĐMB
    + Đợt 2: 15% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 5 (Tháng 10/2014 )
    + Đợt 3: 10% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 10 (dự kiến tháng 12/2014)
    + Đợt 4: 10% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 15 (dự kiến tháng 2/2015 )
    + Đợt 5: 10% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 20 (dự kiến tháng 4/2015)
    + Đợt 6: 28% + 2% kinh phí bảo trì khi nhận bàn giao Căn hộ (dự kiến Quý IV năm 2015).
    + Đợt 7: 2% khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.
    - Ưu nhược điểm:
    + Ưu điểm:
    • Gần đường, tiện đi lại, vị trí khá trung tâm
    • Quy hoạch KĐT khá lớn, có nhiều tiện ích, hạ tầng.
    + Nhược điểm:
    • Gần đường Phạm Văn Đồng, có mật độ giao thông lớn, nhiều xe trọng tải lớn đi lại, giao thông nguy hiểm, bụi bặm, ồn ào. Ko gian sống ko thoải mái, ảnh hưởng tới sức khỏe, tinh thần, nhất là sau những giờ làm việc căng thẳng.
    • Tiến độ thi công ko đảm bảo, có quá nhiều công trình còn dang dở.
    • Thiết kế căn hộ ko hợp lý, nghịch phong thủy
     
  8. Cobekieuki_vha304

    Cobekieuki_vha304 Thành viên chính thức

    Tham gia:
    13/6/2014
    Bài viết:
    294
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

    DỰ ÁN CT1 TRUNG VĂN

    1. TỔNG QUAN DỰ ÁN
    • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần XD Vinaconex 3 trực thuộc tập đoàn VINACONEX
    • Vị Trí: Tòa nhà CT1, Đường Đỗ Đức Dục kéo dài, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà nội
    • Mô tả dự án: Dự án nằm trong Quy Hoạch Tổ hợp các công trình thương mại, chung cư, nhà ở thấp tầng khu DT mới Trung Văn, Quận Từ Liêm. Sở hữu cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, hiện đại, đồng bộ và được thừa hưởng những tiện ích từ các dự án xung quanh
    • Thiết kế: Tòa chung cư CT1 Trung văn 23 tầng được thiết kế thông minh, hiện đại tạo cho mỗi căn hộ đều có các uốn viền 2 mặt thoáng, giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên, tối ưu hóa không gian sử dụng, tiết kiệm năng lượng tiêu thụ và tạo không gian sống thân thiện với môi trường
    • Diện tích khu đất: 8.573m2
    • Diện tích xây dựng: 2.128 m2
    • Mật độ xây dựng: 25%
    • Thời gian bàn giao: Quý 3/ 2015

    2. PHÂN LOẠI CĂN HỘ:
    Loại căn hộ A B C
    Diện tích 72m2 73m2 93m2
    Số phòng ngủ 2 2 3
    Phòng ngủ 1 13,5m2 9,5m2 10,4m2
    Phòng ngủ 2 12,4m2 13,2m2 12,3m2
    Phòng ngủ 3 10m2
    Phòng Khách + Bếp + phòng ăn 37m2 40,8m2 51,3m2
    Vệ sinh 1 3,5m2 3,5m2 3,2m2
    Vệ sinh 2 3,1m2 3,8m2 2,2m2
    Ban công, Lô gia 2,5m2 2,2m2 2,5m2 và 1,1m2
    Sảnh, Phụ trợ 72m2 73m2 93m2

    3. TIỆN ÍCH:
    • Trường cấp 1, 2
    • Trường mầm non
    • Trung tâm thương mại
    • Công viên cây xanh
    • Khu thể thao và phòng tập
    • Bể bơi
    • Khu vui chơi giải trí
    • Hầm đỗ xe tự động diện tích lên tới 5000m2



    4. ĐIỂM MẠNH CỦA DỰ ÁN:
    • Vị trí đắc địa nằm tại trung tâm quận Nam Từ Liêm
    • Hạ tầng của khu đô thị được quy hoạch hoàn chỉnh, đồng bộ, hiện đại
    • Đầy đủ tiện ích của khu đô thị hiện đại
    • Mật độ xây dựng thấp, không gian xung quanh thoáng đãng
    • Kiến trúc căn hộ đẹp và độc đáo tạo nhiều không gian và ánh sáng
    • Bãi đỗ xe thông minh rộng 5000m2 cung cấp đầy đủ chỗ đỗ xe cho cư dân
    • CĐT có uy tín và chất lượng xây dựng tốt
    • Tiến độ xây dựng nhanh, tiến độ thanh toán họp lý
    • Giá cả phù hơp, phương thức thanh toán đơn giản

    5. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

    • Đơt 1: 20% ngay sau khi ký HĐ
    • Đơt 2: 10% Tâng 7
    • Đơt 3: 10% Tầng 12
    • Đơt 4: 10% Tầng 17
    • Đơt 5: 20% Tầng 21
    • Đơt 6: 30% Khi bàn giao
     
  9. meo meomeo

    meo meomeo OSAKA SHOP - CHUYÊN BÁN BUÔN HÀNG XÁCH TAY NHẬT

    Tham gia:
    3/4/2014
    Bài viết:
    671
    Đã được thích:
    54
    Điểm thành tích:
    28
    Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

    Vậy nên mình đang nhắm thằng The Price ( HP Landmark tower ) hoặc thằng Usilk City. Nó đang hoàn thiện tháng 9 bàn giao nè. Bạn có thông tin không cho mình xin nhé. thuanuk@yahoo.com.

    Hôm nay đang ngồi nghiên cứu kỹ bọn The Price này thấy thiết kế bất cập quá. Chỉ duy nhất căn 146m, căn to nhất thì phòng khách liền lô gia. Tuy nhiên căn nào cũng ban công hướng Tây huhu số mình khổ thế cơ chứ.

    Có khi ngâm cứu sang hẳn Golden Palace.
     
  10. Cobekieuki_vha304

    Cobekieuki_vha304 Thành viên chính thức

    Tham gia:
    13/6/2014
    Bài viết:
    294
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

    Chỗ ý chủ đầu tư có ra gì đâu, có căn 136m2 ở CT2 Trung Văn đấy, mẹ nó có lấy ko, bàn giao rồi, vào ở thôi, thiết kế miễn chê!
     
  11. meo meomeo

    meo meomeo OSAKA SHOP - CHUYÊN BÁN BUÔN HÀNG XÁCH TAY NHẬT

    Tham gia:
    3/4/2014
    Bài viết:
    671
    Đã được thích:
    54
    Điểm thành tích:
    28
    Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

    Không hiểu ngu ngơ tìm nhà từ đầu năm đến giờ mà lại ko biết đến Tây Hà Tower, đau lòng quá. Mình chốt ở đây rồi bạn ah. bạn xem có còn căn nào bên này thì ới giúp mình phát nhé. cảm ơn bạn!
     
  12. Cobekieuki_vha304

    Cobekieuki_vha304 Thành viên chính thức

    Tham gia:
    13/6/2014
    Bài viết:
    294
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

    TÒA NHÀ MINH ANH
    - Ví trí: Ngõ 7 Thái Hà, Phường Phương Liệt, Đống Đa, Hà nội. Đằng sau Parkson, cạnh bể bơi Thái Hà.
    - Tòa nhà chung cư 8 tầng với đầy đủ dịch vụ quản lý chuyên nghiệp như vệ sinh, an ninh và cameras 24h, thang máy, hệ thống điện dự phòng
    - Giấy tờ pháp lý: Đầy đủ sổ đỏ chính chủ, giấy phép xây dựng.
    - Các loại diện tích:
    + Loại 1 PN: 31,6 m2 Giá bán: 800 triệu/căn
    + Loại 2 PN: 60 m2 Giá bán: 1,6 tỷ/căn
    - Điểm mạnh nổi trội:
    + Được thừa hưởng đầy đủ hạ tầng và các công trình tiện ích của trung tâm thủ đô và Quận Đống đa như hệ thống các Trường đại học lớn, hệ thống các trường cấp 1, 2, 3 tốt nhất của Hà Nội.
    + Gần các Bệnh viện tuyến Trung ương, gần các trung tâm mua sắm và các trung tâm giả trí lớn.
    + Gần các cơ quan trung ương đóng tại Hà Nội
    + Giao thông thuận tiện cho sinh hoạt, gần nơi làm việc và thuận tiện cho trẻ đến trường
    - Danh mục hoàn thiện:
    + Sàn lát gạch CERAMIC 300x300.
    + Trần, tường hoàn thiện sơn vôi, hệ thống cửa, hệ thống điện và ổ cắm, đầu chờ, bàn và tủ bếp, hút mùi
    + Hệ thống thiết bị nước, thiết bị vệ sinh TOTO.
    + Bình nóng lạnh viglacera, điều hòa 2 chiều Media 12000 PTU...
    - Khách hàng giữ lại 50tr cho đến khi nhận sổ đỏ.
    - Giao nhà ngay
    Liên hệ: 0968890888
     
  13. Cobekieuki_vha304

    Cobekieuki_vha304 Thành viên chính thức

    Tham gia:
    13/6/2014
    Bài viết:
    294
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

    DỰ ÁN 283 KHƯƠNG TRUNG

    - Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư thiết kế và xây dựng Việt Nam (VIDEC).
    - Đơn vị thi công: Công ty CANTECH và Công ty Vinaconex Xuân Mai.
    - Tư vấn giám sát: Công ty PHATECO.
    - Vị trí: 283 Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
    + Từ chung cư 283 Khương Trung nhìn về Ngã Tư Sở (hướng Tây Bắc). Hướng Đông Bắc của tòa nhà có thể nhìn thấy Trường trung học Nguyễn Trãi và Trường tiểu học Nguyễn Trãi, xa hơn là trung tâm thương mại - giải trí Royal City.
    - Quy mô dự án: Dự án tọa lạc tại 283 Khương Trung (Cũ) gồm 02 tòa tháp mỗi tòa cao 20 tầng (không bao gồm tầng hầm, tầng kỹ thuật), 2 tầng hầm, tầng 1 là Trường mầm non và trung tâm thương mại.
    - Thời hạn bàn giao: Cuối 2014
    - Tiến độ xây dựng: Chuẩn bị cất nóc
     
  14. Cobekieuki_vha304

    Cobekieuki_vha304 Thành viên chính thức

    Tham gia:
    13/6/2014
    Bài viết:
    294
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

    DỰ ÁN CT1 TRUNG VĂN

    1. TỔNG QUAN DỰ ÁN
    • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần XD Vinaconex 3 trực thuộc tập đoàn VINACONEX
    • Vị Trí: Tòa nhà CT1, Đường Đỗ Đức Dục kéo dài, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà nội
    • Mô tả dự án: Dự án nằm trong Quy Hoạch Tổ hợp các công trình thương mại, chung cư, nhà ở thấp tầng khu DT mới Trung Văn, Quận Từ Liêm. Sở hữu cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, hiện đại, đồng bộ và được thừa hưởng những tiện ích từ các dự án xung quanh
    • Thiết kế: Tòa chung cư CT1 Trung văn 23 tầng được thiết kế thông minh, hiện đại tạo cho mỗi căn hộ đều có các uốn viền 2 mặt thoáng, giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên, tối ưu hóa không gian sử dụng, tiết kiệm năng lượng tiêu thụ và tạo không gian sống thân thiện với môi trường
    • Diện tích khu đất: 8.573m2
    • Diện tích xây dựng: 2.128 m2
    • Mật độ xây dựng: 25%
    • Thời gian bàn giao: Quý 1/ 2016

    2. PHÂN LOẠI CĂN HỘ:
    Loại căn hộ A B C
    Diện tích 72m2 73m2 93m2
    Số phòng ngủ 2 2 3
    Phòng ngủ 1 13,5m2 9,5m2 10,4m2
    Phòng ngủ 2 12,4m2 13,2m2 12,3m2
    Phòng ngủ 3 10m2
    Phòng Khách + Bếp + phòng ăn 37m2 40,8m2 51,3m2
    Vệ sinh 1 3,5m2 3,5m2 3,2m2
    Vệ sinh 2 3,1m2 3,8m2 2,2m2
    Ban công, Lô gia 2,5m2 2,2m2 2,5m2 và 1,1m2
    Sảnh, Phụ trợ 72m2 73m2 93m2

    3. TIỆN ÍCH:
    • Trường cấp 1, 2
    • Trường mầm non
    • Trung tâm thương mại
    • Công viên cây xanh
    • Khu thể thao và phòng tập
    • Bể bơi
    • Khu vui chơi giải trí
    • Hầm đỗ xe tự động diện tích lên tới 5000m2



    4. ĐIỂM MẠNH CỦA DỰ ÁN:
    • Vị trí đắc địa nằm tại trung tâm quận Nam Từ Liêm
    • Hạ tầng của khu đô thị được quy hoạch hoàn chỉnh, đồng bộ, hiện đại
    • Đầy đủ tiện ích của khu đô thị hiện đại
    • Mật độ xây dựng thấp, không gian xung quanh thoáng đãng
    • Kiến trúc căn hộ đẹp và độc đáo tạo nhiều không gian và ánh sáng
    • Bãi đỗ xe thông minh rộng 5000m2 cung cấp đầy đủ chỗ đỗ xe cho cư dân
    • CĐT có uy tín và chất lượng xây dựng tốt
    • Tiến độ xây dựng nhanh, tiến độ thanh toán họp lý
    • Giá cả phù hơp, phương thức thanh toán đơn giản

    5. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

    • Đơt 1: 20% ngay sau khi ký HĐ
    • Đơt 2: 10% Tâng 7
    • Đơt 3: 10% Tầng 12
    • Đơt 4: 10% Tầng 17
    • Đơt 5: 20% Tầng 21
    • Đơt 6: 30% Khi bàn giao
     
  15. banglinh0710

    banglinh0710 Thành viên tích cực

    Tham gia:
    26/7/2012
    Bài viết:
    950
    Đã được thích:
    159
    Điểm thành tích:
    83
    Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

    Thông tin về tiến độ của chủ top chắc là không cập nhật rồi
     
  16. Cobekieuki_vha304

    Cobekieuki_vha304 Thành viên chính thức

    Tham gia:
    13/6/2014
    Bài viết:
    294
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

    M có khu CT2 Trung Văn đấy, mẹ nó có quan tâm ko?
     
  17. Cobekieuki_vha304

    Cobekieuki_vha304 Thành viên chính thức

    Tham gia:
    13/6/2014
    Bài viết:
    294
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

    - Tên dự án: THE SPARKS

    - Chủ đầu tư: Tập đoàn Nam Cường
    - Vị trí: Khu ĐTM Dương Nội, Đường Lê Văn Lương kéo dài, phường Dương Nội – Hà Đông – Hà Nội
    - Quy mô dự án: Dự án có tổng diện tích quy hoạch 5,6 ha, gồm 14 tòa nhà chia thành hai cụm CT7 với 10 đơn nguyên và CT8 với 4 đơn nguyên, cao từ 20-25 tầng
    - Các loại diện tích: Từ 68,7 đến 141,5. Bên cạnh đó cũng có những căn nhỏ hơn. Diện tích khoảng 56m2, 60m2.
    - Mật độ xây dựng: 30% => thấp
    - Thiết kế:
    + Tòa nhà: Hình hộp, ko có gì đột phá
    + Căn hộ: Khá hợp lý
    - Giá: khoảng 13,5 TRIỆU/M2 ĐẾN 18 TRIỆU/M2 đã bao gồm VAT. Giá chưa có 2% phí bảo, nội thất. Bên cạnh đó còn có tiền chênh.
    - Tiện ích: Hai tầng hầm có sức chứa hơn 1.000 xe ô tô, công viên cây xanh, khu chăm sóc sức khỏe, sân cầu lông, lối đi dạo, vườn trẻ trong nhà và ngoài trời, hệ thống Trường mầm non song ngữ chất lượng cao Green Tree House đặt tại tầng 1 – THE OPERA SPARK.
    - Pháp lý: Dự án này đã được cấp giấy phép đầy đủ hồ sơ pháp lý cho triển khai dự án- Tiến độ xây dựng: Đang bàn giao
    - Tiến độ thanh toán: 100%
     
  18. Cobekieuki_vha304

    Cobekieuki_vha304 Thành viên chính thức

    Tham gia:
    13/6/2014
    Bài viết:
    294
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

    - TÊN DỰ ÁN: CHUNG CƯ C14

    - Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Bắc Hà
    - Vị trí: Mặt đường Lê Văn Lương – Nam Từ Liêm – Hà Nội
    - Quy mô dự án: gồm 2 khối tháp CT1 và CT2 cao 32 tầng trong đó 30 tầng nổi và 2 tầng hầm.
    - Các loại diện tích:
    + CT1 từ: 70m2 đến 134m2
    + CT2 từ 70m2 đến 110m2
    - Mật độ xây dựng: 43% => lớn => không gian sống bị bó hẹp
    - Thiết kế:
    + Tòa nhà: Hình hộp, ko có gì đột phá
    + Căn hộ: Ko hợp lý
    - Giá: 22 đến 24 tr/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản), chưa có 2% phí bảo trì, bên cạnh đó còn có tiền chênh.
    - Tiện ích: Khu thương mại, văn phòng cho thuê
    - Pháp lý: Ko đánh giá
    - Tiến độ xây dựng: Đã xong thô
    - Thời hạn bàn giao: Dự kiến bàn giao Quý III/2013 nhưng đến nay vẫn chưa bàn giao.
    - Tiến độ thanh toán:
    + Kí HĐMB đóng 70%
    + Khi nhận nhà đóng 30% còn lại
    - Ưu nhược điểm:
    + Ưu điểm:
    • Đã xong thô
    • Gần mặt đường, tiện đi lại
    + Nhược điểm:
    • Tòa nhà sát mặt đường lớn Lê Văn Lương, Gần điện cao thế ( Giữa đường lê văn lương)
    • Mật độ xây dựng lớn 43%
    • Số lượng căn còn ít lựa chọn, hết căn diện tích nhỏ < 100m2
    • Chủ đầu tư chưa có thương hiệu, uy tín trên thị trường BĐS
    • Thiết kế phòng không thoáng mát, có phòng ngủ bí ko có ánh sáng
    • Không có khu vui chơi đi dạo xung quanh, không có cảnh quan, ồn ào
     
  19. Cobekieuki_vha304

    Cobekieuki_vha304 Thành viên chính thức

    Tham gia:
    13/6/2014
    Bài viết:
    294
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

    TÒA NHÀ MINH ANH

    - Ví trí: Ngõ 7 Thái Hà, Phường Phương Liệt, Đống Đa, Hà nội. Đằng sau Parkson, cạnh bể bơi Thái Hà.
    - Tòa nhà chung cư 8 tầng với đầy đủ dịch vụ quản lý chuyên nghiệp như vệ sinh, an ninh và cameras 24h, thang máy, hệ thống điện dự phòng
    - Giấy tờ pháp lý: Đầy đủ sổ đỏ chính chủ, giấy phép xây dựng.
    - Các loại diện tích:
    + Loại 1 PN: 31,6 m2 Giá bán: 800 triệu/căn
    + Loại 2 PN: 60 m2 Giá bán: 1,2 tỷ/căn

    - Điểm mạnh nổi trội:
    + Được thừa hưởng đầy đủ hạ tầng và các công trình tiện ích của trung tâm thủ đô và Quận Đống đa như hệ thống các Trường đại học lớn, hệ thống các trường cấp 1, 2, 3 tốt nhất của Hà Nội.
    + Gần các Bệnh viện tuyến Trung ương, gần các trung tâm mua sắm và các trung tâm giả trí lớn.
    + Gần các cơ quan trung ương đóng tại Hà Nội
    + Giao thông thuận tiện cho sinh hoạt, gần nơi làm việc và thuận tiện cho trẻ đến trường
    - Danh mục hoàn thiện:
    + Sàn lát gạch CERAMIC 300x300.
    + Trần, tường hoàn thiện sơn vôi, hệ thống cửa, hệ thống điện và ổ cắm, đầu chờ, bàn và tủ bếp, hút mùi
    + Hệ thống thiết bị nước, thiết bị vệ sinh TOTO.
    + Bình nóng lạnh viglacera, điều hòa 2 chiều Media 12000 PTU...
    - Khách hàng giữ lại 50tr cho đến khi nhận sổ đỏ.
    - Giao nhà ngay
    Liên hệ: 0968890888
     
  20. Cobekieuki_vha304

    Cobekieuki_vha304 Thành viên chính thức

    Tham gia:
    13/6/2014
    Bài viết:
    294
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

    - Tên dự án: CHUNG CƯ THE SUN GARDEN _ 89 PHÙNG HƯNG

    - Chủ đầu tư: Công ty CP Thương Mại Hà Tây
    - Vị trí: Số 89 Phùng Hưng - Hà Đông – Hà Nội
    - Quy mô dự án: Tòa nhà cao 35 tầng với 3 tầng Hầm, 5 tầng Trung Tâm Thương Mại và 30 tầng Căn Hộ
    - Diện tích dự án: 1.961,2m2 => nhỏ quá, ảnh hưởng lớn tới khuôn viên
    - Các loại diện tích:
    + Căn 2 phòng ngủ: 65,89m2 - 76,13 - 76,73
    + Căn 3 phòng ngủ: 82,39m2 - 87,71 - 90,67 - 103,08 - 112,03 m2
    - Mật độ xây dựng: cao => ko gian sống bị bó hẹp
    - Thiết kế:
    + Tòa nhà: Hình hộp, ko có gì đột phá
    + Căn hộ: Khá hợp lý
    - Giá: 15– 16,5 triệu/m2 (Gồm 10% VAT, nội thất cơ bản). Chưa có 2% phí bảo trì + chênh.
    - Tiện ích: Khá đầy đủ
    - Pháp lý: Đầy đủ
    - Tiến độ hiện tại: đã xây xong móng và đang làm tầng hầm.
    - Thời gian bàn giao: Quý 3/2016
    - Tiến độ thanh toán:
    Thanh toán linh hoạt, ứng với tiến độ thi công
    - Đợt 1: 25 % Ngay sau khi kí hợp đồng mua bán
    - Đợt 2: 9 % Khi dự án xây thô tầng 3 (tháng 11/2014 )
    - Đợt 3: 9 % Khi dự án xây thô tầng 15 ( tháng 2/2015 )
    - Đợt 4: 9 % Khi dự án xây thô tầng 27 (tháng 5/2105 )
    - Đợt 5: 9 % Khi cất nóc tầng 35 (tháng 9/2015)
    - Đợt 6 : 9 % Khi trát ngoài xong ( tháng 11/2015)
    - Đợt 7: 28% bàn giao căn hộ (quý 3/2016)
    - Đợt 8 : 2 % Khi nhận sổ đỏ
     

Chia sẻ trang này