Hà Nội: Xin cho ý kiến về chất lượng chung cu tái định cư CT1 Thành phố giao lưu sau Metro với ạ!

Em đang ngắm nghía cái chung cư tái định cư său Metro nhưng nghe là tái định cư nên sợ chất lượng vớ vẩn. Xin các bố các mẹ biết gì về mấy cái đó cho em xin tý thông tin và cho e xin ý kiến có nên mua ở đó ko ạ, em chỉ thấy là nó đc ở ngay và giá cả thì em còn có khả năng với tới đc ạ, không biết có được ko ạ?Mà cái kiểu mua lại suất là thế nào ạ?
Em xin chân thành cảm ơn trước ạ.

 

Ðề: Xin cho ý kiến về chất lượng chung cu tái định cư CT1 Thành phố giao lưu sau Metro với

Mn có tt j ko? E thấy ng nhà e định mua. Giá là 15tr/m2. Trả chênh 400tr nữa. Căn từ 66-88m. Và trả góp trong 10 năm nhưng tiền chênh 400 tt trả ngay khi nhận nhà. Tháng 9 này giao nhà. E cũng thấy phức tạp nên ko dám mua. Mn có tt j inbox e bít với

 

Ðề: Xin cho ý kiến về chất lượng chung cu tái định cư CT1 Thành phố giao lưu sau Metro với

mua nhà TDC thì pháp lý hơi lằng nhằng tí, nhất là gặp phải chủ nhà mà có ý gì ko tốt thì toi.
Chỗ đó mình cũng đi xem qua rồi, đường vào to, nhưng mà vắng vẻ.
Chất lượng thì cũng bình thường thôi, quan trọng sau này Ban quản lý tòa nhà và người dân ở ý thức như nào thôi
về giá: tính ra thì cũng ko rẻ đâu (giá gốc + chênh).

 

Ðề: Xin cho ý kiến về chất lượng chung cu tái định cư CT1 Thành phố giao lưu sau Metro với

các bác bất động sản đừng ném đá em nhé
nói thật là nhà e cũng đi tìm chung cư khu này nhiều lắm rồi, đi xem vật mặt ra, các bác ấy nói hay lắm.
nhưng đc cái nhà em có người nhà làm trên hội sở BIDV chị ấy nói mấy chung cư tái định cư này vs chung cư thu nhập thấp khu này thủ tục pháp lý lằng nhằng lắm, lại chưa đc giải ngân nữa hay sao ấy. nói chung chị ấy nói nhiều nên là nhà em thôi luôn. nếu mẹ nó có tiền thì mua cái green star. e thấy tương lai nó có vẻ sáng lạng nhất khu này. e cũng thích nhưng theo ý kiến bme 2 bên thì mua nhà cho lành =)

 

Ðề: Xin cho ý kiến về chất lượng chung cu tái định cư CT1 Thành phố giao lưu sau Metro với

công nhận là tính tiền ra cả tiền nhà lẫn tiền chênh thì cũng như cái green star nhỉ, được mỗi cái nhận nhà luôn, mà sao chênh đắt thế ko biết, có bạn đòi gần 500 tr tiền chênh cho căn hơn 70m2. Mà mình cũng chưa biết thêm thông tin gì về chất lượng cả, có mẹ nào hóng hớt được thì cho hóng theo với ạ.

 

Ðề: Xin cho ý kiến về chất lượng chung cu tái định cư CT1 Thành phố giao lưu sau Metro với

Mình mua mà cứ chênh thì mình ko bao h động đến, vì mình thấy ảo lắm. còn nói về chất lượng thì bây h người ta đang chạy theo lợi nhuận lên chất lượng thường kém lắm

 

Ðề: Xin cho ý kiến về chất lượng chung cu tái định cư CT1 Thành phố giao lưu sau Metro với

Ngta nói thế thôi chứ chả bh có nhà nào mà ko chênh đâu ạ ^^.
E ko phải môi giới bđs, nhg suy tính đơn giản cũng ra: Chủ đầu tư chả bh dại gì ôm bằng đấy nhà trực tiếp bán cho khách lẻ (trừ những cty đtư có sàn giao dịch riêng thì có 1 ít); họ phải bán luôn cho các sàn gd để thu hồi vốn đầu tư tiếp chứ ạ. Vì thế, các sàn có đặt giá chênh khác nhau cho từng cty, từng tầng và tưng căn vì các sàn cũng phải mất chi phí để mua; chi phí vay vốn. Các sàn mà bán với giá gốc của CĐT, thì họ mua lại làm gì, tiền có đc thà đi gửi ngân hàng còn hơn .
Tuy có điều là giá chênh theo từng thời điểm có thay đổi, bao giờ lúc mới mở bán cũng chênh thấp hơn. Lúc hot chênh cao nhất và sau đó thì giá chênh giảm xuống. Đại loại có thể coi như 1 đồ thị hình sin vậy. Tóm lại là ng mua thì mình nên mua lúc mới ra, hoặc lúc cuối cùng (tuy nhiên là lúc này số lượng nhà còn lại để mà chọn lựa ko có nhiều nữa)

 

Ðề: Xin cho ý kiến về chất lượng chung cu tái định cư CT1 Thành phố giao lưu sau Metro với

sau khi cân nhắc thì mình đã ko chọn nhà tái đinh cư nữa vì thời hạn có 50 năm và chất lượng thi kém nên mình chuyển qua mua nhà thương mại green star rồi, tiền hơn 1 ít, đợi nhà khoảng 2 năm chứ ko đc ở ngay, rủi ro tương lai cũng có nhg bù lại mình thấy tổng thể khuôn viên tốt, chất lượng thì hơn TĐC. Giờ mình chuyển sang quan tâm đến chất lượng và tiến độ của CT2 rồi ạ, chúc các mẹ có ý định mua nhà hay chung cư có được quyết định tốt ạ.

 

Ðề: Xin cho ý kiến về chất lượng chung cu tái định cư CT1 Thành phố giao lưu sau Metro với

Đang định trả lời thì thấy chị chủ Topic đã đưa ra quyét định chính xác rồi.

Nói chung, như mọi người đều phân tích được thì em thấy không bao giờ chọn nhà tái định cư vì chất lượng cực thấp.

Trước khi mua nhà, các mẹ có thể quan tâm đến giá cả, vị trí, v.v... Nhưng đến khi mình vào ở rồi, các yếu tố kia vẫn quan trọng, nhưng quan trọng nhất là chất lượng công trình vì bất kỳ rủi ro nào xảy ra liên quan đến chất lượng đều có thể ảnh hưởng đến sức khỏe và mạng sống của chủ nhà.

Ở khu vực Bắc Từ Liêm (Phạm Văn Đồng - Hoàng Quốc Việt) này, em tự tin rằng dự án Green Stars của bên em là DỰ ÁN TỐT NHẤT, THIẾT KẾ ĐẸP NHẤT, NẰM TRONG QUẦN THỂ ĐẸP NHẤT đi kèm MỨC GIÁ TỐT NHẤT và là chốn an cư lạc nghiệp lý tưởng cho mọi người.

(ai muốn tim hiểu về dự án có thể xem ở Topic này hoặc website này)

(nếu có so chắc chỉ thua Ciputra vì Ciputra ở phân khúc hạng sang + diện tích khủng rồi)

 

Ðề: Xin cho ý kiến về chất lượng chung cu tái định cư CT1 Thành phố giao lưu sau Metro với

hic các mẹ ơi chung cư tái định cư nào cũng chỉ 50 năm thôi à?> em đang có ý định mua Vĩnh hoàng mà các mẹ nói thế em lại nhụt chí

 

Ðề: Xin cho ý kiến về chất lượng chung cu tái định cư CT1 Thành phố giao lưu sau Metro với

ko phải cái nào cũng 50 đâu, nhg chất lượng thấp, ở tái định cư thì mình nghĩ chắc chỉ 5 năm sau là giống như ở khu tập thể thôi, thế thì ko ổn đúng ko.

 

Ðề: Xin cho ý kiến về chất lượng chung cu tái định cư CT1 Thành phố giao lưu sau Metro với

Cái thông tin nhà 50 năm là thế nào nhỉ. Mình thấy ở topic này nói cũng thấy hơi lạ. Mình không biết chính xác nhưng theo suy nghĩ của mình, tái định cư là nhà đền bù sau khi thu đất của dân, phải để dân ở ổn định chứ 50 năm là thế nào, ai người ta chịu chứ?
Có teher xem ở đâu thông tin về 50 năm hay vĩnh viễn nhỉ?

 

Ðề: Xin cho ý kiến về chất lượng chung cu tái định cư CT1 Thành phố giao lưu sau Metro với

nếu tòa nhà văn phòng thì thời gian sử dụng 50 năm. còn nhà ở thì vĩnh viễn

 

Ðề: Xin cho ý kiến về chất lượng chung cu tái định cư CT1 Thành phố giao lưu sau Metro với

tầm tiền 700 - 800 triêu có thể mua chung cư mini ở mỹ đình, nội thất đầy đủ, có thể vào ở ngay và đặc biệt chất lượng công trình thì khỏi chê có thể đến xem thực tế kiểm chứng









LH: 0978.613.944

 

Ðề: Xin cho ý kiến về chất lượng chung cu tái định cư CT1 Thành phố giao lưu sau Metro với

Hiện mình có mấy căn CHUNG CƯ TÁI ĐỊNH CƯ giá thấp nhất chính chủ, ai mua thì liên hệ mình nhé. Chất lượng và mọi thứ rất ổn chứ không như các bạn nghĩ đâu, bên mình có văn phòng luật để tư vấn miễn phí!