Hà Nội: Chung Cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Giá Hơn 60tr/1m2 Có Phải Là Đắt

Ðề: Chung Cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Giá Hơn 60tr/1m2 Có Phải Là Đắt

ừ thì ai nói gì thì nói. ai đầu tư được thì đầu tư thôi
giá vậy cũng được nếu CĐT cũng có chính sách thuê lại như CĐT Dolphin thi ok hết

 

Ðề: Chung Cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Giá Hơn 60tr/1m2 Có Phải Là Đắt

gia cát dự là có nhiều người mua hàng thế chắc sắp tới giá lên tầm 70tr/m2. chắc toàn dân đầu tư nhiều tiền mua rồi cho thuê. Chung cư gì mà mục đích mua nhà là cho thuê chứ ko phải để ở.

 

Ðề: Chung Cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Giá Hơn 60tr/1m2 Có Phải Là Đắt

Trong mấy topic rao BDS, toàn thấy mấy nick date 2014, vài post vào tỏ vẻ quan tâm )
Nếu là mình, với số tiền để mua 1 căn hộ ở đây thì mình sẽ mua 1 căn biệt thự liền kề ở các khu xa xa một chút.

 

Ðề: Chung Cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Giá Hơn 60tr/1m2 Có Phải Là Đắt

Thực ra thì chung cư hay biệt thự thì đều có những mặt ưu và nhược điểm # nhau, các dự án cũng sẽ có những lợi thế riêng của mình tùy thuộc vào nhu cầu cũng như sở thích của mỗi người thôi ạ. Khách hàng mua 1 căn hộ ở chung cư thì sẽ không phải chỉ mua mỗi căn hộ đó mà cái giá đó còn bao gôm toàn bộ dịch vụ, tiện ích trong tòa nhà cùng với sự đẳng cấp ở đó nữa.

 

Ðề: Chung Cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Giá Hơn 60tr/1m2 Có Phải Là Đắt

Vingroup đã đưa ra 1 mức giá trần cho sản phẩm của mình và giá đó chưa bao giờ cán mốc 70tr ạ, và đến buổi mở bán sắp tới thì mức giá đưa ra sẽ thấp hơn giá trần, bởi lẽ vì sao vingroup chưa đưa ra được 1 mức giá cụ thể mà mới đưa ra mức giá trần? thứ 1: chưa đến thời gian mở bán nhưng đã phát sinh rất nhiều giao dịch và chính sách vẫn đang được hoàn thiện để phù hợp cũng như là đảm bảo sự thoải mái nhất cho khách hàng. thứ 2: mỗi một loại diện tích # nhau, ở các tầng # nhau sẽ có mức giá # nhau vì vậy chủ đầu tư mới đưa ra một mức giá trần để khách hàng hình dung và khi đến buổi mở bán, chắc chắn giá sẽ được hạ xuống dưới mức giá trần !

 

Ðề: Chung Cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Giá Hơn 60tr/1m2 Có Phải Là Đắt

Với một dự án đẳng cấp 5* và ở một vị trí đắc địa như vậy thì cho dù CĐT không đưa ra chính sách thuê lại như Dolphin thì ngay chính khách hàng cũng có thể tự cho thuê lại với mức giá vô cùng hấp dẫn. Mà theo quan điểm cá nhân của mình thì khách hàng sẽ đã số là khách ở thật vì chỉ có những người thực sự thành đạt, và có vị thế trong xã hội mới có thể ở mổt nơi đẳng cấp như vậy.

 

Ðề: Chung Cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Giá Hơn 60tr/1m2 Có Phải Là Đắt

Hô hô, thực sự thành đạt mà mua nhà ở mức 53m2 ấy hả? Lúc đầu Vin nó định xây cho người nhiều tiền ở thật, thiết kế ban đầu là toàn 170m2 trở lên. Sau đó thấy thị trường lao dốc, chả còn mấy người thừa tiền nên cắt luôn làm 3 hy vọng dễ bán hơn. Nối chung rao bán thì cứ rao thôi, người mua tự tìm hiểu thông tin, đừng nên tán nhảm.

 

Ðề: Chung Cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Giá Hơn 60tr/1m2 Có Phải Là Đắt

Giá mặn quá. Với sự được nhận xét là 5*, sau này phí dịch vụ hàng tháng cũng sẽ 5* lại như bác keangnam.

Mặt Phố đông đúc, khuôn viên cây xanh riêng không có, ồn ào, khói bụi, trung tâm của tắc đường...

Thiết kế tầng thì kín bưng ko một khe hở. ko có ánh sáng vào hành lang, 4 mặt là căn hộ. mặt độ căn hộ quá dầy.

Nếu để thuê ở đây với giá 2000 thì đi xa một chút lên Ciputra chỉ tầm 800 - 1200usd đã thuê dk rồi. Tiền dôi ra đổ xăng xe oto đi lại, ăn chơi vẫn còn dư chán. Ở trên đấy lại có khuôn viên, cư dân thì ổn định, ko ồn ào, ko khói bụi. Môi trường xanh, sạch, đẹp.

Chủ đầu tư thì uy tín rồi ko có gì để nói.

Ko có ý dìm hàng dự án chỉ đưa ra suy nghĩ cá nhân thôi.

 

Ðề: Chung Cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Giá Hơn 60tr/1m2 Có Phải Là Đắt

bạn là môi giới đúng ko? môi giới kiểu j mà nhìn nhận, đánh giá thị trường kém thế. Mua 1 căn chung cư giá cao như thế chỉ để mục đích cho thuê, và nếu ko có lợi ích sinh lời về sau thì chả ai vứt tiền vào cả. Mọi ng nhìn vào 1 vị trí vàng như vậy thì sau này chắc chắn giá ở vị trí này chỉ có lên chứ ko có xuống nên mới xuống tiền.

 

Ðề: Chung Cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Giá Hơn 60tr/1m2 Có Phải Là Đắt

tớ cũng vừa gọi thẳng CĐT k qua cò quay nào cả
và đc trả lời chưa có giá bán cụ thể
mua bán bây giờ có như thủa xưa đâu cứ thẳng CĐT mà phệt

ngày nào mình chẳng đi qua chỗ này
số đt nó ghi to tổ chảng ở áp phích của dự án
0915815445

 

Ðề: Chung Cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Giá Hơn 60tr/1m2 Có Phải Là Đắt

SDT trên áp phích mà Vingroup treo ở dự án chính là sdt hotline của STDA phân phối độc quyền, nên khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm rằng mình không gọi thông qua môi giới linh tinh nào cả.

 

Ðề: Chung Cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Giá Hơn 60tr/1m2 Có Phải Là Đắt

nhận định của cá nhân mình là thật, ko có ý troll. biết là đẳng cấp và vị trí vàng, sau này sinh lợi nhưng mà chung cư xây dựng xong chắc chỉ cho người nước ngoài thuê ( cạnh đó có đại sứ quán mỹ và nhật), người việt chắc ít ai thuê được. với tầm tài chính 3 tỷ mua căn hộ 54m2 1 phòng ngủ thì thực sự hơi chát. còn tầm 10 tỷ thì mua được biệt thự hoặc nhà mặt phố. Nếu sau này sinh lợi và giá cả tăng nữa thì công nhận dân mình đúng là ngọa hổ tàng long.

 

Ðề: Chung Cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Giá Hơn 60tr/1m2 Có Phải Là Đắt

hihi Giống Iphone thì phải xếp hàng để được mua rồi, vị trí đẹp và hoành tráng nhưng mình ko đủ xèng

 

Ðề: Chung Cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Giá Hơn 60tr/1m2 Có Phải Là Đắt

Nếu mà so sánh giá đất và giá chung cư ở cùng khu vực thì tất nhiên là chung cư luôn rẻ hơn đất thổ cư rôi, không phủ nhận sự tiện ích khi ở chung cư nhưng ở chung cư cũng có nhiều mặt hạn chế của nó. tiền lãi ngân hàng dù là tiền gửi hay tiền vay lãi suất đều lớn hơn 5%/ năm( trừ những dự án được hộ trợ của nhà nước). có thể tiền cho thuê căn hộ lớn hơn tiền lãi vay ngân hàng nhưng bạn chưa tính đến khấu hao của ngôi nhà......

 

Ðề: Chung Cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Giá Hơn 60tr/1m2 Có Phải Là Đắt

Thực sự là kết quả giao dịch của dự án này rất hot, dự án mới được lệnh nổ súng có 3,4 ngày nhưng đã có đến hơn 75 giao dịch mặc dù đến ngày 1/11 mới mở bán. Điều đó cho thấy VN bây giờ có rất nhiều người tài giỏi và thành đạt nên mới có thể tham gia vào các dự án cao cấp như thế này

 

Ðề: Chung Cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Giá Hơn 60tr/1m2 Có Phải Là Đắt

ý kiến cá nhân e thì lại không nghĩ như vậy vì khấu hao căn hộ có nhiều hay ít hoặc không có thì tất cả là do dự án, giá trị có thể tăng được theo thời gian hay không thội ạ. e lấy ví dụ để dễ hiểu nhé: ví dụ hiện tại anh mua căn hộ ở dự án vinhomes nguyễn chí thanh với giá 60 triệu nhưng 5 năm nữa anh không có kế hoạch ở nữa và bán nhưng giá lúc đó là 70- 75triệu hoặc hơn thì sao ạ.? như vậy giá trị về lâu về dài của căn hộ sẽ lớn hơn rất nhiều giá trị khấu hao thế có nghĩa là không những anh không mất phí hao tổn căn hộ mà lại có lãi về việc đầu tư đúng không ạ.
đây là e chỉ nói đến căn hộ anh dùng để ở thôi ạ. nếu anh mua đầu tư để cho thuê như bài viết topic của em thì giá trị lãi sẽ nhiều hơn rất nhiều đấy ạ, đây cũng là lý do mà vinhomes nguyễn chí thanh lại nóng đến như thế đây ạ. a/c quan tâm đến dự án cứ xem xet kỹ nếu cần biết thêm về dự án cứ gọi cho e ạ.
24/24 a/c nhé... hihi

 

Ðề: Chung Cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Giá Hơn 60tr/1m2 Có Phải Là Đắt

Bạn này nói quá rồi, Cen bắt đầu cho đặt chỗ từ thứ 5,6 tuần trước. Như vậy tới nay đã 6,7 ngày rồi Nếu mới có 75 căn được đặt chỗ thì thực sự là rất ít, chỉ hơn 10 căn/ngày.

Thực ra chiến lược của chủ đầu tư và đơn vị chào bán rất 'cáo già', họ không tung ồ ạt mà cho ra từ từ, đợt 1 vài tầng, đợt 2 vài tầng... và đội ngũ bán hàng thì lúc nào cũng rót vào tai khách là đặt gần hết rồi, có thể sắp tăng giá trần...

Thực sự vị trí của dự án khá thuận lợi, chủ đầu tư uy tín... tuy nhiên nó chỉ thực sự hot khi có giá chấp nhận được. Nếu như với giá trần hiện tại bằng tiền mua 1 căn trên 86m ở đây, thì chỉ cần lui ra Trung Hòa Nhân Chính một chút đã có nhiều lựa chọn hấp dẫn với diễn tích lớn hơn nhiều rồi.

Trung bình ở đây 1 căn là khoảng 6,4 tỷ chưa kể VAT, vậy cần hơn 2400 tỷ để nuốt hết 378 căn ở đây bạn nhé. Không đơn giản đâu!

 

Ðề: Chung Cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Giá Hơn 60tr/1m2 Có Phải Là Đắt

Em chào anh chị !
em bên siên thị dự án CENGROUP bên em đang phân phối độc quyền dự án 56 Nguyễn Chí Thanh đó ạ , anh chị mua sẽ được giá chính thức của bên chủ đầu tư VINHOMES ạ .
Hiện trong ngày hôm nay sẽ có giá chính thức và ra mặt sàn mới , anh chị quan tâm thì em sẽ luôn cập nhật moi thông tin sớm nhất đến với anh chị ạ , anh chị vui lòng cho em xin mail và sđt để anh chị em có thể dễ trao đổi và tư vấn thêm về dự án cũng như cũng như trao đổi về giá và chek căn ak
em xin chân thành cảm ơn
em hứa sẽ luôn mang thông tin sớm nhất đến với anh chị để có được căn hộ đẹp hợp ý ạ .
anh chị lh với em qua số : 0984236366

 

Ðề: Chung Cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Giá Hơn 60tr/1m2 Có Phải Là Đắt

Bạn ơi bạn về topic để quảng cáo nhé Thanks

 

Ðề: Chung Cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Giá Hơn 60tr/1m2 Có Phải Là Đắt

mình oánh dấu để ngâm cứu năm sau mua 1 căn giá cao một chút nhưng cao cấp ở mới thích