Hà Nội: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

Up lên cho các mẹ có nhu cầu mua bán nhà tập thể cũ vào chia sẻ nhé

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

Nhà tập thể nhiều căn xây từ những năm 80 vậy là tuổi thọ áng chừng hơn 30 năm, chất lượng xây từ thời đó đến giờ xuống cấp nghiêm trọng chưa kể phải gồng gánh thêm đủ mọi thứ chuồng cọp lô gia bồn nước... Nói dại mồm chứ chắc sập 1 tòa thì chính quyền thành phố mới thức tỉnh. Em đã từng ở tập thể, giờ đang ở nhà mặt đất nhg sẽ mua căn hộ chung cư sửa chữa sắm đồ khá một chút, vừa mới vừa rộng, cả nhà ở 1 sàn tình cảm hơn k nhu hiện giờ 1 thằng 1 tầng.

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

Mình cũng vote cho tập thể (tất nhiên khi mua phải chọn nhà chưa xuống cấp), ở đây tiện đủ thứ, đặc biệt có không gian chung rộng, cây xanh nhiều. Và m thấy dân trí cũng rất tốt, thường toàn các bác về hưu nên rất là thân thiện.

 

nhà tớ vừa mua 1 căn tập thể nằm trong phố đại an ( gần trường kiến trúc), khu này là tập thể của học viện an ninh. nhà có số nhà, mặt ngõ, ô tô đỗ tận cửa lại yên tĩnh nên rất thích. Nhà rất sạch sẽ và đẹp, tớ ko chê gì hết chỉ có điều là bị nâng nền 1 lần rồi nên trần nhà hơi thấp. Diện tích sổ đỏ là 23m còn diện tích sử dụng là 60m. Nhà này có thể bán hàng online cũng đc, tính cả tiền giấy tờ linh tinh thì xấp xỉ 1,2 tỉ. tớ cũng k biết thế là đắt hay rẻ nhưng mua để sử dụng nên thấy ưng lắm lắm ( quan trọng là gần ông bà ngoại, rồi bước 1 bước ra chợ, ngay cạnh nhà là hàng tạp hóa, hàng thuốc...) nên giờ vẫn khoái :-D

 

Ðề: Re: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

Nhà bạn cơi nới được rộng nhỉ, thích quá.

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

Các mẹ ơi,

Em ở tập thể từ nhỏ đến tận khi lấy chồng đây, không phải nhà tập thể nào cũng xuống cấp đâu các mẹ ạ. Nhiều nhà xây từ xưa nhưng chất lượng còn tốt lắm. Nhà em có cả nhà tập thể cả chung cư nên em biết, có khi chung cư mới xây vài năm đã xuống cấp còn nhanh hơn tập thể ấy. Nhà em hiện còn một nhà tập thể trong khu Nam Đồng rộng 120m2, có cả sân vườn trồng cây ăn quả sau nhà, sổ đỏ 65m2, ngay trung tâm Hà Nội, tiện đường đi lại mà trong khu vẫn yên tĩnh, không hề trong ngóc ngách gì đâu nhé. Nhà vẫn còn tốt vô cùng. Xung quanh có đủ trường học từ mầm non đến cấp ba, chợ truyền thống ngon, bệnh viện, các dịch vụ khác. Các mẹ nào thực sự quan tâm thì ới em nhé.

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

Pm giá rổ và ảnh chụp nhà cho tớ nhé, tks mẹ cháu!

 

Re: Ðề: Re: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

chủ cũ họ cơi nới đấy mẹ nó ạ :-D cả khu cơi nới như thế. đấy là khu của hv an ninh nên tớ thấy an ninh tốt lắm, dân trí thì toàn bác lớn tuổi nên cũng thích :-D mua ở đấy, có ng bảo đắt, ng lại nói rẻ nhưng tớ chẳng check đc vì ở đây họ ko bán nhà mấy khi, nên chẳng biết so sánh thế nào. quan trọng là phù hợp vs mình :-D

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

Theo mình thì đừng nên mua nhà tập thể. Trước sau gì thì cũng bị giải tỏa thôi hihi

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

các mẹ cho em hỏi, có 700-800 tr, muốn mua nhà tập thể 2 pn mà chất lượng không quá tệ thì ở mạn nào mua được. . Còn nếu như ở KIm Liên, Thành Công, Thái thịnh tầm đấy tiền thì mua được căn như thế nào. Thực sự em muốn tìm 1 nơi cho con cái có chỗ học tử tế. Vì 2 vc dân tỉnh lẻ cả, không biế chạy chỗ cho con học như thế nào, mà cũng chả có tiền cho con học trường quốc tế....Nên em chọn nhà tập thể, có sẵn sổ đỏ, sau này vào trường vào lớp ko quá lo. Mẹ nào thông thái giúp em ạ!

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

cem có dự định sống ở hà nội ,các mẹ cứ thảo luận cho em tham khảo với ạ!

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

Tình hình gia đình chuẩn bị đón thêm thành viên nữa nên muốn chuyển căn to, mình có nhu cầu bán căn hộ tầng 2 -25m2(đã thông lên tầng 3 vì khu này chỉ 2 tầng) TT Tân Mai., tổng DT ~50m, 1ngủ to+1nho+1Bep+phụ riêng. Mình đã ở đây khá lâu và thấy các ưu điểm sau: Tiện sinh hoạt, gần trường mầm non, cấp 1,2,3+ chợ, lên trung tâm gần. Chi phí sinh hoạt rất hạt rẻ...
Mẹ nào quan tâm thì ới nhé, Giá cả thỏa thuận. tks cả nhà .

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

Nhà tập thể cũ thì có nhiều cái tiện.
khu vực sinh sống ổn định, dịch vụ đầy đủ, hầu hết rất tiện và rẻ
Phần lớn là ở khu trung tâm, tiện lợi về giao thông, dịch vụ tiện ích như bệnh viện, trường học,...
Tất nhiên là phần lớn khu tập thể hiện nay thì nhà cũng tương đối nát rồi, xác định ở khoản 5 -10 là tối đa thôi

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

Cho mình đăng nhờ chút nhé chủ thốt. Mình đang phân phối dự án Green Stars 234 Phạm Văn Đồng, giá gốc chủ đầu tư, diện tích từ 63,2-66,8-102 m2. Lh 0934698222 để biết thêm chi tiét nhé. Thanks

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

nhà tập thể cũ mà cứ như thế này thì cũng đáng sống lắm chứ , cứ gì cứ phải chung cư mới làm gì ?!?!?!?!?!?!?!

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

Wow, nhìn quen quen! Đây có phải là 1 nhà ở khu B Kim Liên phải không bạn? Chủ nhà vừa mới bán xong, đúng không???

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

m ko rõ ,. thấy mọi người tán chuyện tt cũ thì seach mấy cái ảnh góp vui thô i ...

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

Thế mà mình cứ tưởng là bạn design căn nhà này!
Mình thấy nói rằng chủ nhà cũ đã đầu tư rất nhiều tâm huyết với căn nhà này "tưng viên gạch, từng cái cây" - khi phải bán đi, chị ấy đã rất tiếc.... Mình cũng tiếc!!!!!!!!!
Anyway, tks bạn nhiều nhé! Nếu bạn biết có căn tập thể nào thế này hoặc hơn thế này thì pm tớ nhé! Cảm ơn bạn nhiều!

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

thiết kế giờ nhiều mà , tham khảo thì seach mạng đầy b ạ , sợ ko có tiền làm nội thất thôi , mà ai ở cũng p làm ...
m chỉ biết 2 căn khả năng là đã bán ,

1 là của 1 b bên otofun dân xd nên sửa cái tt khá đẹp , năm ngoài rao mãi ko biết đi chưa (chắc giá ko hấp dẫn lắm !)

1 căn khác cách đây tầm 2 tháng lúc đag sửa cái shop bên TX & ngồi chém gió với chủnhà thì biết có 1 căn tt đâu 750tr t5 S=35m2 khu Nguyễn Quý Đức sđ có 20-21m2 nhưng giờ chắc cũng đã lên đường rồi ... bản thân chủ shop này cũng bỏ tiền mua 1 cái kiot 2 tầng S đất có 10m2 thôi mà 600tr hồi 2012 (là nói v m thế) > m tới đó để tính p-a sửa cái này để bán đồ 2nd , chát lắm ...


Mấy căn tt S lớn thường giá chát lắm , ngay gần nhà mình trong tt Nam Đồng có ông anh bán (ko rao mạng) 1 căn t3 (khu 3 tầng) với S t3=60m2 chồng thêm 1 tầng (coi như t4) nên S tổng = 120m2 view hồ Xã Đàn , ông ấy bán đâu 3 tỷ hay hơn nữa ấy , giá cao lắm , thế mà cũng có mấy người đến xem rồi đấy , khả năng chưa chốt nhưng m thấy giá khó đi lắm vì S lớn quá , chắc phải chờ 5-7 năm nữa nhà đất sốt lại ...

>>> B tìm nhà thì gọi MG người ta tìm cho nhanh , các căn TT cũ giá thấp (S nhỏ) thế này lên đường thường là nhanh lắm ... good luck !

 

Ðề: [Hỏi và thảo luận] Nhà tập thể cũ ở HN, giá cả và xu hướng

à quên , đang tìm nhà hộ đứa em , có căn này thấy cũng được , b qua mà xem (ttin pm nhé) ,...