Hà Nội: Dự án cc khu Trung Hòa Nhân Chính, Tầm tiền 2 tỷ, Mọi người nên quan tâm

Bên mình đang phân phối dự án C37 Bộ Công An - Bắc Hà Tower giới thiệu cho mọi người tham khảo

Nằm trên mặt đường Lê Văn Lương, cách ngã tư Lê Văn Lương - Khuất Duy Tiến 200m, rất gần trung tâm khu THNC. trong khi đấy cách có chưa đầy 1km giá bán khu THNC hiện đang giao dịch giá rất cao



Hiện tại toàn bộ 350 căn hộ tòa thương mại T02 bên mình đã bán hết.

Hiện tại mình đang có một số suất ngoại giao, giá rẻ hơn bên thương mại để Gia đình nào đang có nhu cầu mua nhà quanh khu vực Trung Hòa Nhân Chính có thể tham khảo.

Giá bán chỉ từ 23 triệu/m2 - 26 triệu/m2.

Mọi người tìm hiểu kỹ có thể thấy dự án Bắc Hà Tower rất đẹp - cả về vị trí lẫn thiết kế

Hiện dự án có nhà mẫu ngay cạnh dự án - Ai có nhu cầu thăm quan có thể liên hệ mình dẫn lên ( 0978.929.994)

Mình giới thiệu qua 1 chút dự án cho mọi người nắm được

- Diện tích căn hộ: 84m2 - 85m2 - 95m2 - 100m2 -115m2

Giá bán – Chính sách:

- Giá chỉ từ : 23 triệu/m2 (bao gồm VAT và nội thất)

.- Vào tên chính chủ hợp đồng

- Dự kiến bàn giao nhà quý 4/2015, sổ đỏ chính chủ, vĩnh viễn.

Tổng quan dự án

Vị trí:
Dự án có vị trí đắc địa, tọa lạc tại mặt đường Lê Văn Lương kéo dài, thuộc quận Từ Liêm, là tuyến đường huyết mạch phát triển trục phía tây của thủ đô Hà Nội.
+ Cách ngã tư Khuất Duy Tiến – Lê Văn Lương 200m
+ Bắc Hà Tower nằm trong khu quy hoạch đồng bộ cho các cán bộ bộ Công an, giữa 2 tòa HH2 Bắc Hà và Tây Hà Tower…
+ Phía trước mặt Chung cư Bộ công an là hồ điều hòa Mễ Trì, phía sau là khu nhà ở liền kề, biệt thự thấp tầng, không khí thoáng mát…
+ Phía đông nam giáp mặt đường Tố Hữu quy hoạch rộng 13,5 m
+ Phía tây nam giáp ô đất kí hiệu TT1 và đường quy hoạch

Mặt bằng - căn hộ:
+ Tầng 1 đến tầng 5 được bố trí trung tâm thương mại, văn phòng dịch vụ vui chơi giải trí

+ Tầng 6 – 25 bao gồm các căn hộ để ở, 1 sàn có 15 căn hộ chia làm 2 cụm, mỗi cụm có 3 thang máy và 1 thang bộ

Tiến độ đóng tiền:
• Đợt 1: 40% sau khi ký hợp đồng mua bán.
• Đợt 2: 10% dự án xây đến tầng 10
• Đợt 3: 10% dự án xây đến tầng 15
• Đợt 4: 10% dự án xây đến tầng 20
• Đợt 5: 30% Khi bàn giao nhà cho khách hàng


Ngân hàng Tiên Phong bank và BIDV hỗ trợ khách hàng vay để mua căn hộ tới 70% giá trị căn hộ, lãi suất cực kì ưu đãi chỉ 4.9%/ 6 tháng đầu

Qúy khách vui lòng truy cập website để biết thông tin chi tiết dự án
http://nguyenmanhninh.com/

Nguyễn Mạnh Ninh

Mobile: 0969.311.866

Email: Nguyenmanhninh.vn@gmail.com

Website: Nguyenmanhninh.com

Address: Tầng 2, Tòa A Licogi 13, 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội

​

 

Ninh giới thiệu chung cư Tứ Hiệp, giá 770 triệu/ căn 64m2. Mọi người thử tham khảo nhé

GIỚI THIỆU DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI N04
TÒA NHÀ CT5 – CT6 KHU ĐÔ THỊ MƠI TỨ HIỆP​

Dự án nhà ở xã hội N04 nằm ở vị trí phía Nam khu đô thị Tứ Hiệp, bao gồm 2 tòa chung cư CT5 CT6 Tứ Hiệp và được kết nối với khu đô thị qua một trục cân xứng hướng về khu quảng trường trung tâm.

​

Chung cư CT5 CT6 Tứ Hiệp được thiết kế hạ tầng đồng bộ toàn diện với các hạng mục phân khu chức năng đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh sống, làm việc. học tập, mua sắm, vui chơi giải trí của tất cả cư dân.

Các chi tiết vật liệu và thiết kế của hai tòa nhà tạo được sự nhất quán với thiết kế chung của khu đô thị Tứ Hiệp, không có sự khác biệt giữa nhà ở thương mại và nhà ở xã hội.

CHỈ TIÊU XÂY DỰNG CHUNG CƯ CT5 CT6 TỨ HIỆP

- Diện tích khu đất N04: 9.816m2
- Diện tích xây dựng: 3.231,2m2
- Mật độ xây dựng: 32,9%
- Hệ số sử dụng đất: 3,62 lần
- Diện tích sàn xây dựng: 35.607m2
- Diện tích giao thông, cây xanh: 6.584,8m2
- Thời gian khởi công: Tháng 10/2014
- Dự kiến bàn giao: 22/12/2015

​

VỊ TRÍ CHUNG CƯ TỨ HIỆP

​

Chung cư Tứ Hiệp nằm trong khu đô thị mới Tứ Hiêp, Huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
- Tiếp giáp với trục đường chính N1 của khu đô thị Tứ Hiệp, tuyến đường này giao với đường gom cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ.
- Tiếp giáp với trục đường vuôn góc với tuyến đường N1.
- Phía trước là không gian quảng trường, phía sau là khu vui chơi trẻ em và sân vườn.


TIỆN ÍCH CHUNG QUANH CHUNG CƯ TỨ HIỆP
Được hưởng các tiện ích của khu đô thị Tứ Hiệp

​

- Quảng trường trung tâm cách khoảng 200m
- Trường mẫu giáo cách khoảng 250m
- Trường tiểu học cách khoảng 250m
- Trường THCS cách khoảng 330m
- Trung tâm thương mại, bãi đỗ xê cách khoảng 350m
- Bệnh viện nội tiết cách khoảng 450m


KIẾN TRÚC CHUNG CƯ TỨ HIỆP
Kiến trúc tối ưu
- Bao gồm các loại diện tích: 60m2 - 63m2 - 66m2 - 70m2

​

Nhà ở xã hội CT5 CT6 Tứ Hiệp được thiết kế theo hình chữ V đối xứng nhau, đón hướng gió phía Đông Nam và phía Nam. Hành lang thiết kế ở giữa đảm bảo sự thông thoáng tuyệt đối cho tất cả các căn hộ.

Chiều cao mỗi tòa gồm 11 tầng + 1 tầng áp mái trong đó:
- Tầng 1, 2 : Sảnh chung, hành lang, phóng kỹ thuật, khu vực để xe máy, khu vực dịch vụ công cộng và thương mại.
- Tầng 3 – 11: Các căn hộ để ở, bao gồm 342 căn hộ với diện tích từ 60,3m2 – 70m2 được thiết kế 2 phòng ngủ, WC, bếp, phòng khách phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của người mua nhà.
- Tầng áp mái: Phòng sinh hoạt cộng đồng và phòng kỹ thuật

Thiết kế căn hộ chung cư CT5 CT6 Tứ Hiệp

Các căn hộ được thiết kế khoa học, đơn giản và hiện đại với hướng nhìn được bố trí không đối diện trực tiếp vào nhau tạo nên sự tiện nghi trong cuộc sống. Toàn bộ các phòng và không gian chính đều được tiếp xúc với không gian bên ngoài để đón nắng và gió, tầm nhìn thoáng đãng.

​

Vật liệu và trang thiết bị của căn hộ sử dụng đúng theo các chủng loại, vật liệu đã quy định trong hợp đồng, không sử dụng vật liệu tương đương trong mọi trường hợp, kể cả khi có sự thay đổi và giá trên thị trường.

Các vật liệu và trang thiết bị của căn hộ có thể được thay đổi theo nhu cầu sử dụng của người mua nhà. Mọi thay đổi sẽ được thông báo và lập thành phụ lục hợp đồng gửi tới người mua nhà.


GIÁ BÁN CHUNG CƯ TỨ HIỆP
Giá bán: 12.8 triệu/m2

Khoảng 760 triệu/ căn

(Giá đã tính trên diện tích thông thủy, đã bao gồm VAT + kinh phí bảo trì + nội thất)

Dự án này có thể vay gói 30.000 tỷ đồng dễ dàng nhé. Lãi suất 5% trong 15 năm

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Thanh toán thành 5 đợt như sau:
- Đợt 1: Thanh toán 20% Giá Bán và Thuế GTGT .
- Đợt 2: Thanh toán 30% Giá Bán và Thuế GTGT - khi xây thô đến tầng 5.
- Đợt 3: Thanh toán 20% Giá Bán và Thuế GTGT - Khi xây xong phần thô tòa nhà
- Đợt 4: Thanh toán 25% Giá Bán và Thuế GTGT và 2% Kinh Phí Bảo Trì - Khi bàn giao nhà.
- Đợt 5: Thanh toán 5% Giá Bán và Thuế GTGT - Khi dự án đã được phê duyệt quyết toán.


Mọi thông tin thắc mắc và quan tâm xin vui lòng liên hệ với chúng tôi.

Nguyễn Mạnh Ninh

Mobile: 0969.311.866

Email: Nguyenmanhninh.vn@gmail.com

Website: Chungcutuhiep.com

 

TÀI CHÍNH TÍN DỤNG KHI MUA NHÀ Ở XÃ HỘI TỨ HIỆP
CÁC VẤN ĐỀ LIÊN QUAN KHI MUA NHÀ Ở XÃ HỘI CT5 CT6 TỨ HIỆP


CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ:
– Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của chính phủ.
– Thông tư 16/2013/TT-BTC ngày 08/02/2013 của NHNN.
– Thông tư 07/2013/TT-BXD ngày 15/5/2013 của BXD.
Nghị quyết 61/NQ-CP ngày 21/8/2014 của Chính phủ.

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY VỐN GÓI 30.000 TỶ

– Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam
– Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt nam.
– Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam
– Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam.
– Ngân hàng TMCP Phát triển nhà Đồng bằng Sông Cửu Long.

ĐỐI TƯỢNG VÀ ĐIỀU KIỆN VAY VỐN GÓI 30.000 TỶ
1) Đối tượng
Người mua nhà được tham gia vay vốn gói 30.000 tỷ đồng của chính phủ bao gồm các đối tượng sau:
– Cán bộ công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước, viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập, lực lượng vũ trang nhân dân.
– Người lao động thuộc các đơn vị ngoài công lập, người lao động tự do, kinh doanh cá thể có thu nhập ổn định.

2) Điều kiên vay
– Có hợp đồng mua bán nhà ở xã hội hoặc nhà ở thương mại đủ điều kiên vay.
– Có mục đích vay vốn để trả khoản tiền chưa thanh toán mua nhà ở xã hội.
– Có đề nghị vay vốn để mua nhà ở xã hội.
– Có đủ vốn tối thiểu tham gia vào phương án vay theo quy định của ngân hàng.

THỜI HẠN VAY VÀ THỜI HẠN GIẢI NGÂN
Thời hạn vay ưu đãi gói 30.000 tỷ đồng tối đa là 15 năm.
Thời hạn giả ngân:
– Người mua nhà thanh toán đủ 30% giá trị hợp đồng cho chủ đầu tư
– Ngân hàng giải ngân tiền vay sau khi người mua nhà đã thanh toán đủ 30% giá trị hợp đồng. Tiến độ giải ngân căn cứ theo tiến độ thu tiền từng đợt của chủ đầu tư.

LÃI SUẤT VAY VỐN GÓI 30.000 TỶ
Thời hạn trả gốc và lãi là 01 tháng kể từ ngày giải ngân món vay đầu tiên. Hàng tháng người vay vốn phải có trách nhiệm hoàn trả cả gốc (Chia đều cho thời hạn vay) và lãi (của số dư nợ gốc vay) cho ngân hàng trên cơ sở thời hạn vay, số tiền vay, lãi suất vay, lãi suất vay cụ thể do ngân hàng nhà nước ấn định hàng năm.

VÍ DỤ:
Với căn hộ 60,3m2, thời hạn vay 10 năm, lãi suất 5%/năm
– Giá trị hợp đồng:
60,3m2 x 12.800.000 đồng = 771.840.000 đồng
– Thanh toán cho chủ đầu tư 30%:
771.840.000 đồng x 30% = 231.552.000 đồng
– Vay vốn ngân hàng: 540.288.000 đồng
– Dự kiến phải trả trung bình là: 5.569.040 đồng/ tháng trong đó:
Trả gốc tiền vay: 4.502.400 đồng
Trả lãi tiền vay: 1.066.640 đồng
(Số tiền trên sẽ giảm dần do nợ gốc đã được ngân hàng thu hồi hàng tháng)

Mọi thông tin thắc mắc và quan tâm xin vui lòng liên hệ để được tư vấn.
Nguyễn Mạnh Ninh – 0969.311.866

Đặng Kim Ngọc – 0938.449.686

Email: Nguyenmanhninh.vn@gmail.com
Website: Nguyenmanhninh.com

- See more at: http://nguyenmanhninh.com/vay-goi-30000-ty-nha-o-xa-hoi-tu-hiep/#sthash.WDFL1vAt.dpuf