Hà Nội: CHUNG CƯ 87 LĨNH NAM SÁT TIMES CITY TIỆN ÍCH TRỌN VẸN, GIÁ GỐC CĐT LH: 0915.568.136

Mình thấy chủ đầu tư chả có mấy tiếng tăm gì, không biết có đảm bảo giao nhà đúng hạn không nữa. Có gì đảm bảo cho khách hàng về việc này không?

 

Giá là 21tr/m2 tính theo diện tích thông thủy, có nội thất cơ bản rồi nhé. Chung cư này sát Times city nên dùng trọn tiện ich đẳng cấp nữa mẹ nó nhé :3

 

bạn ơi 87 Lĩnh Nam có căn nào bán lại giá tầm 19 tr thì nhắn mình nhé.

 

Đất tròn hay đất méo m chả biết, nhưng có nh CĐT có 1 lô vài nghìn m2 còn chắp được 40 tầng lên nữa là. Ở HN này, dự án quy mô tầm 2 ha trở lên k quá được 20 dự án đâu. Home City Trung Kính cũng cao cấp, có 1.5ha (còn nhỏ hơn cả chỗ này) mà cũng 1.200 căn đó. Ngay cạnh đó, Helios khu đất có vài nghìn m mà chắp lên 35 tầng đó, k biết mật độ là bao nh (chắc phải 60% trở lên)
M cũng mua 1 căn ở đây, thấy rất ok.
Thực ra, dự án này ngay từ đầu đã sai về mặt truyền thông. Các bạn bên EZ k nh chiêu trò lắm, cứ mỗi cái bài hưởng trọn tiện ích Times làm ngta mua nhà cũng chán ngán.
Các bạn khi PR, nên nhấn mạnh vào yếu tố đơn giá, đừng nhắc yếu tố tổng giá, vì từ 1.5tỷ nếu vậy thì đắt hơn bên Helios (từ 1.4 tỷ). Mặc dù bên Helios đơn giá bây h đã lên đến gần 26tr/m2 tim tường. Các bạn khi PR thì tính đơn giá tim tường ra, nó chỉ vào khoảng 19tr/m2. Các bạn so với Helios thì ngta sẽ thấy sự khác biệt ngay.

Bên cạnh đó, các bạn cứ nhấn vào hưởng tiện ích Times, mà quên đi là ngay dự án đã rất nhiều tiện ích, nếu so thì k thua kèm Times, hơn hẳn cả Helios:
+ Có 2 bể bơi, sân chơi trẻ e (Times có 23 tòa tất cả mà cũng chỉ có 2 bể bơi). Helios làm gì có sân chơi trẻ em.
+ Mật độ thang máy (50 căn/thang), hơn cả Times và đương nhiên là hơn đứt Helios.
+ Công nghệ thi công mới, dùng vách và dầm chịu lực, nên trong căn hộ rất ít cột, không có cột to. Ngay cả Times phải đến giai đoạn 2 là Parkhill mới bắt đầu sử dụng công nghệ này.
+ 2 tầng hầm liên thông, yếu tố mà rất ít dự án chung cư có. Cái này còn hơn cả 1 số chung cư cao cấp khác, vì chi phí làm hầm rất đắt. Home City cao cấp mà chỉ có 1 tầng hầm nhé.

 

21 là giá có chênh chưa hả mn?

 

Cũng nghe qua thông tin này bên chungcu22 rồi. Giá rổ thế nào nhỉ?

 

Mình lúc trước đã tìm hiểu và định mua ở đây nhưng sau lại thôi. Trên phương diện người mua nhà mình đưa ra những nhận xét sau để ai tìm mua có thêm thông tin (các bạn bán hàng thường ko nói hết khuyết điểm làm người mua ko tinh là ko có đủ thông tin) 1. thiết kế (quan trọng ko kém tiện ích): 87 Lĩnh Nam thiết kế ko tốt, ko lấy phòng khách làm trung tâm. Cái này times cũng đã sưa khi tiến hành giai đoạn 2, bởi vậy park hill rất tuyệt. 2. độ hoàn thiện: mình đã nhìn trong hợp đồng rồi, các bạn đừng chém về thang máy và so với times, khập khiễng lắm. 3. Tiện ích: nói thật, CDT ko uy tín và tiềm lực mạnh thì khó tin lắm. Mà cũng chỉ 2 tâng hầm, times cũng 2 hầm nhưng mật độ xay dựng thấp hơn, Helios thì 3 tầng hầm.
Noi chung minh thật sự thấy thiết kế 87 Lĩnh Nam kém xa Helios, Times, HB trên City, làm cho căn hộ tưởng rộng nhưng sẽ bí vì phòng khách ko sáng. 87 Lĩnh Nam dc cái là giá rẻ nhất.

 

Mình là người mua, ko phải bán. Vì thấy các bạn bán lái thông tin quá và mình đã hỏi, có ý định mua, dc khuyên và chưa mua nên nói quan điểm cũng như hiểu biết của mình. Các bạn bán có thể ko thích, nhưng các bạn hoặc người thân bạn mua thì bạn sẽ hiểu. Nên nói cả ưu và khuyết điểm để người mua lựa chọn. 87 Lĩnh Nam là gần khu mình ở nên dự án từ ngày đầu ra sao rồi chuyển chủ đầu tư năm trước mình cũng biết. Những gì mình nói là khách quan, ai biết thiết kế nhìn là biết phòng khách có ánh sáng hay ko mà

 

Thực ra thiết kế của 87 Lĩnh Nam ko tệ, nhưng theo cá nhân mình là chưa tối ưu. Ở đây thiết kế giống Nam Đô Complex, và Nam Do cũng bán rất chạy. Mình tin là với mức giá mềm của 87 Lĩnh Nam thì cũng sẽ bán tốt vì nguồn cung trong khu gần quận Hai Bà Trưng ko nhiều.
Nếu thiết kế tối ưu có lẽ mình đã mua 1 căn ở đây rồi vì bé nhà mình do học ở Vinschool. Khá là tiếc vì 87 Lĩnh Nam là dự án mới, nếu CDT tối ưu 1 chút nữa thi tốt quá. Hix, cuối cùng là mình đã phải cắn răng vay thêm ngân hàng để mua ở Park 3.....

 

dự án đã hoàn thành phần móng và 2 tầng hầm, đang xây dựng từ cốt 00 rồi bạn nhé , tiến độ xây dựng nhanh chóng, công nhân làm việc cả ngày lẫn đêm

 

Park 3 cũng là một sự lựa chọn rất tốt đó ạ, chúc mừng anh chị đã sở hữu được căn hộ xanh đẳng cấp
Chung cư 87 Lĩnh Nam được thiết kế bởi DP Architects là công ty thiết kế hàng đầu Singapore với phong cách thiết kế hiện đại nhưng vẫn thể hiện kiến trúc Á Đông , tối ưu hóa thiết kế, bên em có đội ngũ tư vấn thiết kế nội thất free cho khách hàng để phù hợp với từng nhu cầu riêng của từng khách hàng nên nếu mua anh chị sẽ được hài lòng nhất, hihi.
Anh chị mua Park 3 nếu cần tư vấn về thiết kế cứ liên lạc vs em,nếu giúp được em sẽ giúp nhiệt tình luôn, free cho các bố mẹ đã nhiệt tình đóng góp vào TOPIC của em ạ :3

 

Times City là phân khúc chung cư cao cấp của Vinhomes
Chung cư 87 Lĩnh Nam là phân khúc chung cư bình dân và hiếm có tại Hà Nội khi đơn vị thi công trùng vs Times City, đơn vị thiết kế cùng bên Times, được thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích của chung cư cao cấp mà giá chỉ bằng một nửa.
Mỗi loại căn hộ đều có những ưu điểm riêng, phù hợp vs mục đích để ở hay để đầu tư, bên em phân phối cả bên Times, Park Hill,87 Lĩnh Nam nên em hiểu chính xác về dự án này lắm

 

Các bác cứ chém thiết kế singapor. May ra thì chỉ thuê họ thiết kế kiến trúc cảnh quan thôi. Còn lại là trong nước tuốt

 

Đơn vị thiết kế của toàn bộ dự án 87 Lĩnh Nam là công ty DP Architects - công ty thiết kế hàng đầu Singapore với phong cách thiết kế hiện đại nhưng vẫn thể hiện kiến trúc Á Đông và tối ưu hóa thiết kế cho thuận tiện và phù hợp với điều kiện khí hậu cho mỗi quốc gia, bạn yên tâm nhé

 

Bạn có nhu cầu mua để ở hay để đầu tư, liên hệ với mình 0915.568.136 để biết thêm những căn hộ giá tốt nhất cập nhật hàng ngày nhé

 

đánh dấu => châm cứu!

 

Quá rẻ cho 1 chung cư khu vực này! Nhưng giá chỉ là 1 yếu tố khi quyết định lựa chọn cho mình 1 tổ ấm dài lâu.
Ở chung cư quan trọng nhất là chủ đầu tư uy tín để sau này khi đưa vào sử dụng tiếng nói của mình được tôn trọng. Ngoài ra cái thứ hai cần đề cập đến là hạ tầng kỹ thuật, trang thiết bị cơ bản khu căn hộ như thế nào? Liệu sau này sử dụng có hay hỏng hóc hay không, điện nước, thang máy, điều hòa... Các mẹ mua nhà đừng có chăm chăm vào giá và view. Khi mà những cái cơ bản nhất đã được đáp ứng ok thì mới xét đến view, tiện ích...Chúc các mẹ lựa chọn cho mình 1 chung cư ưng ý. Đại Thanh và Kim Văn Kim Lũ là 2 bài học sống cho các mẹ khi thích giá rẻ.

 

Chung cư 87 Lĩnh Nam là một chung cư khá hiếm hoi trong phân khúc giá bình dân mà chất lượng không thua kém gì các chung cư hạng sang, có thể nhìn thấy các đơn vị thầu thi công, đơn vị thiết kế là biết đc chất lượng, chủ đầu tư uy tín có BIDV đỡ lưng rót vốn đảm bảo tiến độ, đây thực sự là một sự lựa chọn đáng nể của các khu chung cư quận Hoàng Mai

 

Chính sách cho vay của BIDV thế nào vậy mẹ nó?

 

khu này khá tiện đi lại