Hà Nội: Cần Giúp: Có Bố Mẹ Nào Bán Đất Khu Vực Tả Thanh Oai, Cầu Bươu, Cầu Tó Tầm 30m-600tr Không Ạ?

đánh dấu

 

Bạn cho mình thông tin chi tiết vào inbox với nhé. Mình đang quan tâm. Tks bạn

 

Ok

 

Ở khu nào Hà Đông vậy bạn?

 

Bên mạn nhà e gần Đại học Đại Nam cũng có nhiều mảnh đẹp ô tô đỗ cửa mà giá trog khoảng mấy trăm thôi.

 

Khu nào vậy bạn. B bít mảnh nào ko

 

Hai bạn có mua ở Hoài Đức k? Cách Nhổn hơn 1km. 52m tổng 600tr. Nếu ok thì để lại số đt mình sẽ gọi. Mình là chính chủ luôn

 

mình cũng có nc sdt 0977 067 488

 

Nhà em có 1 mảnh đất 33,4 m2 (sổ đỏ chính chủ chồng em) , hướng chính Nam, ngay đầu Đại Tự - Kim chung, (ko đi sâu vào làng), ngay gần chỗ chợ Đại Tự, Đối diện thẳng mảnh đất là sân bóng Đại Tự, đường trc nhà 4,5m ô tô vào tận cửa, gần chợ và đối diện sân bóng mà xây xong mở quán nước cũng ok đấy ạ! dân cư đông đúc

Vợ chồng mình đang cần bán gấp để mua nhà, để lại giá chuẩn không fix là: 550tr/mảnh, diện tích 33.4m2, mặt tiền 3m, sâu vào 11,2m, hướng chính Nam, vuông vắn.

Chỉ dẫn vào xem đất: đi từ đường 32 vào cổng khu ĐT Kim Chung, qua khu đô thị ra đường bên trong rẽ phải đi thẳng tới điện lực Hoài Đức,rẽ tay phải ở đối diện điện lực Hoài Đức, đi thẳng hỏi sân bóng Đại tự, đối diện sân bóng là mảnh đất.

Có gì liên hệ chồng em: 094 4 8 6 00 78

 

600 triệu thì mua chung cư đi bạn. Đất thổ cư thì hơi khó rồi.

 

địa chỉ nhà bạn ở đâu thế, đất có sổ đỏ ko

 

đất nhà bạn có gần khu thôn bầu, và khu công nghiệp thăng long ko

 

mình có 600tr cần mua đất khu vực ngũ hiệp, ngâu, văn điểm, ko biết nhà nào có đất bán ko nhỉ

 

mình cũng đang tìm đất tầm tiền mẹ nó mà khó quá

 

em cần tìm tầm tiền này bên Long Biên,mẹ nào biết chỉ em với nhé

 

Chào bạn,
Mình trước đây cũng chỉ có dưới 1 tỷ cũng nhất nhất 1 phương án là phải mua nhà chung cư. Nhưng sau khi xuống nhà bạn mình mua nhà cấp 4 ở bờ sông Nhuệ thì mình thay đổi.
Với mức tiền thấp chúng ta nên có hai lựa chọn, 1 là chung cư giá rẻ, hai là nhà cấp 4 chưa có sổ đỏ. Các bạn lựa chọn cái nào? Nhà chung cư giá rẻ giấy tờ là thật nhưng chất lượng là ảo; còn nhà chưa có sổ đỏ chất lượng là thật nhưng giấy tờ có thể chưa chuẩn.
Đối với nhà mình, nhà cấp bốn gần sông ở rất thoáng mát, yên tĩnh, trong lành, giá rẻ; nhà chung cư giá tương đương chất lượng giá rẻ, đi lại thường xa, dịch vụ nhiều. Đối với chung cư giá rẻ mình dám chắc các bạn k muốn ở trong vòng 20 năm, hoặc chất lượng k đủ để ở trong vòng 20 năm? Còn nhà của mình thì chắc chắn các bạn vẫn muốn ở mãi chỉ có điều, nều tính huống xấu nhất là nhà nước lấy để kè sông thì các bạn chỉ sống được ở đó từ 20-30 năm.
Mình sẽ phân tích tình huống xấu nhất, xâu nhì và xấu 3 đối với ngôi nhà chưa có sổ đỏ của mình để các bạn so sánh nhé:
Xấu nhất là sau khi ở 20 năm các bạn sẽ bị giải tỏa (Thành phố có dự án kè sông vào năm 2050), lúc đó bạn đã sống ở một ngôi nhà tiện nghi và sinh thái được 20- 30 năm, đúng trong thời gian con cái bạn lớn lên và ăn học. Nếu tình huống xấu nhất này thì số tiền bạn thuê nhà trong 20 năm bằng đủ số tiền bạn bỏ ra mua nhà, như vậy là đủ vốn. Nhưng bạn vẫn lãi, lãi là ở chố bạn được ở ổn định, nhà của bạn, con cái bạn trong thời gian cần chăm sóc và nuôi dạy chu đáo chúng đã có được ngôi nhà bình yên. Lãi tiếp theo là với thời gian 20 năm ổn đỉnh đó bạn có thể tiếp tục tích lũy tiền chuẩn bị cho giai đoạn tiếp theo sau 20 năm. Ngoài ra, cái lãi tiếp theo nữa là sau khi nhà nước giải tỏa bạn vẫn được đền bù, ít nhất là một căn hộ ở khu tái định cư (bởi thời gian bạn ở trên mảnh đất đó đã là gần 40 năm). Tóm lại, vì chúng ta ít tiền chúng ta nên đưa ra mục tiêu cho từng giai đoạn, quan trọng là mỗi giai đoạn đó chúng ta thắng thì tổng cộng lại mục tiêu trong cuộc đời của chúng ta vẫn thắng.
Xấu nhì, nhà nước sẽ kè sông và giải phóng hành lang sông giống như đoạn Khương Trung, Thanh Xuân ấy, lúc đấy nhà của bạn sẽ bị lấy đi khoảng 20m2, bạn vẫn còn 40 m2, 2 mặt đường lúc đấy bạn không thích ở thì có thể cho thuê để kinh doanh.
Xấu thứ cuối cùng, là các bạn được cấp sổ đỏ chỉ sau 1-2 năm nữa vì đất nhà mình đang được làm kê khai để nộp thuế. Theo thông lệ thì sau được nộp thuế một thời gian sẽ được công nhận là đất hợp pháp là cơ sở để làm sổ đỏ.
Tóm lại, khi nói mua nhà cấp 4 thì ai cũng cho là nguy hiểm, nhưng nguy hiểm ở chỗ nào? Nếu ta chủ động tính toán được sự nguy hiểm và tận dụng lợi thế của nó trước lúc nguy hiểm thì ta vẫn sống an lành!
Nói thêm một chút, sau lần mua nhà mình hiểu ra rằng tại sao các đại gia đất họ đã giàu lại càng giàu hơn, chính là họ tư duy kiều đó đấy. Phần lớn họ mua đất kẹt và đất chưa có sổ đỏ để có lãi nhiều!
Chúc các bạn sáng suốt và tự tin!

 

Thông báo: Cần bán nhà cấp 4, hướng đông nam, diện tích 60M2, 3 phòng, 2 sân (một sân trước để xe, sân sau phơi đồ), mặt đường K2 kéo dài, Mỹ Đình I, Nam Từ Liêm, HN, mặt tiền rộng 3,3m, giá 700 triệu đồng. Nhà đất đã được giao dịch lần đầu vào năm 2002, lần thứ 2 năm 2014 và đây là lần thứ 3. Nhà và đất chưa có sổ đỏ, nhưng đã được kê khai để nộp thuế. Nhà hiện đang cho thuê với mức giá: 3 triệu đồng/1 tháng. Ai muốn mua xin liên hệ với Hương (chủ nhà), đt: 0912305741. Chủ nhà cũng đồng thời đang ở liền kề căn nhà đó. Trân trọng thông báo./.
HÌnh ảnh và chú thích thêm về ngôi nhà,mời các bạn xem chi tiết:http://methiennhien.com/…

 

mẹ nó PR hay quá, tại sao mẹ nó lại không để dùng mảnh đất nhà c4 đó đến 2050 ạ?

 

hình như làm sổ mất số tiền đúng bằng giá trị mảnh đất thì phải

 

Mẹ nó vẫn đang ở căn bên cạnh mà bạn, bán đi một căn để đầu tư kinh doanh thôi bạn ah. Nếu không ở thì sao biết nhiều thông tin về nó và yêu nó thế được đúng không ban? heie!