Hà Nội: Chung Cư 6th Element: Bí Kíp Đầu Tư Tất Thắng Với 440tr

Các mẹ cho em hỏi cái smarthome giống với Park 6 của Vinhomes Central Park Sài Gòn phải không các mẹ?
Thời buổi công nghệ hiện đại, có tiền tậu chung cư cao cấp đã ngon rồi, giờ lại thêm smarthome nữa thì còn gì bằng. Ngưỡng mộ các mẹ quá!

 

Bên em Ngân hàng TMCP quốc dân NCB đang cho vay mua nhà với lãi suất cực kì ưu đãi chỉ 8%/năm. Mọi thông tin hỗ trợ các mẹ liên hệ em nhé: 0916 023 578
Tks các mẹ!

 

mình thì thích timecity mà sang năm mới có tiền để mua

 

Sang năm mua bàn giao nhà giá nó cao hơn đấy mẹ nó à, ở times city thì tuyệt vời rồi ạ

 

Các mẹ đang ở Times & sắp ở Times chắc đọc tin này sẽ vui ))
http://cafef.vn/tin-tuc-du-an/ha-no...en-duong-gan-times-city-20151203084620411.chn

Bác Vin này cũng tính siêu quá, xây Vin Central Park SG thì xin nâng cấp Nguyễn Hữu Cảnh, giờ Times thì xây dựng tuyến đường mới từ nút Tam Trinh đến điểm giao cắt với tuyến Minh Khai - Vĩnh Tuy, các mẹ ở Times sau này bớt gánh nặng lo kẹt xe rồi nhé

 

Mình nhờ bạn chủ topic 1 chút nhé
Mình là chính chủ, đang có nhu cầu chuyển nhượng CHCC Five Star- số 2 Kim Giang, căn số 05, tòa G2, diện tích 72.2 m2, đã đóng 45% tiền nhà.
Ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư sau chuyển nhượng.
Vì cần bán gấp nên mình để lại thấp hơn giá Chủ đầu tư đang bán nhé

Dự án Five Star tại số 2 Kim Giang Kim Giang có vị trí khá thuận lợi , nằm trên trục đường Vương Thừa Vũ kéo dài (đường rộng 30m2, đang quy hoạch) cách Ngã tư Sở khoảng 5 phút đi xe máy, gần kề Khu Công viên Hạ Đình, gần Royal City
Dự án thiết kế theo phong cách hiện đại và có nhiều không gian mở như Hồ bơi ngoài trời, vườn cây xanh trên tầng 25 cùng nhiều tiện ích như TTTM, phòng gym,...
Đặc biệt giá dự án cực kỳ hợp lý khi so sánh với các dự án cùng phân khúc trên thị trường.
Ai có nhu cầu liên hệ chính chủ, ĐT: 0982737547

 

BỐC là TRÚNG!

Chung cư Mễ Trì Plaza (tên gọi cũ: VOV Complex) - Chương trình quà tặng Giáng sinh: 40 phần quà Bốc thăm trúng thưởng gói điện máy trị giá 20 - 50 - 70 triệu cho những khách hàng đặt cọc mua căn hộ chung cư Mễ Trì Plaza từ nay cho đến 30/12/2015. (Có thể chiết khấu vào giá)
Cơ hội không thể bỏ lỡ.

 

Các mẹ quan tâm chung cư phức hợp khu vực Nghĩa Đô- Cầu Giấy thì tham khảo ở đây nhé:http://achungcu.com/chung-cu-nghia-do-ct1a-ct1b/

 

Chung cư Xuân Mai Sparks Tower - HH2 ABC Dương Nội - Vay gói 30000 tỷ
KĐT mới Dương Nội - Hà Đông.
Hỗ trợ vay vốn 30.000 tỷ. Giá từ 15,8 tr/m2



I. TỔNG QUAN DỰ ÁN:
✔ Tên dự án: Xuân Mai Sparks Tower - HH2-ABC Dương Nội
✔ Vị trí: KĐT mới Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội
✔ Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và xây dựng Xuân Mai
✔ Thi công và giám sát: Vinaconex Xuân Mai Corp
✔ Quy mô dự án:
● Diện tích: 59.383 m2
● 3 tòa tháp A, B, C cao 25 tầng (không kể 2 tầng hầm). Tầng 1 sảnh thương mại, tầng căn hộ 2-25.
● Bố trí 36 căn hộ/sàn, 12 căn/sàn/tòa.
● Tổng số căn hộ: 864 căn hộ 2-3 PN.
● Mật độ: 4 thang máy/sàn/tòa; 2 thang thoát hiểm/sàn/tòa.
● Khởi công: Tháng 3/2015
● Bàn giao: Dự kiến tháng 10/2016.
● Giá bán: Từ 15,8 tr/m2 (VAT+Nội thất)

II. VỊ TRÍ - TIỆN ÍCH:
1. Vị trí:
✔ Chung cư Xuân Mai Sparks Tower nằm về phía Tây TP. Hà Nội, tọa lạc tại KĐT mới Dương Nội. Nằm xen lẫn trong quần thể bao gồm biệt thự, liền kề và các tòa chung cư, sẵn đồng bộ tiện ích.

Vị trí Xuân Mai Sparks Tower

✔ Chung cư Xuân Mai Sparks Tower - HH2 A, B, C Dương Nội có vị trí địa lý thuận lợi, hệ thống hạ tầng khớp nối với hạ tầng của Huyện Từ Liêm, Hà Nội, khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất của thủ đô Hà Nội với nhiều công trình qui mô lớn như Trung tâm hội nghị Quốc gia, trung tâm thể thao quốc gia, các cao ốc khách sạn 5 sao, siêu thị Big C,

2. Tiện ích:
✔ Tiện ích tòa nhà Xuân Mai Sparks Tower:
● 02 tầng hầm, đảm bảo chỗ để xe cho cư dân tòa nhà.
● 01 tầng thương mại bao gồm: Sảnh, các hệ thống dịch vụ như ngân hàng, nhà trẻ, hệ thống phòng tập... chắc chắn sẽ phục vụ tốt nhất cho cuộc sống của cư dân.

✔ Tiện ích xung quanh:
● HH2- ABC Dương Nội được hưởng sẵn tiện ích đã đồng bộ của cả khu đô thị, tòa The Sparks, HH2 DE đã đi vào hoạt động, ổn định với đầy đủ tiện ích như ngân hàng, nhà trẻ, siêu thị, phòng tập...

Tiện ích Xuân Mai Sparks Tower

An ninh Xuân Mai Sparks Tower
● Xung quanh dự án Xuân Mai Sparks Tower là hệ thống với đầy đủ điện, đường, trường, trạm...

Liên kết vùng Xuân Mai Sparks Tower



Liên kết vùng Xuân Mai Sparks Tower

III. THIẾT KẾ:
✔ Xuân Mai Sparks Tower bao gồm 3 tòa căn hộ A,B,C cao 25 tầng.
✔ Quy mô thiết kế: 02 tầng hầm, 1 tầng TTTM, tầng căn hộ 2-25, 1 tầng áp mái (kỹ thuật).





✔ Thiết kế chi tiết:
● Tòa A:
- Tòa A được thiết kế với 13 căn hộ/sàn, 4 thang máy và 2 thang bộ
- Thiết kế: 2-3 Phòng ngủ
- Diện tích: 49 - 55 - 65 - 67 - 70 - 79 - 89 m2. (Diện tích thông thủy theo thông tư 03)


Căn hộ mẫu B* - 49m2


Căn hộ D3 - 67m2


Căn hộ H - 89m2

● Tòa B:
- Tòa B được thiết kế với 12 căn hộ/sàn, 4 thang máy và 2 thang bộ
- Thiết kế: 2-3 Phòng ngủ
- Diện tích: 51 - 65 - 67 - 70 - 79 m2. (Diện tích thông thủy theo thông tư 03)


Căn hộ B - 51m2


Căn hộ D1 - 64.83m2
● Tòa C:
- Tòa C được thiết kế với 11 căn hộ/sàn, 4 thang máy và 2 thang bộ
- Thiết kế: 2-3 Phòng ngủ
- Diện tích: 49 - 55 - 65 - 67 - 79 m2. (Diện tích thông thủy theo thông tư 03)


Căn hộ A - 49m2

Căn hộ G - 79m2



IV. GIÁ BÁN - CHÍNH SÁCH
1. Giá bán:
✔ Giá bán căn hộ Xuân Mai Sparks Tower - HH2 ABC Dương Nội:
- Từ 15,8 - 20 tr/m2 (Giá thông thủy, bao gồm VAT + Nội thất)
- Hoàn thiện nội thất: Sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, nội thất phòng WC,...


2. Chính sách:
✔ Điểm ưu thế nhất của dự án Xuân Mai Sparks Tower là có hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ, LS 5%.
✔ Tặng ngay 01 chỉ vàng (3,5tr) cho KH mua căn hộ diện tích dưới 79m2.
✔ Chiết khấu ngay 2% tổng giá trị cho KH mua căn hộ diện tích 79m2 trở lên.
✔ Chương trình bốc thăm trúng thưởng:
● Ngày 31/12/2016:
- Giải nhất: 01 gói nội thất hoàn thiện trị giá 120 triệu
- Giải nhì: 01 tủ lạnh 2 cánh Elextrolux trị giá 15 triệu.
● Ngày 01/02/2016:
- Giải nhất: 01 xe ô tô Kia Morning trị giá 355 triệu

- Giải nhì: 01 tủ lạnh 2 cánh Elextrolux trị giá 15 triệu.
✔ Chính sách hỗ trợ KH vay ngân hàng:
Áp dụng cho 50 KH vay thương mại giao dịch thành công với mức lãi suất ưu đãi 0%/năm
✔ Chính sách chiết khấu thanh toán trước:
● Chiết khấu 1% nếu KH thanh toán 70%.
● Chiết khấu 4% nếu KH thanh toán 95%.





V. TIẾN ĐỘ
✔ Bàn giao: Dự kiến tháng 10/2016
✔ Tiến độ thực tế: Đang thi công tầng 20 (cập nhật 06/12)
✔ Tiến độ thanh toán:
● Đợt 1: TT 30% khi ký HĐMB
● Đợt 2: TT 10% khi thi công tầng 20
● Đợt 3: TT 15% khi cất nóc
● Đợt 4: TT 15% sau đợt 3 45 ngày
● Đợt 5: TT 30% khi nhận nhà.
✔ Đối với dự án Xuân Mai Sparks Tower,ngân hàng hỗ trợ vay vốn đến 70% giá trị căn hộ gói 30.000 tỷ, LS 5% hoặc vay gói thương mại.

 

Nhiều dự án quá trời ... hoa mắt chóng mặt

 

Có thể e sẽ chỉnh lại phần giới thiệu dự án ở trang 1 cho các mẹ dễ tham khảo nhỉ? Kiểu: Vị trí - Tên dự án - Phân khúc.

 

Mình dang quan tâm dự an Mễ Trì Plaza, HD Moon, 62 Nguyễn Huy Tưởng nghĩa là xung quanh đường vành đai 3. Giao thông thuận tiện, đường xe oto ra vào thoải mái. Đang phân vân k biết nên mua ơ đâu. Yêu cầu gía 0tr/m2. Diện tích hợp lý để có 2-3 phòng ngủ + 2 nvs. Dễ cho thuê và cho thuê, gần trường học, bệnh viện. Mới đang bắt đầu đóng tiền hoặc đóng đợt 1. Giao nhà 2017 thì càng tốt. Có gì bạn tư vấn giup mình nhé.

 

Khu Seasons Avenue dc k c ơi? Vì hình như c đang có nhu cầu đầu tư cho thuê. Mà khu này thì đã có cộng đồng người nước ngoài thuê rồi, sẽ dễ cho thuê hơn. Đáp ứng đủ yêu cầu < 30tr/m2, có thiết kế 2- 3pn, 2 vs. Mới đang đóng tiền đợt 1. 2017 bàn giao nhà.
- Mễ Trì Plaza nếu để ở thì căn 3pn: 97m2 thực sự rất đẹp. Nhưng nếu để đầu tư cho thuê thì khu này hầu như cho ng Việt thuê, giá thuê dao động 4 - 6tr/tháng. Hiện giờ vẫn đóng tiền đợt 1, 2016 bàn giao nhà.
- HD Moon thì hầu như là căn hộ diện tích nhỏ: 2pn - 2vs. Để đầu tư cho thuê khá hợp lý. Phù hợp hầu hết các tiêu chí của c. Có điều giá dự kiến đã là 31tr/m2 rồi.
- 62 Nguyễn Huy Tưởng thì vị trí ổn, gần trường học, bệnh viện. Nhưng đường hơi hẹp, mật độ hơi đông, tiến độ xây chậm. Hình như vẫn còn nợ thuế đất. Dự kiến Quý I 2016 bàn giao đó nhưng tiến độ như này chắc k kịp Mà giờ đóng tiền mấy đợt rồi ý ạ.
Chung chung thế. Mn cần chi tiết dự án nào e lại viết tiếp

 

Bên em Ngân hàng TMCP quốc dân NCB đang cho vay mua nhà với lãi suất cực kì ưu đãi chỉ 8%/năm. Mọi thông tin hỗ trợ các mẹ liên hệ em nhé: 0916 023 578
Tks các mẹ!

 

Mn tìm được nhà chưa? Mn tham khảo chung cư Xuân Mai Sparks Tower xem sao?
- Xuân Mai Sparks Tower được hỗ trợ vay gói 30.000 tỷ - bên mình có hợp tác với các bạn sale bên ngân hàng hỗ trợ từ A- Z cho khách hàng luôn.
- Vị trí dự án: Hệ thống đường, trường học, chợ, khu vui chơi giải trí đều đầy đủ. Chưa kể bệnh viện nhi Quốc tế vừa đi vào hoạt động. Ngoài tiện ích nội khu, dự án còn được hưởng tiện ích từ các khu đô thị như Park City, Dương Nội.
- Chủ đầu tư: Chủ đầu tư Xuân Mai là 1 trong những chủ đầu tư lớn mạnh nhất hiện nay. Chủ đầu tư đang hướng đến mục tiêu trở thành tổng thầu lớn nhất. Xuân Mai triển khai từ khâu thiết kế, xây dựng, quản lý tòa nhà...Các công nghệ mới được áp dụng như hệ thống tấm tường Acotec là công nghệ đã được áp dụng ở các nước tiên tiến. Nói chung là về chất lượng xây dựng hay tiến độ khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm.
- Giá cả: 15.8tr/m2. Vì Xuân Mai lo từ A-Z, cộng công nghệ mới được áp dụng, giúp mức chi phí đc giảm tối đa, giá dự án cũng cực kì cạnh tranh. Cam kết giá chủ đầu tư, không chênh. Hơn nữa khách hàng còn có thể vay gói 30.000 tỷ.
- Bàn giao nội thất: cơ bản: sàn gỗ phòng ngủ, trần thạch cao, tủ bếp trên dưới, thiết bị vệ sinh đầy đủ: khách hàng chỉ cần dọn về ở luôn.
- Tiến độ: đang xây đến tầng 21 - Quý 4/2016 bàn giao nhà.

Nhưng gói vay cũng sắp kết thúc rồi nên đợt này cũng đang thắt chặt dần, các ngân hàng yêu cầu khắt khe hơn. Mn đang quan tâm gói vay 30.000 tỷ phải nhanh chân lên.

 

Mua 283 khương trung ko? căn 80m2, 3 ngủ , tháng 4/2016 bàn giao, giá khoảng hơn 2 tỷ

 

Góp ý nho nhỏ bạn ơi. Ít ra cũng "Mua ... ko bạn ơi?" Hoặc "Mua... k mn?" Thêm 1 - 2 từ vào nghe khác ngay ^^

 

Cô ơi, sếp c đang cần tìm khu Mỹ Đình.
Đk: chung cư cao cấp, bàn giao sớm. 3 pn - 4pn.
Cái HDmon dc k?

 

Chị ơi HDmon diện tích lớn nhất là 86m2 thôi. Chị thử giới thiệu chung cư Sun Square xem sao. Căn 4 phòng ngủ - 132m2 bên này đẹp lắm.
Dự án này thì chuẩn chung cư cao cấp luôn. 6 thang máy/ 8 căn hộ/ sàn - 5 thang máy/ 6 căn hộ/ sàn.
Quý IV/2016 bàn giao nhà.

 

hôm qua đi coi phim mới đọc quảng cáo vừa coi lại web thì thấy có quà tặng Vinpro của 6 đại lý bán hàng park hill, park hill premium: Novahomes; Tân Thời Đại; Đất Xanh; Newstarland; Khaihoan Land; Queen Land cho bác nào mua nhà từ 2PN trở lên, thấy hấp dẫn, nhân chuyến này đầu tư lướt sóng thế nào nhỉ các chị em ơi? khoản giấy tờ em chưa làm bao giờ?