Hà Nội: Suất Ngoại Giao, Căn Chuyển Nhượng Chung Cư New Horizon City Là Gì?

Chắc hẳn quý khách đang đọc bài viết này là những người thông minh, hiểu biết và có nhu cầu thực sự về việc sở hữu căn hộ tại dự án New Horizon City. Bài viết này chúng tôi sẽ phân tích những ưu điểm, nhược điểm của căn ngoại giao, căn chuyển nhượng để giúp quý khách có cái nhìn sâu sắc nhất về 2 loại căn hộ này từ đó đưa ra những quyết định đúng đắn nhất, tránh trường hợp mua phải căn xấu – giá cao.



Suất ngoại giao chung cư 87 Lĩnh Nam là gì?

Suất ngoại giao chung cư 87 Lĩnh Nam – New Horizon City là những căn hộ mua từ trước, các khách hàng có mối quan hệ với CĐT Vinaenco, suất ngoại giao của BIDV, Việt Hà, Lilama…Khách hàng mua loại căn hộ này sẽ ký hợp đồng góp vốn với chủ đầu tư và có sự ràng buộc về quyền mua bán căn hộ.

• Giá bán từ CĐT: 17,6 triệu/m2 hoặc 19 triệu/m2 + Tiền chênh cao (chênh lệch giữa giá gốc & giá bán từ 5 – 6 triệu/m2)
• Thời điểm hiện tại các căn hộ giá gốc 17,6 không được bán lại trên thị trường.
• Các căn giá 19 triệu/m2 chuyển nhượng bình thường theo hình thức chuyển nhượng HĐMB.
• Nhược điểm: Khó chuyển nhượng được trước khi bàn giao căn hộ do có sự ràng buộc trong hợp đồng góp vốn với CĐT (CĐT sẽ kiểm soát về giá tránh phá giá thị trường)

Căn chuyển nhượng chung cư 87 Lĩnh Nam là gì?

Căn chuyển nhượng chung cư 87 Lĩnh Nam là những căn hộ mua trong những đợt mở bán lần 1,2 từ tháng 4/2015 (cách đây 8 tháng) khách hàng mua đầu tư hoặc mua nhưng không có nhu cầu để ở bán lại. Giá các căn này thường thấp hơn giá các căn trong bảng hàng của CĐT hiện tại từ 50 – 100 triệu/căn hộ. Những khách hàng muốn mua căn hộ loại này sẽ mua theo hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán (HĐMB)

• Ưu điểm: Là các căn góc, căn hiếm N02, N03 giá rẻ hơn giá các căn Tòa HH01 từ 1 – 2 triệu/m2
• Giá bán: 22,5 – 23 triệu/m2 (đã bao gồm tiền chênh)
• Thiết kế: Thường là các căn đẹp, ban công Đông Nam, dễ bán lại.
• Hình thức mua bán: Chuyển nhượng hợp đồng mua bán( chuyển nhượng HĐMB).

Xem thêm: chungcu87linhnamgiagoc.com

 

Chung cư Udic Riverside là dự án tổ hợp chung cư tọa lạc tại số 122 đường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội. Với thiết kế căn hộ hợp lý từ 2 đến 3 phòng ngủ, diện tích đa dạng từ 62 đến 134m2, giá bán chỉ từ 23tr/m2 đã bao gồm VAT và full nội thất. Udic Riverside 122 Vĩnh Tuysẽ là một dự án mang đến nhiều cơ hội cho khách hàng đầu tư và sở hữu căn hộ tại thị trường bất động sản đông nam Hà Nội.


Phối cảnh tổng thể dự án Udic Riverside Vĩnh Tuy

TỔNG QUAN DỰ ÁN UDIC RIVERSIDE 122 VĨNH TUY

• Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng và Đô thị UDIC
• Đơn vị tư vấn thiết kế dự án: Công ty cổ phần tư vấn thiết kế tập đoàn Hà Nội
• Đơn vị tư vấn giám sát dự án: Công ty TNHH APAVE Châu Á Thái Bình Dương

QUY MÔ DỰ ÁN

• Tổng diện tích khu đất: 5.524m2
• Số tầng: 22 tầng
• Mật độ xây dựng: 41.5%
• Tổng số căn hộ: 324 căn
• Tổng vốn đầu tư: 703m2
• Diện tích xây dựng: 2.314m2

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN CHUNG CƯ 122 VĨNH TUY

Dự án Udic Vĩnh Tuy được triển khai bởi chủ đầu tư: Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Udic. Được thành lập từ năm 1971, qua quá trình hơn 40 năm hoạt động Udic đã không ngừng lớn mạnh và khẳng định vị thế là một trong những công ty xây dựng, Chủ đầu tư uy tín hàng đầu trên thị trường bất động sản. Với 43 công ty con, trong đó có 6 công ty liên doanh với nước ngoài đã tổng hợp sức mạnh về tiềm lực tài chính, kinh nghiệm, uy tín…tạo nên những sản phẩm tốt cả về lượng và chất cho sự phát triển nhanh và bền vững của thủ đô Hà Nội nói riêng và cả nước nói chung.

Với vị thế và tiềm lực vững mạnh, hầu hết những dự án của chủ đầu tư Udic đều triển khai thi công với chất lượng cao, hoàn thành đúng và vượt tiến độ. Dự án chung cư 122 Vĩnh Tuy – Udic Riverside cũng đang được gấp rút triển khai và đang hướng đến mục tiêu hoàn thành và bàn giao cho khách hàng vượt tiến dộ !

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Dự án Udic Riverside nằm tại số 122 Vĩnh Tuy, tiếp giáp đường vành đai 2, đường đê kết nối với trung tâm thủ đô Hà Nội, chỉ cần chưa đến 10 phút lái xe là cư dân dự án có thể đến được tất cả những vị trí trung tâm nhất của thành phố.



Cùng với định hướng phát triển đô thị của thủ đô về phía đông và nam, với hàng loạt những trung tâm thương mại lớn nhất cả nước như: AEON Mall, Bic C, Vincom Center… được xây dựng và đưa vào hoạt động thời gian gần đây, đánh dấu một bước phát triển mới của thị trường bất động sản khu vực này.

Ngoài ra Chung cư 122 Vĩnh Tuy Udic Riverside còn tiếp giáp rất nhiều quỹ đất nhà máy đang được di dời để triển khai xây dựng khu đô thị mới, trong tương lai gần quần thể dự án Udic Riverside – Times City– New Horizon City – Hòa Bình Green City – Khu đô thị Ao Mơ – Khu du lịch sinh thái Vĩnh Hưng… sẽ hình thành một quần thể đô thị với đầy đủ tiện ích và cộng đồng cư dân văn minh bậc nhất tại thủ đô Hà Nội.

THIẾT KẾ CHUNG CƯ UDIC RIVERSIDE 122 VĨNH TUY

Thiết kế căn hộ chung cư Udic Riverside được các kiến trúc sư đánh giá cao bởi cơ cấu căn hộ có diện đa dạng, mật độ thang máy chỉ 40 căn hộ / 1 thang máy (tiêu chuẩn là 70 căn hộ / một thang máy). Cơ cấu căn hộ Udic Riverside có một số căn hộ 2 phòng ngủ có diện thích thấp phù hợp với nhu cầu của những gia đình nhỏ, có tầm tài chính vừa phải, những căn hộ có diện tích lớn được thiết kế 3 phòng ngủ (đặc biệt: những căn hộ 3PN đều được thiết kế thêm 1 phòng ngủ phụ dành cho người giúp việc – Rất phù hợp với nhu cầu hiện nay của khách hàng). Tất cả phòng ngủ trong căn hộ của chung cư 122 Vĩnh Tuy đều có cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên. Mật độ thang máy thấp vừa đảm bảo nhu cầu đi lại được thông suốt và nâng cao tuổi thọ công trình.


TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG CHUNG CƯ UDIC RIVERSIDE

Chung cư Udic Riverside 122 Vĩnh Tuy được triển khai xây dựng tầng 14, dự kiến cất nóc vào quý I năm 2016 và bàn giao căn hộ cho khách hàng vào quý IV năm 2016


BÀN GIAO CĂN HỘ UDIC RIVERSIDE 122 VĨNH TUY

Căn hộ chung cư 122 Vĩnh Tuy được chủ đầu tư Udic bàn giao đến khách hàng full nội thất cao cấp với những hạng mục như:

• Sàn gỗ. trần thạch cao tất cả các phòng
• Thiết bị điện đầy đủ của các hãng: Lioa, Sino hoặc tương đương
• Sơn tường bằng sơn chất lượng cao
• Bếp gồm: tủ bếp và phụ kiện kèm theo, đầy đủ bếp từ, máy hút mùi
• Điều hòa phòng ngủ, phòng khách
• Thiết bị vệ sinh Inax, Toto hoặc tương đương
• Bình nóng lạnh Ferroli…

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN UDIC RIVERSIDE 122 VĨNH TUY

Tiến độ thanh toán của chung cư Udic Riverside 122 Vĩnh Tuy được chia thành 4 đợt:

• Đợt 1: đóng 30% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán.
• Đợt 2: đóng 15% giá trị căn hộ khi đổ sàn tầng 15.
• Đợt 3: đóng 25% giá trị căn hộ khi cất nóc tòa nhà
• Đợt 4: đóng 30% giá trị căn hộ khi có thông báo bàn giao căn hộ.

ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI DỰ ÁN CHUNG CƯ UDIC RIVERSIDE

Dự án chung cư Udic Riverside được phân phối bởi Sàn giao dịch bất động sản Galaxy Homes – một trong những đơn vị phân phối bất động sản uy tín tại thị trường bất động sản Hà Nội. Với kinh nghiệm đã phân phối thành công nhiều dự án như: Vinhomes Times City, Vinhomes Royal City, Vinhomes Riverside, New Horizon City…

Galaxy Homes đang không ngừng lớn mạnh và nhận được dự tin tưởng của nhiều chủ đầu tư bất động sản uy tín hàng đầu như: Vin Group, CEO Group, BIM Group, Udic, Vinaenco… Galaxy Homes sẽ cùng chủ đầu tư Udic mang đến cho khách hàng những căn hộ chung cư 122 Vĩnh Tuyưng ý nhất làm hài lòng mọi cư dân và khách hàng đầu tư!

Sàn giao dịch bất động sản Galaxy Homes

• Địa chỉ: Tầng 5 tòa nhà Hàn Việt – 348 Kim Ngưu, Hai Bà Trưng, Hà Nội
• Hotline:094 99 66 386 Minh Hiếu (bất cứ khi nào)
• Website: chungcu122vinhtuy.com.vn

 

Chung cư Udic Riverside vĩnh tuy giá chỉ 1,4 tỷ/căn, full nội thất có mẹ nào quan tâm không nhỉ

 

Dự án này đã xây dựng

 

có mặt bằng bán làm thương mại k bạn?

 

Bạn có suất ngoại giao nào dự án Vĩnh Tuy ko? inbox cho mình nhé.