Hà Nội: Bán Đất Thổ Cư Chính Chủ Trong Ngõ 296 Minh Khai Hà Nội

Có mảnh đất chính chủ trong ngõ 296 Minh Khai thuộc làng Mai Động, rộng 80m2, mặt tiền 9 m10 nở hậu rộng 11 m 25, sâu khoảng 8 m, đất nguồn gốc thổ cư đất ở đã làm thủ tục kê khai chính chủ tại phường để làm sổ (đất hiện chưa có sổ đỏ). Mua bán được giao dịch tại văn phòng công chứng thừa phát lại đảm bảo. Nay tôi bán 1 phần khoảng 30m2 - 40 m2 đất hoặc ai có nhu cầu mua hết cả mảnh 80m2. Đất hướng Tây - Tây Bắc, ngõ chung rộng 1,5m, toàn bộ xung quanh đã xây hết nhà.

Giá bán là 40 triệu/1m (có thương lượng)

Liên hệ người bán chính chủ: 0993700226

 

Chưa có sổ nên hơi e ngại

 

hi,chưa sổ nhưng đất chính chủ đã được kê khai ở phường, quận. Mua bán được văn phòng công chứng thừa phát lại làm hợp đồng đàng hoàng nên mình nghĩ chẳng có gì phải lo cả

 

s đất ok, sao bạn không làm sổ để đc giá cao hơn. có nhu cầu làm sổ pm m nhé. thanks

 

hiện đất đã được kê khai làm sổ tại phường, vì vừa qua thành phố cho kê khai kiểm tra đất làm sổ, những đất không dính quy hoạch tranh chấp sẽ ok, làm theo đợt như vậy rẻ hơn, vả lại đất nguồn gốc rõ ràng chưa sổ, có thể làm sổ được như vậy chờ hơi lâu, mình cần bán giá mềm hơn nhiều so giá sổ, mình nghĩ ai nhu cầu tầm tiền phù hợp thì sẽ ok thôi

 

Đấy chỉ là ke khai đăng kí đất đai thôi. Nếu bạn đã kê khai lần 1 thì phải có phiếu nhận hs và giấy chứng nhận đk đất đai.nếu mà chờ ở phường đến bao giờ. Nếu vậy mn nên fix thêm đi.

 

Theo như mình biết thì đây là đợt làm sổ đỏ theo chủ trương chung của thành phổ, làm theo đợt sẽ dễ dàng và chi phí cũng thấp hơn. Mình nghĩ giá sổ nó khác, giá không sổ nó khác, đất tuy không sổ nhưng nguồn gốc rõ ràng và giá mềm hơn, có hợp đồng mua bán hợp pháp thì sau này có nhu cầu làm sổ cũng dễ dàng

 

Cách đường lớn bao m bạn?

 

cách đường minh khai khoảng 150m bạn nhé, ngõ 296 gần đối diện với cây xăng mai động thông ra đường mai động đi ra khu khu vực hồ đền lừ khá gần

 

ai quan tâm đến đất thì liên hệ sớm nhé, nhanh tay hết lại tiếc

 

ai quan tâm có nhu cầu đất nền khu minh khai mai động thì liên hệ nhé

 

mảnh đất gần trục đường minh khai sau khi được mở rộng thành đường vành đai 2 sẽ rất rộng, giao thông thuận tiện

 

ai có nhu cầu đất khu vực này thì liên hệ nhé

 

ai quan tâm thi liên hệ nhé, mặt đường minh khai- đại la chuẩn bị đền bù sớm giải phóng thông mạch vành đai 2 sẽ sớm đẹp

 

đường minh khai đã bắt đầu giải phóng mặt bằng mở rộng đường làm vành đai 2