Hà Nội: Bán Tập Thể Nghĩa Tân - Tầng 3 Chính Chủ

Mình cần bán tập thể khu B Nghĩa Tân, tầng 3, 2 mặt thoáng (nam và bắc) rất thoáng.
Nhà độc lập, không chung ngõ với nhà khác (mở cửa thì gió lồng lộng).
Bao gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách nhỏ và 1 bếp rộng (có thể chia phòng bếp thành bếp và 1 phòng ngủ nữa), 2 nhà vệ sinh. 1 kho nhỏ đựng máy giặt và chứa đồ
Sổ đỏ 40.3m2, diện tích sử dụng ~ 80m2
Chính chủ. Miễn mô giới trung gian
Giá: 1.85 tỷ. Em fix mạnh giá chốt bán luôn 1.77 tỷ, các mẹ yên tâm mua k lo về giá ^^
Liên hệ : 0902 không ba không bốn tám 3 ạ

 

Nhà mình còn có 1 kho nhỏ dưới chân cầu thang đựng được xe máy và mấy cái xe đạp của trẻ con nữa

 

Nói thật tầm tiền này em làm cái nhà mặt đất 34m2x3T ngon hơn nhiều, cũng trung tâm quận Ba Đình nhé

 

Cả nhà cả đất mà 1.8ty á bạn? Chỗ nào Ba Đình thế rẻ thật

 

Hoàng Hoa Thám bạn ơi, có mà

 

Nhà mình vẫn có nhu cầu bán nhé, nhà thoáng mát, có hầm để xe ạ

 

Bác cho em số đt liên hệ nhà này nhé, em hỏi cho chị em

 

Nhà rộng, thoáng. 2 ngủ, 1 khách, 1 bếp rộng, 1 kho chứa đồ, 2 nhà vệ sinh, 1 kho ở tầng 1 để xe đạp xe máy nhé

 

Nhà biệt lập, không chung ngõ, 2 vs, 2 mặt thoáng, có kho để xe đạp xe máy ít có ở khu tập thể cũ lắm ạ. Xây mới được đền bù hơn trăm m2, bố mẹ nào đợi đến khi xây ngon luôn ạ

 

em ko hiểu nhà thể tầng 3 mà lại Nhà biệt lập, không chung ngõ

 

có hình ảnh ko b? co gam cv nghia do hay san choi tre e k? giá fix la bnhieu

 

Lúc nào tiện mình chụp, nhưng nói chung nhà cửa phải tới tận nơi xem, cảm giác 5' bước vào nhà QĐ việc mình mua hay không roài.
Nhà mình gần công viên, gần chợ, gần trường, gần đủ cả. Đầu hồi có sân chơi trẻ em.
Giá mình có bớt chút lấy lộc thôi, giá mình đã tham khảo xung quanh rồi. Nhà mình có mấy lợi thế nổi bật như: 1. Riêng cổng, 1 mình 1 hộ, rất hiếm với nhà tập thể đấy ạ. Mình ở đây gần 30 năm rồi nên mình biết khu này rất rõ, các mẹ đã tìm hiểu nhà tập thể thì rõ, diện tích bé hầu như chung 2-3 hộ 1 cổng vào.
2. 2 mặt thoáng lưu thông không khí rất tốt. Mở thêm cửa ra vào ra nữa thì thoáng thôi rồi
3. 2 vệ sinh
4. Có kho chưa đồ trên và dưới.
- Kho trên để máy giặt và các đồ cùng linh tinh,
- Kho dưới nhà mình đang để 3 xe đạp trẻ em, 1 xe đạp người lớn và 1 xe máy, scooter, treo mũ bảo hiểm, áo mưa và vài vật dụng linh tinh
5. Nhà nào có nhu cầu thêm phòng ngủ có thể cải tạo lại thêm 1 phòng ngủ nữa vì phòng bếp khá rộng.

Hàng xóm nhà mình khá thân thiện, nhà đối diện cũng chỉ 1 mình 1 căn thôi, tốt bụng và tử tế. Mình vẫn nhờ trông con hộ khi có việc gấp hoặc nghỉ đột xuất mà ôb chưa kịp lên. 2 nhà có gì cũng mang sang cho nhau.
Khu Nghĩa Tân là ok nhất rồi, bạn mình từ cấp 1-cấp 2, trai hay gái cuối cùng cũng thấy chui về xó đấy ở, ít người đi nơi khác lắm. Đất lành chim đậu ^^. Bm mình ra ở với anh cả, mình muốn mua về gần ông bà thôi, với lại cũng muốn mua rộng hơn chút để đón ôb nội lên hẳn chứ ở đây gần 30 năm đi cũng nhớ lắm ^^

 

Lấy đâu ra đền bù gấp 3 diện tích thế bạn?

 

Theo phương án đền bù mà họ xin ý kiến mấy năm trước là diện tích sổ đỏ nhân đôi, diện tích cơi nới giữ nguyên mn nhé. Sổ đỏ nhà mình 40.3m2 thì nhân đôi đã ra 80.6 m2 rồi.
Cô chủ cũ chắc ngày xưa tiết kiệm tiền "hóa giá" nên đo diện tích sổ hơi bé so với thực tế đấy ạ. Theo em tính toán thì sổ đỏ chỉ tính diện tích phòng ở, không tính phần diện tích nhà vệ sinh (5*1.2 = 6m2 nữa). Em để sổ đỏ bên bố mẹ nên cũng ngại sang ngó lại xem họ tính toán ntn ^^, cứ đoán mò thế thoai ^^

 

nghe bac gthieu rat phe. nhưng quả thật giá đó vẫn hơi cao. b ib e giá fix và địa chỉ nhe. tiện e qua xem

 

Hi, hồi mua mình sang xem ưng ngay vì mình dòm được làm 2 phòng vs mà. Mình ưng nhất cái đấy vì 1 nhà vs rất bất tiện ^^
Giá cả thì bạn sang xem rồi tính, nói fix khó lắm vì người bán muốn bán cao mà người mua nào cũng muốn mua thấp. Thuận mua vừa bán thôi, mua bán cũng phải có duyên.
Địa chỉ mình sẽ PM nhé

 

Bạn đã tìm hiểu nhà tập thể chưa? Chung cầu thang thì đương nhiên rồi, còn chung ngõ tức là chung cổng vào ấy. Thường thì 1 căn to họ chia nhỏ ra làm 2-3 phần nên đều chung cổng vào rất bất tiện. Nhà mình không chung cổng với ai cả, riêng biệt luôn mẹ nó nhé

 

uh vì mình nghĩ là như nhà chung cư, cảm ơn bạn

 

Cám ơn mẹ nó quan tâm

 

Ý mẹ cháu là cái ngõ ở đây là hành lang khu tập thể phải không?