Sài Gòn: Khổ Sở Chỉ Vì Giá Nhà - Đất Tăng Lên Đáng Kể?

đời thay đổi khi chúng ta thay đổi.

 

CÙNG 1 SẢN PHẨM - NGUYÊN NHÂN NÀO BẠN KHÔNG #BÁN_HÀNG ĐƯỢC CÒN NGƯỜI KHÁC LẠI BÁN TỐT HƠN ???

- Có khi nào bạn ngồi suy nghĩ lại chính mình rồi tự đặt ra câu hỏi? Khách hàng khó khăn lắm mới tìm được nhưng gặp rồi đôi khi bạn thuyết phục rất tốt nhưng cũng có khi lại rất kém. Cơ hội qua đi... --> #HỐI_TIẾC?

- Để rồi nhớ lại lúc bước chân vào công ty, cùng một người hướng dẫn, đào tạo, cùng bán một sản phẩm nhưng có người thì bán hàng rất tốt, nhưng có người lại đối diện với cảnh mỳ tôm, cháo gói... --> #ĐAU_LÒNG.

- #Bất_Động_Sản nghề Hot đấy các bạn. Khả năng kiếm tiền cực nhanh nhưng đôi khi bạc bẽo đến lạ thường. Thực chất chỉ có 10% yếu tố để tạo nên tính thuyết phục đi đến thành công. 90% yếu tố còn lại làm bạn khổ sở, vật lộn, đấu tranh là gì vậy ?

▪Những câu hỏi đặt ra với muôn ngàn lý do?
- Tại sao thế?
- Bạn làm sai điều gì?
- Kinh nghiệm tôi có mà?
- Số mình đen quá sao?
- Than thân rồi trách phận đời quá bất công?
.....
Câu trả lời ở đây chứ đâu. Cần gì tìm đâu xa vậy. Khổ thật chứ ? -> Cái cần tìm, cần hỏi cần có câu trả lời --> là BẠN đó...

☆☆ CÂU HỎI NÈ. TRẢ LỜI ĐI NHÉ...
▪ Bước chân vào nghề bạn đã thật sự tìm hiểu kỹ nghề này chưa?
▪ Mục đích, tư tưởng, bạn có đủ vững để đối đầu với cuộc chiến lên ngôi hoặc tủi nhục?
▪ Bán 1 sản phẩm giá trị cao? Là tài sản tương đương số tiền dành dụm, tích góp cả 1 đời người. Bạn sẽ làm gì để khách hàng nở nụ cười và nói rằng " Anh Tin Em " trong khi đó cả 2 đều là người xa lạ.???
▪Bạn Đang bế tắc hay có nhiều chiến dịch Maketing tìm kiếm khách hàng hiệu quả.??
.....
--> Cả 1 kho từ điển mà bạn trả lời tới sáng vẫn chưa xong.???

☆☆ EM XIN MÚA RIỀU QUA MẮT THỢ TÍ NHÉ ? Để góp ý và đưa ra nhận định của riêng mình về chủ đề nóng lên đến 1000 độ C này nhé...

- Kinh doanh nói chung, lĩnh vực Bất Động Sản nói riêng. Do tính đặc thù của công việc nên phần đông 90% ae đã bỏ của chạy lấy người, chỉ còn lại 10% những người có đủ nhiệt huyết, sống chết với niềm đam mê mới đứng vững đến bây giờ...

--> Tóm lại yếu tố quyết định sống hay chết trong kinh doanh đó là " LÒNG NHIỆT HUYẾT ". Bạn không có nó đồng nghĩa bạn... --> tự ngẫm nhé???

** 3 Yếu Tố Then Chốn Phải Nắm Vững???
▪THIẾN THỨC CHUYÊN MÔN.
▪KỸ NĂNG NẮM BẮT TÂM LÝ KHÁCH HÀNG.
▪1 QUY TRÌNH, CHIẾN LƯỢT BÁN HÀNG CHUYÊN NGHIỆP.

- " NGHIÊN CỨU --> HỌC --> THỰC HÀNH --> RÚT KINH NGHIỆM --> HỌC NỮA --> ÁP DỤNG, THỰC HÀNH --> THÀNH CÔNG ".
☆ Mong mọi người góp ý để hoàn thiện chính mình hơn nhé???

Chúc Anh Em Ai Cũng Thành " SÁT THỦ BÁN HÀNG " Trong lĩnh vực kinh doanh.
P/s: Công thức và con đường đi của tôi..

 

rất hay, thi thoảng đôi lúc thường tự nhủ trước lúc soi gương.

 

THAY ĐỔI như thế nào ạ, em cũng muốn nhưng khó quá ạ

 

Inbox zalo anh nhé 01656286364

 

#ĐẤT_NỀN VÙNG VEN ĐẦU TƯ NHƯ THẾ NÀO ĐỂ SINH LỢI NHUẬN CAO, KHÔNG BỊ CHÔN VỐN ?
️Đất nền vùng ven TP Hồ Chí Minh từ đầu năm 2018 đến nay là cơn sốt đất gây ảnh hưởng khá lớn đối với các nhà đầu tư, có vẻ vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại.

‍ ‍ TẠI SAO NGƯỜI VIỆT THÍCH ĐẦU TƯ VÀO ĐẤT NỀN HƠN CÁC LĨNH VỰC KHÁC.

➡️ Quan niệm và Phong Tục Tập Quán: Từ xưa ông cha ta đã có câu nói “ Tất Đất Tất Vàng “ và câu này hoàn toàn đúng khi thị trường Bất Động Sản trải qua khá nhiều biến cố. Và đó cũng là nguyên nhân dẫn đến người dân Việt Nam đi mua #đất_nền_vùng_ven nhiều hơn thay vì gửi tiền vào ngân hàng.

➡️ Cha mẹ thường hay cho tiền con cái đi mua đất nền thay vì mua #chung_cư, #nhà_phố. Lý do tại vì #giá_đất_nền rẻ hơn nhiều so với giá nhà và chung cư hiện tại. tâm lý mua đất làm của sau này có tiền xây cất lên cũng được vì nhà tự cất sẽ đúng ý mình hơn so với mua nhà mới.

➡️ Đất chật người đông, quỹ đất ngày càng bị thu hẹp, giá đất trong thành phố được đẩy lên cao đỉnh điểm. Đất nền vùng ven được mua với giá rẻ mà diện tích rộng hơn, chính vì thế thị trường đất nền vùng ven chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

‍ ‍ ƯU ĐIỂM KHI ĐẦU TƯ VÀO ĐẤT NỀN VÙNG VEN

➡️ Lợi nhuận cao hơn nhiều so với gửi ngân hàng. Mức dao động cao nhất của ngân hàng tối đa chỉ 7%/ năm. trong khi đó 1 miếng đất nền vùng ven trong vòng 1 năm mang lại 20 - 30%/ năm. Có nhiều nơi tăng đến 40%/ năm, mức lợi nhuận rất tốt so với các lĩnh vực khác.
➡️ Được rất nhiều chuyên gia phân tích đánh giá là kênh đầu tư an toàn nhất. Tại vì quỹ đất càng ngày càng thu hẹp, tỉ lệ nghịch với mật độ dân số hiện nay. Đó là lý do để đầu tư vào đất nền vùng ven.
➡️ Những miếng đất được lên thổ cư, ra sổ hồng riêng được ngân hàng hỗ trợ cho vay với mức khá cao lên đến 70%. Những người tài chính thấp có thể vay ngân hàng rồi bán chuyền tay nhau, 1 phần thu hồi vốn có trả ngân hàng và mang về lợi nhuận cho riêng mình.

‍ ‍ NHƯỢC ĐIỂM RỦI RO KHI ĐẦU TƯ VÀO ĐẤT NỀN VÙNG VEN.

➡️ Không có hình thức đầu tư nào đảm bảo lợi nhuận mang về 100% cho mình được , mặc dù được đánh giá là thời điểm tốt để đầu tư, tuy nhiên kênh này cũng ẩn chứa nhiều rủi ro nhất định mà các nhà đầu tư cần biết để tránh khi đầu tư vào đất nền vùng ven.
➡️ Giá trị lớn sản phẩm càng thu hẹp, những lô đất nền có vị trí đẹp rất dễ bán ra với giá trị cao, những lô vị trí không đẹp vẫn có thể bán ra nhưng tỉ lệ không cao, khả năng đầu tư bị chôn vốn cũng nhiều hơn.
➡️ Lượng người đầu tư nhiều đồng nghĩa những lô góc, vị trí đẹp sẽ giao dịch rất nhanh, nhiều người vì không xoay đủ tiền chấp nhận đặt cọc trước để giữ cho mình nhưng cuối cùng vẫn không mua được vì có người mua trước mất rồi.

‍ ‍GIẢI PHÁP ĐỂ #ĐẦU_TƯ_ĐẤT_NỀN VÙNG VEN KHÔNG BỊ CHÔN VỐN VỚI 5 NGUYÊN TẮC SAU:

➡️ Vị Trí Dự Án. Nên chọn những dự án nằm mặt tiền đường lớn, tránh những dự án trong hẻm, Vị trí đẹp hay xấu ảnh hưởng rất lớn đến lợi nhuận và khả năng bán ra sản phẩm đó.

➡️ Pháp Lý Rõ Ràng. Nên tránh những dự án cho trả chậm không lãi suất trong thời gian dài từ 1 năm trở lên, dự án nào có ngân hàng cho vay thì dự án đó pháp lý rõ ràng. Yên tâm mua mà nhé.

➡️ Tính Thanh Khoản Cao: Được hiểu đơn giản là “ Khả Năng Chuyển Đổi Thành Tiền Mặt “ Ví dụ: Dự án nằm mặt tiền đường lớn, dân cư hiện hữu, đầy đủ tiện ích xung quanh,....

➡️ Lãi Vốn Và Dòng Tiền: Lãi Vốn là tiềm năng tăng giá của miếng đất đó trong vài tháng hoặc 1 năm tới. Dòng tiền là thu nhập hằng tháng ( Vd: mua 1 miếng đất rộng vừa xây nhà để ở phần còn lại xây để cho thuê, dòng tiền chính là số tiền hằng tháng nhận được từ cho thuê đó ạ )

➡️ Không Gian Phong Thủy - Cơ Sở Hạ Tầng: Những dự án chưa có làm cơ sở hạ tầng chỉ là mảnh đất trống mà bán là chưa đủ pháp nhé mọi người.
Không chỉ có những ý trên mà còn hội tụ rất nhiều yếu tố liên quan khác nữa, nếu không muốn trở thành những người đầu tư bị chôn vốn hãy gọi em ngay.
Holitine: 0938 37 1882 Mr Ty
▪Fanpage: https://www.facebook.com/NhaDatBinhChanhLenQuan/
▪Webside: http://demo.ladipage.me/5b180da19066d950710a10ef/
#datnengiare #đấtnềngiárẻ #đất_nền_giá_rẻ #nhadatbinhchanhlenquan #nha_dat_binh_chanh_len_quan
#nhàđấtbìnhchánhlênquận #nhà_đất_bình_chánh_lên_quận
#datnengiarenamphongsaigon #dat_nen_gia_re_nam_phong_sai_gon #đấtnềngiárẻnamphongsàigòn
#đất_nền_giá_rẻ_nam_phong_sài_gòn
#lotuscenter #lotus_center #đấtmặttiềnql50 #đất_mặt_tiền_ql50

 

BÍ MẬT SẼ ĐƯỢC BẬT MÍ VỚI 03 CÔNG THỨC ĐẦU SINH LỢI NHUẬN 100% - TỪ THỰC TIỄN TRONG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN THỜI ĐẠI 4.0
_____________

- Mọi khó khăn và thắc mắc của nhà đầu tư sẽ được giải quyết và tư vấn hoàn toàn miễn phí. ( Tư Vấn Tận Nơi )

- Hợp Tác - Phát Triển Cùng Nhau Trong Môi Trường Kinh Doanh Bất Động Sản.

- Chúng Tôi Mang Đến Những GIÁ TRỊ - KIẾN THỨC - KINH NGHIỆM Từ Thực Tiễn. Quyết Định như thế nào Là Ở Chính Bạn.

- Xem Thêm Những Kiến Thức BDS Tại Đây.
--> bdsnamphonggroup.com

Mọi chi tiết liên hệ: 0938 37 1882 Mr Ty

http://www.bdsnamphonggroup.com/2018/07/03-cong-thuc-thuc-te-giup-cac-nha-au-tu.html?m=0

 

TP.HCM ĐỀ NGHỊ KHÔNG LẬP VI BẰNG CHO NHÀ, ĐẤT CHƯA CÓ SỔ.

------------------------
#Nhà_Đất_Bình_Chánh_Lên_Quận Cập Nhật Thông Tin Bất Động Sản Mới Nhất.

♻️Tin tức liên quan.
- 6 Tháng cuối năm 2018 BDS tăng trưởng mạnh
- Dự án Đất Nền Được đánh giá tốt nhất dành cho quý khách hàng
- Bí quyết đầu tư đất nền vùng ven sinh lợi nhuân cao

➡️ Theo thông tin từ Sở tư Pháp Tp.HCM, đơn vị này vừa gửi công văn đến các Văn phòng Thừa phát lại trên địa bàn đề nghị #không_lập_vi_bằng đối với nhà, đất chưa có sổ.

➡️ Cụ thể, Thừa phát lại không được lập vi bằng để xác nhận sự kiện, hành vi liên quan đến đất đai, tài sản không có giấy chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu nhằm chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu.

➡️ Ngoài ra, Trưởng văn phòng Thừa phát nhất quán không lập vi bằng việc mua, bán nhà đất thông qua hình thức ghi nhận việc giao nhận tiền, lập vi bằng ghi nhận việc giao nhận tiền để che giấu mục đích không phù hợp với quy định của pháp luật.

⛔ Tìm Hiểu Thêm Thông Tin Tại Đây.
Tin tức Bất Động Sản

➡️ Khi tiến hành lập vi bằng, thừa phát lại phải giải thích rõ ràng cho người yêu cầu lập về giá trị pháp lý của vi bằng, tránh ngộ nhận vi bằng với văn bản được công chứng, chứng thực.

➡️ Sở Tư pháp cũng yêu cầu Văn phòng Thừa phát lại phải có một trụ sở, không được thành lập chi nhánh, văn phòng đại diện. Ngoài trụ sở của văn phòng, trưởng văn phòng không được tự ý đặt thêm các địa điểm giao dịch.

➡️ Khi tiếp nhận thừa phát lại mới, các văn phòng thừa phát lại phải chú ý đến việc ký quỹ hoặc mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp cho thừa phát lại.

Trước đó, tháng 12/2017, Sở Tư pháp Tp.HCM đã tạm đình chỉ hoạt động Văn phòng Thừa phát lại quận Gò Vấp vì văn phòng này có dấu hiệu lập vi bằng tặng cho Quyền sử dụng đất tại quận 12. Không chỉ vậy, văn phòng này còn vi phạm khi lập 78 vi bằng, trong đó có 2 vi bằng không trực tiếp chứng kiến sự việc. Đơn vị này cũng không giải thích rõ về giá trị pháp lý của vi bằng, gây ngộ nhận cho người lập vi bằng.

♻️Cần thêm thông tin vui lòng liên hệ
☎️ 0938 37 1882 Mr Ty

Webside: bdsnamphonggroup.com

 

[ Kiến Thức Kinh Doanh ]
=========

90% Các Nhà Đầu Tư Bất Động Sản Thất Bại Vì Không Nắm Rõ Các Yếu Tố Quyết Định Này.
=========

⚜ Thị trường Bất Động Sản Tp.Hồ Chí Minh đang xác lập mức giá mới và vì mức giá hiện nay tại trung tâm thành phố đã đạt đến mức đỉnh điểm. Khiến nhà đầu tư cực kỳ khó khăn khi đầu tư vào thời điểm này tại các phân khúc đất nền tại Tp. Hồ Chí Minh.

⚜ Trong thời gian khó khăn này, các nhà đầu tư nếu không tìm hiểu kỹ thông tin thì khả năng mất tiền, tài sản không sinh lời, khả năng chôn vốn cực kỳ cao. Các nhà đầu tư thông minh đang dịch chuyển dần sang đất ven đô để nắm bắt được cơ hội sinh lời tốt. Tiềm năng giá trị tăng cao về sau.

⚜ Để tìm hiểu nguyên nhân và cách đề phòng khi thị trường BDS dao động. Kèm theo 07 yếu tố quyết định đầu tư sinh lợi nhuận cho các nhà đầu tư.

http://www.bdsnamphonggroup.com/2018/08/90-cac-nha-au-tu-that-bai-vi-khong-nam.html
-----------------
➡️ Liên hệ trực tiếp.
Hotline: 0938 37 1882
Email: tranvanty.npsg@gmail.com

 

[ Tin Thị Trường ] - AI MỚI ĐỦ ĐIỀU KIỆN SỞ HỮU NHÀ Ở XÃ HỘI CỦA NHÀ NƯỚC VỚI MỨC GIÁ CHỈ 200 TRIỆU ĐỒNG.
==============

⛔. Hiệp Hội Bất Động Sản Tp. HCM Thống Kê Tại Tp. HCM Hiện Có 500.000 Hộ Gia Đình Chưa Có Nhà Ở Nhưng Tp. HCM Chỉ Có Thể Xây 10.000 Căn Nhà Ở xã Hội giá 200 triệu Diện Tích 30m2. Chiếm Tỷ Lệ 1%.

. Nhà ở xã hội 30m2 (gồm 20m2 sàn và 10m2 gác lửng), có giá bán khoảng trên dưới 200 triệu đồng/căn vẫn có thể xây dựng được tại TP.HCM nếu thỏa mãn những điều kiện nhất định.

. Đây là nhận định của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) trong văn bản đề xuất cơ chế, chính sách phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp mới đây.

➡️. Vậy Những Điều Kiện Có Thể Xây Dựng Nhà Ở Xã Hội Là Gì?

➡️. Ai Sẽ Được Sở Hữu Khi 500.000 Hộ Chưa Có Nhà.
_________________________________________
Tìm Hiểu Tại Đây
http://bit.ly/2NvyUl8
_________________________________________
#nhaoxahoi #nhagiare #dieukiennhaoxahoi
_________________________________________