Hà Nội: Tổng Hợp 30 Chung Cư Ở Hà Nội Giá Từ 1 Tỷ Đến Dưới 1,5 Tỷ - Ngon Bổ Rẻ

Tổng Hợp 30 Chung Cư Ở Hà Nội Giá Từ 800 triệu, 1 Tỷ Đến Dưới 1,5 Tỷ


Sau 5 – 10 năm lăn lộn ở đất Hà Nội, anh chị hẳn mong muốn tìm được một ngôi nhà để AN CƯ LẠC NGHIỆP. Nhưng Hà Nội hàng trăm chung cư thì nhan nhản những dự án với giá từ 2 tỷ - 3 tỷ, thậm chí 4 tỷ - 6 tỷ (và anh chị thắc mắc, có 4 tỷ mua nhà đất cho lành chứ chui vô chung cư làm chi cho mệt) còn những dự án dưới 2 tỷ lặn đâu chẳng thấy.

LINK ĐĂNG KÝ (chỉ đăng ký email, không đăng ký Số điện thoại)
https://goo.gl/forms/ZifR400i2yjCICMW2

Trong hơn 2 năm làm nghề tư vấn căn hộ chung cư tôi nhận được rất nhiều yêu cầu của các anh chị mua nhà như:

+ Chung cư 1 tỷ cách Tháp Rùa 5km

+ Căn hộ 1,5 tỷ quay đầu quận Đống Đa, Thanh Xuân

+ Dự án vay lãi suất 0%, 5% trong suốt thời gian vay …

Và ti tỉ những yêu cầu khác, mà nếu tôi là chủ đầu tư, tôi cũng mong muốn mình có thể hy sinh lợi nhuận, cắt máu thịt bản thân để đáp ứng cho những người mua nhà (một điều không tưởng). Thực tế là với các dự án dưới 1,5 tỷ/căn, biên lợi nhuận không thể lớn như các dự án cao cấp giá 2,3 tỷ nên các chủ đầu tư không mặn mà với phân khúc này, trong khi nhu cầu đối với căn hộ giá bình dân luôn cao.

Một lời khuyên mà tôi vẫn hay nói với các khách hàng của mình là khi xem xét mua căn hộ cần cân nhắc 2 vấn đề trước mắt:

+ Tài chính của gia đình (vốn tự có bao nhiêu, vay ngân hàng bao nhiêu, thu nhập 2 vợ chồng và mức độ ổn định của dòng thu nhập)

+ Vị trí làm việc của 2 vợ chồng, trường học cho các cháu, từ đó khoanh vùng để dễ lựa chọn dự án, tránh xem hết các dự án từ Đông sang Tây rất dễ “tẩu hỏa nhập ma”.

Tất nhiên các vấn đề khác cần quan tâm như Chủ đầu tư, Pháp lý dự án, Vay vốn ngân hàng, nhưng trước mắt hãy khoanh vùng 2 điều kiện về tài chính và vị trí.

Tiện mấy ngày nghỉ lễ, tôi tổng hợp tài liệu (hơn 40 trang) về 30 chung cư tại Hà Nội đang có mức giá bán từ 800 triệu đến dưới 1,5 tỷ để anh chị theo dõi. Trong tài liệu này tôi cũng đưa vào thêm 2 bài viết, một về Kinh nghiệm vay vốn ngân hàng (dòng tiền, lãi, gốc trả hàng tháng tương ứng với từng khoản vay), một về Pháp lý dự án (xem hồ sơ nào để biết căn hộ mình mua thuộc diện 50 năm, hay sở hữu lâu dài, chủ đầu tư xây dựng có phép hay không…). Trong tài liệu này hầu hết là các chung cư mới (nhận nhà trong thời gian từ 2016 đến 2020), một số dự án sở hữu 50 năm (tôi đã đánh dấu)

Để nhận được tài liệu 45 trang về 30 chung cư Hà Nội giá dưới 1,5 tỷ, anh chị điền email qua link đăng ký phía dưới (Do tôi không truy cập diễn đàn thường xuyên nên không thể check comment email anh chị để lại được). Riêng các bạn sale bất động sản lưu ý nhận tài liệu, không chèn tên, số điện thoại lên tài liệu tôi đã tổng hợp (rất cảm ơn và mong có cơ hội hợp tác với các bạn)

LINK ĐĂNG KÝ (chỉ đăng ký email, không đăng ký Số điện thoại)
https://goo.gl/forms/ZifR400i2yjCICMW2


Cuối cùng chúc anh chị sẽ có những quyết định sáng suốt nhất khi lựa chọn mua căn hộ tại Hà Nội.

Từ khóa

#chung cư 1 tỷ hà nội 2018
#chung cư giá 1,5 tỷ ở hà nội
#chung cư 1 tỷ hà nội
#chung cư 800 triệu ở hà nội
#chung cư giá rẻ hà nội
#chung cư dưới 1 tỷ trả góp
#dự án chung cư hà nội dưới 1 tỷ
#mua nhà dưới 1 tỷ ở hà nội
#dự án chung cư có giá từ 1 tỷ đồng tại Hà Nội
#mua chung cư hà nội giá dưới 1 tỷ
#TOP dự án chung cư Hà Nội dưới 1 tỷ đáng mua nhất 2018
#chung cư giá rẻ hà nội trả góp 2018

 

Khi mọi thông tin được public rõ ràng thì nó đã không còn giá trị nữa rồi. ).

 

Để nhận được tài liệu 45 trang về 30 chung cư Hà Nội giá dưới 1,5 tỷ, anh chị điền email qua link đăng ký phía dưới.
LINK ĐĂNG KÝ (chỉ đăng ký email, không đăng ký Số điện thoại)
https://goo.gl/forms/ZifR400i2yjCICMW2

Cuối cùng chúc anh chị sẽ có những quyết định sáng suốt nhất khi lựa chọn mua căn hộ tại Hà Nội.

 

Mình lại cho rằng phải cung cấp giá trị cho khách hàng trước rồi mới bán gì thì bán bạn ạ

 

Do em không có thời gian check mail thường xuyên trong ngày. Nên 8h tối hàng ngày, em sẽ kiểm tra một lượt email đăng ký của anh chị và gửi vào lúc đấy cho mọi người nhé.

Một số anh chị đăng ký email, nhưng mail bị sai, hệ thống ko gửi đi được (tốt hơn hết anh chị đăng ký bằng email anh chị thường sử dụng). Nếu sau 2 ngày vẫn chưa thấy em gửi email thì anh chị đăng ký lại bằng email khác giúp em.

 

Chung cư FLC GARDEN CITY – Từ 1 tỷ

- Vị trí: Phường Đại Mỗ - Quận Nam Từ Liêm, cách Big C Thăng Long khoảng 6km

- Thời gian nhận nhà: Quý 4/2019

- Chủ đầu tư: Tập đoàn FLC

- Quy mô dự án: Được xây dựng trên diện tích đất 5,3ha gồm 5 tòa chung cư cao từ 25 – 29 tầng và 150 lô biệt thự liền kề.

- Tiện ích dành cho cư dân: Hồ điều hòa 7,000m2, Bể bơi, Nhà trẻ, Siêu thị, Trung tâm thương mại, Nhà hàng từ tầng 1 – tầng 4, Vườn hoa, khuôn viên dự án rộng tới 5,3ha.

- Giá bán, diện tích căn hộ: Hiện 2 tòa HH2, HH3 đã bán hết. Chủ đầu tư đang mở bán các tòa HH1, HH4

Từ 18 triệu/m2

Căn hộ 1PN diện tích 45 – 52m2 Giá 900 triệu – 1 tỷ

Căn hộ 2PN – 1WC diện tích 55 – 58m2 Giá 1,1 tỷ

Căn hộ 2PN – 2WC diện tích 62 – 73m2 Giá từ 1,3 tỷ

- Chính sách vay vốn: Hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 12 tháng, giá trị khoản vay tối đa 40% – 65% giá trị căn hộ

Đánh giá của Ms Trang: Về giá và tiện ích, vị trí dự án đánh giá phù hợp với thị trường chung. Tuy nhiên FLC Garden City là một dự án dính nhiều lùm xùm, bắt đầu từ việc chuyển nhượng dự án từ chủ đầu tư Alaska sang FLC Group, dự án bàn giao chậm tiến độ, ép cư dân nhận nhà sớm khi điều kiện bàn giao chưa đảm bảo. Anh chị tìm hiểu thông tin dự án FLC Garden City nên tìm hiểu kỹ về pháp lý dự án, cũng như hiện trạng bàn giao các căn hộ trong dự án trước khi xuống tiền. (Ms Trang có phân phối dự án này và đang nhận xét một cách khách quan, không phải đang dìm hàng đối thủ)

Để nhận được tài liệu 45 trang về 30 chung cư Hà Nội giá dưới 1,5 tỷ, anh chị điền email qua link đăng ký phía dưới (Do tôi không truy cập diễn đàn thường xuyên nên không thể check comment email anh chị để lại được). Riêng các bạn sale bất động sản lưu ý nhận tài liệu, không chèn tên, số điện thoại lên tài liệu tôi đã tổng hợp (rất cảm ơn và mong có cơ hội hợp tác với các bạn)

LINK ĐĂNG KÝ (chỉ đăng ký email, không đăng ký Số điện thoại)
https://goo.gl/forms/ZifR400i2yjCICMW2

Cuối cùng chúc anh chị sẽ có những quyết định sáng suốt nhất khi lựa chọn mua căn hộ tại Hà Nội.

 

Chung cư Hateco Apollo – Từ 1,4 tỷ

- Vị trí: Mặt đường 70 – Nam Từ Liêm, gần Chợ Nhổn, Đại học Công nghiệp, Thành Đô, Cách Bến Xe Mỹ Đình khoảng 4km.

- Thời gian nhận nhà: Dự kiến Tháng 6/2019

- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Hạ Tầng và Công trình Kiến trúc Hà Nội (HATECO), một CĐT nổi tiếng với nhiều dự án như Hateco Hoàng Mai, Hateco Aroma, Hateco Trần Lãm

- Quy mô dự án: Được xây dựng trên diện tích 3,8ha, Hateco Apollo gồm 3 tòa chung cư cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, 80 lô biệt thự liền kề, và 1 tòa dịch vụ cao 2 tầng (đỗ xe, Trung tâm thương mại)

- Tiện ích dành cho cư dân: Bể bơi ngoài trời, Nhà trẻ mẫu giáo, Khu vui chơi trẻ em, Siêu thị, Vườn nướng, Khu dạo bộ, Hầm để xe với sức chứa lớn

- Giá bán, diện tích căn hộ:

Diện tích 62m2: Từ 1,4 tỷ – 1,5 tỷ (Căn hộ 2 Phòng ngủ, 1 WC, căn góc, trần cao 2,7m nên căn hộ thoáng, rộng hơn bình thường) (Được mở bán từ giữa năm 2017 với giá từ 1,1 tỷ, hiện đang bán đợt cuối cùng, nên giá đã tăng qua nhiều đợt ra hàng)

- Chính sách vay vốn: Khách hàng đóng bằng vốn tự có 30%, và được Vietinbank, PVCombank hỗ trợ vay 40% giá trị căn hộ với Lãi suất 0% trong 12 tháng.

- Đánh giá của Ms Trang: Tuy vị trí xa trung tâm, nhưng với mức giá 1,4 tỷ thì thực sự Hateco Apollo rất đáng đồng tiền bát gạo vì sở hữu nhiều tiện ích đồng bộ, khuôn viên dự án rộng, khoảng không gian thư giãn cho cư dân. Một điểm cộng nữa là chủ đầu tư Hateco có tiếng với nhiều dự án chất lượng tốt.

Để nhận được tài liệu 45 trang về 30 chung cư Hà Nội giá dưới 1,5 tỷ, anh chị điền email qua link đăng ký phía dưới (Do tôi không truy cập diễn đàn thường xuyên nên không thể check comment email anh chị để lại được). Riêng các bạn sale bất động sản lưu ý nhận tài liệu, không chèn tên, số điện thoại lên tài liệu tôi đã tổng hợp (rất cảm ơn và mong có cơ hội hợp tác với các bạn)

LINK ĐĂNG KÝ (chỉ đăng ký email, không đăng ký Số điện thoại)
https://goo.gl/forms/ZifR400i2yjCICMW2

Cuối cùng chúc anh chị sẽ có những quyết định sáng suốt nhất khi lựa chọn mua căn hộ tại Hà Nội.

 

Để nhận được tài liệu 45 trang về 30 chung cư Hà Nội giá dưới 1,5 tỷ, anh chị điền email qua link đăng ký phía dưới (Do tôi không truy cập diễn đàn thường xuyên nên không thể check comment email anh chị để lại được). Riêng các bạn sale bất động sản lưu ý nhận tài liệu, không chèn tên, số điện thoại lên tài liệu tôi đã tổng hợp (rất cảm ơn và mong có cơ hội hợp tác với các bạn)

LINK ĐĂNG KÝ (chỉ đăng ký email, không đăng ký Số điện thoại)
https://goo.gl/forms/ZifR400i2yjCICMW2

 

LINK ĐĂNG KÝ (chỉ đăng ký email, không đăng ký Số điện thoại)
https://goo.gl/forms/ZifR400i2yjCICMW2

 

-
1. Chung cư GOLD SEASON – Từ 1,6 tỷ

(Dự án sở hữu 50 năm – Có sổ hồng)


Vị trí: 47 Nguyễn Tuân – Thanh Xuân, cách Nguyễn Trãi chỉ 100m

- Thời gian nhận nhà: Quý 2/2019

- Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản Mùa Đông VID, dự án được quản lý và phát triển bởi TNR Holdings

- Quy mô dự án: Với diện tích 2,2ha, dự án Gold Season có 4 tòa cao từ 27 – 35 tầng. Trong đó tòa Five Season là tòa duy nhất được bán theo diện sở hữu 50 năm (mức giá thấp hơn các tòa còn lại từ 5 – 7 triệu/m2).

Tòa Five Season có 35 tầng nổi, trong đó từ tầng 1 – 5 là trung tâm thương mại, văn phòng, nhà hàng, và các tiện ích cao cấp phục vụ miễn phí cho cư dân. Từ tầng 6 – 35 là tầng căn hộ với hơn 400 căn.

- Tiện ích dành cho cư dân: Được đánh giá là chung cư hạng sang nên Gold Season sở hữu nhiều tiện ích cao cấp như Cổng mặt trời, Quảng trường nước, Đại Lộ 4 mùa, Vườn nướng BBQ, Vườn dạo bộ, Khu vui chơi, Sân thể thao đa năng, Trường học và Khu vui chơi cho trẻ em, Bể bơi ngoài trời, Bể tràn chân mây …

Đặc biệt là cư dân căn hộ thuộc tòa Five Season sở hữu 50 năm sẽ được hưởng các tiện ích MIỄN PHÍ TRỌN ĐỜI như: Bể bơi tràn nhiệt đới, Tập Gym, Spa, Phòng xông hơi, Khu vui chơi thể chất cho trẻ em, Phòng thư viện hiện đại

- Giá bán, diện tích căn hộ:

Với 1,5 tỷ anh chị sở hữu căn hộ 65m2 (2PN) hoàn thiện cao cấp gồm sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh cao cấp, bình nóng lạnh, hệ thống chiếu sáng.

- Chính sách vay vốn: Ngân hàng Maritimes Bank hỗ trợ cho vay tối đa 50% giá trị căn hộ với Lãi suất 0% trong 24 tháng

- Đánh giá của Ms Trang: Đây là một dự án cao cấp, vị trí trung tâm quận Thanh Xuân, có được mức giá 1,5 tỷ đối với căn hộ 65m2, sở hữu nhiều tiện ích đẳng cấp (MIỄN PHÍ TRỌN ĐỜI), đánh đổi lại là sở hữu căn hộ trong 50 năm. Nếu anh chị quan tâm tới chất lượng cuộc sống, ngại đi xa tới các quận như Hoàng Mai, Long Biên, Thanh Trì thì Gold Season là một sự lựa chọn trên cả tuyệt vời. Sống tại đây anh chị hãy nghĩ là mình đang tận hưởng cuộc sống cao cấp thay vì cầm một cuốn sổ hồng lâu dài nhưng lại phải đi xa trung tâm, chen chúc trong những khu đô thị đông người khác.

 

CẬP NHẬT 08/09: Do số lượng các anh chị Đăng ký quá nhiều và Tôi không thể Gửi mail Riêng cho từng anh chị kịp thời được. Do vậy Tôi tải tài liệu lên Google Driver. Các anh chị quan tâm có thể TẢI VỀ XEM LUÔN.

http://bit.ly/30chungcuhanoi

 

CẬP NHẬT 08/09: Do số lượng các anh chị Đăng ký quá nhiều và Tôi không thể Gửi mail Riêng cho từng anh chị kịp thời được. Do vậy Tôi tải tài liệu lên Google Driver. Các anh chị quan tâm có thể TẢI VỀ XEM LUÔN.

http://bit.ly/30chungcuhanoi

Cuối cùng chúc anh chị sẽ có những quyết định sáng suốt nhất khi lựa chọn mua căn hộ tại Hà Nội.

 

tuyệt quá !

 

CẬP NHẬT 08/09: Do số lượng các anh chị Đăng ký quá nhiều và Tôi không thể Gửi mail Riêng cho từng anh chị kịp thời được. Do vậy Tôi tải tài liệu lên Google Driver. Các anh chị quan tâm có thể TẢI VỀ XEM LUÔN.

http://bit.ly/30chungcuhanoi

Cuối cùng chúc anh chị sẽ có những quyết định sáng suốt nhất khi lựa chọn mua căn hộ tại Hà Nội.

 

CẬP NHẬT 08/09: Do số lượng các anh chị Đăng ký quá nhiều và Tôi không thể Gửi mail Riêng cho từng anh chị kịp thời được. Do vậy Tôi tải tài liệu lên Google Driver. Các anh chị quan tâm có thể TẢI VỀ XEM LUÔN.

http://bit.ly/30chungcuhanoi

 

chúc anh chị ngày mới vui vẻ

 

https://goo.gl/forms/ZifR400i2yjCICMW2

 

1. Chung cư VinCity OCEAN PARK Gia Lâm – Từ 900 triệu

- Vị trí: Nằm giữa quốc lộ 5A và 5B, địa phận xã Đa Tốn, Kiêu Kỵ và 1 phần thị trấn Trâu Quỳ, Gia Lâm

- Thời gian nhận nhà: Năm 2020

- Chủ đầu tư: VinGroup

- Quy mô dự án: Khoảng hơn 400ha với 66 tòa căn hộ chung cư và 2,300 căn biệt thự.

- Tiện ích dành cho cư dân: Biển hồ nước mặn, Hồ nước, 60ha công viên cây xanh, Công viên BBQ với 100 điểm nướng cho các gia đình giã ngoại, 100 sàn thể thao đa dạng từ tennis, cầu lông, bóng rổ, Bể bơi trong nhà, ngoài trời, Hệ thống sân chơi trẻ em, Vườn tập dưỡng sinh, Trường đại học Vin Uni, Trường liên cấp từ Mẫu giáo đến cấp 3 Vinschool, Bệnh viện Vinmec

- Giá bán, diện tích căn hộ:

+ Căn 1PN: Diện tích 35m2 – 45m2

+ Căn 2PN: Diện tích 66m2 – 69m2

+ Căn 3PN: Diện tích 80m2 – 86m2 – 102m2

Hiện chưa có mức giá, theo đánh giá của tôi, giá dao động trong khoảng từ 26 – 30 triệu/m2. Các căn hộ sẽ có giá từ 950 triệu (Các căn 1PN), 1,5 tỷ (Các căn 2PN) và từ 2,2 tỷ (Các căn 3PN)

- Chính sách vay vốn: Chưa có chính sách cụ thể. Theo dự đoán, ngân hàng giải ngân là Techcombank, ưu đãi lãi suất 0% đến khi nhận nhà, mức vay vốn 70% trong thời gian tối đa 20 năm.

- Đánh giá của Ms Trang: Xin được nhắc lại lời của ông Phạm Nhật Vượng – Chủ tịch VinGroup về căn hộ VinCity “VinCity không phải là mô hình nhà giá rẻ, đây là phân khúc hướng tới khách hàng có mức thu nhập trung bình cao” Các căn hộ ở đây có mức giá từ 700 triệu, 900 triệu, 1 tỷ vì đấy là những căn hộ có diện tích nhỏ (từ 35m2), tính ra đơn giá khoảng từ 28 – 30 triệu/m2, hoặc có thể hơn thế, cho một căn hộ ngoại thành, huyện Gia Lâm, cách Phố Cổ hàng chục km. Không phải khách hàng nào cũng có thể và Nên sở hữu căn hộ tại VinCity. Lý do là vì vị trí ở xa trung tâm, vì căn hộ diện tích nhỏ … Ví dụ anh chị đang làm việc ở Hà Đông, tài chính 1 tỷ, gia đình có 4 người thì liệu có nên mua căn hộ khoảng 35m2 tại Vin City Gia Lâm hay không?

 

Nhận Tài Liệu 40 trang Tổng hợp 30 Chung cư ở Hà Nội Giá từ 800 triệu - dưới 1,5 tỷ
Đăng ký: https://goo.gl/forms/ZifR400i2yjCICMW2

 

Nhận Tài Liệu 40 trang Tổng hợp 30 Chung cư ở Hà Nội Giá từ 800 triệu - dưới 1,5 tỷ
Đăng ký:https://goo.gl/forms/ZifR400i2yjCICMW2