Hà Nội: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Chào bạn mixshop, thật thú vị mỗi khi được trao đổi với bạn, chúng ta, những người "cùng chiến tuyến" trên mặt trận SS. Từ ngày mua trên QT, mình cũng không để ý nhiều đến sự biến động về giá cả ở đó, mặc dù vẫn theo dõi thường xuyên forum của bạn vì mình hiện tại mua để đó mà chưa có ý định gì trong thời gian tới. Nhưng nghe bạn nói khu vực đó tăng giá khiến mình cũng thấy vui vui. Mình hiểu lời bạn nói nên không cần phải "kiểm chứng lại với dân sở tại".
Trao đổi vui thêm với bạn chút, mình chưa nhận thấy sự khác nhau nhiều của hai câu: "hiện nay không ít giao dịch chỉ là người đầu tư với nhau, còn người ở thực cũng có nhưng chưa nhiều" và câu "Tới 80% giao dịch BDS là giữa các nhà đầu tư với nhau". Hơn nữa, dù người đầu tư nào cũng sẽ phải tìm cho mình khách hàng, dù người đó là người đầu tư tiếp theo hay người ở. Nhưng nếu đầu tư khu vực nào đó mà không tính đến người sử dụng cuối cùng thì cũng phải suy nghĩ. Vì nếu thế, người đầu tư càng về sau càng khó, họ sẽ bán lại cho ai? không lẽ một miếng đất được quay vòng đầu tư hàng chục lần?
Ở đâu thì người dân cũng có nhu cầu về nhà ở, đất ở, không chỉ là "Dân chỉ có nhu cầu ở thực ở nơi có các khu CN, các cơ quan, các vùng đo thị trung tâm mà thôi". Tuy nhiên, những vùng bạn nói sẽ có nhu cầu cao hơn. Ngay cả người dân sở tại, khi con cái họ lập gia đinh riêng mà họ không có sẵn đất thì họ có thể vẫn nghĩ đến việc mua một chỗ cho con cái họ.
Một vài trao đổi với bạn, chúc bạn những giờ vui vẻ cùng gia đình ngày chủ nhật.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Chào bạn mixshop, thật thú vị mỗi khi được trao đổi với bạn, chúng ta, những người "cùng chiến tuyến" trên mặt trận SS. Từ ngày mua trên QT, mình cũng không để ý nhiều đến sự biến động về giá cả ở đó, mặc dù vẫn theo dõi thường xuyên forum của bạn vì mình hiện tại mua để đó mà chưa có ý định gì trong thời gian tới. Nhưng nghe bạn nói khu vực đó tăng giá khiến mình cũng thấy vui vui. Mình hiểu lời bạn nói nên không cần phải "kiểm chứng lại với dân sở tại".
Trao đổi vui thêm với bạn chút, mình chưa nhận thấy sự khác nhau nhiều của hai câu: "hiện nay không ít giao dịch chỉ là người đầu tư với nhau, còn người ở thực cũng có nhưng chưa nhiều" và câu "Tới 80% giao dịch BDS là giữa các nhà đầu tư với nhau". Hơn nữa, dù người đầu tư nào cũng sẽ phải tìm cho mình khách hàng, dù người đó là người đầu tư tiếp theo hay người ở. Nhưng nếu đầu tư khu vực nào đó mà không tính đến người sử dụng cuối cùng thì cũng phải suy nghĩ. Vì nếu thế, người đầu tư càng về sau càng khó, họ sẽ bán lại cho ai? không lẽ một miếng đất được quay vòng đầu tư hàng chục lần?
Ở đâu thì người dân cũng có nhu cầu về nhà ở, đất ở, không chỉ là "Dân chỉ có nhu cầu ở thực ở nơi có các khu CN, các cơ quan, các vùng đo thị trung tâm mà thôi". Tuy nhiên, những vùng bạn nói sẽ có nhu cầu cao hơn. Ngay cả người dân sở tại, khi con cái họ lập gia đinh riêng mà họ không có sẵn đất thì họ có thể vẫn nghĩ đến việc mua một chỗ cho con cái họ.
Một vài trao đổi với bạn, chúc bạn cùng gia đình vui vẻ .

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Mợ Khánh linh thấy thú vị quá hay sao mà post 2 bài 1 lúc thế. Đúng là bây giờ giao dịch của SS hầu hết là của những nhà đầu tư với nhau. Việc một mảnh đất quay vòng qua nhiều đời nhà đầu tư cùng bình thường, mình mua 1 mảnh ở Thế trạch được vinh dự là đời chủ thứ 5 của mảnh đó. Và chắc chắn không phải là chủ cuối cùng của nó. Chắng ai biết được đâu là người đầu tư cuối cùng, vì kể cả ở rồi cũng đến lúc bán lại thôi.
Vụ nhu cầu về nhà ở của mợ nói là đúng, nhưng ở SS dân đang được sở hữu nhiều đất, nên trong tương lai gần họ có thể xẻ đất ra cho con cháu, không đến mức như một số vùng khác nông thôn mà đất chỉ 50m2 như thành phố đâu. Trong tương xa hơn một chút, khi khu công nghiệp và trường đại học quy hoạch về SS, mật độ người tăng lên, thì SS sẽ thay đổi lối sống theo kiểu thành phố, lúc đó các mảnh lớn sẽ chỉ còn là dĩ vãng. Trong tương lai gần nhất là khu ở công nhân lớn nhất miền Bắc ở Tiên Dược, sẽ tập trung một số lượng công nhân lớn, và khi họ kết hôn sẽ có nhu cầu tách ra ở những vùng quanh đó để tiện công việc. Bên cạnh đó là một số lượng đáng kể quân nhân và nhân viên làm việc cho cụm cảng hàng không sau khi mở rộng cũng là một thành phần đáng kể góp phần tăng mật độ cho mấy xã lân cận như Quang Tiến, Hiền Ninh, Mai đình, Tiên Dược... Đối tượng khách hàng mua đất SS có một lượng nhỏ là các cặp bố mẹ mới cưới chưa có nhiều tiền, chấp nhận mua để ở nhưng làm việc nội thành, có thể chấp nhận khoảng cách chừng 20km sau khi xong cầu, hoặc các bạn già có nhiều tiền, chạy ô tô và muốn ở xa nhưng rộng rãi.
Em mới đề xuất một vài đối tượng khách hàng tiềm năng trong tương lai, đây không quan niệm là người đầu tư vì họ mua là để ở thật. Các mợ cho ý kiến

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Mẹ The-Mixshop ơi cho bố nó hỏi mẹ nó xem có mảnh nào tầm 100-150tr ko thì cho em ít thông tin nhé
Bố nó ít tiền quá nên mua cũng khó
Cảm ơn mẹ nó nhiều lắm ạ

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

minh muon mua dat mai dinh nhung o man gan phu lo hoac gan duong di qoc lo 2. Co ai ban dat xa Phu Minh kong nam rog quy hoach k . Ai biet xin chi giup

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Minh rat can thong tin ng . Ban nao iet thdat o Xa phu minh va Phu cuong. Nghe co nguoi lam o Uy ban huyen Soc son noi 2 xa nay chu yeu bi den bu de quy hoach roi, co dung vay không tin thi chi dan giup

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Bạn ơi, mảnh như thế này sẽ có nhưng bạn phải chờ chút nhé vì mình đang hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Khi nào xong mình sẽ update thông tin lên diễn đàn ngay!

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Mình có 1 người khách trên diễn đàn nhờ bán giúp đất thôn Đạc tài xã Mai đình thôi. Bạn có quan tâm khu vực này không?

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Em cũng có tầm 150tr, chị Mix-shop có mảnh nào tầm ấy thì cho em xếp hàng với nhé, nhà em có ông anh tậu 1 mảnh >400m ở Bắc Thượng, Quang Tiến hồi đất có gần 1 triệu/m2, giờ nó lên 4tr. Có gì cho em bon chen với nhé!

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Mình hiện có 1 mảnh 100m2 ở thôn PHú cường xã MInh phú. Giá cần bán trước Tết bán 3.3tr/1m2 MT 8.5m, Mặt đường 4m.
Có 1 số bạn cũng tầm tiền như bạn, nếu mua chung có thể chia đôi.
Nếu bạn nào quan tâm có thể đi xem đất rồi cùng cùng tính nhé.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

http://bantin247.dothidiaoc.com/tin.../3042-song-lon-don-gia-bat-dong-san-2011.html

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

50m2 thì ít quá trong trường hợp em có nhu cầu ở, vì nhà em có ông anh ở trên đấy nên cũng rất có thể tương lai em làm 1 cơ sở 2 ở trên đó. Chị ơi có mảnh nào ở xa hơn mà rộng hơn 1 chút không chị. Em biết xiền em ít nhưng vẫn không nguôi hy vọng... hihi

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Thon dac tai Mai dinh la nam o dau vay ban? Co nam gan thon mai doai khong

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Vi minh khong ranh dat o Soc son nen khong ro thon do nam o dau. Minh moi den xem dat o Mai doai va Nôi phat thoi. Thon nay co nam trong khu vuc canh may thon tren khong. Gia ca bao nhieu, S bao nhieu, duong truoc mat bao nhieu, Dai x rong ? Ban cho thong tin cu the di, co the nguoi khac can day ban a

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Em xin bổ sung chút ạ: mặt tiền của mảnh này là 11.5m, sâu vào là gần 18m. mặt đường trước mặt là 4m, Gần UBND xã Tân Dân, trường mầm non, trường tiểu học và cấp 2 Tân Dân. Cách nhà máy Honda và nhà máy Toyota khoảng 1.5km.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Thôn Mai Đoài và Nội phật nằm dọc 2 bên đường QL3, còn Đạc tài nằm bên QL 131, cách QL3 độ 500m.
Thôn này nằm gần đường lớn, và giá đất lên nhanh nhất trong các thôn của xã Mai đình vi nó nằm gần khu dự kiến có khu CN và khu nhà ở cho CN.
Miếng này có sổ đỏ rồi, DT 144m2, Mt 7m. Giá bán 5.8tr/1m2.
Nếu bạn quan tâm mình sẽ nhắn cho bạn tên và số tel của chính chủ để các bạn làm việc với nhau.
Mình không làm môi giới đâu, nhưng có thể giúp bạn làm thủ tục chuyển nhượng vì mình cũng có quan hệ với xã đó.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

http://www.nhaban.com/m/news/8184-bat-dong-san-dong-ha-noi-5cqua-cau5c-don-dau-de-trung-lon.html

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Em ơi, em phải xác đinh là đất SS mà "đẹp" giờ giá dưới 2tr/1m2 là hầu như không có nhé. "Đẹp" ở đây chị muốn nói là có sổ đỏ, đất ở 100%, diện tích nhỏ theo yêu cầu và lòng đất không sâu quá 25m.
Nếu em chấp nhận đi về các xã như Nam sơn, Đức hòa, Bắc sơn... thì OK

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Minh cung quan tam manh dat nay, nhung chi co 200tr thoi. Ban nao co the mua chung khong nhi?
Hoac ban mixshop co manh nao vua tam tien thi cung cho minh biet voi.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Ôi, mấy ngày ko lên hóng hớt mà thấy các mẹ buôn bán đắt hàng quá. Bạn Mix Shop ơi liệu sang năm tình hình chung đất Sóc Sơn có khả năng lên không nhỉ để mình còn nuôi? Mà mình muốn chuyển đổi đất vườn thành đất ở liệu có được không hả mẹ nó? Vì thực ra giá của đất ở và đất vườn khu vực SS hiện giờ là như nhau. Đất xã Minh Trí nhà mình sao thấy ít người giao dịch vậy nhỉ? mà mình theo dõi nó không nằm trong diện quy hoạch đâu, lại khá đẹp và văn minh nữa.