Hà Nội: Phân Loại Các Kiểu Nhà Cấp 4

Nhà cấp 4 hiện đại đang trở thành xu hướng được nhiều gia đình ưa chuộng bởi sự tiện nghi, đa dạng về kiểu dáng và khả năng tối ưu hóa không gian. Không chỉ dừng lại ở những thiết kế truyền thống, nhà cấp 4 ngày nay đã được biến tấu với nhiều phong cách khác nhau, đáp ứng mọi nhu cầu và gu thẩm mỹ của gia chủ. Để giúp bạn dễ dàng hình dung và lựa chọn, chúng ta hãy cùng tìm hiểu về các kiểu nhà cấp 4 phổ biến hiện nay.

1. Phân loại theo phong cách kiến trúc
Kiểu dáng và đường nét kiến trúc là yếu tố đầu tiên để phân loại các mẫu nhà cấp 4. Mỗi phong cách mang đến một vẻ đẹp và cá tính riêng:

1.1. Nhà cấp 4 hiện đại
Đúng như tên gọi, nhà cấp 4 hiện đại tập trung vào sự tối giản, đường nét hình khối rõ ràng và không gian mở. Các vật liệu như kính, thép, bê tông thường được sử dụng để tạo nên vẻ ngoài thanh lịch, sang trọng. Mẫu nhà này thường có cửa sổ lớn để đón sáng, thông gió tốt và đề cao tính tiện nghi, công năng sử dụng.

1.2. Nhà cấp 4 tân cổ điển
Đây là sự kết hợp hài hòa giữa nét cổ điển và hiện đại. Nhà cấp 4 tân cổ điển thường có những chi tiết trang trí nhẹ nhàng, phào chỉ đơn giản, mái thái hoặc mái nhật kết hợp với gam màu trung tính, tạo nên vẻ đẹp sang trọng, tinh tế và không lỗi thời.

1.3. Nhà cấp 4 mái Thái
Là một trong những kiểu mái phổ biến nhất ở Việt Nam, nhà cấp 4 mái Thái nổi bật với độ dốc cao, tạo cảm giác cao ráo, bề thế. Mái Thái không chỉ đẹp về mặt thẩm mỹ mà còn có khả năng thoát nước tốt, chống nóng hiệu quả, rất phù hợp với khí hậu nhiệt đới gió mùa của nước ta.

1.4. Nhà cấp 4 mái Nhật
Đang ngày càng được ưa chuộng, mái Nhật (hay còn gọi là mái Thái lùn) có độ dốc vừa phải, ít dốc hơn mái Thái và thường có các phần mái vươn ra các phía. Kiểu mái này mang lại vẻ đẹp thanh lịch, nhẹ nhàng, gần gũi với thiên nhiên và rất phù hợp với phong cách nhà cấp 4 hiện đại.

1.5. Nhà cấp 4 mái bằng
Mang đậm phong cách kiến trúc hiện đại và tối giản, nhà cấp 4 mái bằng có ưu điểm là dễ thi công, tạo hình khối mạnh mẽ và có thể tận dụng phần mái để làm sân thượng, vườn cây nhỏ hoặc khu vực phơi đồ. Tuy nhiên, cần chú ý đến vấn đề chống thấm và thoát nước cho loại mái này.

2. Phân loại theo công năng sử dụng và bố cục
Ngoài phong cách kiến trúc, cách bố trí công năng và số lượng phòng cũng là tiêu chí quan trọng để phân loại nhà cấp 4 hiện đại.

2.1. Nhà cấp 4 có gác lửng
Đây là giải pháp tuyệt vời để tối ưu hóa diện tích cho những lô đất nhỏ. Gác lửng giúp tăng thêm không gian sinh hoạt hoặc bố trí thêm phòng ngủ, phòng làm việc mà không cần tăng diện tích xây dựng trên mặt đất.

2.2. Nhà cấp 4 2 phòng ngủ
Phù hợp với các gia đình ít người, cặp vợ chồng trẻ hoặc người lớn tuổi, nhà cấp 4 2 phòng ngủ mang lại sự tiện nghi, ấm cúng và tiết kiệm chi phí xây dựng.

2.3. Nhà cấp 4 3 phòng ngủ
Là lựa chọn phổ biến nhất cho các gia đình có 2 thế hệ hoặc gia đình đông thành viên, nhà cấp 4 hiện đại 3 phòng ngủ đảm bảo đầy đủ không gian riêng tư cho mọi người, đồng thời vẫn có các khu vực sinh hoạt chung rộng rãi.

2.4. Nhà cấp 4 có sân vườn
Kiểu nhà này rất được yêu thích ở nông thôn hoặc các khu vực ngoại ô có diện tích đất rộng. Sân vườn không chỉ tạo không gian xanh mát, thư giãn mà còn là nơi vui chơi cho trẻ nhỏ, tổ chức tiệc ngoài trời.

3. Phân loại theo chi phí đầu tư
Ngân sách là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định xây dựng. Dựa trên mức đầu tư, có thể chia thành:

3.1. Nhà cấp 4 giá rẻ (dưới 300 triệu)
Những mẫu nhà này thường có thiết kế rất đơn giản, diện tích vừa phải và sử dụng vật liệu phổ thông để tối ưu chi phí. Tuy nhiên, vẫn đảm bảo công năng cơ bản và tính thẩm mỹ nhất định.

3.2. Nhà cấp 4 tầm trung (300 - 700 triệu)
Đây là phân khúc phổ biến nhất, cho phép gia chủ lựa chọn nhiều phong cách kiến trúc hơn, sử dụng vật liệu chất lượng tốt hơn và có thể tích hợp thêm các tiện ích nhỏ. Nhiều mẫu nhà cấp 4 hiện đại đẹp mắt nằm trong khoảng ngân sách này.

3.3. Nhà cấp 4 cao cấp (trên 700 triệu)
Đối với ngân sách lớn hơn, nhà cấp 4 có thể được thiết kế với kiến trúc độc đáo, sử dụng vật liệu cao cấp, nội thất sang trọng và tích hợp nhiều công nghệ thông minh, mang lại không gian sống đẳng cấp.

 

up