Toàn quốc: Kcn Minh Châu – Nơi Hội Tụ Nguồn Lao Động Dồi Dào

KHU CÔNG NGHIỆP MINH CHÂU – NAM ĐỊNH | THÔNG TIN CHI TIẾT MỚI NHẤT 2025

1. Giới thiệu chung
Khu công nghiệp Minh Châu nằm tại địa bàn xã Đồng Thịnh và xã Nghĩa Châu, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định. Đây là một trong những ý tưởng chiến lược khu công nghiệp mới trong kế hoạch phát triển công nghiệp tỉnh giai đoạn 2025–2030. Với định hướng thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghiệp hỗ trợ, chế độ biến – chế độ và công nghệ cao , KCN Minh Châu hứa hẹn sẽ trở thành điểm hấp dẫn cho nhà tư vấn trong nước và quốc tế.

Dự án được phát triển theo mô hình khu công nghiệp hiện đại, đồng bộ hạ tầng, thân thiện môi trường và có khả năng liên kết mạnh mẽ với các trung tâm kinh tế – công nghiệp của khu vực Đồng bằng sông Hồng.

2. Vị trí Khu công nghiệp Minh Châu
KCN Minh Châu thảo lạc tại xã Đồng Thịnh và Nghĩa Châu, huyện Nghĩa Hưng – vị trí chiến lược giúp kết nối thuận lợi giữa Nam Định, Ninh Bình, Thái Bình và các tỉnh lân cận.

Cách liên kết vùng:

• Cách TP. Nam Định: ~28km
• Cách Ninh Bình: ~35km
• Cách Thái Bình: ~40km
• Cách Quốc lộ 37B: chỉ 1–2km
• Gần tuyến tỉnh lộ 487 – xẹp giao thông quan trọng của huyện Nghĩa Hưng.

Nhờ vị trí tiếp cận trực tiếp với các tuyến đường huyết, Minh Châu thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa, tiếp cận nguồn nhân lực và tiết kiệm chi phí hậu cần.

3. Quy mô – quy hoạch

• Tổng lược đồ: Gần 300 ha
• Tính chất: Khu công nghiệp đa ngành, ưu tiên công nghiệp sạch
• Xây dựng mật khẩu: Tiêu chuẩn tối ưu của Bộ xây dựng
• Phân khu chức năng:
• Khu nhà máy – xí nghiệp
• Khu dịch vụ – kho vận
• Khu cây xanh, mặt nước
• Khu hành chính – Hạ tầng kỹ thuật

Quy hoạch dự án đáp ứng nguyên tắc phát triển bền vững, giảm thiểu môi trường hoạt động và tạo ra sản phẩm hiện đại cho doanh nghiệp.

4. Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Minh Châu
4.1. Nội dung hệ thống thông tin

• Đường trục rộng 30–40m
• Internal link 16–24m
• Kết nối bê tông nhựa tải trọng xe container
• Hệ thống giao thông được thiết kế đồng bộ, giúp kết nối hoạt động giữa các chức năng phân tích.

4.2. Hệ thống điện

• Nguồn cung cấp từ mạng lưới điện quốc gia 110kV
• Trạm biến áp được bố trí theo chiều dọc trục chính
• Đảm bảo hiệu suất lớn, ổn định, an toàn cho khu công nghiệp.

4.3. Cấp hệ thống – thoát nước

• Nguồn cung cấp nước sạch hoạt động lớn từ nhà máy nước khu vực
• Đảm bảo cung cấp 24/7 cho sản phẩm và sinh hoạt
• Hệ thống thoát nước mưa – nước thải riêng biệt.

4.4. Hệ thống xử lý nước thải

• Trạm xử lý nước thải tập trung với công việc theo giai đoạn
• Đáp ứng môi trường tiêu chuẩn QCVN
• Theo dõi – vận hành tự động, an toàn, môi trường thân thiện.

4.5. Viễn thông – Internet

• Cáp quang tốc độ cao
• Hỗ trợ nhiều mạng lớn
• Hệ thống thông tin liên lạc ổn định nghiệp vụ.

5. Ngành nghề thu hút đầu tư
KCN Minh Châu Ưu tiên các lĩnh vực:

• Công nghiệp hỗ trợ
• Sản xuất điện tử sự kiện
• Cơ khí chính xác
• Chế biến – chế tạo
• Sản xuất sản phẩm, đồ uống
• May mặc, giày công nghệ sạch
• Logistic – kho vận
• Công nghệ cao và sản xuất thân thiện môi trường

Không tiếp nhận các ngành nghề gây ô nhiễm nặng.

6. Chính sách ưu đãi hấp dẫn tại KCN Minh Châu
6.1. Ưu đãi thuế Thu nhập doanh nghiệp

• Thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm
• Miễn thuế 2–4 năm, giảm 50% trong 4–9 năm tiếp theo
• Áp dụng cho các dự án thuộc ngành nghề ưu đãi hoặc công nghệ cao.

6.2. Miễn – giảm tiền thuê đất

• Miễn tiền thuê đất giai đoạn xây dựng
• Miễn giảm 7–15 năm tùy loại hình và quy mô dự án
• Hỗ trợ thủ tục cấp phép thuê đất nhanh chóng.

6.3. Ưu đãi thuế nhập khẩu

• Miễn thuế với máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định
• Miễn thuế nguyên liệu chưa sản xuất được trong nước (5 năm đầu).

6.4. Hỗ trợ từ tỉnh Nam Định

• Hỗ trợ thủ tục pháp lý đầu tư, xây dựng
• Hỗ trợ tuyển dụng lao động
• Ưu tiên giải quyết nhanh hồ sơ, mặt bằng
• Hỗ trợ doanh nghiệp công nghệ cao, dự án quy mô lớn.

7. Lợi thế cạnh tranh của KCN Minh Châu

• Vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận lợi
• ️ Hạ tầng mới, đồng bộ, đáp ứng tiêu chuẩn quốc gia
• Ưu đãi đầu tư hấp dẫn
• Nguồn lao động dồi dào, chi phí cạnh tranh
• Môi trường đầu tư minh bạch, thân thiện
• Ít cạnh tranh nội khu, phù hợp các doanh nghiệp muốn mở rộng sớm

KCN Minh Châu là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm điểm đặt nhà máy tại khu vực Đồng bằng sông Hồng với mức chi phí tối ưu và môi trường sản xuất ổn định.