Hà Nội: BM e có đang bí tiền nên có nhu cầu bán đất phần trăm gần nhà văn hóa huyện từ liêm

Ðề: BM e có đang bí tiền nên có nhu cầu bán đất phần trăm gần nhà văn hóa huyện từ liêm

Nếu cắt được mảnh 300m có đẹp ko? pm cho mình địa chỉ để mình đến xem.

 

Ðề: BM e có đang bí tiền nên có nhu cầu bán đất phần trăm gần nhà văn hóa huyện từ liêm

Chào các mẹ,
Mình cũng là người có rất ít tiền (khoảng 300tr) nên dạo này cũng lùng sục và tìm hiểu về đất đai.
Đất 5% là đất nông nghiệp. Vì vậy, nếu mua sẽ xảy ra một số rủi ro sau:
- Nếu sau này nằm trong quy hoạch: >>> bị đền bù bằng đất nông nghiệp
- Nếu khu này chưa có quy hoạch thì mãi mãi sẽ vẫn là đất 5%.
- Nếu khu này có quy hoạch và mảnh đất không nằm trong quy hoạch >>> có thể chuyển thành đất thổ cư nhưng phí chuyển đổi khá cao:
. Phí nộp cho NN: = chênh lệch giữa giá đất thổ cư và đất NN tại thời điểm chuyển đổi
. Phí bôi trơn cho người làm sổ đỏ ( Phí này mới cao ngất ngưởng) vì họ biết mình mua đất này với giá rẻ nên họ cũng lợi dụng mà yêu sách
- Nếu được làm sổ đỏ thì phải nhờ chủ nhà (người đứng tên trên sổ đỏ) hỗ trợ >>> nếu họ không hỗ trợ thì tèo.
- Nếu trong thời gian chưa làm được sổ đỏ nhưng vì mua bán chỉ qua giấy tờ viết tay nên có rủi ro là chủ nhà họ cầm cố thế chấp sổ đỏ để vay ngân hàng rùi chạy nợ thì >>> người mua tèo.
Vì vậy, mình khuyên các mẹ:
- Nếu cần mua đất để xây nhà và ở luôn thì nên mua mua (nếu ít tiền)
- Nếu mua để đầu tư thì xảy ra 2 trường hợp:
. Tiền nhiều: Nên mua để đấy cũng được
. Ít tiền: không nên vì rủi ro cao và có thể mua để lướt sóng cũng được.
Hy vọng đóng góp được cho các mẹ được một số ý kiến.

 

Ðề: BM e có đang bí tiền nên có nhu cầu bán đất phần trăm gần nhà văn hóa huyện từ liêm

đánh dấu..............................................................................

 

Ðề: BM e có đang bí tiền nên có nhu cầu bán đất phần trăm gần nhà văn hóa huyện từ liêm

hiện nay chủ trương của Huyện Từ Liêm là dừng chuyển đổi sang đất thổ cư, nên ko có cửa đâu các mẹ........chém gió!

 

Ðề: BM e có đang bí tiền nên có nhu cầu bán đất phần trăm gần nhà văn hóa huyện từ liêm

Thế tức là sao hả mẹ nó ơi? Tức là mình mà mua ở thì nó mãi mãi là đất nông nghiệp ạ? Đất nông nghiệp thì ko được xây nhà cao đúng ko ạ? Hichic, nói thật là em cực ngu trong cái này, chả biết tí gì cả. Em đang muốn đất để mua ( tiền của em cũng còm ~ 300 triệu thôi) mà kiếm mãi chả được chỗ nào. Muốn mua chắc phải lên tận khu nào cách hà nội 30 - 40km thì may ra còn mua được tí.
Rất mong có thêm ý kiến và thông tin của mọi người. Em cảm ơn nhiều

 

Ðề: BM e có đang bí tiền nên có nhu cầu bán đất phần trăm gần nhà văn hóa huyện từ liêm

nghĩa là trong tương lai gần khó mà chuyển đổi được mục đích sử dụng đất thành đất ở í...

 

Ðề: BM e có đang bí tiền nên có nhu cầu bán đất phần trăm gần nhà văn hóa huyện từ liêm

Các mẹ cứ nghiên cứu kỹ nhé,ai ủng hộ bm e thì ủng hộ ah. NHư vc e cũng đang ở trên đất % đây....., mà giờ đất khu nhà e ở k có giá dưới 30tr đâu ah, mà muốn mua cũng k ai bán ah.....trước cũng 5-6tr thôi ah. Khi mua vc e cũng liều thôi, ra ở cũng ngại, rùi vài tháng sau, cà khu họ xây dựng, rùi làm đường, nước, điện.....Giờ thì đẹp lắm rù...i

 

Ðề: BM e có đang bí tiền nên có nhu cầu bán đất phần trăm gần nhà văn hóa huyện từ liêm

up lên ah..........hnay e ở nhà cả ngày bố mẹ nào muốn xem đất thì allo e nhé, tks cả nhà quan tâm

 

Ðề: BM e có đang bí tiền nên có nhu cầu bán đất phần trăm gần nhà văn hóa huyện từ liêm

Minh cung co y hoi nhu me nay, ban gui cho minh xem nhe
dat nay ngay sau co doi thanh dat co sd k? va thu tuc thi the nao?
me gui mail cho minh nhe
haiyenhandetour.com

 

Ðề: BM e có đang bí tiền nên có nhu cầu bán đất phần trăm gần nhà văn hóa huyện từ liêm

Quan tâm mua cả lô, giấy tờ pháp lý có cụ thể cái gì bạn ơi, nấu mua xây nhà thì xây được bao nhiêu m, mấy tầng

 

Ðề: BM e có đang bí tiền nên có nhu cầu bán đất phần trăm gần nhà văn hóa huyện từ liêm

Me no gui mail cho minh nhe
haiyenhandetour@yahoo.com
tks

 

Ðề: BM e có đang bí tiền nên có nhu cầu bán đất phần trăm gần nhà văn hóa huyện từ liêm

mẹ nó ơi nghiên cứu xem có bán 50m ko cho mình đăng ký nhé. Mình cũng có ít nên nhu cầu ít thui

 

Ðề: BM e có đang bí tiền nên có nhu cầu bán đất phần trăm gần nhà văn hóa huyện từ liêm

Các bm có thắc mắc gì cứ liên hệ trực tiếp với bố or mẹ mình nhé, mình chỉ rao hộ thôi....., n vì cần xiền nên bm mình mới bán với giá đó thôi, chứ cũng tiếc lắm

 

Ðề: BM e có đang bí tiền nên có nhu cầu bán đất phần trăm gần nhà văn hóa huyện từ liêm

mình có cùng thắc mắc với bác này , "giấy tờ pháp lý cụ thể" ??

 

Ðề: BM e có đang bí tiền nên có nhu cầu bán đất phần trăm gần nhà văn hóa huyện từ liêm

các bác liên hệ trực tiếp với bố mình nhé.......

 

Ðề: BM e có đang bí tiền nên có nhu cầu bán đất phần trăm gần nhà văn hóa huyện từ liêm

up phát nữa để mua nhanh bán nhanh nào........e hỏi lại bm e thì thống nhất là có bán 50m các bm nhé, tuy nhiên giá sẽ đắt hơn 6tr nhé......cả nhà ai đi qua thì up cho e phát nhé, tks cả nhà nhiều nhé