Hà Nội: Miễn Phí Môi Giới Bất Động Sản

Kính gửi: Quý khách hàng có nhu cầu cho thuê nhà tại các khu vực: Cầu Giấy , Thanh Xuân, Từ Liêm Hà Nội với sự phát triển của thị trường bất động sản , nhu cầu thuê nhà của các hộ gia đình , cty , và khách nước ngoài đang làm việc tại việt nam .chúng tôi là nhịp cầu để kết nối được người cần thuê nhà , mua nhà đến được với những người đang có nhu cầu cho thuê nhà trong thời gian ngắn nhất với tinh thần trách nhiệm cao + sự nhiệt tình nhanh nhẹn chúng tôi khẳng định sẽ tiết kiệm tối đa thời gian cho quý gia chủ ,cung cấp đầy đủ thông tin chính xác cho khách hàng vì vậy chúng tôi mong nhận được sự hợp tác từ phía các gia đình đang có nhà cho thuê ,cần bán .
Đặc biệt khi các hộ gia đình có nhà cho thuê , cần bán cung cấp thông tin cho chúng tôi về căn hộ muốn cho thuê , cần bán , chúng tôi cam đoan sẽ mang lại những vị khách nhiệt tình thiện chí nhất , trong thời gian sớm nhất . miễn phí 100% phí môi giới đối với chủ nhà cung cấp thông tin chính xác.
Rât mong nhận được sự hợp tác !
Mọi thông tin xin vui lòng liên hệ :
0948 316 316

 

Ðề: Miễn Phí Môi Giới Bất Động Sản

Mở hàng đây. Mình rao hộ anh mình nhé.

Có bố mẹ nào cần mua nhà ở phố Kim mã không? Alo cho anh mình nhé 0913341548 (A. An)
Nhà trong ngõ 103 cách phố Kim Mã khoảng 100m.
Nhà 4 tầng. S mặt bằng 21m2, mặt tiền 3m sâu 7m. Hướng Nam. Đã có sổ đỏ.
Giá bán 3,3 tỷ.
Mình chỉ nắm được mấy thông tin vậy. Mẹ nào cần biết thêm chi tiết thì liên hệ với anh mình theo số đt trên nhé.

 

Ðề: Miễn Phí Môi Giới Bất Động Sản

Ngôi nhà này DT nhỏ nhưng giá thì lại hợp với túi tiền của nhiều người vậy mong các bác có thiện chí vui lòng liên hệ nhanh chúc mọi người giao dịch thành công


Cho thuê Căn hộ chung cư 130m2 , 3PN ,2WC ,nhà CT3-3 Mễ Trì Hạ, Từ Liêm, giá 13 triệu
Liên Hệ 0948 316 316 thông tin chi tiết xem tại wWw.nhadatso1.vn

 

Ðề: Miễn Phí Môi Giới Bất Động Sản

Cần bán nhà số 40 ngõ 178 Kim Hoa, Đống Đa, Hà Nội. Diện tích đất 73m2, nhà 2 tầng 50m2/tầng, sân 20m2, yên tĩnh thoáng mát, sổ đỏ chính chủ. Hướng Đông bắc, điện nước, an ninh rất tốt. Ngõ 178 rộng 3m nhưng đến nhà 36 thì có 1 ngõ nhỏ 1,2m cho 2 nhà 38 và 40, đến nhà 42 thì lại là mặt ngõ 178. Nhà cách ngã tư đèn xanh đỏ Phạm Ngọc Thạch -Xã Đàn 100m, ngõ bên phải chùa Kim Liên. Khu vực dân trí cao, gần công viên Lê nin, các trường Đại học Bách khoa, Xây dựng , Kinh tế quốc dân... Giá 6 tỷ. Chi tiết xin liên hệ: Chị Nhung 0953.35.99.77 hoặc 098.33.96169

Cần bán nhà số 130 ngõ 318 Đê La Thành, Ô chợ dừa, diện tích 30m2, có 2 mặt thoáng, 4 tầng, đầy đủ tiện nghi, đất nở hậu, điện nước tốt, SĐCC, giá 3,6 tỷ. Hướng Đông nam .Liên hệ : Bà Nhàn 0979.22.00.85

Nhượng QSD đất tại xã Minh Quang, huyện Ba Vì, Hà Nội, diện tích 11.204m2, đất thổ cư, sổ đỏ chính chủ, sử dụng lâu dài. diện tích 11.204m2. Vị trí tại xã Minh Quang, huyện Ba Vì, Hà Nội, gần khu di tích Đá Chông và các khu nghỉ mát Khoang xanh, Suối tiên…. Sổ đỏ chính chủ. Đất có 2 mặt tiền, 1 mặt đường nhựa liên tỉnh và một mặt đường ngõ đá dăm rộng 5m. Giá 300.000đ/m2

Nhượng QSD đất trong khu vực biệt thự sinh thái hồ Đồng Tranh, cách bến xe Yên Nghĩa Hà Đông 25km, cách khu công nghiệp Phú Nghĩa 15km theo quốc lộ 6. Cách Xuân Mai 5km. Sổ đỏ chính chủ, gần khu vực núi cao, giáp mặt hồ 22m. Cảnh quan thơ mộng, cộng đồng văn minh, diện tích 1.530m2, đất nở hậu, giá 2 triệ

 

Chào bán đất "dịch vụ": Thủ đoạn mới của "cò" đất

Gần đây, rộ lên phong trào mua đất dịch vụ tại một số vùng phía Tây Hà Nội. Mờ mắt vì siêu lợi nhuận, có thể các "Thượng đế" đã quên mất nguy cơ mất trắng là rất cao.“Cò” đất tung hoànhChưa có thửa đất nào được giao nhưng mua bán đã rầm rộ từ vài năm trước (Trong ảnh: Một khu đất tại phường La Khê, Hà Đông đã hoàn thành hạ tầng nhưng vẫn bỏ hoang)
Khái niệm “đất dịch vụ” bắt đầu lan tràn trên thị trường bất động sản Hà Nội từ khoảng năm 2008, khi hàng loạt quận, huyện thuộc Hà Tây (cũ) chuẩn bị hợp nhất vào Hà Nội. Có thể hiểu vắn tắt là trong quá trình thu hồi đất nông nghiệp phục vụ dự án, nông dân bị mất đất canh tác. Để hỗ trợ cho nông dân, Nhà nước có chính sách hỗ trợ bằng đền bù, đào tạo nghề và phân đất dịch vụ.
Theo đó, mỗi hộ dân được phân đất dịch vụ với diện tích bằng 10% diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi. Điều đáng nói là các khu đất dịch vụ này phần lớn vẫn nằm trên giấy. Có khu đã GPMB, đang làm hạ tầng, có khu còn chưa xong GPMB... Tất cả những gì hiện hữu mới chỉ là bản danh sách các hộ dân sẽ được cấp đất dịch vụ - chứ chưa hề có lô, thửa, hay bản đồ phân khu rõ ràng như đất dự án.

Mù mờ như vậy nhưng từ khi hợp nhất vào Hà Nội, tình trạng mua bán đất dịch vụ bằng giấy tờ viết tay đã rất phổ biến ở các quận, huyện phía Tây như Hà Đông, Hoài Đức, Đan Phượng... Người ta chấp nhận chi tiền tỷ mua những thửa đất dự kiến sẽ “xuất hiện” sau này. Có mua, có bán, đội ngũ “cò” đất dịch vụ tăng nhanh chóng. Những ngày này, vào công cụ tìm kiếm Google, gõ cụm từ “đất dịch vụ” cho ra tới 15,5 triệu kết quả. Con số này cho thấy, việc mua đi bán lại đất dịch vụ đã diễn ra rầm rộ như thế nào. Những lời đường mật thường thấy khi có khách tìm mua đất dịch vụ là “vị trí khu đất nằm sát cạnh hoặc bên trong khu đô thị, rất thuận lợi để buôn bán kinh doanh và làm các dịch vụ hay “cơ sở hạ tầng đồng bộ, đường rộng, ôtô đi lại thuận tiện” và “đất được cấp lâu dài, được phép xây nhà cao tầng để ở hoặc kinh doanh”...

Mới nghe thì rất hấp dẫn nhưng khi hỏi “cò” chỉ đích danh địa điểm, tất cả đều đánh trống lảng bởi đất còn đang “trên trời”, đã biết ở đâu mà chỉ! Thêm nữa, đất dịch vụ không phải đất ở bởi như đã nói ở trên, đất này được giao cho dân với mục đích sản xuất, tạo công ăn việc làm bù đắp cho diện tích đất canh tác đã thu hồi. Ông Nguyễn Đức Biền, Trưởng Ban chỉ đạo GPMB TP Hà Nội giải thích: “Đất dịch vụ không phải đất tái định cư nên không phải cứ thích là xây nhà ở. Muốn chuyển thành đất ở, phải được sự đồng ý của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền và đặc biệt phải phù hợp quy hoạch. Nếu quy hoạch nói đó là đất sản xuất thì không thể xây nhà ở được...”.

Mua đất như đánh bạcNgười dân đang đóng tiền đầu tư hạ tầng cho các khu đất dịch vụ ở thôn Vân Lũng, An Khánh, Hoài Đức
Hơn tháng trở lại đây, giá đất dịch vụ tại thôn Vân Lũng, xã An Khánh (huyện Hoài Đức) bất ngờ tăng chóng mặt và tin rao bán loại đất này tràn ngập trên các trang rao vặt về nhà đất cũng như tại các văn phòng nhà đất. Theo đó, mức giá đất dịch vụ rao bán dao động từ 19 đến 25 triệu đồng/m2 (tùy thuộc vào vị trí trong ngõ hay mặt đường), với những lời rao hấp dẫn như “bán đất dịch vụ giá rẻ, hồ sơ đầy đủ Giấy chứng nhận của huyện Hoài Đức cấp, các giấy tờ hợp lệ, có xác nhận và dấu của Hợp tác xã nông nghiệp và xác nhận của chính quyền địa phương...”.
Theo những thông tin lan truyền trong giới kinh doanh bất động sản, giá đất tại Khu đô thị mới Nam An Khánh, Bắc An Khánh nằm kế bên thôn Vân Lũng có giá đắt gấp 2-3 lần mức giá trên nên đầu tư vào đất dịch vụ sẽ mang lại cơ hội rất lớn. Trước những lời đồn thổi về siêu lợi nhuận, đã có không ít người dân, nhà đầu tư đổ xô về tìm hiểu với mục đích “thu gom” đất chờ thời.

Để chứng thực những vụ mua bán đất dịch vụ tại Hoài Đức, phóng viên đã có mặt tại Nhà văn hóa thôn Vân Lũng và chứng kiến cảnh người dân đến nộp tiền xây dựng cơ sở hạ tầng cho quỹ đất dịch vụ. Ngay tại hiên nhà văn hóa, thấy sự có mặt của người lạ, một số “cò” đất ngay lập tức đã áp sát, chào bán đất dịch vụ với giá từ 800 đến trên 900 triệu đồng/suất đất, mặt tiền 4m, diện tích gần 40m2, tức khoảng 20-25 triệu đồng/m2.

Khi đặt vấn đề muốn đi xem thửa đất, đối tượng này nhấm nhẳng: “Chú không thấy chúng tôi đang đóng tiền làm hạ tầng à? Mua bán phải tin nhau chứ! Chính quyền đã hứa có đất thì trước sau sẽ có. Với lại, giờ mua ngay thì mới có giá đó, còn nếu muốn nhìn thấy đất thật thì không có giá hơn 20 triệu đồng/m2 nữa đâu...”.

Cũng những thông tin phập phù như vậy, các số điện thoại rao bán đất dịch vụ tại Vân Lũng trên mạng Internet cũng chỉ ậm ừ “chưa biết rõ đất ở đâu mà chỉ rao bán hộ”...

(Theo ANTĐ)

 

Vì sao đầu tư BĐS bị cản trở?

Chỉ trong một thời gian ngắn, giá bán của hầu hết các phân khúc đều giảm mạnh, đặc biệt là đất nền dự án. Đầu tư BĐS trong thời điểm này đang gặp khá nhiều cản trở. Nguyên nhân từ đâu?
Động thái siết vốn của các ngân hàng đang khiến nguồn tiền mặt trên thị trường trở nên khan hiếm. Đồng thời, giá BĐS tại khu vực Hà Nội ở mức cao ngất ngưởng do nhu cầu quá nhiều, cùng với tình trạng “thổi giá” của “cò nhà đất” đang khiến thị trường bộc lộ một số biểu hiện phát triển thiếu lành mạnh và không ổn định.

Nguyên nhân đầu tiên khiến nhà đầu tư không tham gia thị trường trong lúc này là bởi, giá BĐS đang ở mức quá cao. Hiện tượng giao dịch tạo nhu cầu giả, tức là đầu cơ tích trữ, tự mua đi bán lại với nhau để kích giá đất lên đã vô tình tạo bong bóng, diễn biến phức tạp, khó kiểm soát. Đặc biệt là tâm lý đầu tư theo đám đông, theo “phong trào” vẫn diễn ra phổ biến. Vì vậy, khi khả năng sinh lợi giảm, khả năng “lướt sóng” của thị trường không còn thì lại dễ rơi vào tình trạng khủng hoảng, suy thoái.

Có thể thấy, cơ cấu hàng hoá bất động sản còn thiếu cân đối. Những năm gần đây, các doanh nghiệp chú trọng nhiều vào đầu tư loại căn hộ cao cấp, biệt thự. Đến nay, thị trường này dần rơi vào bão hòa. Trong khi đó lại thiếu các sản phẩm có quy mô và giá cả phù hợp với nhu cầu của đa số người dân, đặc biệt là loại hình nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê.

Ở Việt Nam, tính minh bạch của thị trường BĐS vốn không cao. Khi hình thành một dự án, bản thân chủ đầu tư bán cho nhà đầu tư thứ cấp đã có chênh lệch rồi. Thứ cấp lại đi huy động vốn của các nhà đầu tư nhỏ lẻ. Khi bán ra thị trường họ bán chênh lệch 4-5 giá, sau một thời gian họ vay để trả tiến độ rồi họ lại sang tay. Thị trường bất động sản qua tay thứ cấp rồi mới đến người mua thực. Chủ đầu tư bán 15-17 triệu mỗi m2 nhưng thị trường lên tới 24-25 triệu.

Bên cạnh đó là hệ thống tài chính BĐS thiếu tính chuyên nghiệp từ quản lý đến quy mô doanh nghiệp và sự thiếu hiểu biết của người tiêu dùng, thị trường bất động sản vẫn phụ thuộc lớn vào động thái của chính sách tiền tệ, tín dụng. Nguồn vốn cho thị trường chủ yếu từ hệ thống ngân hàng và tiết kiệm của người dân. Nguồn tín dụng trung và dài hạn hầu như không có, trong khi lãi suất vay ngắn hạn lại rất cao, hiện dao động ở mức trên 20%. Do đó, khi ngân hàng siết chặt cho vay đã tác động tới kế hoạch triển khai dự án của các chủ đầu tư. Vì thiếu vốn, lại không thể huy động nhanh nguồn vốn từ BĐS của mình, các doanh nghiệp đang hoạt động rất cầm chừng và kéo dài tiến độ dự án.

Ngoài ra, hệ thống tài chính và thị trường BĐS chưa gắn kết được với nhau, trong khi hành lang pháp lý còn nhiều bất cập, chưa được quản lý đồng bộ… Tham nhũng trong khu vực quản lý nhà đất luôn ở mức khá cao, tính minh bạch, rõ ràng của thị trường còn kém, thông tin bị bưng bít…

Những bất cập nêu trên đòi hỏi phải có những giải pháp hữu hiệu, lâu dài nhằm giúp BĐS dần trở thành kênh đầu tư an toàn.

(Theo Tamnhin.net)

 

Ðề: Miễn Phí Môi Giới Bất Động Sản

Cho thuê căn hộ CT1-1 mễ trì hạ tầng 7 DT 60m2 , 2pn ,1WC nhà mới có 2 ĐH giá 8 triệu/tháng có thương lượng, phù hợp làm vp hoặc ở
Liên Hệ 0948 316 316 thông tin chi tiết xem tại wWw.nhadatso1.vn

 

cho người NN thuê căn hộ cao cấp

Cho Hộ gia đình , người nước ngoài thuê căn hộ mỹ đình 1, DT 124m2, khu đô thị Mỹ Đình-Từ Liêm, đối diện Cung Điền kinh Hà Nội, 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, tủ bếp, điều hòa, nóng lạnh.Giá: thỏa thuận
Liên Hệ 0948 316 316 thông tin chi tiết xem tại wWw.nhadatso1.vn

 

Ðề: Miễn Phí Môi Giới Bất Động Sản

Cho thuê chcc 139m2 88 láng hạ tòa nhà A 3pn 2wc tầng 12 giá 1700 USD nội thất xịn
Liên Hệ 0948 316 316 thông tin chi tiết xem tại wWw.nhadatso1.vn

 

Ðề: Miễn Phí Môi Giới Bất Động Sản

em có đứa bạn, nhà nó ở Vân Canh có mảnh đất 70m sđcc 2 mặt thoáng, gần ngay ngã tư chợ Vân Canh khu vực sầm uất, từ đường lớn đi vào khoảng 30m ngõ ô tô con vào được nhưng quay đấu thì hơi khó , bán giá 40tr/m, cắt đôi đất ra bán cũng được vì đất vuông vắn, bác có ai có nhu cầu thì mình hợp tác

 

Ðề: Miễn Phí Môi Giới Bất Động Sản


Cho Hộ gia đình , người nước ngoài thuê nhà CHCC cao cấp D5 đường Nguyễn Phong Sắc kéo dài, DT 118 m2, 3 phòng ngủ, 2WC, đủ tiện nghi, nhà tầng cao thoáng mát , ban công : Đông Nam tiện cho hộ gia đình và người NN ở giá thỏa thuận
Liên Hệ 0948 316 316 thông tin chi tiết xem tại wWw.nhadatso1.vn

 

Ðề: Miễn Phí Môi Giới Bất Động Sản

Cho thuê căn hộ KĐT Dịch Vọng (Nguyễn Phong Sắc KD)- Cầu Giấy –Hà Nội , DT : 85m2 ,90m2 ,100m2 , 115m2, 130m2. Thiết kế gồm 2-3 phòng ngủ, 2 phụ, phòng khách, bếp. Điều hòa, nóng lạnh, tủ bếp.gần công viên yên hòa , nhà được thiết kế hiện đại nằm trong khu dân trí cao , giao thông thuận tiện , giá hợp lý phù hợp cho hộ gia đình và người nước ngoài ở hoặc làm VP
Liên Hệ 0948 316 316 thông tin chi tiết xem tại wWw.nhadatso1.vn

 

Ðề: Miễn Phí Môi Giới Bất Động Sản

Cho thuê Căn hộ chung cư 130m2 , 3PN ,2WC ,nhà CT3-3 Mễ Trì Hạ, Từ Liêm, giá 13 triệu
Liên Hệ 0948 316 316 thông tin chi tiết xem tại wWw.nhadatso1.vn

 

Ðề: Miễn Phí Môi Giới Bất Động Sản

Cho Hộ gia đình , người nước ngoài thuê căn hộ D5A Nguyễn Phong Sắc kéo dài.Diện tích 110m2, 3PN, 1 phòng khách, 1 phòng ăn, bếp, 2 WC.Sàn lát gỗ, giường, tủ, TV, tủ lạnh, 3 điều hòa, máy giặt, lò vi sóng, bếp ga âm.Rất phù hợp cho người nước ngoài thuê giá thỏa thuận
Liên Hệ 0948 316 316 thông tin chi tiết xem tại wWw.nhadatso1.vn

 

Cho thuê căn hộ CT1-1 mễ trì hạ ,DT 60m2

Cho thuê căn hộ CT1-1 mễ trì hạ ,DT 60m2
Cho thuê căn hộ CT1-1 mễ trì hạ tầng 7 DT 60m2 , 2pn ,1WC nhà mới có 2 ĐH giá 8 triệu/tháng có thương lượng, phù hợp làm vp hoặc ở
Liên Hệ 0948 316 316 thông tin chi tiết xem tại wWw.nhadatso1.vn

 

Ðề: Miễn Phí Môi Giới Bất Động Sản

»» Cho thuê căn hộ 84m2 2PN,2WC ,chưa đồ,tầng 6 nhà D KĐT Dịch vọng,cầu giấy ,giá 9 triệu/tháng
Liên Hệ 0948 316 316 thông tin chi tiết xem tại wWw.nhadatso1.vn

 

Ðề: Miễn Phí Môi Giới Bất Động Sản

Kính gửi: Quý khách hàng có nhu cầu cho thuê nhà tại các quận Cầu Giấy , Thanh Xuân, Từ Liêm Hà Nội với sự phát triển của thị trường bất động sản , nhu cầu thuê nhà của các hộ gia đình , cty , và khách nước ngoài đang làm việc tại việt nam .chúng tôi là nhịp cầu để kết nối được người cần thuê nhà , mua nhà đến được với những người đang có nhu cầu cho thuê nhà trong thời gian ngắn nhất với tinh thần trách nhiệm cao + sự nhiệt tình nhanh nhẹn chúng tôi khẳng định sẽ tiết kiệm tối đa thời gian cho quý gia chủ ,cung cấp đầy đủ thông tin chính xác cho khách hàng vì vậy chúng tôi mong nhận được sự hợp tác từ phía các gia đình đang có nhà cho thuê ,cần bán .
Đặc biệt khi các hộ gia đình có nhà cho thuê , cần bán cung cấp thông tin cho chúng tôi về căn hộ muốn cho thuê , cần bán , chúng tôi cam đoan sẽ mang lại những vị khách nhiệt tình thiện chí nhất , trong thời gian sớm nhất . miễn phí 100% phí môi giới đối với chủ nhà cung cấp thông tin chính xác.
Rât mong nhận được sự hợp tác !
Mọi thông tin xin vui lòng liên hệ :
0948 316 316

 

Cho thuê CHCC 139m2 88 láng hạ tòa nhà A 3pn 2wc tầng 12 giá 1700 USD

Cho thuê CHCC 139m2 88 láng hạ tòa nhà A 3pn 2wc tầng 12 giá 1700 USD nội thất xịn
Liên Hệ Anh Dũng Số Điện Thoại 0948 316 316 thông tin chi tiết xem tại wWw.nhadatso1.vn

 

Ðề: Miễn Phí Môi Giới Bất Động Sản

Cho thuê CH tòa nhà N08, N09B1-B2 Khu ĐTM Dịch Vọng Cầu Giấy DT: 88m2, 110m2, 130m2, 206m2. Căn hộ chung cư có đầy đủ nội thất, có thể thuê làm Văn Phòng hoặc để ở, giá thuê từ thỏa thuận
Liên Hệ Anh Dũng Số Điện Thoại 0948 316 316 thông tin chi tiết xem tại wWw.nhadatso1.vn

 

Ðề: Miễn Phí Môi Giới Bất Động Sản

Cho thuê căn hộ chung cư 100m2 ,3PN,2WC ,đủ tiện nghi,sàn gỗ,nhà C3 mỹ đình 1,từ liêm,HN ,giá 16 triệu/tháng (thương lượng)
Liên Hệ Anh Dũng Số Điện Thoại 0948 316 316 thông tin chi tiết xem tại wWw.nhadatso1.vn