Hà Nội: Cảnh báo chung cư???

CÁC MẸ CÓ NGHĨ NÊN CÓ MỘT TOPIC KIỂU NÀY VỚI CÁC CHUNG CƯ ĐANG BỊ DÍNH PHỐT KO NHỈ? MÌNH THẤY CÓ NHIỀU MẸ TÌM MUA NHƯNG VÌ KO CÓ ĐỦ THÔNG TIN NÊN KO BIẾT NHIỀU VỀ DỰ ÁN., THÀNH RA VỐN LÀM BAO NĂM MỚI CÓ KO RÚT RA ĐƯỢC HOẶC NGỒI TRÊN ĐỐNG LỬA VẬY.
CÓ LẼ TOPIC NÀY SẼ ĐỤNG CHẠM TỚI CÁC BẠN MÔI GIỚI CÁC SÀN, NHƯNG EM LẠI NGHĨ TRÊN TƯ CÁCH NGƯỜI ĐI MUA NHÀ CẮM DÙI CƠ CÁC MẸ AH.
CÁC MẸ BIẾT THÔNG TIN VÀO HỘ PHẦN EM, MÌNH EM THÌ NHỎ BÉ LẮM KO THỂ KỂ HẾT ĐƯỢC AH. NHÂN TIỆN EM CŨNG SẴN SÀNG CHỜ BỊ NÉM ĐÁ AH
XIN MỞ ĐẦU LÀ CHUNG CƯ: Sakura Tower, 47 phố Vũ Trọng Phụng, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội.
Xây không phép bị phạt 500 triệu đồng
10:51 | 12/10/2011

Chiều 11-10, Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng Phạm Gia Yên xác nhận: Thanh tra Bộ đã ra quyết định xử phạt việc xây dựng không phép tại tòa nhà Sakura Tower, 47 phố Vũ Trọng Phụng, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội. Theo đó, Công ty Cổ phần Hùng Tiến - Kim Sơn, chủ đầu tư tòa nhà, bị phạt 500 triệu đồng (mức phạt cao nhất về vi phạm trong xây dựng). Ngoài ra, công ty này phải đình chỉ thi công và khắc phục các sai phạm.

Sakura Tower là tòa nhà 21 tầng, cao 86 m, có chức năng chung cư kết hợp dịch vụ. Tòa nhà được khởi công từ năm 2009, có tổng diện tích sàn gần 2.700 m2, diện tích đất xây dựng là 1.288 m2. Hiện công trình đã thi công xong phần thô, dự kiến hoàn thành vào cuối năm nay.

Xây không phép bị phạt 500 triệu đồng

Chung cư 21 tầng Sakura Tower xây không phép đã bị đình chỉ thi công.

Theo Thanh tra Xây dựng quận Thanh Xuân, trong năm 2010, cơ quan này đã nhiều lần lập biên bản vi phạm và ra quyết định đình chỉ xây dựng công trình. Quận cũng đã cắt điện, nước tại công trình nhưng chủ đầu tư vẫn tiếp tục thi công. Đến tháng 7-2011, Thanh tra Xây dựng quận Thanh Xuân mới báo cáo Sở Xây dựng và UBND TP Hà Nội.

Trên VNExpress, ông Trịnh Bá Uy, Chánh Thanh tra quận Thanh Xuân, cho biết: Chủ đầu tư chưa xin phép xây dựng do chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về thuế sử dụng đất. Tuy nhiên, trước đó công trình đã được cơ quan chức năng cho phép xây hạ tầng và móng, có nghĩa là xét góc độ nào đó đã cho phép xây dựng. “Chúng tôi đã cắt điện, nước vào công trình, song họ vẫn chạy máy phát điện để thi công. Có thể do sức ép tiến độ khi đã bán căn hộ và vốn đầu tư, chủ đầu tư cố tình xây không phép” - ông Uy giãi bày.

Về việc để vi phạm tồn tại trong một thời gian dài tại Sakura Tower, ông Trần Viết Ngôn, Phó Chánh Thanh tra Sở Xây dựng TP Hà Nội, khẳng định: Những xử lý trước đây của cơ quan chức năng quận Thanh Xuân còn mang nặng tính hình thức, rất thiếu kiên quyết. Do đó trách nhiệm hoàn toàn thuộc về chính quyền địa phương cấp phường, quận.

Ngày 11-10, công trình Sakura Tower đã ngừng thi công.
Link: http://www.sanbds.vn/tintuc-sukien/xay-khong-phe-p-bi-phat-500-trieu-dong-26113.html

 

Ðề: Cảnh báo chung cư???

Chung cư 83 Ngọc Hồi: Đình chỉ xây dựng và xử phạt mức cao nhất
UBND TP yêu cầu đình chỉ các hoạt động về sử dụng đất và đầu tư xây dựng trái pháp luật trên đất mà Công ty TNHH cơ khí Hưng Sơn được cho thuê.
Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh vừa có văn bản về việc xử lý vi phạm trong quản lý, sử dụng đất, đầu tư xây dựng tại công trình 83 Ngọc Hồi thuộc phường Hoàng Liệt - quận Hoàng Mai.

Theo đó, sau khi xem xét kết luận thanh tra của Sở TN&MT về vi phạm của Công ty TNHH cơ khí Hưng Sơn (chủ đầu tư), UBND TP yêu cầu đình chỉ các hoạt động về sử dụng đất và đầu tư xây dựng trái pháp luật trên đất mà Công ty này được cho thuê để xây dựng trụ sở, văn phòng giới thiệu sản phẩm.

Thành phố giao Sở TN&MT gia hạn làm việc của đoàn thanh tra để tiếp tục xác minh, kết luận, làm rõ nội dung Công ty TNHH cơ khí Hưng Sơn đã chuyển nhượng đất cho Công ty Cổ phần kinh doanh bất động sản Ngọc Lan. Sau đó, Công ty này đã rao bán căn hộ trên đất này và ký hợp đồng góp vốn hợp tác đầu tư với các cá nhân.

Đồng thời, lãnh đạo thành phố yêu cầu làm rõ trách nhiệm của các cơ quan có thẩm quyền; có hình thức xử phạt cao nhất đối với đơn vị này trong việc xây dựng khu chung cư cao 9 tầng trong khi chưa được TP cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất và không có giấy phép xây dựng.
Link: http://land.cafef.vn/20110616100644...dinh-chi-xay-dung-va-xu-phat-muc-cao-nhat.chn

 

Ðề: Cảnh báo chung cư???

Mình không ném đá đâu, đang tìm hoa tặng bạn
Mong được đọc thêm nhiều bài viết hữu ích như thế này từ mọi người

 

Ðề: Cảnh báo chung cư???

Tất cả các sản phẩm của MEGASTAR
http://www.*********/forum/f237/chung-cu-409-linh-nam-cung-megastar-389395/
http://www.*********/forum/f237/chu...-khoan-nhuong-voi-megastar-va-ha-long-733700/
thêm một link này nữa cho hoành tráng:
http://409linhnam.com/forum/index.php

 

Ðề: Cảnh báo chung cư???

Tớ biết một số chung cư đang hot trên đây hiện đang ngừng thi công nhưng ko dám post lên vì thực tế đây là thông tin nội bộ chứ ko phải là thông tin công bố rộng rãi như của bạn. Post lên lơ mơ bị kiện chết.

 

Ðề: Cảnh báo chung cư???

ha ha tự do báo chí mà mẹ nó.
chúng ta có link roài làm sao mà sợ. mà em nói thật ko ai dám kiện đâu, vì nó sờ sờ ra đó. chưa kịp kiện mình thì tòa đã sờ tới đầu chúng nó rồi.
cái thời mua nhà chung cư xong phó mặc chủ đầu tư đã qua rồi. đoàn kết lại mới sống được mà các mẹ.
như 409 lĩnh nam có hẳn một hội các mẹ lập ra, đơn giản ko phải vì thiếu giấy tờ cái này cái kia để làm mà chỉ là vì..ko có vốn. vì thế mà giờ mãi có làm xong móng đâu, như thế ko gọi là lừa đảo gì hết nhưng vốn bị om quá lâu thử hỏi làm sao thu hồi được? đó là góc độ nhà đầu tư. còn góc độ những mẹ trên này mua với hy vọng có cái nhà ấm chui ra chui vào, đổ hết vốn liếng vào, mất thời gian, tiền bạc, tinh thần thì quá rõ. với người giầu tiền mất ở căn hộ này họ còn có cơ hội khác chứ nếu các mẹ dính vào ko có khả năng trả thì sao?
ví dụ đơn giản một số mẹ cứ nghĩ giá rẻ là tốt mà ko để ý bị gài bẫy rằng đó mới là giá tạm tính? giá chưa vat ko hoàn thiện. vậy nếu thêm khâu hoàn thiện vào giá sẽ ra sao? cái đó các mẹ nhà ta hẳn biết rõ mà.
trong thời điểm này là lúc nên mua nhà mua đất mua chung cư tốt. đợi nó ấm lại thị trường thì giá sẽ lại tăng mà thôi.

 

Ðề: Cảnh báo chung cư???

Tuấn ơi nên đổi tên topic là gì đó cho từ nó chính xác hơn: NHỮNG DỰ ÁN CHUNG CƯ KHÔNG ĐÁNG TIN CẬY chẳng hạn...hehe

 

Ðề: Cảnh báo chung cư???

Chưng cư Binh Đoàn 12- Ngũ Hiệp Thanh Trì HN:
Binh đoàn 12 có thêm chung cư tại huyện Từ Liêm
Xuất bản: Thứ năm, 6/10/2011, 08:51 [GMT+7]

Hàng trăm khách hàng đã góp vốn vào dự án chung cư của Binh đoàn 12 tại Thanh Trì gần 2 năm nay vẫn chỉ là bãi đất hoang. Ảnh chụp ngày 21/9/2011

UBND thành phố Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/5000 (phần quy hoạch sử dụng đất) tại khu đất Binh đoàn 12, xã Đại Mỗ, huyện Từ Liêm, Hà Nội.

Khu đất Binh đoàn 12 trước đây được xác định chức năng là đất công nghiệp nằm ngoài vùng phát triển đô thị thành phố trung tâm, nay được điều chỉnh chức năng sang làm khu dịch vụ công cộng, nhà trẻ và nhà ở chung cư.

Tin liên quan

Khốn khổ vì góp vốn mua chung cư Binh đoàn 12

Trong đó, diện tích đất lập dự án là 3.912 m2, khu chung cư có tầng cao 28 tầng, 1 tầng hầm và 1 tầng áp mái.

Được biết, TCty Xây dựng Trường Sơn (Binh đoàn 12) hiện đang triển khai dự án chung cư Binh Đoàn 12 tại xã Ngũ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội.

Dự án này được Cty CP Đầu tư bất động sản Thuận Thành và TCty Xây dựng Trường Sơn (Binh đoàn 12) hợp tác đầu tư. Tuy nhiên, dự án hiện đang gắp rắc rối khi đối tác là Cty Thuận Thành huy động vốn tùm lum khiến nhiều nhà đầu tư bức xúc.

Sau một thời gian dài triển khai, dự án hiện chỉ là bãi đất hoang được quây kín tôn.
link đây: http://landtoday.net/vn/tintuc/32083/binh-doan-12-co-them-chung-cu-tai-huyen-tu-liem.aspx

 

Ðề: Cảnh báo chung cư???

Đang tìm hiểu Sakura Tower, may mà tìm được topic này, tks bạn

 

Ðề: Cảnh báo chung cư???

Hà Nội "điểm mặt" dự án dự kiến thu hồi
Xuất bản: Thứ bảy, 15/10/2011, 09:53 [GMT+7]

Theo Nhà báo & Công luận

Hà Nội hiện có rất nhiều dự án "treo" hoặc chậm triển khai

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư ( Hà Nội), hiện nay Hà Nội có 30 dự án được giao đất, cho thuê đất bị liệt vào dạng dự án chậm triển khai thực hiện.

Sau khi kiểmtra, rà soát lại, có 16 dự án được đưa ra khỏi danh sách này; 5 dự án được gia hạnđến hết năm 2011 dưới sự kiểm tra, đôn đốc tiến độ của các cơ quan có liên quan. Riêng đối với 9 dự án tại Thị xã Sơn Tây, huyện Phúc Thọ, quận Hoàng Mai, huyệnThanh Trì, huyện Chương Mỹ, huyện Từ Liêm, quận Cầu Giấy các chủ đầu tư đa bịphê bình và yêu cầu xây dựng kế hoạch và cam kết thời gian hoàn thành dự án.

Những dự án tiến độ “rùa”

Sau 8 năm giao đất mới thi công xong phần nền hoặc hoàn tất việc…giải phóng mặt bằng. Đó là thực trạng chung của 9 dự án nêu trên. Việc này đang gây lãng phí quỹ đất của thành phố đồng thời làm lỡ cơ hội kinh doanh của các chủ dự án.

Trong đó, chiếm diện tích đất lớn nhất phải kể đến Dự án Công trình khu du lịch sinh thái Anantara do Công ty TNHH Sỹ Ngàn làm chủ đầu tư. Tổng diện tích của dự án là 226.918 m2, được tỉnh Hà Tây (nay là Hà Nội) chính thức giao từ năm 2003. Hiện nay mới xây được vẻn vẹn… một nhà quản lý điều hành dự án, đang san lấp mặt bằng, làm đường tạm phục vụ thi công, đang kè đá bao quanh dự án, đang mua sắm sỏi, đá tự nhiên và cây xanh để thi công hạng mục tạo cảnh quan của dự án…nếu tiếp tục triển khai thì ít nhất 3 năm nữa dự án mới đưa vào sử dụng.

Tin liên quan

Hà Nội "nới" thời gian cho 9 dự án chậm tiến độ
UBND TP Hà Nội cũng có dự án treo
Hàng loạt dự án "treo" xin gia hạn
"Xin được dự án ở Hà Nội khó lắm"

Tiếp đến là Dự án Đầu tư xây dựng, mở rộng khu nhà ở để bán tại Cầu Diễn do Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư xây dựng Phát triển đô thị Hà Nội - HACID làm chủ đầu tư. Dự án này có diện tích trên 20.000 m2 được chính thức giao đất từ năm 2004 song đến nay mới đang ì ạch san nền, thi công phần hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hệ thống thoát nước, thi công phần móng khu nhà vườnm và đa khoan khảo sát địa chất bổ sung cho khu nhà cao tầng. Dự kiến,5 năm nữa dự án này mới đưa vào sử dụng, khai thác.

Một dự án chiếm diện tích đất lớn tiếp theo là Dự án Xây dựng xí nghiệp sản xuất gạch Block do Công ty TNHH Thuận Đạt làm chủ đầu tư có tổng diện tích trên 22.000 m2. Dự án được giao đất từ năm 2005. Sau 7 năm triển khai, dự án cũng đang đi đẹt ở xây tường rào, san nền, dựng một nhà kho khung thép, lợp tôn, di chuyển đường điện 35KV ra ngoài, lắp trạm biến áp điện, làm đường nội bộ, dựng cột bê tông cốt thép của nhà xưởng chính đồng thời triển khai lắp đặt dây chuyền sản xuất. Với những khối lượng công việc còn lại, phải hết quý I/2012 dự án mới có thể hoàn thành.

Ngoài ra, còn có các dự án khác chiếm diện tích đất từ trên 3.000 - trên 5.000 m2 được giao đất từ 7- 8 năm nay song tiến độ cũng không khả quan gì hơn các dự án đa nêu. Trong đó, có Dự án Xây dựng Trung tâm sách huyện Thanh Trì được giao đất từ năm 2003 nhưng đến nay mới hoàn thành giải phóng mặt bằng và dựng tường bao quanh khu đất.

Nguyên nhân sự chậm trễ

Rất nhiều nguyên nhân dẫn đến việc các dự án nêu trên chậm tiến độ. Trong đó có các nguyên nhân: năng lực của chủ đầu tư yếu kém; thiếu vốn; chậm giải phóng mặt bằng; thủ tục cấp phép đầu tư chậm do đi qua quá nhiều các cơ quan hành chính, mà cơ quan nào cũng đều hợp lý và cần thiết…

Có thể lấy một ví dụ về dự án của công ty HACID. Năm 2003, UBND thành phố Hà Nội có quyết định giao hơn 20.000 m2 đất cho công ty. Nhưng hơn 1 năm sau mới bàn giao đất đợt 1 gần 20.000 m2, còn lại chưa giải phóng xong mặt bằng.

Gần 5 năm sau, tức là năm 2008 UBND TP Hà Nội có văn bản chấp thuận về mặt nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng công trình nhà CT2, CT3. Gần 5 tháng sau, năm 2009, dự án được Sở quy hoạch kiến trúc chấp nhận phương án kiến trúc. Khoảng 3 tháng sau (tháng 4/2009), Công ty điện lực Hà Nội đồng ý cấp điện cho dự án và Phòng cảnh sát PCCC có văn bản về PCCC, Công ty kinh doanh nước sạch thỏa thuận cấp nước.

Tháng 5/2009, UBND huyện Từ Liêm cấp Giấy chứng nhận xác nhận đăng ký bản cam kết bảo vệ môi trường. Hơn 1 tháng sau, Sở xây dựng tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở công trình nhà ở cao tầng. Tháng 7/2009, Cục tác chiến – Bộ Tổng tham mưu chấp nhận độ cao tĩnh không tòa nhà CT2, CT3.

Sau khi có văn bản gia hạn của UBND thành phố, Chủ đầu tư còn trải qua một loạt các công đoạn khác như: tháng 9/2010, Sở xây dựng có ý kiến về thiết kế cơ sở khu nhà vườn, biệt thự thuộc dự án. Tháng 10/ 2010 thành phố có văn bản về việc cấp trích lục bản đồ cho phần đất dự án đa giải phóng mặt bằng.

Gần 2 tháng sau, tháng 12/2010 Sở Tài nguyên & Môi trường cấp trích lục bản đồ lô đất. 4 tháng sau (tháng 4/2011), Sở xây dựng cấp phép xây dựng khu nhà vườn, biệt thự. .. Kết quả là sau gần 9 năm, dự án bị liệt vào danh sách tiến độ “rùa”. Đó là một kết quả tất yếu.

Kiên quyết xử lý

Để giải quyết vấn đề này, UBND thành phố Hà Nội đa chỉ đạo xử lý đối với 9 dự án được giao đất, thuê đất nhưng chậm tiến độ nêu trên tại công văn 6529 ngày 6 tháng 10 năm 2011. Trong đó, có 8 dự án được gia hạn thêm thời gian từ 1-5 năm. Sau thời gian cam kết, nếu không hoàn thành đúng tiến độ, các dự án trên sẽ bị thu hồi. Một dự án có thể bị thu hồi trong năm nay do thiếu vốn thực hiện. Sự chỉ đạo của Hà Nội là cần thiết mặc dù chậm. Song lỗi nhiều khi không phải do chủ đầu tư.
http://landtoday.net/vn/tintuc/32340/ha-noi-diem-mat-du-an-du-kien-thu-hoi.aspx

 

Ðề: Cảnh báo chung cư???

ths chủ top và mọi ng đã cho ý kiến, khổ thế đấy, đã k có tiền, rơi vào kiểu CC thế này có mà ngất lên ngất xuống í

 

Ðề: Cảnh báo chung cư???

Thấy mọi người trên này rao bán chung cư B5 Cầu Diễn rất nhiều. Đã định bon chen. Nhưng sau khi tham khảo ý kiến của thằng em trai thì được nó trả lời : " Dây là dạng phim truyền hình dài tập chưa biết khi nào kết thúc ý mà"

 

Ðề: Cảnh báo chung cư???

Ồ, thông tin hữu ích quá. Mình đang ham mua chung cư mà. Bạn nào có biết cái AZ Lâm viên không? Thấy đang xây móng rồi nhưng bọn AZ này dính nhiều vụ quá nên mình sợ. Có nên mua ko nhỉ

 

Ðề: Cảnh báo chung cư???

Có mẹ nào có thông tin của Capital Garden 102 Trường Trinh ko?

 

Ðề: Cảnh báo chung cư???

Có ai biết thông tin về chung cư Nam Xa La của chủ đầu tư Phúc Hà Không? Mình đang quan tâm và cần mua

 

Ðề: Cảnh báo chung cư???

Chung cư Tinco Pháp Vân
http://www.thongtinduan.vn/index.ph...ncom-phap-van&catid=25:goc-phap-lut&Itemid=50

 

Ðề: Cảnh báo chung cư???

Hic, topic này ra đời sau khi e đã mua chung cư sakura 47 Vũ Trọng Phụng. Giờ ngồi đời giao nhà....... dài cả cổ... theo chủ đầu tư thì 30/11/2012 sẽ giao nhà.
Theo thông tin em được biết thì tòa nhà này đã được cấp phép xây dựng trở lại từ đâu năm nay. Và vì chậm tiến độ nên chủ đầu tư đã thay đổi thiết kế một số nội thất của nhà như: Sàn gạch -> sàn gỗ.
Em đã tới xem căn hộ mẫu trong tòa nhà thì nội thất đẹp, thiết kế hợp lý.
Và nhiều lần em có chất vấn ban quản lý xây dựng là: Tại sao nhà xây chưa đổ mái? mà đã hứa với khách là sẽ giao nhà trong năm. Và câu trả lời là: Họ hoàn thành từ trong ra ngoài. Và đúng cách đây 3 tháng em có tới xem nhà mẫu (ý định e định nhận nhà thô để tự hoàn thiện) thì thấy có nhiều thợ làm và đường điện nước họ đã làm xong, đang lắp khung cửa.
Trên đây là những thông tin em biết về dự án 47 Vũ Trọng Phụng. Mẹ nào có nhiều thông tin hơn thì chia sẻ cho e biết với nhé, e cũng đang nóng lòng với nhà này lắm

 

Ðề: Cảnh báo chung cư???

ôi, sợ thật, e k biết nhưng cũng nghe nói là có chung cư bg dân không làm được sổ đỏ, vì nghe nói miếng đất đó trước đây nợ không đóng thuế. Dân muốn làm sổ thì phải bỏ 1 số tiền không nhỏ để nộp thuế họ mới cấp sổ cho.

E ĐANG QUAN TÂM TỚI CĂN HỘ Ở XA LA CT5 BỐ MẸ NÀO BIẾT THÔNG TIN GÌ CHO EM BIẾT VỚI.

 

Ðề: Cảnh báo chung cư???

khổ thân cho những mẹ nào đã phải dính vào những chung cư như chủ top đã đưa ở trên...tks chủ top đã đưa thông tin hữu ích

 

Ðề: Cảnh báo chung cư???

Cập nhật cho các mẹ cái nè

http://thongtinduan.vn/index.php?op...cong-ti-ha-ni&catid=1:thong-tin-d-an&Itemid=2