Hà Nội: Nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp.Bức xúc vô cùng!

Ðề: Nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp.Bức xúc vô cùng!

ờ hờ quả này mà không mua được thì chúng mình tổ chức cùng nhau tìm nhà hợp lý để cùng mua và làm hàng xóm của nhau nhá..

 

Ðề: Nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp.Bức xúc vô cùng!

OK madam! Nhà tớ đang tăm tia căn viện bỏng tầm 77m2, giá 18, giá gốc 13, đóng 60%, nhà xây đến tầng 5 thì phải. Đang huy động vốn. Hic ko thì chết mất.

 

Ðề: Nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp.Bức xúc vô cùng!

tăm đi xong ới mình với chứ nhà TNT mong manh lắm,, cứ khoảng trên dưới 1 tỷ là tớ chơi được luôn,,

 

Ðề: Nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp.Bức xúc vô cùng!

Hy vọng là sắp tới thị trường BĐS sẽ còn giảm giá, để người có thu nhập vừa phải cũng mua được nhà

 

Ðề: Nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp.Bức xúc vô cùng!

Thêm 1 sự lựa chọn nữa cho các bố mẹ

Công ty cổ phần xây dựng số 3 Hà Nội xin thông báo thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà thu nhập thấp lần 2 như sau:

1. Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho người có thu nhập thấp NO10A và NO12-3

2. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần xây dựng số 3 Hà Nội (Số 14 Láng Hạ - phường Thành Công - quận Ba Đình - Hà Nội).

3. Địa điểm xây dựng: Khu đô thị mới Sài Đồng - Long Biên - Hà Nội.

4. Tiến độ xây dựng Dự án: Khởi công Quý III/2010; Hoàn thành và bàn giao nhà Quý II/2013

5. Quy mô Dự án: Đầu tư xây dựng mới 02 nhà chung cư 16 tầng (mỗi tòa có 01 tầng hầm) NO10A và NO12-3 với tổng số căn hộ là 420 căn, trong đó:

- Số căn hộ bán: 420 căn

- Số căn hộ cho thuê: 0 căn

- Số căn hộ cho thuê mua: 0 căn

6. Số căn hộ xét bán đợt này: 164 căn.

7. Thời gian nhận hồ sơ: Bắt đầu từ ngày 07/11/2011 đến hết ngày 12/11/2011 (Sáng từ 8h30 đến 11h30; Chiều từ 1h30 đến 5h30).

8. Địa điểm nộp hồ sơ: Ban Quản lý dự án số 2 - Tầng 14 toà nhà D11 (SunRise Building) đường Trần Thái Tông - Cầu Giấy - Hà Nội.

9. Thời gian xét duyệt hồ sơ dự kiến: ngày 14/11/2011 đến 19/11/2011

10. Ký hợp đồng mua nhà ở thu nhập thấp dự kiến: ngày 21/11/2011 đến 26/11/2011


Công ty này làm cái gì mà vội vàng thế nhỉ. Đến ngày nộp hồ sơ mới thông báo. hôm nay 04/11 là thứ 6 mới có thông báo, vậy mà nhận hồ sơ bắt đầu từ 07/11 là thứ 2 tuần tới! Đồng thời nhận hồ sơ có 6 ngày, làm bà con nào có nhu cầu chạy bở hơi tai vì hồ sơ.

Dẫu sao cũng là 1 cơ hội cho mọi người!

 

Ðề: Nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp.Bức xúc vô cùng!

Cơ hội gì mà nhanh như bão thế, như thế này thì cũng chẳng rút được hồ sơ ở Đại Mỗ mà kịp nộp...

lót dép ngồi hóng tiếp.

 

Ðề: Nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp.Bức xúc vô cùng!

công nhận như đánh bạc ấy
may rủi
rủi may nhỉ
các bác chủ đầu tư và làm chính sách xem thế nào chứ có phải ai cũng canh được tin của hàng trăm cty xây dựng đâu.... hờ hờ

 

Ðề: Nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp.Bức xúc vô cùng!

Có lẽ phải canh trên trang Sở XD mới biết dự án nào mở bán. Mình thì thích khu Đại Mỗ hoặc Kiến Hưng vì tiện đường đi làm hơn, ko thích bên Long Biên và Gia Lâm.

 

Ðề: Nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp.Bức xúc vô cùng!

Dự án ở Sài Đồng tốc độ nhanh như tên lửa ấy nhỉ? Vẫn đang dài cổ chờ dự án ở Đại Mỗ

 

Ðề: Nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp.Bức xúc vô cùng!

TO: các mẹ mua nhà Đặng Xá

các chị nộp tiền đợt mấy rồi ạ. hôm nay ox em đi nộp tiền đợt 2, họ bảo đang hoàn thiện & sẽ giao nhà đúng tiến độ. Có tin được không nhỉ?

 

Ðề: Nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp.Bức xúc vô cùng!

Chị sắp đóng đợt 3 đây, hôm truớc sang thấy xây xong hết rồi, chỉ còn hoàn thiện thì chắc quý 2 bàn giao thôi.
Sắp đóng tiếp mà chưa có tiền đây

 

Ðề: Nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp.Bức xúc vô cùng!

1 bài báo đáng để suy ngẫm


Khổ vì được mua nhà thu nhập thấp!

TP - Từ chỗ tranh nhau nộp hồ sơ để mua nhà, giờ đây, nhiều khách hàng ở các dự án nhà thu nhập thấp (TNT) của Hà Nội lại bỏ cuộc giữa chừng, tìm cách thanh lý hợp đồng, lấy lại tiền đã nộp.

“Đứt gánh” nửa chừng

Được mua căn hộ 70m2 thuộc dự án nhà TNT khu tái định cư Kiến Hưng-Hà Đông, thế nhưng hơn một tháng nay, anh Hoàng Trọng C. ở phường Phúc La (quận Hà Đông), như ngồi trên đống lửa khi nhận được thông báo của chủ đầu tư về việc nộp tiền đợt hai.
“Tôi phải đi vay mượn khắp nơi mới có gần 240 triệu đồng để đóng đợt 1. Giờ nhận được thông báo phải đóng tiếp 20% không biết kiếm đâu ra tới trăm triệu để đóng tiếp. Khi mua thì tranh nhau nộp hồ sơ, giờ phải tìm mọi cách xin rút lại tiền. Mà xin rút lại cũng khó, hợp đồng đã ký nên chủ đầu tư không đồng ý, trong khi nhà TNT không được rao bán”- Anh C. tâm sự.
Cùng nỗi lo, chị Hoàng Thị Ngân ở quận Long Biên cho rằng, chị dại dột khi mua nhà TNT. “Tôi thấy mình sai khi đã ký hợp đồng với chủ đầu tư để mua căn hộ 65m2 ở khu nhà TNT Đăng Xá-Gia Lâm. Vì giá trên 10 triệu đồng/m2 không phải rẻ so với nhiều dự án nhà thương mại ở bối cảnh thị trường căn hộ đã xuống giá như hiện nay.
Chưa kể, tiến độ đóng tiền quá cấp tập, vì ngoài phải đóng 30% ngay sau khi ký hợp đồng thì 70% còn lại phải đóng trong vòng 4 tháng tiếp theo. Với tiến độ đóng tiền, và việc ngân hàng hạn chế cho vay, nhiều người mua nhà TNT cũng đành bỏ cuộc”-Chị Ngân nói.

Kiến nghị chuyển một phần sang nhà thương mại

Đại diện Phòng phát triển n hà (Sở Xây dựng Hà Nội) cho biết, trái hẳn với những kỳ vọng ban đầu, nhà TNT hiện đang ế ẩm, khi các dự án phải chào bán trong nhiều đợt hoặc kéo dài thời gian nhận hồ sơ nhưng vẫn chưa đủ số người mua.
“Hiện có dự án có đến trên 100 trường hợp người mua đã được xét duyệt nhưng bỏ cuộc, không đến nộp tiền. Nhiều người đã ký hợp đồng ở các dự án khác cũng có ý định xin rút lại tiền đã đóng. Nguyên do ngoài việc thị trường khó khăn, tiến độ thanh toán gấp gáp khiến nhiều người dân đủ điều kiện mua nhà cũng không thể mua nổi thì việc đưa ra các biện pháp rao bán nhà TNT nên những người mua nhà không vì mục đích để ở cũng phải tìm mọi cách để rút lại tiền”- Ông Vũ Ngọc Đạm, Trưởng phòng phát triển nhà nói.
Ông Đạm cho hay, để tháo gỡ cho các chủ đầu tư, ngoài đề xuất các giải pháp giảm giá thành xây nhà TNT bằng các cơ chế ưu đãi, thì các ban ngành thành phố cũng kiến nghị mở rộng diện được mua nhà TNT cho các đối tượng đã đóng bảo hiểm xã hội.
Còn theo ông Nguyễn Văn Đa, Giám đốc Cty CP Bê tông và xây dựng Vinaconex Xuân Mai - Chi nhánh Hà Đông: “Mặc dù theo quy định, chủ đầu tư nhà TNT được vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng Phát triển nhưng thực tế hầu hết các chủ đầu tư đều phải vay từ ngân hàng thương mại. Với lãi suất cao tất cả chi phí này đều trút lên giá nhà. Hiện một số khách hàng làm đơn xin thanh lý hợp đồng, rút lại tiền với lý do không có tiền để đóng tiếp”.
Ông Trần Văn Can - Giám đốc Cty Cổ phần đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 5 (Handico 5) - chủ đầu tư dự án nhà TNT Sài Đồng cho biết: “Trong tổng số 400 căn hộ thì đến thời điểm này có trên 120 hồ sơ xin rút về.
Đối với Handico 3 cũng có số hồ sơ xin rút khoảng chừng đấy. Dự án đã xong phần thô tầng 6, trong khi theo hợp đồng ký với khách hàng đến tầng 5 là thu tiền đợt 2, nhưng chúng tôi cũng chưa bán hết số căn hộ còn lại.
Cty cũng đang tính kiến nghị thành phố cho phép chuyển hơn 120 căn hộ còn lại sang dạng bán nhà thương mại để có vốn thực hiện dự án”.

 

Ðề: Nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp.Bức xúc vô cùng!

Đọc bài này cộng với việc bán tháo của hai dự án PV Landmark và An Tiến mình cũng thấy có vài suy nghĩ:
- Nhiều bài báo cũng phân tích sẽ có hiệu ứng dây chuyền, tức là một loạt dự án sẽ giảm theo. Nhưng cũng có ý kiến cho rằng, đây là động thái của "ông lớn" nhằm đè bẹp các chủ đầu tư nhỏ, năng lực yếu buộc các chủ đầu tư nhỏ này phải hợp nhất hoặc bán tháo, khi đó các "Boss" sẽ trúng quả nhờ ôm hàng giá rẻ, rồi lại một cơn sốt bắt đầu. Vì cũng như nhiều chuyên gia kinh tế được cho là hàng đầu Việt Nam (chỉ là ở Việt Nam thôi nhé, không dám so sánh với thế giới đâu, sợ ăn gạch lém ) là BDS chỉ có thể xì hơi thôi, chứ chưa thể vỡ được.
Chính phủ vừa có động thái cứu thị trường chứng khoán, bằng việc miễn nhiều loại thuế được thu nhập từ thị trường này (trong khi nhiều người làm thu nhập thực có 5tr cũng bắt đóng thuế). Phải chăng tiến tới sẽ là BDS, và phải chăng ông lớn PV được biết trước điều đó.
- Chính sách cho NTNT được quy định bởi rất nhiều văn bản cụ thể, rất nhiều chữ, nhưng chẳng có gì chắc chắn cả, và doanh nghiệp nào cũng kêu là không được j từ các chính sách này, vì vậy giá nhà TNT vẫn cao. Đây có phải là đầu voi đuôi chuột không? nói mà không làm không? hay tại VN nhiều báo lá cải, viết chỉ để câu bài.
- Cũng nhiều bài Viết, doanh nghiệp xây dựng đã lãi quá nhiều, bây giờ hạ giá đến 50% cũng chỉ mới hòa thôi chứ chưa hề lỗ. Vậy Chính phủ có thu được thuế thu nhập "siêu cao" từ những doanh nghiệp này không! Nếu chưa, vẫn có thể làm kịp, làm mạnh tay sẽ truy thu được đó. Nhưng một câu hỏi lớn được đặt ra, ai sẽ làm và làm như thế nào. Cộng thêm với thông tin nhiều doanh nghiệp xây dựng nợ thuế, xây dựng lãi thế mà vẫn nợ là sao? (biểu hiện là doanh nghiệp nào cũng muốn đầu tư vào lĩnh vực này và rồi để nó quá nóng, quá thừa thãi, cung vượt quá cầu). Thu thuế của doanh nghiệp xây dựng đâu có khó nhỉ. Không nộp thuế, nhà nước lấy lại những căn hộ, những dự án rồi bán giá công khai, hợp lý cho người dân (giá bị đẩy lên quá nhiều do có quá nhiều cò vạc). Học tập cách Mỹ cứu hệ thống ngân hàng, Nhà nước mua lại những Ngân hàng phá sản, ổn định rồi lại bán cho những đơn vị có năng lực (biểu hiện ít nhất là không nợ thuế).
- Và rồi xây nhà thu nhập thấp để bán nhà thương mại! Đề xuất của một Giám đốc. bán với giá như thế nào, bán giá như giá NTNT? vậy quyền lợi của những người đã mua NTNT thì sao? Bở hơi tai xin được cái xác nhận, 10 năm sau mới được bán thì mới mua được cái giá rẻ 1 tý
và nếu bán ra với giá thị trường thì Ông này có lẽ là chuyên gia lách luật, xin xây nhà TNT để hưởng ưu đãi rồi bán ra với giá thị trường. Vậy khoản chênh đó xử lý thế nào nhỉ?

 

Ðề: Nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp.Bức xúc vô cùng!

nếu họ được chế độ nhà thương mại thì nhà TNT cũng phải dỡ bỏ. Vì người TNT được ưu tiên mà. cớ gì XH được mua bán còn người TNT phải giữ 10 năm mới được trao đổi

 

Ðề: Nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp.Bức xúc vô cùng!

Cái quy định 10 năm của nhà TNT là do Chính phủ quy định, còn lâu mới dỡ bỏ được nhé!
Nếu họ chuyển sang bán nhà thương mại, thì chắc tăng giá thêm 1 tý, nhưng còn lâu mới được phép bán. Bộ XD và TP Hà Nội chắc chưa dám duyệt

 

Ðề: Nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp.Bức xúc vô cùng!

đợt 2 nhà em cũng toát mồ hôi, đến ngày nộp cuối cùng mới xoay đủ tiền. không biết đợt 3 tính sao...

 

Ðề: Nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp.Bức xúc vô cùng!

giá như có có chuyện bố mẹ nào trên này ở Kiến Hưng muốn thanh lý hợp đồng do không đủ tiền mua nhà mà được giới thiệu người cùng cảnh để nhượng lại theo khung giá nhà nước quy định thì hay quá nhỉ.....

hí hí... đấy là mình nói giá như đấy nhé. Thật đúng là KẺ ĂN KHÔNG HẾT NGƯỜI LẦN KHÔNG RA

 

Ðề: Nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp.Bức xúc vô cùng!

nhà thương mại 15.5 mà còn ế. Nhà TNT tính sao các mẹ ơi.

 

Ðề: Nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp.Bức xúc vô cùng!

CÓ mẹ nào biết khi nào thông báo danh sách điểm mua nhà ở Đại Mỗ không ạ?

 

Ðề: Nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp.Bức xúc vô cùng!

14/11 vào trang Sở XD xem bạn nhé!