Ðề: nên hay không nên mua chung cu mini Chung cư Mini tốt nhất không nên mua, mà thấy rao bán suốt có mấy người mua đâu, Thủ tục pháp lý loằng ngoằng có nơi họ kêu giữ lại 10 tr rồi chờ sổ dài cổ cuối cùng bên bán lờ luôn , không thèm làm nữa vì với giá dao động từ tầm 800tr đến 1 tỷ thì họ đã quá lãi rồi. Cứ cho là bạn có 1tỷ, ném vào ngân hàng mỗi tháng có ít nhất 10 triệu, tha hồ thuê cái nhà to đẹp mà ở, mua chung cư làm gì, chờ chục năm nữa xem giá đất còn cao như bây giờ được không. Cũng tại truyền thống của Việt Nam mình cứ thích nhà riêng, mua đứt, không thích ở nhà thuê nên giá đất, giá nhà mới cao chót vót thế này, chứ giờ không ai thèm nữa, đi thuê hết thì giá xuống ngay ấy mà.
Ðề: nên hay không nên mua chung cu mini Mình đồng tình vs bạn là không nên mua chung cư mini. Có điều là bạn ơi, đếm cua trong lỗ khó lắm. Nếu bạn xác định mua ở xa trug tâm HN thì thoải mái còn ở gần thì yên tâm là với 1 tỷ không bao giờ mua đc nhà ưng í. Bạn đi thuê nhà chưa? Thuê dc vài tháng là lại tăng giá rồi chủ nhà lại kêu này kêu nọ.
Ðề: nên hay không nên mua chung cu mini Cái gì cũng có cái giá của nó Với những gia đình ít tiền chỉ mòng có được căn hộ khoảng 30-50m là đã thấy hạnh phúc lắm rồi Còn với những gia đình có điều kiện, có thể kiếm thêm được tiền từ 1 -3 tỷ thì cái 30m lại thấy bé quá, và không thể ở được Em nghĩ rằng mình có điều kiện đến đâu, nhu cầu sử dụng như thế nào thì nên mua và dùng cái đó thôi ạ
Ðề: nên hay không nên mua chung cu mini mua CCMN chắc chắn là nhiều cái bất cập,nhưng nếu chỉ tầm 1 tỉ thì cũng chỉ mua được kiểu đấy mà ở trung tâm thôi. Chứ bạn gì đấy nói mua tầm 20m2 đất thì tầm tiên đấy chắc chắn cũng ko đủ được nếu mua đất hợp pháp.
Ðề: nên hay không nên mua chung cu mini Cái này hiện tại nộp tiền là hợp đồng góp vốn hay hợp đồng mua bán bạn ơi ?
Ðề: nên hay không nên mua chung cu mini Thấy các bác phân tích nhiều quá, em xin chia sẽ quan điểm để người tiêu dùng có góc nhìn tổng thể hơn về vấn đề này. Ưu Và Nhược Diểm Mua Chung Cư Mini, Việc lựa chọn mua chung cư mini như là một giải pháp khá hữu hiệu trong giai đoạn hiện nay. Trong thời gian qua, với tư các là nhà tư vấn trong lãnh vực BDS, chúng tôi luôn nhận nhiều câu hỏi liên quan đến vấn đề Chung Cư Mini. Hôm nay, xin phép cùng chia sẽ cùng Quý vị những ưu và nhược điểm của việc mua chung cư mini. Nội Thất Chung Cư Mini Từ tên gọi chung cư mini đã khái quát một phần của yếu tố giá trong việc giúp khách hàng lựa chọn giải pháp an cư phù hợp cho bản thân trong giai đoạn khó khăn hiện nay. Ngoài ra trong việc xây dựng chung cư mini, thì yếu tố vị trí luôn được chủ đầu tư cân nhắc, xem xét một cách kỹ càng, làm sao giúp cho người mua chung cư mini đi lại thuận tiện dễ dàng trong các tuyến đường giao thông huyết mạch của thành phố. Phòng Ngũ Chung Cư Mini Những lợi ích cho người mua chung cư mini đó chính là cách bố trí không gian trong căn hộ thường là rất khoa học, điều này sẽ tạo nên một cảm giác thoáng đảng trong một không gian chật hẹp mà không phải quá lãng phí không gian như các căn hộ cao cấp như hiện nay. Bên cạnh những thuận tiện của chung cư mini mà chúng ta không thể chối cải, vậy đâu là những nhược điểm của chung cư mini mà chúng ta hết sức lưu ý khi mua loại chung cư này. Đây là vấn đề khá nang giải cho người tiêu dùng cũng như chủ đầu tư xây dựng và tôi xin phép mạng phép được chia sẽ cùng Quý vị trong thời gian đến dựa trên những đánh giá của các chuyên gia BDS cũng như các nhà phân tích hoạch định trong ngành trong 2 ngày đến. Trân trọng cảm ơn các bạn đã theo dõi những dòng chia sẽ về việc nên hay không nên mua chung cư mini Theo : http://muachungcumini.blogspot.com/2012/11/uu-va-nhuoc-diem-mua-chung-cu-mini.html
Ðề: nên hay không nên mua chung cu mini Sổ đỏ cho Chung Cư Mini: vấn đề được rất nhiều người quan tâm khi khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp, dân số ngày càng tăng cao ở các thành phố, nhu cầu sử dụng đất ngày càng nhiều thì các chung cư mini trở thành một giải pháp tình thế hữu hiệu. Đứng trước tình hình đó, chính quyền địa phương bắt đầu có những động thái quan tâm thiết thực hơn với loại hình nhà ở này. Nghị định 71 của Chính Phủ chính thức đưa hình chung cư mini vào diện quản lý với các điều khoản và pháp lý đối với loại hình nhà ở này. Nghị định 71 của chính phủ về quản lý chung cư mini Trong đó, quy định về diện tích nhà ở riêng lẽ tại khu đô thị phải có diện tích sàn xây dựng từ 250 m2 trở lên hoặc có chiều cao ít nhất từ ba tầng trở lên, thì những công trình xây dựng đó phải thuê nhà thầu xây dựng thiết kế và thi công để đảm bảo về mặt an toàn và thiết kế. Còn đối với những cá nhân xây dựng nhà từ hai tầng trở lên mà mỗi tầng có ít nhất hai căn hộ thì thì diện tích sàn mỗi đối với mỗi căn tối thiểu phải là 30 m2. Thứ đến, đối với việc xây dựng nhà ở của cá nhân phải đảm bảo yêu cầu hài hòa, phù hợp và kết nối về hệ thống hạ tầng kỹ thuật xung quanh khu vực đấy. Với những căn hộ xây dựng có tổng diện tích sàn từ 1,000 m2 trở lên hoặc có chiều cao từ sáu tầng trở lên thì bắt buộc phải có chứng nhận bảo đảm an toàn chịu lực do các đơn vị chức năng cấp phép. Cơ quan Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với từng căn hộ trong chung cư mini khi các yêu cầu đối với chung cư mini đầy đủ và hoàn tất. Và việc mua bán hay cho thuê chỉ được phéo khi chủ hộ đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Nếu chủ hộ tiến hành mua bán thì phải tiến hành chuyển nhượng quyền sử dụng theo các quy định chung của Nhà Nước. Trong trường hợp các chủ đầu tư dự án chung cư mini góp vốn hay hợp tác đầu tư với tổ chức, cá nhân khác hay hợp tác kinh doanh với những công ty Bất Động Sản thì những bên tham gia góp vốn được chia lợi nhuận bằng tiền, cổ phiếu hoặc căn hộ, nhà ở căn cứ trên cơ sở tỉ lệ góp vốn. Riêng trường hợp huy động nguồn vốn từ tiền mua nhà ứng trước của các thành viên hoặc các chủ hộ sau này, ở đây việc mua bán nhà sẽ thông qua việc ký hợp đồng mua bán với những căn hộ sẽ được hoàn thành trong tương lai thì những dự án này phải được các nhà chức trách, có thẩm quyền phê duyệt thiết kế và ít nhất là đã hoàn thành xong phần móng dự án. Đối với trường hợp huy động vốn bằng cách thỏa thuận phân chia nhà ở, căn hộ sau khi hoàn thành thì chủ dự án được phân chia cho các bên góp vốn tối đa 20% số lượng nhà ở trong mỗi dự án, không phải qua sàn giao dịch bất động sản nhưng phải báo cho Sở Xây dựng xác nhận. Mọi hoạt động mua bán, cho thuê của bên hợp tác kinh doanh chỉ được diễn ra hợp pháp khi có giấy tờ sở hữu quyền sử dụng căn hộ hoặc nhà ở. Nghị định 71 của Chính Phủ về quản lý chung cư Mini được xem như mộ động thái hâm nóng thị trường Bất Động Sản đang bị đóng bang đồng thời giúp người dân an tâm hơn khi sở hữu những căn hộ trong những chung cư mini. Những vấn đề còn bất cập Tuy nhiên, dù chủ nhà cam kết sẽ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở theo quy định của Nhà nước nhưng đến nay nhiều hộ gia đình vẫn chờ sổ đỏ như “trời hạn trông mưa”. Khi nhà nước chủ trương giải quyết bài toán sổ đỏ cho chung cư mini, nhiều hộ gia đình chung cư mini hy vọng sau bao nhiêu lần “hụt” làm sổ đỏ, lần này họ sẽ được đứng tên chính chủ trên căn hộ đã bỏ tiền ra mua. Có những gia đình, gom góp tiền để mua căn hộ chung cư mini thế nhưng họ về ở nhà mới đã khá lâu nhưng vẫn chẳng có một giấy tờ gì chứng nhận quyền sở hữu căn hộ mà chỉ nhận được hợp đồng mua nhà??? Việc làm sổ đỏ choc hung cư mini gặp khá nhiều nhiêu khê, khi thì vướng mắc chỗ này, khi lại vướng mắc chỗ khác nên việc làm sổ đỏ rốt cuộc đâu vẫn hoàn đấy. Việc chờ đợi và làm thủ tục mất thời gian làm nhiều hộ gia đình chán nản, rao bán căn hộ chung cư mini để tìm một chỗ lớn hơn và có giấy tờ đầy đủ.Thế nhưng, do căn hộ không có giấy tờ nên việc sang nhượng, mua bán căn hộ chung cư cũng gặp khá nhiều khó khăn. Tuy thế, vẫn rất nhiều người rất quan tâm đến loại hình chung cư mini. Những bạn trẻ, gia đình trẻ đều có xu hướng chọn cho mình một căn hộ trong chung cư mini làm tổ ấm khi túi tiền còn eo hẹp. Điều khiến những gia đình cân nhắc và đắn đo là khi mua căn hộ loại này họ có nhà nhưng sổ đỏ thì chưa chắc có? Đối với đại bộ phận người dân, việc có sổ đỏ, họ mới yên tâm khi được đứng quyền sở hữu hợp pháp căn hộ của mình, hơn nữa, điều đó cũng đồng nghĩa với việc sẽ thuận tiện và dễ dàng hơn nếu mua và bán những căn hộ này. Theo : Mua Chung Cu Mini
Ðề: nên hay không nên mua chung cu mini M chỉ lo chất lượng xây dựng và nước. Hic... Còn diện tích mini nhỏ phù hợp gđ 2 thế hệ gồm bố mẹ và 2 con chứ thêm thế hệ ông bà nữa thì khó ở
Ðề: nên hay không nên mua chung cu mini Bạn ơi chung cư ở Thái hà Quận đống đa bạn quan tâm thì liên hệ với mình nhé:0976421238, chung cư ở đây thì khỏi chê luôn điện, nước bạn k cần phải lo, chất lượng xây dựng tốt, đảm bảo...
Mình thấy loại hình chung cư cũng khá ổn, đã có nghị định 71, và thông tư 14 cho phép tách sổ hồng của chung cư mini, và bộ xây dựng cũng đang có xu hướng nới rộng quy định cho nhà chung cư nay để giúp người dân có nhà ở. Năm ngoái gia đình mình có mua chung cư mini trực tiếp của chủ đầu tư bên nay cam kết về chất lượng cũng như pháp lý, được cái gần trung tâm Hà Nội đi làm cũng tiện, SĐT trực tiếp phòng kd chủ đầu tư bên đấy 0968 534 838 . Chúc các mẹ tìm được sự lựa chọn phù hợp
Em bán tập thể ở Hoàng Ngọc Phách diện tích 60 m2 nhà đã sửa đẹp để lại một số đồ nội thất. 1 tỷ 750 có thương lượng. Vị trí đẹp gần điện đường trường trạm.
Để việc bán hàng của các bạn được hiệu quả, hãy tham khảo Quy định phần mua bán, Quy định khi Thanh lý, Hướng dẫn đóng topic bán hàng và 10 Bí quyết bán hàng hiệu quảDismiss Notice