Hà Nội: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Mình trả lời lại giùm người rao nhé. Chắc bạn ấy rao rồi đi luôn không để ý nữa vì đã có để lại số tel liên hệ rồi.
Đất của bạn ấy là đất thổ cư đấy bạn ạ.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

tks chị The-Mixshop, thổ cư sao bạn ý lại thông tin là đất canh tác?
Theo chị miếng đó có sổ đỏ ko và được phép xây dựng trên đất đó ko?

Chị biết thì giúp e ạ
tks chị

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Mình có thấy thông tin nào ghi là đất canh tác đâu?
Đất của bạn ấy, chị không biết, nhưng với giá ấy thì chị đoán là đất thổ cư có sổ đỏ rồi. Tất nhiên là xây dựng được em ạ.
Em thích khu vực ấy em có thể liên hệ với bạn ấy để xem hoặc lên thẳng xã đó xem. Khu vực trên ấy đất đai rộng rãi thoáng mát mà giá cả cũng hợp lý.
Chúc em sớm mua được đất như ý.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Theo lời của 1 bạn trong diễn .đàn nói là khu ĐH tập trung được quy họch ở xã Đức hòa, nên hôm qua cả nhóm bạn rủ nhau về đó tham quan.
Cảm nhận đầu tiên: trong thôn Thanh huệ (sau trường đào tạo lái xe) có 1 cái lò gạch nung và mấy xưởng sản xuất giấy.
Làng đa phần mái ngói 1 tầng, điển hình của làng quê xưa, nhưng bóng cây xanh khá ít.
DT đất nhà dân sở hữu khá . Nhà nào rộng tầm 1000m2, còn không đa phần chỉ 500m2 nên việc tách ra các mảnh nhỏ thì khá dễ.
Song có thể do có thông tin trường ĐH nên giá đất khu này khá cao so với hạ tầng cơ sở tại đây.
Kết quả: Cả hội ra về tay không sau khi xem độ chục mảnh và bảo nhau rằng sẽ quay lại khi khu ĐH này khởi công xây dựng.
P/S: Vì có anh trong đoàn nói rằng: khu CN cao Láng - Hà lạc là DA Nhà nước, được khởi công từ cách đây 10 năm mà giờ vẫn còn ngổn ngang do thiếu kinh phí, thì khu Đức hòa này chắc cũng còn lâu, mà giờ mua về để tạm để đấy thì đây lại không phải là nơi có thể sử dụng được như 1 khu vực sinh thái như nhiều nơi khác.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Đây là topic trao đổi thông tin và nhận định nhé. nên nếu bạn nào thấy có ý kiến trái ngược xin thoải mái vào ném đá tớ nhé. Tớ sẽ tiếp nhận hết không né tránh đâu miễn là mở ra xu hướng đầu tư tốt cho mọi người

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

- Mảnh đất ở thôn Ninh Môn, xã Hiền Ninh, Huyện Sóc Sơn. Cách khu công nghiệp Nội Bài 2km, cách đường băng cũ: 500m.
- DT: 212.9m2 (KT: 20x10.6) 20m mặt tiền thuận tiện chia nhỏ ra làm 2 mảnh (Trong đó có 90m đất ở, 123 m đất vườn liền kề lâu dài)
- Mảnh đất nằm gần ngã 3 làng, đường trước mặt 5m ô tô ra vào thoải mái.
Giá 5.5 tr/m2 (có thương lượng)
-Mẹ nào quan tâm alo theo số: 0979.850.666

Em up mảnh của em. Chị Hiền ơi có khách nào hỏi bác giới thiệu giúp em mảnh này với nhé. Em đang cần tiền nên muốn bán gấp. Em cảm ơn chị trước.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

mình có mảnh đất ở thôn Thế Trạch, xã Mai Đình - Huyện Sóc Sơn. Ngay sát khu công nghiệp Nội Bài . Diện Tích 228m2 ( KT 9,7x23,5m) đất sổ đỏ chính chủ. Mặt đường trước mặt 5m , ngay đầu làng . Giá 8tr/m2 . Có thể chia đôi. Mẹ nào quan tâm alo theo số 0944636720.
Em up mảnh của em. Chị Hiền ơi có khách nào hỏi bác giới thiệu giúp em mảnh này với nhé. Em đang cần tiền nên muốn bán gấp. Em cảm ơn chị trước.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Hôm qua mình có đi xem quy hoach HN ở Mỹ đình thì thấy như sau:
1. Tất nhiên hiện giờ mới chỉ là quy hoạch chung, không rõ sau này có điều chỉnh gì không song tạm thời cú tính đến bản quy hoạch này nhé.
2. Khu đô thị vệ tinh SS chủ yếu triển khai ở các xã Mai đình, Tiên dược, trung tâm thị trấn SS bao gồm các khu CN, khu văn phòng, dịch vụ....
3. Khu ĐH tập trung xây dựng tại xã Đức hòa và 1 phần phía bắc của xã Đông xuân.
4. Xã Hiền ninh cũng có xây dựng 1 vài trường đại học hoặc cơ sở giáo dục.
5. Xã Minh phú và Minh trí là khu DL sinh thái tập trung.
6. Cầu Nhật tân và đường cao tốc lên sân bay Nội bài sẽ được xây dựng nằm giữa cầu Thăng long và QL 3 bây giờ, nghĩa là sau này nếu đi cầu Nhật tân sẽ đến sân bay bằng phía bên phải của sân bay, xuyên thẳng qua xã Mai đình vào Hiền ninh rồi sang Minh phú...
7. Đường 35 hiện giờ sẽ là đường vành đai 4 sau này, nối thẳng với đường vành đai 4 chạy từ cầu Hồng hà sang (sẽ xây dựng) qua Mê linh (hiện đang xây dựng là đường rông 100m). Như vậy tương lai đường 35 chạy qua xã Hiền ninh, Minh Phú và Nam sơn đi Nỉ sẽ cũng được mở rộng thành đường rộng 100m.
8. Đường mương du lịch nối sân bay Nội bài chạy qua xã Mai đình (đã thi công xong), sang Hiền ninh (chạy cách thôn Ninh môn 200m), qua Minh phú rồi Minh trí lên hồ Đại lải (Vĩnh phúc) sẽ là đường rộng và quan trọng. Vì đó là đường du lịch của dô thị vệ tinh SS. Trên bản đồ hiển thị là đường nối liền với đường cao tốc Nhật tân chạy qua xã Mai đình.
9. Hồ Đồng quan sau này cũng sẽ có 1 con đường chạy vòng quanh (hiện giờ mới có đường chạy quanh 1/3 hồ)
10. Xã Phú cường trông có vẻ bị sân bay nuốt trọn.
11. Thôn Quảng hội xã Hiền ninh trước đây có tin đồn bị lấy hết vào khu đại học, song mình xem trên quy hoạch thì khu làng xóm vẫn còn được duy trì.
Trên đây là nhận định về quy hoạch sẽ triển khai ở SS của mình. Nếu bạn nào đã đi xem quy hoạch thì trao đổi thêm nhé. Thanks.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Cho mình hỏi đất thôn Tân Trại, Xã Phú Cường (đất thổ cư, đã có sổ đỏ), đường rộng 5m, mặt tiền 15m, diện tích 700m2, giá bán khoảng bn? TKS!

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Mình đã nhớ ra tên anh phó thôn ở đây rồi. Hôm nào gặp nhau mình sẽ báo bạn.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Chị Hiền ơi cho em hỏi chị có thông tin gì về đất ở xã quang minh, khu do thi kim hoa (ngay gan dg cao toc re vao Honda) ko ạ? em có 1 mảnh đất dự án ở đó nhưng giờ ko biết giá rổ thế nào. Chị có tin gì PM cho em với nhé. Em cảm ơn chị

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

KHu vực này chị không thạo em ạ. Chỉ biết xem quy hoạch thì thấy đường vành đai 4 chạy qua thị trấn này, nên tương lai chắc là triển vọng lắm vì đường này đang triển khai xây dựng ở ML rồi mà. Em không tiền gấp thì đợi xem sao.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Bạn mix-shop khi nào đi SS thì ới mình với nhé. Mình muốn lên xem vì quan tâm miếng nào thổ cư, đất ở chứ k kèm đất canh tác, ở những xã triển vọng. cám ơn bạn

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Mình thường lên vào cuối tuân, thứ 7 hoặc CN. Nếu bạn thu xếp đi thì PM hoặc SMS số tel của bạn, có gì mình nhắn.
Hi hi, chắc bạn chưa lên SS chứ đất trong làng đa phần là đất thổ cư thôi (có thể đất ở 100% hoặc có kèm đất vường lâu dài hoặc 50 năm nếu là sổ mới) chứ đất cacnh tác thì mua bán kiểu khác bạn ạ.
Còn đất ở những xã triển vọng: Cái này khó à nha, vì triển vọng với mình chưa chắc đã triển vọng với bạn; bạn muốn đầu tư khu nào như sinh thái hay khu CN hay v.v...
Biết rõ ý của bạn rồi, mình sẽ định hướng được tốt hơ, không mất thời gian của bạn và của mình.
Thanks

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

http://tinthitruong.batdongsan.com.vn/ha-noi-hud-xin-lap-quy-hoach-2-do-ve-tinh-_-Vm68QWhaQ1.html

Vừa qua, ông Nguyễn Đăng Nam, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn nhà và phát triển đô thị (HUD), kiến nghị UBND Hà Nội cho phép tập đoàn này lập quy hoạch 2 khu vệ tinh là Phú Xuyên và Sóc Sơn.
Ông Nam cho biết, sẽ tập trung đầu tư hạ tầng chính của 2 khu vệ tinh trên bằng vốn của tập đoàn.

Tuy nhiên, Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc Nguyễn Văn Hải cho rằng Phú Xuyên và Sóc Sơn là 2 đô thị vệ tinh lớn, là cửa ngõ phía bắc và phía nam. Do vậy, yêu cầu chất lượng quy hoạch của 2 khu này rất cao, cần thuê tư vấn nước ngoài lập quy hoạch để xứng tầm đô thị vệ tinh.

Luật quy hoạch đô thị quy định, các quy hoạch là do cơ quan nhà nước đứng ra tổ chức lập. Tuy nhiên, Sở Quy hoạch Kiến trúc đã đề xuất UBND Hà Nội cho phép Tập đoàn HUD thuê tư vấn dưới sự đồng ý của Sở. Ông Hải kiến nghị UBND thành phố cho phép tập đoàn và một số doanh nghiệp lập quy hoạch, đây là hình thức xã hội hóa, đồng thời sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ.

Tại cuộc họp với UBND thành phố Hà Nội, Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng, cho rằng Hà Nội đã có một đồ án quy hoạch chung có tầm cỡ không chỉ trong Việt Nam mà còn thế giới. Tuy nhiên, từ quy hoạch chung thủ đô phải cụ thể hóa bằng những quy hoạch phân khu, khu vực phát triển đô thị để kiểm soát theo đúng trình tự.

"Hà Nội sẽ có quy mô 9 triệu dân vào năm 2030, chúng ta phải cụ thể hóa quy hoạch chung và một loạt dự án phát triển đô thị, nhà ở, theo hướng nâng cao chất lượng đầu tư xây dựng", Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng nói.

Theo quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2050, Hà Nội sẽ phát triển theo mô hình chùm đô thị gồm khu vực đô thị trung tâm, 5 đô thị vệ tinh, gồm đô thị Hòa Lạc, Sơn Tây, Xuân Mai, Phú Xuyên và Sóc Sơn. Các khu vệ tinh được kết nối bằng hệ thống giao thông đường vành đai kết hợp các trục hướng tâm.

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Dạo này topic đìu hưu quá, đất Sóc Sơn có vẻ vắng khách rùi huhu ai có thông tin gì mới về đất đai thì post lên cho mọi người biết với ạ

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Hiện giờ không chỉ Sóc sơn mà BDS nói chung khá đìu hiu. Chỉ có người muốn bán chứ ít người muốn mua.
Nhưng người muốn bán giờ vẫn muốn bán có lãi , và nếu có giảm giá thì vẫn là giảm lãi chứ không phải là bán lỗ như nhiều người vẫn rao.
Có nhiều mảnh người bán thực sự giảm thấp hơn so ới hồi đỉnh tháng 4/2011 vì lý do phải trả nợ ngân hàng hợac nọ xã hội đen, nên giảm được tương đói. Ai có tiền vào được những miếng này khá "ngon". Tuy nhiên nếu ở Sóc sơn thì thường là những mảnh khá to tầm 3-4 sào chứ mảnh nhỏ tầm 50-60m2 thì hầu như ít giảm giá.
Mình thì theo đúng tiêu chí, mua đất từ khi còn rẻ, giờ làm đất trồng rau nuôi gà. Trang trại của mình có được khoảng 100con gà tầm 2kg trở lên nên giờ Tết này khá tươm. Gà thả vườn chạy thoải mái chứ không cần quây lưới nuôi nhốt như nhiều nhà, Gà nuôi sạch nên bà con quen biết đều đặt để ăn Tết mà không có đủ để phân phát.
Chắc tình hình BDS ảm đạm thế này, có khi tính hướng mở rộng mô hình VAC sang năm chăng?

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

mình đang cần bán gấp 3 mảnh đất ở xã tân dân gân trường cơ điện,ở chợ nam cương

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Bán đất thôn Tân Ninh, xã Tân Dân, Sóc Sơn, Hà Nội
Đất thổ cư, diện tích 120m2, mặt tiền 5m, sâu 22m, ngõ rộng ô tô vào nhà. Khu dân trí cao, an ninh tốt, yên tĩnh, thoáng mát, giao thông thuận tiện, gần chợ, trường học. Sổ đỏ chính chủ. Giá: 10 triệu/m2. Liên hệ: 0936967919

 

Ðề: "Trao đổi về đất thổ cư Sóc sơn có giá từ 200tr/ 1 mảnh 50 - 100m2 "

Tình hình đất SS buồn thế này mình chã dám hỏi cái mảnh của mình đc giá bn nữa