Hà Nội: 2017, Một Năm Vàng Cho Các Ai Muốn Sở Hữu Bds

Trước diễn biến tương đối đặc biệt của thị trường bất động sản năm 2016 trên toàn bộ các hạng mục, bức tranh thị trường bất động sản năm 2017 được nhận định có nhiều gam màu tươi sáng.
Giải thích về nhận định trên, Giám đốc bộ phận Định giá và đánh giá tài chính Savills Thủ đô, ông Hồ Bảo Hùng cho biết, phân khúc BĐS Việt Nam có nhiều nhân tố rất tốt để phát triển. Ví dụ như tình hình chính trị ổn định, dư địa tốt về mua nhà tăng và dân số trẻ chiếm phần lớn. Hơn nữa, thu nhập bình quân trên đầu người cũng được cải thiện rất hoàn hảo.
Nhưng, thị trường BĐS năm 2017 tăng trưởng đến mức nào còn phụ thuộc vào nhiều vào yếu tố của năm 2017, đặc biệt là chính sách tín dụng.
Cũng theo ông Hùng, năm ngoái, lượng mua BĐS tănag do có chính sách tín dụng hỗ trợ người dùng. Tuy nhiên sau Thông tư 06, tín dụng cho BĐS bị thu hẹp dần. Lãi suất trong năm vừa được mệnh danh khá hấp dẫn. Nhưng, lãi suất tăng có thể sẽ làm giảm lượng mua. Đánh giá chung, ông Hùng đánh giá sự tăng trưởng của BĐS năm 2017 vẫn tốt nhưng phục vụ nhu cầu của mình, người dùng vẫn nên thận trọng khi định hướng mua.
Cùng quan điểm với ông Hùng, Phó chủ tịch HĐQT Cengroup, ông Phạm Thanh Hưng cho hay, năm 2017 chính sách tín dụng cho bất động sản cần biện pháp thực tế hơn. Ông Hưng dự đoán, tại khoảng 2 năm tới, khi những Tập đoàn bán lẻ mua lại Hệ thống phân phối, điểm bán hàng và có tiềm năng phát triển đặc biệt, BĐS thương mại VN sẽ được hưởng lợi. Không những thế, mảng bất động sản cho thuê có thể sẽ gặp sự cản trở.
Ông Hưng nói: "Nhiều ngân hàng không cho thế chấp thông qua quyền, những cá nhân, đơn vị mua lại sàn văn phòng, sàn thương mại gặp khó khăn, đang đề nghị cho phép sở hữu không kỳ hạn hoặc có kỳ hạn, để mở phân khúc mới".
TS. Hương Trần Kiều Dung, Tổng Giám đốc TĐ FLC lại có cái nhìn lạc quan hơn về thị trường bất động sản. Bà cho rằng: "2017 là 1 năm vàng cho những ai muốn sở hữu BĐS". Hai năm vừa qua chứng kiến sự thanh lọc của thị trường, nhiều CĐT đã bị thải loại, bà Dung cho biết.
coi là về nhu cầu của khách hàng BĐS, bà Dung nhận xét, người dùng đang đón chờ đến cả chất lượng và giá cả. "Chỉ khoảng 25-35 triệu đồng/m2, phân khúc có thể hấp thu hoàn hảo. Tôi tin rằng với sự ổn định, thị trường sẽ tiếp tục phát triển tốt", bà Dung cho biết. Bà Dung nói thêm: "Với các dự án và đơn vị đầu tư đặc biệt, chắc chắn phân khúc sẽ tiếp nhận. Khi chứng khoán có sự gia tăng thì dòng tiền từ chứng khoán sẽ chuyển dịch sang bất động sản nhiều hơn".
Những căn hộ tốt cho BDS hiện nay như dự án Sky 89 quận 7, A1 riverside quận 7, Dream Home Riverside cũng lafmoojt trong các dự án tốt hiện nay cho từng loại người lựa chọn