Hà Nội: Bán Liền Kề 622 Minh Khai Giá Rẻ Nhất

Liền kề 622 Minh Khai
Bán liền kề 622 Minh Khai diện tích: 82m - 84m - 86m - 90m -91m -98m - 100m - 112m
Các lô liền kề dự án 622 Minh Khai giá gốc 85TR/M2

http://www.nhaoxahoi622minhkhai.net/


I/ Tổng quan dự án:
- Tên dự án: Dự án liền kề 622 Minh Khai – Handico 5, cạnh Times City.
- Chủ đầu tư: Handico 5
- Vị trí dự án: Tọa lạc tại số 622 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội



Vị trí đắc địa ngay cửa ngõ phía Nam của thủ đô Hà Nội ngay mặt đường Minh Khai cách chân cầu Vĩnh Tuy chưa đến 500m,


dự án Nhà ở xã hội – Chung cư 622 Minh Khai nằm trong nút giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp với trung tâm chính trị, kinh tế lớn của thành phố, ngay bên cạnh là Times City và các trường Đại học lớn như: Đại học Kinh Tế Quốc Dân, đại học Xây Dựng, Đại học Bách Khoa, ….


- Liên kết vùng: Cách trường THCS Mai Động, Hoàng Mai 0,7km, cách trường THCS Hà Huy Tập 1km, tiểu học và THCS Ngô Quyền 1,1km, THPT Hai Bà Trưng 1,3km, ĐKBK Hà Nội 3,3km, ĐH Kinh Tế Quốc Dân 2,1km, ĐH Kinh Doanh Và Công Nghệ Hà Nội 1,5km, cách UBND quận Hai Bà Trưng 2,8 km, bệnh viện Hữu Nghị và bệnh viện Trung Ương Quân Đội 108 là 3 km. Cách Hồ Hoàn Kiếm 4km và Times City 300m.
- Tổng diện tích: 28.736,2 m2.
- Mật độ xây dựng: 37,31%.
- Loại hình phát triển:
• Căn hộ cao cấp.
• Liền kề, biệt thự.
• Khu nhà phố thương mại.
• Tiện ích nội khu đầy đủ, chuyên nghiệp: Trường học quốc tế, trung tâm thương mại, bể bơi ngoài trời, hệ thống phòng tập gym & spa hiện đại, vườn thượng uyển tầng thượng, vườn tản bộ, hệ thống tầng hầm hiện đại.

2. Thiết kế:
- Biệt thự sân vườn 3 mặt thoáng.
- Thiết kế: Tiêu chuẩn: 3 tầng + 1 tum.
- Diện tích liền kề: 70,9 – 73,5 m2.
- Diện tích biệt thự: 165 - 205 m2.

3. Pháp lý:
• Hợp đồng ký trực tiếp chủ đầu tư.
• Sổ đỏ vĩnh viễn.
• Kế hoạch triển khai dự án được phê duyệt.

4. Tiến độ thanh toán:
4.1 Tiến độ thanh toán cho phần giá trị đất:
- Lần thứ 1: Nộp 10% Giá trị đất khi ký hợp đồng đặt mua.
- Lần thứ 2: Nộp 20% Giá trị đất tại thời điểm bàn giao mặt bằng.
- Lần thứ 3: Nộp 40% Giá trị đất sau khi ký hợp đồng mua bán (dự kiến xây xong phần móng).
- Lần thứ 4: 25% Giá trị đất ngay sau khi bàn giao nhà ở được xây xong thô.
- Lần thứ 5: Thanh toán 5% giá trị đất khi bên B được cấp sổ đỏ.


4.2 Tiến độ thanh toán cho phần giá trị xây thô:
- Lần thứ 1: Nộp 35% tổng giá trị xây thô ngay sau khi ký biên bản bàn giao mặt bằng.
- Lần thứ 2: Nộp 30% tổng giá trị xây thô ngay sau khi xây trần tầng 1.
- Lần thứ 3: Nộp 30% tổng giá trị xây thô ngay sau khi xây xong phần thô.
- Lần thứ 4: Thanh toán 5% giá trị xây thô khi bên B được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở.
Sau khi xong móng, thì ký hợp đồng mua bán, với các điều kiện thanh toán (danh nghĩa) được điều chỉnh lại.
4.3 Được ngân hàng hỗ trợ vay vốn.

 

Tôi cần chuyển nhượng một căn liền kề dự án 622 Minh Khai. Căn liền kề thuộc dãy TT2A. Nằm sát bên Times City, hiện đường đã nối thông sang Times City. Cách Times City 50m đi bộ. Diện tích mặt bằng: 86m2. Mặt tiền 5m. Xây thô hoàn thiện sơn ngoài 4 tầng (như hình). Hình thức mua bán: Vào tên hợp đồng trực tiếp cho người mua với chủ đầu tư. Giá bán: 125tr/m2 (bao gồm cả tiền xây thô, đã bao gồm các chi phí khác để vào tên trực tiếp). Liên hệ: Chính chủ 0902164463 - 01234 225599