Hà Nội: đã bán

Ai làm khu hà đông thì có thể nghiên

 

Chấp nhận trung gian vì mình đang cần tiền

 

ối, dưới đó mà 21 triệu ạ

 

Chỉ có tòa ct5c giá đó và đối với căn nhỏ. Còn căn to 127, 166m giá 18. Ct5a, 5b cũng tầm 18 thôi. Tiền nào của ấy. Ai đã có ý định mua khu này, nếu đi xem 1 lượt thì ko muốn mua tòa khác luôn

 

Bạn thêm thông tin chi tiết đi vì sao nó khác giá so với các CT1-CT4 nhiều thế? Mình đã xem nhà ở CT4, chính chủ giao chỉ 14tr thôi chưa thương lượng gì.

 

Thực ra tháng trước có nhà cùng diện tích với nhà mình vừa bán giá 20 (thu về sau khi trừ gia lộc và phí môi giới rồi) nhưng là tầng 13 phòng số 01. Nhà mình tầng 15 phòng số 6 muốn bán giá cao hơn chút.
Tòa này cao cấp hơn các tòa khác mn nhé. Tất cả trong khu là 1 tầng hầm, riêng 5c là 2 tầng hầm, gửi xe thẻ từ. HT phòng cháy chữa cháy tự động và là tòa duy nhất trong khu này đủ tiêu chuẩn để nghiệm thu về phòng cháy. Từ cái cửa hành lang chống cháy nó cũng khác tòa khác. Chỉ cần vào thôi cũng sẽ thấy cái sảnh hành lang trần nó đã hoàn thiện đẹp hơn rồi.
Mình ko biết CT1-4 nó có ga trung tâm ko nhưng tòa 5C có ga trung tâm. Còn ko tính 5B, 5C vẫn thấy bê bình ga nhỏ lên từng nhà. Chuông cửa hình đồng bộ... Nhà mình chỉ làm thêm mảng tường tivi và kệ ti vi thôi, còn nguyên bản của chủ đầu tư đã đẹp rồi.
Thiết kế căn hộ rất hợp lý. Tuy chỉ 84m nhưng vuông vắn, đủ 3 phòng, thậm chí nhiều căn 100m bên CT1, CT2 cũng ko thiết kế hợp lý như thế. Chất lượng thì bạn cứ vào xem sẽ thấy nó khác ngay.
1 tầng chỉ có 6 căn: 02 căn 83.5m (ban đầu thiết kế là thông tầng 2 căn 83.5 nhưng khó bán nên họ thiết kế lại bán cho dễ, chứ tòa này ban đầu là chỉ có căn to thôi), 02 căn 127m, 02 căn 166m. Vì ít hộ dân nên ở rất thích, sạch sẽ và yên tĩnh. Dân trí cao (có cả vụ phó vụ pháp luật ở đây.hihi...) nhiều nhà có cả biệt thự rồi nhà cho thuê trong phố vẫn về đây ở. Vì chồng mình định làm trong ban quản trị nên nắm hết thông tin các hộ dân
Có nhiều người hỏi mua nhưng trước mình đều ko bán vì ở thích, Nhưng giờ gia đình có thêm em bé người nên muốn mua nhà rộng hơn và gần chỗ làm hơn để tiện chăm con cái.
Thực ra khu này chỉ phù hợp cho nhà nào mà làm việc ở khu hà đông hoặc lân cận. Chứ làm trong phố thì đi thấy xa lắm.

 

Thêm vài hình ảnh cho mọi người dễ hình dung
http://s280.photobucket.com/user/dh...0_870314448_n_zpsnsqv6tdw.jpg.html?sort=3&o=0
http://s280.photobucket.com/user/dh...4_688386966_n_zpsgdlnur6r.jpg.html?sort=3&o=1
http://s280.photobucket.com/user/dh..._1798579808_n_zpsxpmjmrr8.jpg.html?sort=3&o=2

 

Bạn ko lấy căn này thì cho mình xin thông tin liên hệ nhé! Cảm ơn bạn!

 

M thì ko nghĩ giá nó thê thảm thế đâu bạn. Thế còn rẻ hơn nhà giá rẻ của bác Thản ở Đại Thanh à? Nếu 14 -16 thì mua khẩn ko chủ nhà đổi ý.

 

Mình cũng ko rõ khu này cho lắm nhưng căn của bạn mình ko đủ xiền

 

Nói chung mình là người bán nên ko thể bảo bạn cố vài trăm để mua nhà của mình được vì ai chả thích nhà đẹp nhưng đúng là cố thêm 1 tý cũng khó. Nhưng đứng trên phương diện là người hiểu rõ khu này, mình khuyên bạn ko nên mua 5A, 5B nhé. Bạn phải vào thực tế xem mới thấy được và so sánh tổng thể được từng tòa nhà và từng căn. Thậm chí có khi phải ở 1 thời gian mới thấy hết được những bất cập. Giá rao trên này ảo lắm. Mình từng mua nhà rồi nên biết. Giá mình rao là giá thị trường, vừa có giao dịch tháng trước là 20, tầng 13 chứ ko phải giá mình tự đặt ra. Bạn cứ nghiên cứu. nếu cố được thì welcom bạn ghé xem nhà. Còn nếu ko mua nhà của mình mà cần tìm hiểu thêm khu này mình sẵn lòng tư vấn.

 

Thanks bạn!
Cũng đang tìm hiểu khu này nhưng chưa có thông tin gì nhiều.

 

M vẫn cần bán nhé

 

nhà mn cửa hướng nào? ban công hướng nào?

 

Ban công tây bắc, cửa đông nam. Tất cả căn nhỏ ở tòa nhà này đều có 1 hướng duy nhất. Còn lại chỉ còn 2 loại diện tích 127 và 166 m mới có hướng khác bạn ạ

 

Bạn ấy đúng là Cổ tích thật, mua trực tiếp chủ đầu tư cũng chả có giá đó cách đây mấy năm ạ!

 

Mình mới đi xem nhà ở Ct4 - tầng 15 cách đây 1 tháng, căn vị trí thoáng mặt trước và sau (ko phải góc), chủ nhà chào giá 14tr, bao cho một nửa sang tên SĐ. Tiếc là căn đó 134m2 nên mình ko có đủ tiền.
Mình có nhu cầu nên đi xem nhiều chỗ rồi, không phải cò vạc vớ vẩn nick lạ hoắc vài bài đi ném đá linh tinh như ai đâu bạn.
Thời buổi này gặp được Cổ tích ai cũng mơ đó bạn!

 

Căn to thế mới có giá đó. Bạn mà sang tòa nhà mình xem căn 127m giá 17 thì khác hẳn CT4 nhé, ko chê điểm gì luôn ý. Căn dưới 100m giá nó hoàn toàn khác trên 100m. Nhưng nhu cầu mình ở bao nhiêu thì mua căn tầm diện tích đó vì nhà rộng thích thật nhưng tiền phí dịch vụ mỗi tháng thêm mấy trăm cộng dồn lại cũng tốn, chưa kể sau nó cứ tăng giá thì mệt mỏi lắm.
Có bạn hỏi mua căn nhà mình và lại so sánh với Pride Hải Phát nhưng bạn ấy đâu có tính đến chuyện giá mua thì bằng nhau nhưng giá dịch vụ bên đó 8k/m còn bên mình có 3k, ổn định mấy năm nay rồi.
Mình đang cần bán gấp. Ai có nhu cầu có thể thương lượng nhé

 

Ặc, em ít bài nên chịu không ngoa được, sorry làm loãng thớt mợ chủ.
Em vào web này cũng chỉ chui vào mục rao vặt thôi.

 

Mình vẫn cần bán và giảm giá 20.5tr/m2 (bao sang tên, trừ ngay 10tr cho khách nếu ko phải qua trung gian)