Hà Nội: Đất Nền Mặt Biển Phan Thiết

Lựa chọn dự án thông minh trong thị trường sôi động Phan Thiết

Hàng loạt các dự án như Hamubay Phan Thiết, Novaworld Phan Thiết, Summer land Mũi Né, Hill Villas, Golden Bay, Nova Hill Mũi Né, Sentosa, Gold Sand Hill,… được hưởng lợi từ sự khởi công sân bay vào tháng 4/2021 và sự hình thành cao tốc sau 9 tháng thi công, nâng cấp QL28, QL28B, DT719, DT719B,.. với tổng vốn đầu tư hơn 11.000 tỷ đồng.


một phần các dự án trong kế hoạch
Trong số các dự án trên Hamubay Phan Thiết đang là dự án đất nền được hưởng lợi trực tiếp và có sức cạnh tranh tốt:

1. Vị trí đẹp chiếm toàn bộ cửa ngõ phía Nam của TP. Phan Thiết, là vị trí không khu đô thị nào có thể thay thế trong tương lai, dễ dàng kết nối các quần thể du lịch và cao tốc. Vừa gần biển, vừa gần đường và cũng gần trung tâm TP. Phan Thiết đảm bảo các yếu tố nhất cận thị nhị cận giang, tam cận lộ.
   
2. Hợp lý so với mức giá tại mặt đường Nguyễn Đình Chiểu hoặc Võ Nguyên Giáp cách xa trung tâm đến 6-7km, cách biển 1- 2km đang giao động từ 35 triệu/mét vuông
   
3. Thiết kế quy hoạch phân khu hai mặt tiền không khu đô thị nào có tại trung tâm Phan Thiết với một mặt là biển và một mặt là tuyến đường 25 mét nối về trung tâm thành phố. (Đã có quy hoạch chi tiết về cầu đường dẫn về trung tâm)
   
4. Hình thức sở hữu lâu dài

………….

Đánh giá Hamubay Phan Thiết: Dự án có vị trí đảm bảo được đủ các tiêu chí hàng đầu của một bất động sản, thêm vào đó là tính cạnh tranh cao và khả năng thay thế thấp. Khi Phan Thiết phát triển, Hamubay Phan Thiết sẽ là lựa chọn hàng đầu của cư dân. Trong khi đó nếu nhìn vào các thị trường như Hạ Long 2015-2021 có thể thấy tiềm năng X2, X3 của dự án.

• 
• 
• 
• 

Tổng quan dự án:
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Trường Phúc Hải
Loại hình: Đất nền quy hoạch nhà phố liền kề
Kích thước: 96-126 mét vuông
Giá từ: 38 triệu/ mét vuông.

Bình Thuận sẽ rót 11 nghìn tỷ vào 49 dự án giao thông này giai đoạn 2021 – 2025, có sân bay Phan Thiết

Ba đòn bẩy vững chắc cho Hinode Royal Park

Liền kề kim chung di trạch, Đường Kim Chung Di Trạch, Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội

 

Dòng vốn chảy về thị trường Bình Thuận

Cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây và sân bay Phan Thiết là cú hích mạnh mẽ thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản Bình Thuận.

Tại kỳ họp thứ 11 khóa X, HĐND tỉnh Bình Thuận đã quyết nghị thông qua kế hoạch phân bổ nguồn vốn đầu tư công và danh mục các dự án trọng điểm năm 2021 tương đương 2.759,238 tỷ đồng; trong đó, đầu tư trong cân đối là 497,738 tỷ đồng, đầu tư từ tiền sử dụng đất là 700 tỷ đồng, đầu tư từ nguồn vốn xổ số kiến thiết là 1.050 tỷ đồng, đầu tư từ nguồn bội chi ngân sách địa phương là 511,5 tỷ đồng.

Trong lĩnh vực giao thông, giai đoạn 2021 – 2025 có khoảng 11.000 tỷ đồng sẽ được rót vào 49 công trình giao thông trên địa bàn tỉnh với hai dự án trọng điểm là cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây và sân bay Phan Thiết.


Cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây là dự án thành phần dài 99km thuộc cao tốc Bắc – Nam, được Quốc hội chuyển đổi từ hình thức đầu tư đối tác công – tư (PPP) sang đầu tư công sử dụng 100% vốn nhà nước, được khởi công ngày 30/9/2020. Tổng mức đầu tư điều chỉnh là gần 12.600 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng là 7.201 tỷ đồng.

Tuyến cao tốc này sẽ giúp rút ngắn khoảng cách và thời gian di chuyển từ TP HCM đến trung tâm du lịch Phan Thiết, kết nối sân bay Long Thành, giúp cho du khách từ sân bay quốc tế về Phan Thiết thuận tiện và nhanh chóng hơn.

Đầu tháng 4 năm nay, tỉnh Bình Thuận đã tổ chức lễ chuẩn bị mặt bằng và triển khai dự án đầu tư xây dựng sân bay Phan Thiết. Theo quy hoạch phát triển giao thông vận tải hàng không giai đoạn đến năm 2020, định hướng đến năm 2030, sân bay Phan Thiết là cảng hàng không cấp 4E, với chức năng là sân bay dùng chung quân sự và dân dụng, có hoạt động bay quốc tế, với một đường cất hạ cánh có chiều dài 3.050 m. Dự kiến công trình sẽ được đưa vào sử dụng trong năm 2022, cùng lúc cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây thông xe.



Dự án nâng cấp đường trục ven biển ĐT.719B đoạn Phan Thiết – Kê Gà đi qua TP Phan Thiết và huyện Hàm Thuận Nam có chiều dài khoảng 25,6 km, có tổng mức đầu tư khoảng 999,4 tỷ đồng. Quy mô công trình này có chiều rộng nền đường 28 m, chiều rộng mặt đường 16 m. Kế hoạch hoàn thành là quý I năm 2024

Dự án nâng cấp, mở rộng đường ĐT.719 đoạn Kê Gà – Tân Thiện có chiều dài khoảng 32,5 km với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng. Quy mô công trình này có chiều rộng nền đường từ 9 m đến 20 m tùy đoạn, chiều rộng mặt đường từ 8 m đến 12 m.. Dự kiến, đến giữa tháng 4/2023 dự án sẽ hoàn thành.





Lựa chọn dự án thông minh trong thị trường sôi động Phan Thiết


Ba đòn bẩy vững chắc cho Hinode Royal Park

Liền kề kim chung di trạch, Đường Kim Chung Di Trạch, Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội

 

Cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây là dự án thành phần dài 99km thuộc cao tốc Bắc – Nam, được Quốc hội chuyển đổi từ hình thức đầu tư đối tác công – tư (PPP) sang đầu tư công sử dụng 100% vốn nhà nước, được khởi công ngày 30/9/2020. Tổng mức đầu tư điều chỉnh là gần 12.600 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng là 7.201 tỷ đồng.



Lựa chọn dự án thông minh trong thị trường sôi động Phan Thiết

Ba đòn bẩy vững chắc cho Hinode Royal Park

Liền kề kim chung di trạch, Đường Kim Chung Di Trạch, Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội

 

Cao tốc hình thành đã khẳng định hơn tiềm năng của Phan Thiết chưa?

Sau 9 tháng thi công, dự án cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết trị giá hơn 12.500 tỉ đồng đang dần lộ diện, tạo cú hích lớn cho thị trường BĐS Phan Thiết.

Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết với tổng chiều dài 99 km, mặt đường rộng hơn 32 m, quy mô 6 làn xe với vận tốc thiết kế 120 km/h được cho là một tuyến giao thông trọng điểm của cao tốc Bắc Nam, giúp kết nối Phan Thiết và trung tâm kinh tế lớn phía Nam như TP. Hồ Chí Minh. Thay vì khách du lịch phải mất đến 5 tiếng đồng hồ di chuyển giữa TP. Hồ Chí Minh và Phan Thiết thì sau khi có cao tốc, khoảng thời gian di chuyển sẽ được rút ngắn còn 1h 40 phút đồng thời quãng đường di chuyển cũng sẽ dễ dàng hơn. Cùng với đó, việc khởi công sân bay Phan Thiết hồi đầu tháng 4 cũng là một yếu tố tạo tính kết nối giữa Phan Thiết và các vùng miền.

Theo tiến độ thi công như hiện nay, cả 4 gói thầu của dự án cao tốc này đang đồng loạt được triển khai xây dựng, và dự kiến hoàn thành cao tốc vào cuối năm 2022, khai thác vận hành đầu năm 2023. Sau khi hoàn thành, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết sẽ kích thích giao thương phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là phục vụ du lịch, thu hút lượng du khách lớn đến các tỉnh miền Nam: Phan Thiết, Mũi Né, Vũng Tàu, Long Khánh, Đà Lạt,…

Cùng với việc tiến độ thi công dự án cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đang đảm bảo đúng thời gian, sự thành hình của tuyến cao tốc, thị trường bất động sản Phan Thiết đã trở nên sôi động như những gì đã diễn ra trong một vài năm trước tại Hạ Long, Phú Quốc, Đà Nẵng,…

Một thị trường sôi động như bất động sản Phan Thiết hiện nay không thiếu các dự án có sức hút đặc biệt với nhà đầu tư. Trong đó nổi bật hơn cả phải kể đến NovaWorld Phan Thiết của Tập đoàn Novaland với quy mô 1000 ha, vốn đầu tư lên đến 5 tỷ USD. Tại dự án của Novaland, sức hút đầu tư không chỉ đến từ tiềm năng sinh lời tốt mà còn là những tiện ích đẳng cấp lần đầu xuất hiện tại Việt Nam thu hút những vị khách có con mắt tinh tường trước sản phẩm này.

Dự án của Novaland – Novaworld Phan Thiết đang trong giai đoạn triển khai rầm rộ nhất. Trên thị trường hiện các sản phẩm thuộc siêu quần thể du lịch nghĩ dưỡng- Novaworld Phan Thiết cũng đang được giao dịch ở mức ấn tượng mặc dù ảnh hưởng của dịch Covid. Mức giá trung bình vì thế cũng tăng khá cao từ khi ra mắt vào cuối năm 2019, tăng khoảng 30%.

Thêm vào đó, không chỉ dự án nghỉ dưỡng NovaWorld Phan Thiết mà nhiều dự án bất động sản lớn khác ở Phan Thiết cũng đã có bước tăng giá nhanh chóng. Chẳng hạn dự án lấn biển đất nền HamuBay Phan Thiết đã có những bước giá tăng từ 20 triệu lên 30 triệu và 40 triệu trong vòng 2 năm. Nhiều vị trí đẹp tại mặt biển của dự án Hamubay Phan Thiết thậm chí còn được giao dịch ở mức 75-78 triệu/ mét vuông.

Nhìn chúng, mặt bằng giá tại các khu nghỉ dưỡng, khu đô thị ở Phan Thiết đều có sự tăng giá mạnh mẽ từ 50-70 % trong năm qua, kể cả đất dân sinh có giá dao động từ 11-12 triệu đồng/m2 thuộc khu vực biển Tiến Thành xung quanh dự án NovaWorld Phan Thiết cũng được rao bán với mức giá từ 18-20 triệu đồng/m2, tăng gần gấp 2 lần. Hàng loạt các biển bảng treo bán đất Phan Thiết xuất hiện khắp nơi

Chính vì thế bất động sản Phan Thiết đang là điểm đến thực sự thu hút của giới đầu tư với kỳ vọng cao về sự hoàn thiện về hạ tầng sân bay và cao tốc. Nhưng cũng không phải không có cơ sở khi mà giá đất Phan Thiết hiện trung bình chỉ bằng 1/3 so với các thị trường đã phát triển như Hạ Long, Đà Nẵng, Nha Trang,..

Ba đòn bẩy vững chắc cho Hinode Royal Park

Liền kề kim chung di trạch, Đường Kim Chung Di Trạch, Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội

 

Nếu nhắc đến thị trường bất động sản Phan Thiết thì một trong những động lực lớn nhất của thị trường này chính là tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết có tổng chiều dài 99km. Sự có mặt của tuyến cao tốc với mặt đường rộng hơn 32m, quy mô 6 làn xe sẽ là sự kết nối tốt Bình Thuận với Đồng Nai và TP.HCM.


Trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 như hiện nay nhưng tiến độ việc giải phóng mặt bằng của tuyến cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây đã gần như hoàn tất 100%. Theo tính toán, sau khi hoàn thành, tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM tới Phan Thiết, và các tỉnh Nam Trung Bộ, giải quyết tình trạng quá tải cho Quốc lộ 1A. Cả 4 gói thầu của dự án đang được triển khai xây dựng đồng loạt.


Thêm vào đó, sân bay Phan Thiết với diện tích 543ha tại xã Thiên Nghiệp, TP. Phan Thiết, Bình Thuận đã được khởi công vào ngày 5/4 vừa qua. Cùng với đó nhằm đảm bảo tiến độ của dự án quan trọng này, đoạn đường dẫn vào sân bay Phan Thiết có chiều dài tuyến hơn 3,6 km, bề rộng mặt đường 13,5 m, tổng mức đầu tư 116 tỷ 500 triệu đồng cũng đang được đẩy nhanh tiến độ thi công.


Theo lịch sử giá đất Phan Thiết, BĐS Phan Thiết đã tăng gần gấp 3 lần so với 2-3 năm trước, đơn cử, giá đất trên các trục đường chính tại Phan Thiết lên đến 50-70 triệu/m2 và dự kiến vẫn còn tăng trong thời gian tới.

Theo PGS.TS Trần Kim Chung, Phó Viện trưởng Viện quản lý kinh tế Trung Ương (CIEM), việc bất động sản Phan Thiết tăng giá nhằm đón sóng hạ tầng là hoàn toàn dễ hiểu đặc biệt là khi thị trường bất động sản Phan Thiết đã có sự ghi dấu của nhà đầu tư lớn tên tuổi tại Việt Nam.

Đầu tư đất biển- tiềm năng trung hạn

Phan Thiết – Bình Thuận không những có lợi thế về hạ tầng đang phát triển mà còn bởi tài nguyên du lịch vô cùng nổi bật. Chính vì thế mà thị trường BĐS Phan Thiết được dự báo sẽ sớm sôi động như Phú Quốc, Đà Nẵng hay Nha Trang. Hiện Phan Thiết đang quy tụ nhiều “đại bàng về làm tổ” với các Dự án Đô thị du lịch quy mô khủng. Trong đó phải kể đến NovaWorld Phan Thiết của Tập đoàn Novaland với quy mô hơn 1.000 ha và vốn đầu tư lên đến 5 tỷ USD được biết đến với danh hiệu siêu thành phố biển du lịch. Dự án này đang thu hút nhiều nhà đầu tư khắp cả nước, đặc biệt là nhà đầu tư phía Bắc với các dòng sản phẩm đa dạng như biệt thự biển, biệt thự sân golf, nhà phố thương mại, boutique hotel…


Ông Phan Công Chánh – Chuyên gia BĐS Phan Thiết đánh giá: “Với dự án quy mô lớn như vậy, việc Novaland cùng với Nova Service và Nova Consumer đầu tư hệ sinh thái toàn diện tại NovaWorld Phan Thiết với chuỗi F&B nhà hàng, cà phê… có tính cộng hưởng để phục vụ tối đa các tiện ích cho du khách đến nghỉ dưỡng tại đây, từ đó, cũng gia tăng giá trị tài sản cho các khách hàng”.

Ba đòn bẩy vững chắc cho Hinode Royal Park

Liền kề kim chung di trạch, Đường Kim Chung Di Trạch, Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội

 

Hamubay là dự án đất nền Phan Thiết lý tưởng nhất hiện nay


Khi thị trường bất động sản vẫn thu hút mạnh mẽ dòng tiền chảy vào, bất động sản Phan Thiết chính là một trong những thị trường phát triển mạnh mẽ nhờ tiềm năng du lịch và cú hích hạ tầng sân bay Phan Thiết và cao tốc Dầu Giây- Phan Thiết. Vì thế, đây cũng là địa điểm được các chủ đầu tư bất động sản từ nghỉ dưỡng đến đô thị quan tâm. Về sản phẩm đầu tư đô thị, shoptel ven biển Hamubay Phan Thiết nằm trong dự án nghỉ dưỡng ven biển lớn nhất ngay trung tâm Thành phố Phan Thiết, có quy mô lên tới 130ha.


Hamubay Phan Thiết tọa lạc ngay trung tâm TP Phan Thiết – “Thủ phủ Resort”. Dự án chỉ cách biển 100m và sở hữu 2km đường bờ biển đẹp nhất Châu Á – Thái Bình Dương, đây là một trong những lý do khiến shoptel Hamubay Phan Thiết được xem là miếng bánh mầu mỡ đối với các nhà đầu tư.

Về mức cạnh tranh chung, giá đất Phan Thiết sẽ còn tiếp tục tăng trong thời gian tới vì thành phố có rất nhiều dư địa phát triển lên đến 200-300% chỉ sau 2 năm, đặc biệt khi các công trình giao thông trọng điểm như sân bay Phan Thiết, sân bay Long Thành, cao tốc Long Thành – Dầu Giây… được hoàn thiện.

Đất nền Hamubay Phan Thiết nằm cách sân bay Phan Thiết chỉ 15km và trên đường Trần Lê nối ra Lạc Long Quân, Hà Huy Tập, Tôn Đức Thắng, quốc lộ 1A… Từ shoptel Hamubay Phan Thiết, việc di chuyển đến phía Nam dự kiến được rút ngắn chỉ còn 1 giờ 40 phút sau khi cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết hoàn thiện đã thu hút đông đảo khách du lịch khắp nơi đổ về, thuận lợi cho các loại hình kinh doanh và dịch vụ lưu trú cơ hội sinh lời lớn.

Với lợi thế thừa hưởng hạ tầng giao thông trọng điểm và vị trí đắc địa ngay trung tâm TP Phan Thiết, shoptel Hamubay Phan Thiết sẽ trở thành vùng lõi tạo sức bật phát triển không chỉ ở nội khu dự án mà còn tạo đà kết nối nhanh đến các địa danh du lịch nổi tiếng như: Trường Dục Thanh, núi Tà Cú, Hòn Rơm, các làng nghề truyền thống…

So với các thị trường bất động sản kỳ cựu khác, giá nhà đất Phan Thiết đang rất hợp lý. Cụ thể, đất nền ven biển Đà Nẵng hiện có mức 300 triệu đồng/m2, Nha Trang là 450 triệu đồng/m2 hay Quảng Ninh có mức 250-280 triệu/m2. Về mức giá tại Hamubay Phan Thiết, mặc dù sở hữu vị trí vô cùng đẹp cùng tiềm năng sinh lời hấp dẫn nhưng mức giá tại dự án lại khá hợp lý chỉ từ 40-70 triệu/mét vuông.


Dự án Hamubay Phan Thiết lấy cảm hứng từ những khu phố thương mại sầm uất nổi tiếng thế giới của Singapore, Thái Lan, Italia… Shoptel Hamubay Phan Thiết sẽ là biểu tượng tận hưởng mới của không chỉ cư dân nơi đây, khách du lịch trong cả nước mà thậm chí là du khách quốc tế. Tại Hamubay Phan Thiết nhịp sống sôi động cùng với việc quy tụ nhiều dịch vụ mua sắm, giải trí, ăn uống,… sẽ mang lại những trải nghiệm độc đáo và thú vị cho du khách.


Bên cạnh đó, nội khu dự án đất nền Hamubay Phan Thiết được tích hợp nhiều tiện ích cao cấp đáp ứng mọi nhu cầu về văn hóa, giáo dục, giải trí, y tế, thương mại, nghỉ dưỡng… trên thiết kế 8 tầng (7 lầu, 1 trệt), mặt tiền rộng 6m thuận lợi.

Nếu đất nền ven biển luôn là sản phẩm hữu hạn thì thời gian sở hữu lâu dài cộng với khách hàng mua chưa cần bỏ vốn xây dựng ngay chính là lý do thúc đẩy nhà đầu tư lựa chọn shoptel Hamubay Phan Thiết

Ba đòn bẩy vững chắc cho Hinode Royal Park

Liền kề kim chung di trạch, Đường Kim Chung Di Trạch, Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội

 

Chọn đất nền Phan Thiết, 100 lô Hamubay mặt biển và gần biển có là lựa chọn hàng đầu?

Nói về thị trường bất động sản Phan Thiết, hai yếu tố thúc đẩy mạnh mẽ nhất cho thị trường này chính là sân bay và cao tốc. Trong khi đó, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đã triển khai từ tháng 9/2020, tính đến nay là 9 tháng và đã dần hình thành. Còn sân bay Phan Thiết đã khởi công từ tháng 4 vừa qua và đã hoàn thành 100% giải phóng mặt bằng. Thêm vào đó là sự nâng cấp của hàng loạt tuyến đường như QL28, 28B, DT719, DT719B,… với tổng ngân sách đầu tư là hơn 11.000 tỷ đồng.

dat nen phan thiet 1
Những quy hoạch trên là điều kiện để thị trường bất động sản Phan Thiết phát triển. Tuy nhiên, lý do nào để nhà đầu tư lựa chọn thị trường Phan Thiết thay vì Hạ Long hay Phú Quốc, Phú Yên,…? Nếu nói về Hạ Long và Phú Quốc, không thể phủ nhận được sự phát triển của hai thị trường này. Nhưng rõ ràng, đây là hai thị trường đã phát triển, giống như Hà Nội thì thật khó để tìm được một mảnh đất thực sự tiềm năng. Thay vì đó, nếu lựa chọn Phan Thiết, một thị trường còn sơ khai trong lúc này, thì việc lựa chọn một dự án bất động sản sẽ dễ dàng hơn rất nhiều.

Vậy tại sao lại lựa chọn Hamubay mà không phải dự án khác tại thị trường bất động sản Phan Thiết?

dat nen phan thiet 2
Về vị trí, Hamubay Phan Thiết đang án ngữ tại vị trí cữa ngõ phía Nam của TP. Phan Thiết với một mặt giáp biển, một mặt gíap đường Trần Lê. Như vậy dự án đã hội tụ đủ 03 yếu tố nhất cận thị, nhị cận giang và tam cận lộ. Nếu nói thêm về quy hoạch phân khu 2 mặt của dự án thì TP. Phan Thiết sẽ không có dự án thứ hai như Hamubay.

Về tiện ích, Hamubay là một dự án thương mại kết hợp tái định cư, khách hàng lựa chọn Hamubay Phan Thiết là lựa chọn sản phẩm đất nền có các tiện ích kèm theo như công viên, trung tâm thể thao, khách sạn, trung tâm thương mại,… Nếu là người mua với nhu cầu xây nhà ở thực, Hamubay sẽ là lựa chọn hàng đầu để dân cư vừa có thể trải nghiệm không gian phố biển vừa có thể hưởng trọn vẹn tiện ích của một khu đô thị đẳng cấp có bãi tắm tại trung tâm thành phố.

Nói về tiềm năng tăng giá của Hamubay, thị trường bất động Phan Thiết sẽ tăng giá mạnh trong 1-2 năm tới vì khi cao tốc và sân bay khởi công đã mang một dòng vốn lớn về thị trường này, giá bất động sản đã có sự biến động. Vậy khi cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết(dự kiến tháng 9/2022) và sân bay Phan Thiết (dự kiến đầu quý I/2023) hoàn thành không những giúp cho Hamubay tăng giá vì hạ tầng hoàn thiện mà còn bởi vì một lượng lớn khách du lịch đổ về đây.

Một lần nữa khi nhìn vào bài toán Hạ Long nhiều năm trước, nhà đầu tư sẽ dễ dàng thấy được sự tương quan của Phan Thiết với Hạ Long. Vì Phan Thiết cách TP. Hồ Chí Minh 195 km và Hạ Long cũng cách Hà Nội gần 200 km. Hạ Long có kỳ quan thiên nhiên thế giới thì Phan Thiết cũng có bãi biển hàng đầu Châu Á và khu vực. Chính vì thế khi Quảng Ninh đang tiếp hơn 10 triệu lượt du khách một năm thì Bình Thuận cũng tiếp đến hơn 6 triệu lượt. Trong dịp 30/4, 1/5 vừa qua, thống kê của Sở Văn Hoá, Thể Thao Và Du Lịch Bình Thuận cho thấy sau một thời gian dài vì giãn cách xã hội, các resort của Phan Thiết đã đón tới 50.000 lượt khách. Những con số trên cho thấy tiềm năng du lịch của Phan Thiết là thực sự lớn và còn có thể phát triển trong những năm tới. Vậy nếu đầu tư vào Hamubay, nhà đầu tư có thể lãi X2,X3 vốn bỏ ra không?

Ba đòn bẩy vững chắc cho Hinode Royal Park

Liền kề kim chung di trạch, Đường Kim Chung Di Trạch, Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội

 

Những thiên đường đầu tư nghỉ dưỡng hàng đầu

Hạ Long – Di sản thiên nhiên thế giới UNESCO

Năm 1994, Vịnh Hạ Long đã vinh dự được UNESCO công nhận là Di sản thiên nhiên thế giới. Đến nay, sau hơn 26 năm, Hạ Long đã thực sự trở thành thương hiệu nổi tiếng của du lịch Quảng Ninh và là điểm đến được lựa chọn hàng đầu của du khách trong nước và quốc tế.

Về hạ tầng, Hạ Long (Quảng Ninh) đã từng bước đầu tư đồng bộ, nâng cấp hàng loạt các công trình quan trọng: đường cao tốc nối Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn, cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, cảng tàu khách quốc tế Hạ Long…. đã làm thay đổi mạnh mẽ diện mạo đô thị, diện mạo ngành du lịch Quảng Ninh.


Với bệ đỡ là tài nguyên du lịch quý giá cùng đòn bẩy về hạ tầng, giá trị bất động sản Hạ Long luôn tăng trưởng ổn định. Một khảo sát cho thấy, giai đoạn 2018 đến đầu năm 2021, giá bất động sản Hạ Long tăng trung bình 20-50%. Tuy nhiên, quỹ đất ven biển hay tại những phường trung tâm ngày càng ít khiến cho Hạ Long dù nằm trong danh mục ưu tiên đầu tư của các nhà đầu tư nhưng sự lựa chọn không còn nhiều.

Không chỉ sở hữu một số bãi biển đẹp, Đà Nẵng còn là một điểm đến được yêu thích bởi sự thân thiện và chân thành của con người nơi đây. Tới đây, những du khách yêu thích thể thao dưới nước có thể ghé thăm bãi biển Mỹ Khê để tham gia các hoạt động lướt sóng, lặn ống thở, phản lực nước Flyboard… Hoặc du khách có thể tới bãi biển Tiên Sa, bãi Bụt, bãi Nam và chùa Linh Ứng… để tìm kiếm sự riêng tư. Đây chính là điều kiện thuận lợi cho Đà Nẵng phát triển BĐS nghỉ dưỡng biển.

Cùng với đó, ngày 15.3.2021, Thủ tướng đã phê duyệt Quy hoạch chung Đà Nẵng. Từ đây, diện tích đất đô thị sẽ được mở rộng lên nhiều. Nguồn cũng dự kiến sẽ tăng mạnh trong tương lai gần. Tuy nhiên, các đô thị mới sẽ xa trung tâm và tọa lạc tại những vị trí không thuận lợi như hiện nay.

Nha Trang – Hình mẫu điển hình của một thành phố biển

Từ thơ ca họa nhạc tới thực tế, khi nhắc tới phố biển, mọi người đều mặc định nghĩ tới Nha Trang. Nha Trang cũng là một trong những địa phương khai thác mạnh mẽ tiềm năng du lịch biển. Tại đây, du khách sẽ có hàng loạt những trải nghiệm không thể bỏ lỡ như lặn biển, đi bộ dưới biển, cưỡi phao chuối, kéo dù, mô tô nước và lướt sóng.


Nha Trang cũng không ngừng đẩy mạnh cơ sở hạ tầng để hút khách quốc tế. Hàng chục chuyến bay thẳng từ Thái Lan, Trung Quốc, Campuchia, Malaysia, Hàn Quốc, Hong Kong, Nga, Indonesia đến Cam Ranh đang và tiếp tục được mở thêm. Nhiều dự án trọng điểm đã hoàn thành, tạo sự kết nối thuận tiện như: Đường Võ Nguyên Giáp, đường Phong Châu, đường số 4…

Các chuyên gia nhận định, năm 2020, bảng giá đất của Khánh Hòa đã được điều chỉnh tăng từ 30 – 50%. Dù ảnh hưởng từ dịch Covid-19 nhưng sự thu hút đầu tư ngoài ngành hướng vào thị trường BĐS đã làm tăng lên khoảng 30% lực cầu đầu tư mới cho thị trường.

Phú Quốc – Hòn đảo với nhiều cái nhất
Nằm trong vịnh Thái Lan, Phú Quốc là hòn đảo lớn nhất trên cả nước. Diện tích trên đảo chủ yếu là rừng rậm nhiệt đới nhưng điểm thu hút khách du lịch lại là những bãi biển. Phú Quốc có bãi Sao – nơi có làn cát trắng mịn và nước trong xanh, bãi Trường là điểm đến đẹp nhất để ngắm hoàng hôn, Hòn Thơm với cáp treo xuyên biển dài nhất thế giới.

Với lợi thế về địa lý – cảnh quan, hạ tầng phát triển (sân bay Phú Quốc) và chính sách của Nhà nước, BĐS Phú Quốc thực sự bứt phá. Theo Hiệp hội BĐS Việt Nam, chỉ trong vòng 17 năm (2012 – 2019), giá đất ở Phú Quốc đã tăng gấp 15 lần và con số này còn cao hơn sau khi hòn đảo này được nâng cấp lên thành phố (trực thuộc tỉnh Kiên Giang) vào đầu năm nay.

Phan Thiết – “Thủ phủ Resort” Việt Nam
Trong khi các thị trường du lịch nghỉ dưỡng trên đã được khai thác mạnh, quỹ đất đẹp khan hiếm và giá BĐS đã tăng cao, khó có thể tăng cao hơn nữa thì Phan Thiết là thị trường có cơ hội phát triển mạnh mẽ.

Về tài nguyên du lịch, Bình Thuận có đường bờ biển dài 192 km, trong đó chỉ riêng Phan Thiết chiếm tới 57,4 km với nhiều bãi biển đẹp nổi tiếng: Bãi Rạng, Hàm Tiến, Hòn Rơm, Cam Bình… Do đó, Phan Thiết từ lâu là địa điểm lý tưởng thu hút đông đảo du khách trong nước và quốc tế, trở thành “Thủ phủ resort” khi có lượng resort nhiều nhất Việt Nam. Thống kê của Tổng cục du lịch cho thấy, trong năm 2018, thành phố Phan Thiết đón 5,7 triệu khách. Năm 2019, lượng khách đạt 6,4 triệu lượt khách. Năm 2020, lượng khách tăng thêm 2,3 triệu lượt khách, trong đó khách quốc tế tăng 120 nghìn lượt.

Ngoài ra, giới chuyên gia phát triển du lịch cho biết, Phan Thiết có lợi thế khác hẳn với nhiều vùng biển khác của Việt Nam. Nơi đây là thành phố biển hiếm hoi tại Việt Nam sở hữu khí hậu nhiệt đới, ít mưa bão, có thể khai thác du lịch quanh năm. Do đó, Phan Thiết còn là điểm nghỉ dưỡng “trốn đông” yêu thích của du khách Nga và Đông Âu, thời gian lưu trú không dưới 3 tháng.


Về hạ tầng, Phan Thiết còn sở hữu hạ tầng hiện đại sẵn sàng cho BĐS nghỉ dưỡng biển nơi đây “cất cánh”. Khi sân bay Phan Thiết và cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết hoàn thành, nhiều khách hàng phía Bắc thay vì phải đi chuyến bay vào TP. HCM, rồi di chuyển bằng xe khách xuống Phan Thiết, thì nay có thể bay thẳng đến Phan Thiết và chỉ mất hơn 1 giờ cho hành trình này. Đối với thị trường du lịch và tiêu dùng lớn hàng đầu Việt Nam – TP. HCM, du khách có thể đều đặn lái xe đến và về vào dịp cuối tuần.

Sở hữu lợi thế du lịch biển cùng hạ tầng phát triển nhưng số lượng khách sạn và cơ sở lưu trú tại Phan Thiết mới chỉ có 2 cơ sở khách sạn 5 sao (335) phòng, 27 cơ sở khách sạn 4 sao (2598) phòng, chỉ đáp ứng 41% nhu cầu khách du lịch. Với tiềm lực tài chính vững mạnh và vị thế hàng đầu về du lịch nghỉ dưỡng, chủ đầu tư Trường Phúc Hải thấu hiểu điều này và nhận thấy tiềm tăng vượt trội nơi đây, đã phát triển dự án Hamubay ngay trung tâm TP. Phan Thiết với quy mô lên tới 130ha, mang đến diện mạo mới cho đô thị Phan Thiết hiện đại, đồng bộ.

Hamubay sở hữu 2km đường biển, trong đó có bãi tắm riêng gần 1km, màu nước biển giống Địa Trung Hải (xanh ngắt), đây là những điều kiện thuận lợi cho du lịch biển phát triển. Cùng với đó, với vị trí ngay trung tâm TP. Phan Thiết, du khách cũng dễ dàng tới các địa điểm du lịch nổi tiếng: Tháp Po Sah Inư, lầu Ông Hoàng, mũi hải đăng Kê Gà, bãi đá Cổ Thạch, hòn Rơm, bãi Rạng, bãi đá Ông Địa, Đụn cát Đỏ, đồi cát Bàu Trắng, suối Tiên, trường Dục Thanh…


Hiện tại, chủ đầu tư đang giới thiệu ra thị trường dòng sản phẩm đất nền ven biển shoptel Hamubay được xây dựng 8 tầng. Đây là mô hình hot, trung bình cung cấp 15 – 17 căn với tỷ suất lợi nhuận lên đến 12 – 15%. Không chỉ có tiềm năng khai thác tối ưu, shoptel Hamubay được chủ đầu tư đưa ra mức giá vô cùng hấp dẫn chỉ từ 36 triệu/m2. Do đó, khi các công trình trọng điểm (sân bay Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết) hoàn thiện, shoptel Hamubay được dự báo tăng giá 200 – 300%.

Góp mặt vào các dự án bất động sản nghỉ dưỡng biển tại Việt Nam nhưng với tiềm năng du lịch khác biệt và sản phẩm ấn tượng đồng thời thừa hưởng hạ tầng hiện đại, Hamubay không chỉ mang lại nguồn lợi lớn cho các nhà đầu tư mà còn khẳng định được vị thế của “Thủ phủ resort” Phan Thiết trên bản đồ BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam.

Ba đòn bẩy vững chắc cho Hinode Royal Park

Liền kề kim chung di trạch, Đường Kim Chung Di Trạch, Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội