Hà Nội: Khu Đô Thị Bảo Chung, Tân Thanh, Ninh Bình

Tổng quan về dự án khu đô thị Bảo Chung Tân Thanh – Điểm đến của sự đổi mới và thịnh vượng
Dự án khu đô thị Bảo Chung Tân Thanh tọa lạc tại xã Tân Thanh, huyện Thanh Liêm, tỉnh Ninh Bình, là kết quả của sự hợp tác chiến lược giữa Liên danh Công ty Cổ phần Bảo Chung và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đồng Tâm. Với tổng diện tích quy hoạch 16.43 hecta, dự án được quy hoạch bài bản, hiện đại, kết hợp hài hòa giữa không gian sống, các tiện ích xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng cư dân tương lai.

Vị trí chiến lược của dự án nằm sát khu vực trung tâm hành chính, đối diện khu đô thị Tân Thanh Elite City, và gần sát trụ sở UBND xã Tân Thanh. Điều này không chỉ giúp dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận mà còn đảm bảo tính thanh khoản cao, dễ dàng trong vận hành khai thác, tạo thuận lợi cho các nhà đầu tư và cư dân sinh sống lâu dài. Với mục tiêu phát triển thành một khu dân cư đô thị hiện đại, dự án hướng tới xây dựng một môi trường sống chuẩn mực, đa tiện ích và bền vững, trong đó chú trọng phát huy đặc điểm văn hóa địa phương cùng các xu hướng phát triển đô thị mới.

Dưới góc nhìn phát triển kinh tế, dự án đang góp phần tạo ra các cơ hội việc làm và thúc đẩy các hoạt động thương mại, dịch vụ trong khu vực. Sự sôi động của thị trường bất động sản tại Tân Thanh trong thời gian gần đây, cùng với làn sóng đầu tư từ các doanh nghiệp trong nước lẫn quốc tế, minh chứng rõ ràng cho sức hút và tiềm năng phát triển dài hạn của vùng đất này. Từ đó, khu đô thị Bảo Chung không chỉ đóng vai trò là nơi an cư lý tưởng mà còn góp phần định hình diện mạo mới cho toàn khu vực, nâng cao giá trị bất động sản và hấp dẫn các nhà đầu tư chiến lược.

Vị trí và quy mô của dự án – Mảnh đất vàng trong lòng Ninh Bình
Vị trí của khu đô thị Bảo Chung Tân Thanh chính là yếu tố then chốt giúp dự án ghi điểm trong mắt các nhà đầu tư cũng như cư dân tương lai. Nằm sát trung tâm hành chính địa phương, dự án sở hữu tầm nhìn đẹp về phía khu dân cư Tân Thanh Elite City, đồng thời kế cận các tuyến đường kết nối chính, thuận tiện cho việc di chuyển và phát triển các hoạt động thương mại.

Về quy mô, dự án phát triển trên diện tích đáng kể lên đến 16.43 hecta, trong đó bao gồm các hạng mục chính như nhà liền kề, biệt thự cao cấp, nhà trẻ, khu thương mại dịch vụ, hệ thống hạ tầng giao thông, bãi đỗ xe, và các công trình tiện ích xã hội khác. Các phân khu này được phân bổ hợp lý, mang lại không gian sống thoáng đãng, tiện lợi và an toàn cho cư dân. Hệ thống hạ tầng được xây dựng đồng bộ, đảm bảo tăng tính kết nối, đồng thời thúc đẩy sự phát triển của các khu vực xung quanh.

Với mục tiêu đề ra, dự án dự kiến sẽ cung cấp nơi cư trú cho hơn 1.700 cư dân, đồng thời góp phần tạo ra một không gian đô thị hiện đại, an ninh, sạch đẹp, phù hợp với xu hướng sống xanh, bền vững của thế kỷ 21. Đây hứa hẹn là nơi hội tụ của các dịch vụ tiện nghi, các hoạt động xã hội, và là điểm đến của các nhà kinh doanh, nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tại khu vực trung tâm tỉnh Ninh Bình.

Các hạng mục chính trong dự án – Đầu tư tỉ mỉ xây dựng cộng đồng an cư hiện đại
Dự án gồm nhiều hạng mục công trình đa dạng, phục vụ tối đa các nhu cầu của cư dân từ sinh hoạt hàng ngày cho tới phát triển kinh doanh, giải trí. Trong đó, các phân khu chính gồm:

• Nhà Liền Kề: Với 419 căn nhà liền kề, mỗi căn có 5 tầng, diện tích sử dụng đa dạng từ 100m2 đến 147m2, thiết kế hiện đại, phù hợp cho các gia đình trẻ hoặc những gia đình cần không gian rộng rãi, tiện nghi. Các căn nhà này nằm dọc theo các tuyến đường chính, giúp tối ưu không gian sử dụng, đồng thời tạo nên cảnh quan đô thị sống động.
• Nhà Biệt Thự Cao Cấp: Gồm 32 lô biệt thự, mỗi biệt thự có 3 tầng, diện tích đất rộng từ 294 đến 315m2, sở hữu mặt tiền từ 14 đến 15m, mang lại cảm giác sang trọng, đẳng cấp, phù hợp cho các chủ nhân muốn tận hưởng cuộc sống thượng lưu trong môi trường xanh mát.
• Khu Công Trình Giáo Dục và Tiện Ích Xã Hội: Trong đó có nhà trẻ cao cấp quy mô 3 tầng, diện tích 2.150,71m2, đảm bảo cung cấp dịch vụ giáo dục sớm phù hợp tiêu chuẩn quốc tế, góp phần phát triển toàn diện cho các thế hệ tương lai. Ngoài ra, còn có các công trình phục vụ cộng đồng như trung tâm thương mại, dịch vụ giải trí, nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống và đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt bình thường của cư dân.
• Hệ thống Giao Thông và Tiện ích Ngoại Khu: Bao gồm tuyến đường nội bộ và kết nối ngoại khu rõ ràng, đồng bộ, cùng hệ thống bãi đỗ xe rộng rãi, đảm bảo phục vụ tối đa cho cư dân và khách tham quan, tạo nên một môi trường sống trật tự, thuận tiện.

Các hạng mục này đều được xây dựng theo tiêu chuẩn cao, có sự bài bản trong thiết kế, phù hợp với định hướng phát triển đô thị hiện đại, đồng bộ về kiến trúc, cảnh quan và tiện ích công cộng. Dự án không ngừng mở rộng các hoạt động đầu tư để tạo dựng một cộng đồng sống đủ đầy, an toàn và năng động.

Theo quan điểm của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), quá trình hợp nhất các đơn vị hành chính cấp tỉnh và thành phố trên cả nước đã tạo ra một làn sóng, thúc đẩy mạnh mẽ sự quan tâm và nhu cầu đầu tư vào bất động sản tại một số khu vực được nhận định là có nhiều triển vọng phát triển trong tương lai.

Bên cạnh những địa phương nổi bật như Ninh Bình hay Hải Phòng, VARS cũng chỉ ra rằng Hà Nam là một trong những điểm sáng trên bản đồ bất động sản, với thị trường sôi động và đầy tiềm năng. Đặc biệt, yếu tố sáp nhập đơn vị hành chính trong giai đoạn đầu năm 2024 đã góp phần làm thị trường địa ốc tại đây trở nên “nóng” hơn bao giờ hết, thu hút một lượng lớn vốn đầu tư chảy vào từ các nhà đầu tư đến từ Hà Nội.
Số lượng các giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh Hà Nam đã có sự tăng trưởng vượt bậc, gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Không chỉ vậy, mức giá giao dịch trung bình cũng có xu hướng tăng đáng kể, dao động từ 20% đến 30% so với quý II của năm nay. Sự tăng trưởng này đặc biệt rõ nét tại các khu vực lân cận các dự án của Tập đoàn Sun Group, khu vực trung tâm của thị xã Duy Tiên và các vùng xung quanh các cơ sở y tế lớn như Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Việt Đức cơ sở 2. Tỷ lệ hấp thụ đối với các dự án bất động sản mới được chào bán cũng cho thấy những tín hiệu rất khả quan.