Toàn quốc: Làm Nhà Lần Đầu Mình Đã Chọn Nhà Thầu Như Thế Nào?

Lúc bắt đầu lên kế hoạch xây nhà, mình chỉ nghĩ đơn giản là: tìm một đội uy tín, có kinh nghiệm, giá hợp lý là được. Nhưng khi thật sự bước vào quá trình đó, mới thấy có quá nhiều thứ phải quan tâm, phải lựa chọn kỹ.
Từ việc chọn bản thiết kế phù hợp, chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng, cho đến lựa chọn nhà thầu – mỗi bước đều ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng ngôi nhà và sự an tâm của gia đình mình.

Vì thế, mình muốn chia sẻ lại một chút hành trình đó, đặc biệt là khâu chọn đơn vị xây dựng uy tín tại Đồng Nai khu vực mà mình nghĩ đang phát triển rất nhanh và cũng không thiếu lựa chọn, cả tốt lẫn chưa tốt.


(Hình minh họa)

Những gì mình rút ra được sau quá trình xây nhà:

1. Xem công trình họ đang làm thay vì chỉ nhìn bảng vẽ hoặc mẫu 3D
Mình từng được vài đơn vị gửi ảnh 3D, bản vẽ phối cảnh rất lung linh. Nhưng khi xin xem công trình thật thì có nơi lảng tránh, có nơi sẵn sàng dẫn đi. Và đó là dấu hiệu mình đánh giá cao.
Khi đến nơi, mình không chỉ nhìn vật liệu, mà quan sát cả cách đội ngũ làm việc: có kỹ sư không, có giám sát không, công trình có sạch sẽ và ngăn nắp không. Những điều nhỏ vậy thôi, nhưng phản ánh rõ cái tâm và sự chuyên nghiệp của đơn vị đó.

2. Làm việc rõ ràng ngay từ đầu nhất là hợp đồng và báo giá
Có bên gửi báo giá chung chung, một con số trọn gói không giải thích rõ từng hạng mục. Cũng có bên phân tích chi tiết từ nhân công, vật tư, chi phí phát sinh dự kiến. Dĩ nhiên, mình chọn bên làm rõ từ đầu, vì không muốn “vỡ kế hoạch” giữa chừng.
Hợp đồng cũng cần phải có: mốc thanh toán, tiến độ thi công, chính sách bảo hành sau khi bàn giao. Mọi thứ minh bạch sẽ đỡ rắc rối sau này.

3. Đừng tin 100% vào những gì họ nói hãy tin những gì họ từng làm
Có một điểm mình để ý: đơn vị nào càng nói nhiều, cam kết đủ điều nhưng không có công trình thật để đối chiếu, thì mình rất dè chừng.
Ngược lại, bên nào cho mình xem nhà thực tế, có những chia sẻ từ khách cũ mình lại thấy đáng tin hơn nhiều.


(Hình minh họa)

Một vài tiêu chí cá nhân mình tự rút ra để chọn đơn vị thi công:

• Có văn phòng rõ ràng, pháp lý đầy đủ
• Cho xem công trình đang thi công và công trình đã hoàn thiện
• Có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư riêng không chỉ “thuê đội thợ ngoài”
• Giao tiếp đàng hoàng, không né tránh khi mình hỏi chi tiết
• Bên cạnh giá cả hợp lý, còn phải có quy trình làm việc rõ

Và cuối cùng mình đã chọn một đơn vị làm tại Biên Hòa.
Sau khi tìm hiểu, mình chọn làm việc với xây dựng tại Đồng Nai. Lý do không phải vì giá rẻ nhất, mà vì họ cho mình cảm giác yên tâm nhất. Từ khâu tư vấn, thiết kế, xin phép xây dựng đến thi công đều có người hỗ trợ. Công trình làm đúng tiến độ, bàn giao sạch sẽ, có cả hồ sơ hoàn công và bảo hành bằng văn bản.
Nếu bạn nào đang cần tìm đơn vị xây dựng uy tín tại Đồng Nai, có thể tham khảo qua Xây dựng Chính Nam là đơn vị mình đã hợp tác.

Chúc mọi người sớm tìm được người đồng hành phù hợp trên hành trình xây dựng tổ ấm của mình.

Nguồn hình ảnh: Xây dựng Chính Nam.