Hà Nội: Mình chính chủ cần bán chung cư Vinhhung Dominium ( Lĩnh Nam)

Kính thưa các cụ,
Chả là 2 vợ chồng em sắp sinh em bé nên quyết định mua 1 căn chung cư cao cấp coi như của để dành cho bé nhà em, mỗi năm đóng 1 ít tiền coi như để dành và vẫn hơn là đóng vào bảo hiểm Prunental. Vợ chồng em tìm hiểu thì đã chọn dự án chung cư Vĩnh Hưng Dominium để mua ( vì ông bà ngoại gần khu này mà vợ chồng lại làm ở bờ hồ ), Căn của em là thuộc block chung cư cao cấp 35 tầng nằm mặt đường Lĩnh Nam ( Dự án có 2 khu chung cư thì 1 khu bình dân 25 tầng bên trong và khu 35 tầng cao cấp ngoài).
Thông tin căn của em như sau: Căn góc 96,4m2 có 3 phòng ngủ, cửa chính hướng đông nam, 2 mặt thoáng ( 2 logia ). Tầng 20 ( tầng đẹp nhất đấy ạ)
Giao nhà năm 2013.
Các cụ có thể tham khảo thông tin : http://www.megastarland.com.vn/vi/gi...vinh-hung.html
Và đây là lý do tại sao bọn em bán mà cũng thấy tiếc ( trong đó có tên khu nhà em mua ạ) : http://www.thongtinduan.vn/index.php...-hoch&Itemid=8

Vợ chồng em mua đợt trước là giá gốc 16,7 triệu/1m2 cộng với tiền chênh 60 triệu ( bao gồm cả công của cậu môi giới cho bọn em )
Nhà em đã đóng đc 30% tương ứng với hơn 400 triệu . Các đợt đóng sau sẽ cách nhau tầm 8tháng - 1 năm với số tiền đóng cũng hợp lý : 20% 15% 15% 15%
Vợ chồng em định bán lại cho mẹ nào có nhu cầu , bọn em bán cũng tiếc lắm nhưng do cty em niêm yết sàn chứng khoán nên cũng muốn mua 1 ít cổ phiếu
Vợ chồng em định bán lại cho ai có nhu cầu thật sự với đúng giá gốc và chênh 120 triệu nữa thôi ạ
Ai quan tâm thì PM em nhé, hoặc só phone 0129 610 73 82

 

Ðề: Mình chính chủ cần bán chung cư Vinhhung Dominium ( Lĩnh Nam)

Hix bạn à, mình ko biết nhưng theo mình nghĩ thì bạn bán giá đó khó bán lắm. Với thời gian ngắn mà chênh 60tr cho cái 409 đó thì mình nghĩ ít khả thi. 409 tăng rất chậm hoặc bạn phải chờ vài tháng nữa làm xong móng 25t thì mới dễ bán. Dự án này còn chưa xin được giấy phép XD cơ. bạn có thể xem thêm topic bên wtt ấy.

 

Ðề: Mình chính chủ cần bán chung cư Vinhhung Dominium ( Lĩnh Nam)

mẹ nó ơi, mình là thành viên bên ấy lâu năm rồi mà, tại sao mình mua vì tại vbif mình biết khá rõ về dự án này, đúng là cách đây 1 năm thì ko ok nhưng h mình khẳng định là tốt, giấy phép đã có, mình biết là phải sau nghìn năm thì mới bắt đầu làm nên mình mới mua đó bạn. Nếu có thể đọc mấy bài gần đây nhất của dự án bên topic bên đó sẽ hiểu thế nào ạ. Mà bây h giá gốc đã là hơn 18 rồi mà ko có để mua nữa ạ.

 

Ðề: Mình chính chủ cần bán chung cư Vinhhung Dominium ( Lĩnh Nam)

Mình cũng ko rõ lắm, chắc tuy căn tùy tầng nhưng mà duoi đây là những bài gần đây nhất bạn à:

bạn nick lucky1087: "em bán tòa 35 tầng các mẹ ạ. 16,8 là giá em bán, giá gốc là 14,2. "em có tầng 15, loại 70, 77, 101 đều có hết ạ. còn mấy căn tầng 11 giá 16,6 thôi các mẹ ạ"
va bạn cuong018: "..Giá bán: 16.6 - 16.8tr/m2 (Đã bao gồm VAT)"

 

Ðề: Mình chính chủ cần bán chung cư Vinhhung Dominium ( Lĩnh Nam)

Đúng rồi mẹ nó ơiu, tùy tầng tùy căn, hơn nữa cứ thử gọi các số mẹ nó cho sẽ hiểu là thông tin để câu khách thôi, chứ ko thật gì cả ạ

 

Ðề: Mình chính chủ cần bán chung cư Vinhhung Dominium ( Lĩnh Nam)

uhm, nhưng ku bên 35 tầng này giá gốc các nơi đều là 14,2 mà . sao giá gốc của mẹ n ó cao thế nhỉ? tùy tầng khác nhau thì chênh khác nhau thui , còn giá gốc tất cả như nhau mà

 

Ðề: Mình chính chủ cần bán chung cư Vinhhung Dominium ( Lĩnh Nam)

Giá gốc đúng là trước đây khi các nhà đầu tư mua cả sàn là 14,2tr/m2
Nhưng giá gốc mới theo mình được biết thì là gần 17tr/m2 đấy bạn ạ.
Mình có 2 căn góc T15, view ra đường Lĩnh Nam, ban công DN-TN và một căn là DN-DB
Giá gốc HĐ là 14,2tr/m2
Để lại cho bạn nào quan tâm là 16,7tr/m2
Đóng 30% giá trị gốc nhé.
(xin lỗi chủ topic, vì mình đã đăng ké)

 

Ðề: Mình chính chủ cần bán chung cư Vinhhung Dominium ( Lĩnh Nam)

mẹ nó ơiu, giá gốc 14,2 là những suất ngoại giao gì đó nhưng chủ yếu là tầng thấp và bán từ lúc nó mới có cái tên chứ ko bán ra ngoài, còn các tầng đẹp là 18-20 thì bán ra ngoài ạ, hồi mình mua giá gốc căn góc của mình 16,7 nhưng bây h giá gốc mới là tầm 18 triệu/m2 rồi, mà ko mua đc ấy ạ vì chỉ có cài tầng chủ đầu tư bán ra theo nghị định 71 là ko quá 20%, còn lại các tầng đc các sàn lớn mua hết rồi ạ, đợi khi có thị trường lên mới tun ra bán. Còn về tiến độ thì sau khi làm 1/2 móng bên tòa 25 thì sang tòa 35 ạ vì hợp đồng cho các nhà thầu là chung cho cả 2 tòa nhà, ví dụ bên tòa 25 đào đất xong thì để cho đội đóng cọc làm, đội đào đất lại chuyển sang 35 tầng, cứ trực tiếp hỏi quản lý thi công tại công trường là biết ngay mà. Mình bán cũng tiếc nhưng phải theo xã:roll:

 

Ðề: Mình chính chủ cần bán chung cư Vinhhung Dominium ( Lĩnh Nam)

Hihi, bạn ké thoải maí, lúc mình mua cũng đc chào như thế naỳ nhưng vì phải đóng tiền chênh ngay 1 lúc nhiều quá ( mình sợ tiền chênh nhiều mà ko có cơ sở rằng buộc) hơn nữa HĐ ko ổn nên mình thôi. Mà bây h giá gốc căn góc là trên 18 rồi bạn nhé

 

Ðề: Mình chính chủ cần bán chung cư Vinhhung Dominium ( Lĩnh Nam)

Có nhiều bạn phone hoặc nhắn tịn hỏi thông tin và trả giá, thì mình xin nói qua đây luôn như sau: thông tin dự án mình khẳng định là ok, còn giá chắc mình cũng sẽ bớt tương đối, mong rằng có duyên
Các tin nhắn mình trả lời qua dthoai nên chưa đầy đủ, mẹ nào có nhu cầu thật thì alo nhé

 

Ðề: Mình chính chủ cần bán chung cư Vinhhung Dominium ( Lĩnh Nam)

ơ ơ...tớ quantc bên WTT đây ..hihi...chúc bạn nhanh thanh lý được nhé...

 

Ðề: Mình chính chủ cần bán chung cư Vinhhung Dominium ( Lĩnh Nam)

Chào bạn, cám ơn nhé. Bên kia mới nhảy vào máy trang BDS thì bạn là người ấn tượng nhất đấy hehe

 

Ðề: Mình chính chủ cần bán chung cư Vinhhung Dominium ( Lĩnh Nam)

Các mẹ quan tâm thì alo em nhé, giá có thể thương lượng ạ

 

Ðề: Mình chính chủ cần bán chung cư Vinhhung Dominium ( Lĩnh Nam)

Các mẹ ơi, em cần bán gấp. Mẹ nào quan tâm alo em giảm giá nhiệt tình ạ

 

Ðề: Mình chính chủ cần bán chung cư Vinhhung Dominium ( Lĩnh Nam)

Có mẹ nào quan tâm ko ạ, đợi tin các mẹ, cty chồng em sắp phải đang ký suất mua cổ phiếu rùi

 

Ðề: Mình chính chủ cần bán chung cư Vinhhung Dominium ( Lĩnh Nam)

hnay có 2 mẹ hỏi và thương lượng giá nhưng các mẹ yêu cầu trả góp dần thì khó em quá, nếu ko cần tiền ngay em cũng chưa bán mà

 

Ðề: Mình chính chủ cần bán chung cư Vinhhung Dominium ( Lĩnh Nam)

hnay có 2 mẹ hỏi và thương lượng giá nhưng các mẹ yêu cầu trả góp dần thì khó em quá, nếu ko cần tiền ngay em cũng chưa bán mà

 

Ðề: Mình chính chủ cần bán chung cư Vinhhung Dominium ( Lĩnh Nam)

các mẹ ơi, em cần bán gấp quá rồi

 

Ðề: Mình chính chủ cần bán chung cư Vinhhung Dominium ( Lĩnh Nam)

các mẹ ơi, em cần bán gấp quá rồi

 

Ðề: Mình chính chủ cần bán chung cư Vinhhung Dominium ( Lĩnh Nam)

Cần bán quá , mẹ nào mua em giảm giá nhiệt tình. Và các mẹ gọi cho em xin trả dần thì cố lên tí nhé