Nơi khác: Mở Bán Đợt 1 Dự Án Khu Đô Thị Hoàng Lý

Dự án khu đô thị Hoàng Lý sở hữu toạ độ vương giả nằm ở trung tâm Thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Quy mô diện tích dự án 18,8ha cung ứng ra thị trường 473 lô đất nền xây biệt thự, nhà liên kề, shophouse thương mại cùng chuỗi tiện ích nội khu vô cùng phong phú. Là sản phẩm bất động sản nổi bật, được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín, pháp lý minh bạch, kế thừa và phát huy những giá trị cốt lõi của mảnh đất đậm chất truyền thống văn hóa. Cùng manhcuongbds tìm hiểu thông tin chi tiết dự án qua bài viết này nhé.



TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HOÀNG LÝ
Khu đô thị Hoàng Lý là khu đô thị mới hiện đại có các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị đồng bộ. Là dự án nằm trong quy hoạch chung thị xã Duy Tiên đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường địa ốc khu vực phía Bắc đang hoạt động sôi nổi mạnh mẽ ở những khu vực giáp ranh với Hà Nội như Hà Nam thì khu đô thị Hoàng Lý nổi lên như một điểm sáng mở ra cơ hội đầu tư đầy triển vọng.

• Tên dự án: Khu đô thị Hoàng Lý
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng Mỹ Đà
• Vị trí: Tổ dân phố Hoàng Lý, phường Hoàng Đông, thị xã Duy Tiên, Tỉnh Hà Nam.
• Quy mô diện tích: 18,8ha
• Khu nhà biệt thự: 21 lô, diện tích 240m2, 250m2, 364m2 thiết kế 3 tầng mật độ xây dựng 60%
• Khu nhà liền kề: 398 lô, diện tích 90m2, 100m2, 120m2 thiết kế 4 tầng mật độ xây dựng 80%
• Khu nhà shophouse: 46 lô, diện tích 114m2, 120m2 thiết kế 4 tầng mật độ xây dựng 80%.
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

Khu đô thị Hoàng Lý Hà Nam xứng đáng là nơi hạnh phúc nảy mầm, nơi an cư lý tưởng mà quý khách hàng khó có thể bỏ lỡ trong năm 2025.

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HOÀNG LÝ Ở ĐÂU?
Dự án khu đô thị Hoàng Lý tọa lạc đắc địa mặt tiền quốc lộ 1A, nút giao thông huyết mạch đi qua thị xã Duy Tiến giúp dân cư dễ dàng giao thương hàng hóa giữa các tỉnh thành nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc như Hà Nội, Nam Định, Hưng Yên, Ninh Bình…



Án ngữ ngay ngã ba trung tâm hành chính của thị xã Duy Tiên trong tương lai, gần kề các khu công nghiệp trên địa bàn đó là KCN Đồng Văn 1, Đồng Văn 2, Đồng Văn 3, Đồng Văn 4 và Đồng Văn 5. Đặc biệt, vị trí của dự án còn tiếp cận nhanh chóng đến tuyến đường Quốc lộ 38B kết nối qua các khu đô thị lớn Đồng Văn – Hưng Yên, kết nối cảng Yên Lệnh, cao tốc Hà Nội – Ninh Bình, đồng thời lan toả dễ dàng đi các cơ quan hành chính của địa phương.

Các mặt tiếp giáp của Khu đô thị Hoàng Lý như sau:

• Phía Đông: Tiếp giáp tuyến đường Lê Công Thanh kết nối Đồng Văn đi Thành phố Phủ Lý, Hà Nam.
• Phía Tây: Là khu dân cư Hoàng Lý với mật độ dân cư đông đúc.
• Phía Bắc: Là mặt tiền đường lộ giới 42m kết nối Quốc lộ 1A và khu đại học Nam cao, KCN Đồng Văn 3.
• Phía Nam: Tiếp giáp với khu dân cư Hoàng Lý

Ngoài ra, toạ độ của khu đô thị Hoàng Lý Hà Nam sẽ dễ dàng tiếp cận, sử dụng các tiện ích sẵn có trong địa phương như hệ thống trường học các cấp, bệnh viện, cơ quan hành chính, trung tâm thương mại…Cụ thể liên kết vùng của dự án như sau:

• Cách Trung tâm y tế thị xã Duy Tiên: 5 phút
• Cách Trung tâm Hành chính thị xã Duy Tiên: 5 phút
• Cách Di tích tâm linh đền Lảnh Giang: 5 phút
• Cách nút giao Vực Vòng (Khu công nghiệp Đồng Văn I, II, III): 8 phút
• Cách Thành phố Hưng Yên: 10 phút
• Cách Thành phố Phủ Lý: 20 phút
• Cách Quần thể du lịch tâm linh chùa Tam Chúc: 30 phút
• Cách Trung tâm thủ đô Hà Nội: 40 phút

Tiềm năng phát triển của khu đô thị Hoàng Lý
Động lực từ sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương: Hà Nam đang vươn mình trở thành đô thị vệ tinh của Hà Nội về phía Nam. Địa phương này liên tục thu hút vốn đầu tư FDI từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt là vào các khu công nghiệp lớn. Điều này kéo theo hàng chục ngàn chuyên gia và người lao động từ khắp các tỉnh thành, nước ngoài về đinh sinh sống và làm việc nên nhu cầu về nhà ở, nhà cho thuê là rất lớn.

Hạ tầng giao thông đồng bộ: Trong những năm gần đây, diện mạo đô thị của Hà Nam thay đổi đáng kể, tất cả đều được hậu thuẫn bởi các công trình hạ tầng giao thông được thúc đẩy triển khai. Những tuyến đường huyết mạch được mở tăng cường khả năng kết nối giao thương đi các tỉnh thành trọng điểm phía Bắc. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận cho dân cư Khu đô thị Hoàng Lý mà còn nâng cao giá trị đất nền tại đây.

Giá đất còn thấp, dư địa tăng giá lớn: Một trong những lý do các sản phẩm đất nền tại khu đô thị Hoàng Lý thuyết phục nhà đầu tư xuống tiền là giá đất tại địa phương còn thấp, dư địa tăng giá lớn so với các khu vực lân cận Hà Nội như Hưng Yên, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc…Đây là cơ hội tốt cho nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, bởi giá đất khu vực này dự báo sẽ tăng mạnh khi hạ tầng hoàn thiện và nhu cầu nhà ở tăng cao.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ THÔNG MINH HIỆN ĐẠI CỦA DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HOÀNG LÝ
Dự án Khu đô thị Hoàng Lý Hà Nam được xây dựng trên quỹ đất rộng 18.8ha cung ứng ra thị trường 473 lô đất nền biệt thự, nhà liền kề và shophouse thương mại. Được quy hoạch bài bản với kiến trúc độc đáo hài hòa với thiên nhiên, dự án được đầu tư với việc đi ngầm toàn bộ hệ thống thoát nước thải, thông tin liên lạc, cấp điện, cấp nước dưới vỉa hè.



Kiến trúc mỗi sản phẩm được thiết kế đậm chất Europe Style theo hình khối thống nhất theo dãy tạo nên sự bề thế cho cả tuyến phố mang đến một vẻ đẹp trường tồn và sang trọng. Trong đó, nhà liên kế là sản phẩm chủ đạo tại khu đô thị với diện tích đa dạng phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau và không bắt buộc phải xây dựng ngay. Điều này giúp các nhà đầu tư linh hoạt hơn trong việc lên kế hoạch khai thác bất động sản.

Liền kề tại khu đô thị Hoàng Lý
Khu nhà ở thấp tầng (đất ở liền kề) được bố trí thành từng dãy tạo nên các tuyến phố đồng bộ về tầng cao, khoảng lùi xây dựng và hình khối kiến trúc công trình trong khu quy hoạch. Mật độ xây dựng 80%, tầng cao công trình 04 tầng.

• Số lô: 398 lô
• Diện Tích: 190m2 - 100m2 - 120m2
• Chiều cao: 4 tầng
• Mật độ xây dựng: 80% trên tổng diện tích đất
• Công năng: Đất ở
• Tổng chiều cao xây dựng: 13,2m.

Khu vực liền kề tại dự án được chủ đầu tư thiết kế ở những vị trí ngay cạnh những tiện ích như nhà trẻ, sân chơi trẻ em, sân thể thao, khu trung tâm mua sắm. Để phục vụ tối đa sự thuận tiện nhu cầu cuộc sống sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

Shophouse khu đô thị Hoàng Lý
Với lợi thế quần thể khu dân cư lớn các căn hộ Shophouse của dự án khu đô thị Hoàng Lý luôn nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng. Vị trí Shophouse được đặt ở những mặt đường lớn, những nơi sẽ là trung tâm giao thông thu hút lượng giao thông qua lại lớn. Phần lớn đây là sản phẩm xây sẵn trước khi bàn giao cho nhà đầu tư, Khách hàng.

• Số lô: 46 lô
• Diện Tích: 114m2 - 120m2
• Chiều cao: 4 tầng
• Mật độ xây dựng: 80% trên tổng diện tích đất
• Công năng: Đất thương mại
• Tổng chiều cao xây dựng: 15,75m.

Biệt thự khu đô thị Hoàng Lý
Biệt thự khu đô thị Hoàng Lý tọa lạc tại các vị trí đẹp nhất của dự án ngay cạnh công viên hồ điều hòa, các căn biệt thự tại đây đều có hướng view xanh thoáng mát mang lại cuộc sống thư thái nhẹ nhàng cho các cư dân.

• Số lô: 21 lô
• Diện Tích: 240m2 - 250m2 - 364m2
• Chiều cao: 3 tầng
• Mật độ xây dựng: 60% trên tổng diện tích đất
• Công năng: Đất ở
• Tổng chiều cao xây dựng: 13,2m.

TIỆN ÍCH SANG TRỌNG TẠI DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HOÀNG LÝ
Dự án khu đô thị Hoàng Lý mang đến cho cư dân trải nghiệm sống trọn vẹn, hạnh phúc, hài hòa cùng thiên nhiên với chuỗi tiện ích nội khu hoàn hảo được chủ đầu tư mạnh tay chi lớn. Có thể kể tới như:

Công viên cây xanh, hồ điều hòa, đài phun nước, vườn hoa, vườn dạo bộ… hứa hẹn mang đến không gian xanh mát, trong lành giúp cư dân mỗi ngày đều được “sống lành, xanh” tái tạo năng lượng và tận hưởng những khoảnh khắc an yên. Đây chính là nơi ươm mầm hạnh phúc, nơi cuộc sống viên mãn đong đầy trong từng giây, từng phút.



Khu vui chơi trẻ em, sân thể thao ngoài trời đáp ứng nhu cầu về giải trí, vận động thể dục thể thao của từng đối tượng dân cư. Nơi mà cả trẻ nhỏ, người lớn có thể tìm thấy khoảng trời riêng dành cho mình.

Trường học được xây dựng ngay trong khuôn viên dự án khu đô thị Hoàng Lý với cơ sở vật chất khang trang, hiện đại, đội ngũ giáo viên giảng dạy tâm huyết, trình độ chuyên môn tốt giúp các bậc phụ huynh yên tâm về môi trường giáo dục của con em mình.

Quảng trường trung tâm, chuỗi siêu thị, shophouse thương mại phục vụ nhu cầu mua bán, giao thương cần thiết, chẳng cần phải di chuyển đâu xa mọi nhu cầu mua sắm sẽ được đáp ứng đầy đủ trong khuôn viên dự án.

Hệ thống an ninh khu dân cư được đảm bảo an toàn với cổng ra vào, camera giám sát, lượng lượng bảo vệ tuần tra 24/24 đảm bảo sự riêng tư cần thiết.

Trích nguồn:https://manhcuongbds.com/du-an-khu-do-thi-hoang-ly-duy-tien-ha-nam/