Toàn quốc: Một Số Thông Tin Bạn Cần Biết Về Thi Công Xây Dựng Nhà Phần Thô Và Phần Hoàn Thiện

Xây dựng nhà ở dân dụng thường có hai phần cơ bản: Xây nhà phần thô, nhân công hoàn thiện và xây nhà phần hoàn thiện. Hãy đọc ngay những thông tin dưới đây để hiểu thêm.

Có thể bạn chưa biết: báo giá xây nhà phần thô 2021

1. Một số thông tin bạn cần biết về thi công xây dựng nhà phần thô và phần hoàn thiện

Xây nhà phần thô là gì?

Xây nhà phần thô được hiểu là thi công kết cấu bê tông cốt thép (Móng, dầm, nền, cột), tường gạch, cầu thang, mái, ngăn chia phòng ốc, ống nước âm tường, đế âm điện, tủ điện, dây điện đi âm tường âm sàn. Hình thành bộ khung cho ngôi nhà giống như trong giấy tờ thiết kế thi công.

Phần thô là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình, hạng mục thi công sau này, do vậy nó cần được tính toán một phương pháp kĩ lưỡng.. Phần thô càng tốt, càng chuẩn, càng chuẩn xác thì các phần sau thi công càng dễ dàng, càng tiết kiệm mức giá và thời giờ, hạn chế tác động tiêu cực đến công trình.

Xây dựng phần thô hoàn thiện là gì?

Xây dựng phần hoàn thiện tiến hành thi công cho các phần có thể sờ, nhìn thấy được như: sơn, lát gạch, thiết bị vệ sinh, cửa đi, cửa sổ..không kèm theo nội thất. Tuy nhẹ nhàng hơn nhưng lại đòi hỏi rất nhiều về mặt kĩ thuật, thẩm mỹ. Phần hoàn thiện tiến hành xong ngôi nhà có thể đi vào sử dụng.







2. Các thông tin bạn nên biết về hạng mục công việc của xây dựng nhà phần thô

• Đập phá nhà cũ, chuẩn bị mặt bởi thi công.
• Ép cọc Bê Tông Cốt Thép(BTCT) cắt, đập đầu cọc.

Ép cọc BTCT: sử dụng máy xây dựng để ép cọc vào sâu trong lòng đất. bảo đảm sự chắc chắn cho công trình, nhiệm vụ truyền vận tải trọng dự án xuống các lớp đất dưới và quanh nó.

• Đào đất móng, lắp đặt đà giằng, đà kiềng, dầm móng.

Đà kiềng, đà giằng là những cấu kiện thép nằm trong đài cọc nhằm mục đích gia cố móng thêm vững chắc.

• Đào hầm tự hoại, hố ga, bể nước và tải đất đã đào đi đổ.
• Đắp đất nâng nền.
• Gia công lắp đặt cốt thép.
• Gia công lắp dựng ván khuôn dầm sàn, cột, đà, lanh tô theo bản vẽ.

3. Một số hạng mục cần thực hiện trong quy trình xây dựng nhà phần hoàn thiện

• Công việc ốp lát, ốp đá, ốp gỗ: Lát gạch sàn, gạch nhám tất cả nơi có trong thiết kế, ốp gạch len chân tường 10cm, ốp đá hoặc gỗ cầu thang, nghạch cửa, ốp tường gạch trang hoàng mặt chi phí.
• Công việc trần: Đóng trần thạch cao khung chìm, trần thạch cao khung chìm chống ẩm ướt.
• Công việc sơn: Bả matic vào tường trong ngoài nhà, bả matic vào trần nhà, bả matic dạ cầu thang. Sơn nước 1 lớp lót, 2 lớp phủ vào tường trong ngoài nhà, cầu thang.
• Công việc chống thấm sàn mái, nhà vệ sinh, ban công..
• Gia công lắp đặt(GCLĐ) cửa đi, cửa sổ, lan can, cổng chính, ổ khóa theo bản vẽ thiết kế.
• GCLĐ khung bảo vệ ô lấy sáng/ giếng trời, GCLĐ hoàn thiện tấm lấy sáng.
• GCLĐ vách kính vệ sinh, GCLĐ khung sắt, bệ đỡ bằng đá granite cho lavabo. (Tùy nhu cầu CĐT có thể làm hay không sẽ không bao gồm trong gói hoàn thiện cơ bản).
• GCLĐ lan can, tay vịn cầu thang.
• GCLĐ lan can, tay vịn cho ban công mặt tiền.

4. Những thông tin về những bước trong quy trình thực hiện xây dựng phần thô của ngôi nhà

Bước 1. công việc chuẩn bị – trắc đạc (thời gian thực hiện từ hai đến 4 ngày)

Bước 2. công việc đào đất, bê tông lót, thi công móng, đà kiềng, cổ cột, sàn tầng trệt (thời gian thực hiện từ 10 – 12 ngày)

Bước 3. Lắp dựng cốt pha, cốt thép, thi công bê tông những cột, dầm, sàn (thực hiện trong thời gian từ 6 – 10 ngày/1 sàn).

Bước 4. công việc xây (thực hiện trong khoảng thời gian từ 10 – 15 ngày)

Bước 5. công việc tô trát công trình (thực hiện trong khoảng thời gian từ 10 – 15 ngày)

Bước 6. công việc hoàn thiện công trình (thực hiện trong khoảng thời gian từ 20 – 30 ngày).

Nếu bạn vẫn còn các thắc mắc cần được giải đáp thì đừng ngần ngại mà liên lạc ngay với chúng tôi để các chuyên viên tư vấn chi tiết hơn cho nghi vấn của bạn theo website: nhadepsaigon.net