Hà Nội: Nhà Cấp 4

Mình đang có dự định xây nhà cấp 4 có gác lửng để ở tạm nhưng chưa biết dự trù kinh phí bao nhiêu cả? Hỏi các công ty thiết kế thì trọn gói gần 300tr. Có cha mẹ nào có kinh nghiệm xây nhà cấp 4 rồi chỉ cho mình với. Mình muốn chi phí thấp nhất có thể. Chỉ xây hoàn thiện thôi. Còn nội thất mình sẽ sắm dần sau.
Thanks nhiều

 

để mình về hỏi anh cạnh nhà mình cho

 

nhà bạn bao nhiêu mét và khu vực nào

 

cho mình hóng ké với. cũng muốn xây mà chưa tk đủ tiền

 

Mình cũng vừa mới tham khảo. Chi phí xây dựng thường được tính theo m2. Hiện nay đang khoảng 6tr m2 (chưa có nội thất)

 

Nếu 6tr/m2 thì cao quá bạn ơi. Mình đang tham khảo dao động từ 3,5tr-4tr/m2. Chìa khóa trao tay đó.

 

Mình ở đường Phú diễn, Bắc Từ Liêm, Hn bạn à. Diện tích 38m2( 3.68x10.3)

 

Bạn hỏi dùm mình nhé. Mình chỉ muốn xây nhà cấp 4 có gác lửng tạm ở thôi. Sau này có điều kiện thì đập ra xây lại bạn à.
Chủ yếu để có cái nhà làm sổ hộ khẩu HN để năm sau đăng ký cho cu cò học lớp 1 trường công ý.

 

sao 38m2 mà báo giá hẳn 300tr á bạn? nhà anh mình năm ngoái xây 2 tầng diện tích 52m2 mặt sàn mà bảo hết có 500tr mà. hichic
Năm sau nhà t cũng định xây với dự tính 300tr nhưng diện tích 35m đang thấy có công ty báo giá như vậy, cả thiết kế luôn, chưa nội thất 2 tầng đấy mn!

 

Vì mình có gác lửng nên họ tính 57m2 bạn à. 300tr là có thiết kế luôn rồi. Chỉ chưa có nội thất thôi. Hic
Mình muốn thấp hơn nữa cơ. Chứ 300tr thì nhiều quá. Hu.HU

 

Mình cũng muốn xaay mà nghe các mẹ chia sẻ mình sợ quá, huhu

 

Nhà mình thì chắc chỉ thuê thiết kế để xin giấy phép xây dựng thôi, còn lại vật tư thì người nhà tự mua, rồi mọi thứ là mình tự tìm người về làm hết chứ ko thuê công ty mn ạ, như thế sẽ tiết kiệm được hơn nhiều đấy mn ạ!

 

Nhìn các mẹ tính xây nhà thích quá. Em dân tính toán xây dựng mà cũng chưa có nhà mà tự tính tiền

 

Như vậy cũng tốt. Nhưng mình không rành những cái đó, ôm vào thêm mệt. Thà khoáng hết một lèo cho họ luôn. Mình có ông anh cũng tự làm như vậy nhưng cuối cùng nhà chẳng đẹp mà lại tốn nhiều tiền nữa. Thợ thì suốt ngày ăn nhậu thôi. Tốn lắm.

 

hihi, vậy chắc tại nhà anh ý cũng ko rành về cái đó lắm nữa, chứ như nhà anh mình thấy cũng đẹp lắm mà, nhà mình thì được cái cũng có người hiểu chút về nó nên cũng có thể tham khảo được, mình vẫn thuê thiết kế cho ngôi nhà, chỉ là vật liệu mình đi mua, màu sắc sơn, rồi đá mình chọn, ...
Còn thuê trọn gói thì mình nhàn, nhưng người ta mua vật liệu gì cho mình mình cũng không kiểm soát được, rồi còn kiểu rút ruột công trình nữa, nếu mình ko trong nghề mình cũng không biết được cái đó ý mn ạ!

 

quản lý đc như này là tốt nhất, chứ đúng là trọn gói thì họ sẽ rút lõi thôi, trừ khi mọi thứ mình phải tinh từ đầu

 

đúng rồi bạn ạ. nhiều khi mình thuê thiết kế tính toán cả kết cấu cho mình hết bao nhiêu vật liệu, mình mua theo đấy nhưng vẫn bị rút mà mình ko thể biết được họ rút ở công đoạn nào ý!

 

bạn cho mình số đt đi... mình gọi tư vấn cho... chứ xây nhà cấp 4 38m2 khu đó 300tr là hơi cao

 

đấy là nhà bạn chủ top bạn à, 38m cộng với gác lửng nữa, còn nhà t thì 35m thôi, cơ mà định làm 2 tầng 1 tum hoặc 3 tầng cơ mn ạ.