Sài Gòn: Quy Định Chiều Cao Xây Dựng Nhà Ở Tphcm [mới Cập Nhật]

Việc tuân thủ các quy định chiều cao xây dựng nhà ở TPHCM là bắt buộc đối với tất cả các công trình xây dựng ở đây, nó được lập ra để đáp ứng các tiêu chuẩn về kỹ thuật nhằm đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

Các thông tin về quy định chiều cao xây dựng sẽ được Xây dựng Kiến Xanh giải đáp ngay sau đây.

Phần 1: Phân loại nhà ở được hiểu như thế nào?
Nhà ở được phân loại theo Tiêu chuẩn TCVN 9411:2012, cụ thể:

• 
  
  • Với nhà ở riêng lẻ:

Theo quy định của pháp luật, nhà ở riêng lẻ là công trình được xây dựng trong khuôn viên đất ở, thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình, cá nhân.

• 
  
  • Với nhà ở liền kề:

Là loại nhà ở riêng lẻ của cá nhân hoặc các hộ gia đình, được xây dựng trong những khu đất nằm liền nhau với thiết kế liền kề, thông với nhiều tầng và xây sát nhau thành từng dãy.

Thường có chiều rộng bé hơn so với chiều sâu (hay chiều dài) của nhà và cùng sử dụng chung trong hệ thống hạ tầng của khu đô thị.

• 
  
  • Với nhà ở liền kề mặt phố (hay nhà phố):

Thuộc hệ thống nhà ở liền kề được xây dựng trên chính các trục đường phố hoặc khu vực có tính chất thương mại, dịch vụ theo kế hoạch quy hoạch đã được duyệt.

Ngoài chức năng được để ở thì nhà ở liền kề mặt phố còn được dùng để phục vụ cho các mục đích khác như làm cửa hàng kinh doanh, cơ sở sản xuất nhỏ, khách sạn, nhà trọ hay dịch vụ cho thuê văn phòng và kèm nhiều dịch vụ khác.

• • Với nhà ở liền kề có sân vườn:

Đây là loại nhà liền kề có không gian sân vườn ngay bên trong khuôn viên nhà, vị trí thường được thiết kế phía trước hoặc sau nhà.

Đối với kích thước sẽ được lấy theo thông số đã thống nhất của cả dãy dựa theo bảng quy hoạch chi tiết của từng khu vực.

Xem thêm: https://xaydungkienxanh.com/quy-dinh-chieu-cao-xay-dung-nha-o-tphcm/

Xây dựng Kiến Xanh
Địa chỉ: 53 đường 53, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TPHCM
Phone: 08168 88 803
Website: Xây dựng Kiến Xanh: Xây nhà Trọn gói và Thiết kế Nội Thất
Email: xaydungkienxanh@gmail.com
#xay_dung_kien_xanh #kien_xanh #xay_nha_tron_goi #thiet_ke_noi_that #sua_nha_tron_goi