Hà Nội: Tớ cần người mua chung ĐẤT TƯ LIÊM, cách Big c 2km.Vị trí cực đẹp!

Sau 1 thời gian tìm hiểu,tớ tìm được mảnh đất ở thôn Giao quang xã Đại Mỗ.Ngõ làng oto 4 chỗ vào thoái mái.Cách đường Đại lộ THăng Long 400m. Cạhs Big C khoảng 2-3 km.Mảnh đất gần 300m đã có SDCC.Chia làm 7.Chủ đất muốn bán với giá 43tr/1m2.Tớ đã mặc cả xuống 42tr/1m.Chủ đất muốn bán tối thiểu 2 suất.Mỗi suất 35-43m.
Bạn nào có nhu cầu lhe:
-tell: 01695832600 ( Đt tớ mới hết pin.Mời các bạn ll sau 4h chiều ngày hnay 15/11)
-nick yahoo: showmemoney13

 

Ðề: Tớ cần người mua chung ĐẤT TƯ LIÊM, cách Big c 2km.Vị trí cực đẹp!

Tớ đánh dấu để đi xem đất với bạn nhé.

 

Ðề: Tớ cần người mua chung ĐẤT TƯ LIÊM, cách Big c 2km.Vị trí cực đẹp!

thế giá đó đã bao gồm tách sổ chưa bạn. Mình cũng đang tìm cho bố mẹ mình 1 mảnh đất mà, nhu cầu chỉ tầm 35m2 thôi, mà mảnh đất đó Rộng, dài thế nào hả bạn. 35m2 thì mặt tiền được bao nhiêu m. thông tin júp mình, có j bố trí đi xem đất luôn với bạn

 

Ðề: Tớ cần người mua chung ĐẤT TƯ LIÊM, cách Big c 2km.Vị trí cực đẹp!

Chia thành 7 mảnh.MT: 3,5.Vì mảnh đất 2 mặt ngõ.Nên mảnh nhỏ nào cũng là ngõ chính 3m.Giá 42tr/1m là đã bao gồm sang tên SD.E sẽ sắp xếp thời gian để mình cùng đi xem.Thank Các Mẹ quan tâm!
E xin nhắc lại nhe! E ko pải trung gian hay môi giới. Là Người cần mua Đất như các mẹ thôi ah!

 

Ðề: Tớ cần người mua chung ĐẤT TƯ LIÊM, cách Big c 2km.Vị trí cực đẹp!

chiều nay có đi xem luôn ko hả chị

 

Ðề: Tớ cần người mua chung ĐẤT TƯ LIÊM, cách Big c 2km.Vị trí cực đẹp!

Mọi người có nhu cầu đi xem Đất thì hẹn nhau chiều mai 16/11 đúng 5h tại cổng siêu thị Big C cùng đi xem nhé! Có nhiều bạn gọi điện quá.Nên mình cũng ko nhớ rõ số Đt nào của ai nên ntin chung lên diễn đàn nhé!

 

Ðề: Tớ cần người mua chung ĐẤT TƯ LIÊM, cách Big c 2km.Vị trí cực đẹp!

tớ xin 1 chân nhé.................................................

 

Ðề: Tớ cần người mua chung ĐẤT TƯ LIÊM, cách Big c 2km.Vị trí cực đẹp!

Cho em xin thêm 5 phút (5h05) phút được ko? Bởi Cty em ở gần đó nhưng lại phải chấm công không ra sớm trước 5h được?

Em đi xem đất với, và nếu được em đăng ký 2 suất liền nhau 70m2, thanks!

 

Ðề: Tớ cần người mua chung ĐẤT TƯ LIÊM, cách Big c 2km.Vị trí cực đẹp!

Hôm qua các Mẹ đi xem đất.E nghĩ mọi người cũng suy nghĩ như e.Đất vị trí đẹp.Giá thì ok.Vấn đề là mọi người đang lăn tăn SD đang thế chấp ở Ngân hàng nên chưa thống nhất hình thức thanh toán nào sẽ hợp lý cho đôi bên.Các Mẹ có ý kiến j thì góp ý để bàn bạc trao đổi nhé!

 

Ðề: Tớ cần người mua chung ĐẤT TƯ LIÊM, cách Big c 2km.Vị trí cực đẹp!

.
Theo tôi thì cứ làm hợp đồng đặt cọc cho từng người, rồi bảo chủ đất đi làm sổ tách riêng ra cho các mẹ, xong xuôi mới làm thủ tục hợp đồng công chứng sang tên rồi đóng hết tiền. Có được không các mẹ?

 

Ðề: Tớ cần người mua chung ĐẤT TƯ LIÊM, cách Big c 2km.Vị trí cực đẹp!

Hôm qua mọi người đi xem đất thế nào rồi ạ?. E đọc topic chậm nên ko biết để xem cùng.

 

Ðề: Tớ cần người mua chung ĐẤT TƯ LIÊM, cách Big c 2km.Vị trí cực đẹp!

Sổ đỏ đang thế chấp ở Ngân hàng là sao?. Ngân hàng nào vậy?. Vậy họ sẽ bán cho mình ntn?

 

Ðề: Tớ cần người mua chung ĐẤT TƯ LIÊM, cách Big c 2km.Vị trí cực đẹp!

Chị chut topic ơi mảnh trên đã có mấy người chung nhau rồi ạ? Còn suất nào không cho em chung với, cho em địa chỉ để em đi xem với ạ

 

Ðề: Tớ cần người mua chung ĐẤT TƯ LIÊM, cách Big c 2km.Vị trí cực đẹp!

Mình hôm qua đi xem đất rồi đây. Mình đã gõ 1 bài dài nhưng ko post đc nên mình tóm tắt lại.

- Địa chỉ ko có và mình cũng ko biết mô tả sao cho các bạn cả. Bạn nào muốn xem liên hệ với bạn chủ topic nhé.

- Mình mua đất để ở, nên nếu đứng trên phương diện 1 người mua đất ở mình thấy thế này:
1. Đất cách BigC đúng 4.5 km (cách LHL 0.5 km)
2. Mảnh đất nằm trong 1 con ngách rộng 2.7m --->>> nếu có ô tô bạn cũng ko dễ dàng gì mà điều khiển xe từ ngoài vào nhà or từ nhà ra ngoài
3. Hiện tại khu này ko có điện công cộng, chưa có nước máy, ngõ tăm tối và hệ thống cống rãnh chưa khai thông.
4. Nhà bạn nào có con nhỏ nên tìm hiểu về khu vui chơi, trường, chợ khu này thêm

- Còn nếu trên phương diện 1 người mua để đầu tư or lướt sóng mình thấy thế này:
1. S đất nhỏ, ko quá xa so với TT là 1 lợi thế
2. Tuy nhiên để mảnh đất sang tên bạn hoàn toàn bạn phải mất chừng 3 tháng (theo lời bạn chủ topic) cho việc gộp sổ, tách sổ, sang tên.

- Hiện nay sổ của mấy mảnh này nằm thế chấp trong ngân hàng nên việc đặt cọc, mua bán, sang tên ít nhiều gặp trở ngại và rủi ro. Trừ phi chủ đất rút hết sổ ra, gộp lại và chia ra xong xuôi thì ok, còn lại thì em rất lăn tăn.
- Nếu chủ đất muốn người mua firm với mình (đặt cọc nhiều) và cùng tham gia vào quá trình gộp, chia tách sổ thì giá phải thay đổi. 42 tr/m ko hề rẻ ở khu này, thời điểm này. Vì tháng trước mảnh đối diện ko phải chia tách gì mà chỉ có 40tr thôi.

Em chỉ có ý kiến thế thôi, và vì em bán nhà rồi nên ko thể chờ 3 tháng nữa mới có đất ở nên em ko mua mảnh này nữa. Nếu các bạn khác có thời gian thì em nghĩ cũng là 1 lựa chọn ko tồi.

 

Ðề: Tớ cần người mua chung ĐẤT TƯ LIÊM, cách Big c 2km.Vị trí cực đẹp!

Tớ xin nói với bạn Bốđườngi và các bạn thế này nhé!:
_Tớ đảm bảo chỗ bé nhất của ngõ là 2,8.Còn lại đảm bảo 3m.Bạn nói oto ko dễ dàng điều khiển thì chính cái Bác Hàng xóm mà Bạn hỏi chuyện chính là người mà có oto 7 chỗ- luôn đi ra vào trong nhà.
_ Đã là thôn xã thì về đkiẹn S.hoạt ko thể như nội thành.Nên các Mẹ cũng đừng quá kỳ vọng nhé! Khu ĐThị Đại Mỗ đối diện đấy sắp làm.Đợi đến khi đấy thì em cũng ko đủ tiền mà mua đất ấy nữa ah!
-"ngõ tăm tối và hệ thống cống rãnh chưa khai thông" E thấy khối ngõ trong Hn còn tối tăm hơn đấy ah.Ngõ làng đổ bêtông sạch sẽ.Cống thoát nước bên cạnh,Đất nhà ai ở thì đổ 1 tấm betong che lại là đẹp
_Giá 40tr/1m là Bác ấy đã bán dc hơn 1tháng( Đại Lộ Thăng Long chưa thông đâu ah).Giá đấy là với S60-80m.
-Về SĐ trong ngân hàng.E đã nói với toàn bố mẹ gọi đến cho e.Có rất nhiều Mẹ am hiểu về trường hợp này và đưa ra i kiến rất hợp lý
E sẽ thỏa thuận với Chủ Đất về cách thức thanh toán mà các mẹ đã đưa ra và sẽ ll với Các Mẹ luôn.
Nếu Chủ đất ko đồng ý thì chắc chắn Đất có vấn đề. Khi ấy e cũng sẽ thông báo toàn bộ lại cho Các Mẹ.

 

Ðề: Tớ cần người mua chung ĐẤT TƯ LIÊM, cách Big c 2km.Vị trí cực đẹp!

@ Bạn trivinh: Cảm giác là trong comment của bạn có điều gì đó ko hài lòng với phản hồi của tớ về mảnh đất này. Không sao cả bạn ạ, mỗi người một ý kiến, nhưng tớ chỉ muốn nói về thông tin của bạn thôi.

- Cảm ơn bạn đã dẫn mọi người đi xem đất nhưng tớ thực sự thất vọng khi bạn bảo đất cách BigC 2km trong thực tế tớ và bạn áo đỏ đo lên đến 4.5km.

- Còn nếu ngõ đó 2.8 m mà ô tô 7 chỗ ra vào được thì tớ thấy quá tài luôn. Ngõ nhà tớ 3 m mà ô tô 4 chỗ đi vào còn gây tắc đường bạn ạ, ko hiểu ông hàng xóm có xe 7 chỗ khiển kiểu gì mà tài quá.

- Láng Hòa Lạc thông đường trước 1-10 rồi, không hiểu bạn bảo hơn 1 tháng trước là thời điểm nào LHL chưa thông đường?

- Còn tớ so sánh với mảnh đối diện là so sánh tương quan chung. 1 tháng với đất phía Tây bây giờ ko thể thổi lên thế đc. Ko kể mảnh này là mảnh chung, phải gộp, tách, sang tên ... (về việc mua bán ko thể thuận lợi bằng mảnh đối diện đc).

- Anw, chúc các bạn mua đc mảnh đất này thuận lợi với giá tốt.

 

Ðề: Tớ cần người mua chung ĐẤT TƯ LIÊM, cách Big c 2km.Vị trí cực đẹp!

Tớ đồng tình với cách nói chuyện của bạn Đường, mặc dù tớ k join cũng các bạn hôm đi xem vừa rồi.
Khu Giao Quang là trc tớ từng mua và bán đất đó rồi. Chỉ có lưu ý các bạn là nếu mảnh đất phía đường đi cạnh Chùa đi thẳng và rẽ phải thì đất đó còn là đất lành, còn nếu là đất Sau Chùa và về bên tay trái, nếu hỏi dân ai cũng biết đất đó rất dữ, hỏi kỹ mọi ng sẽ nói cho rõ hơn
Với giá trên 40tr/m đất ở đó, nếu là tớ thì tớ sẽ lăn tăn vì giá đó là cao.
Vài lời mong mẹ trivinh nhẹ tay vì nghe cách bạn phản ứng với bạn Đường mình cũng thấy hơi ngại

 

Ðề: Tớ cần người mua chung ĐẤT TƯ LIÊM, cách Big c 2km.Vị trí cực đẹp!

Mình chưa bàn gì đến mảnh đất, vị trí, giá tiền, nhưng riêng đoạn mọi người chưa nhìn thấy sổ đỏ chuẩn của người bán (mà sổ lại còn đang thế chấp ngân hàng) thì đề nghị mọi người thêm nhiều phần cẩn thận nhé. Chú dì mình đang vướng một vụ đất đai có thể nói là bị lừa vì đặt cọc nhiều tiền cho một quyển sổ đỏ copy, rồi giờ dở khóc dở cười vì phần đặt cọc cũng chưa lấy lại được, mà sổ đỏ thật hình như của người khác, v.v...

 

Ðề: Tớ cần người mua chung ĐẤT TƯ LIÊM, cách Big c 2km.Vị trí cực đẹp!

Cảm ơn Mẹ Putin đã định vị đất lành hộ tớ.Mảnh đất đấy đúng là cạnh Chùa rồi rẽ pải đó ah.
Mối người 1 quan điểm giá cả.3 bạn đi cùng tớ thì 2/3 Mẹ đều thấy giá đó là hợp lý.Bạn áo đỏ mà bạn Boduongoi nói đến cũng đã gọi check giá cua 1 người quen.Và bạn ấy cũng thấy hợp lý.
Nếu có nhiều tiền thì mình sẽ mua dc cả mảnh to với giá 40.Ko pai mất thời gian tách hay gộp j cả.giá cũng rẻ hơn.Cơ bản là mình ít tiền nên mới pải rủ nhau cùng mua, cùng nghiên cứu góp ý với nhau.
Mình cũng ko tranh cãi xe 4 chỗ hay 7 chỗ làm j.Ngõ đã có kích thước.Xe hàng xóm đi được thì mình cũng đi được.
Mình cũng ko phiền lòng j về nick Mẹ Boduongoi.
Tóm lại là cơ bản các Mẹ gọi cho tớ đều ok giá và vị trí.Việc duy nhất là hình thức thanh toán. Tớ sẽ trao đổi với chủ đât rồi thông tin cho các Mẹ !

 

Ðề: Tớ cần người mua chung ĐẤT TƯ LIÊM, cách Big c 2km.Vị trí cực đẹp!

hôm qua mình cũng có đi xem đất, mình ko tranh luận về việc giá cả, vị trí xấu đẹp vì mỗi mẹ một quan điểm nhưng mình chỉ xin nói hộ bạn chủ topic thôi. Mình tiếp xúc thấy bạn ấy là người có nhu cầu mua thực sự giống bọn mình, rất nhiệt tình với các bạn dẫn đi cùng, còn về việc mua bán hay không thì các bạn nên đi xem đất xem điều kiện giao tiền.
Theo như chủ nhà nói thì sẽ rút sổ đỏ ra cho mình nhìn sau đó mới đặt cọc 10% nên cũng ko lo bị lừa đặt cọc, nhưng vì đất gồm 3 mảnh riêng liền nhau nên chủ đất phải gộp ba mảnh thành một sau đó mới tách sổ, chủ đất yêu cầu ngay sau khi đo đất vẽ bản đồ chia mảnh mình phải nộp tiếp 50% số tiền, cái này chủ đất yêu cầu là cũng có lý vì họ sợ tách ra rồi mình lại ko mua nhưng đứng về phía người mua lại rủi ro cho mình vì có hợp đồng mua bán công chứng đã phải nộp tổng là 60% số tiền. Tổng thời gian vừa gộp vừa tách sổ là 3 tháng.
Đấy là những thông tin mình nắm được thông tin lại cho các mẹ quan tâm.